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빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 (약칭: 소규모주택정비법)2025.01.241. 소규모주택정비법의 목적 소규모주택정비법의 목적은 방치된 빈집을 효율적으로 정비하고 소규모주택 정비를 활성화하여 주거생활의 질을 높이는 데 있다. 2. 소규모주택정비사업의 유형 소규모주택정비사업에는 빈집 정비사업, 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 등이 있다. 3. 소규모주택정비사업의 대상 규모 소규모주택정비사업의 대상은 단독주택 10호 미만, 다세대/연립주택 20세대 미만, 단독/공동주택 합산 20채 미만이며, 조례로 1.8배까지 완화할 수 있다. 4. 소규모주택정비사업의 대상지역 소규모주택...2025.01.24
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저출산 문제 해결을 위한 사회복지정책 및 서비스 개선 방안2025.05.091. 저출산 문제 해결을 위한 사회복지정책 및 서비스 한국의 저출산 문제는 오랫동안 지속되어 왔으며, 이를 해결하기 위해 정부는 아동수당, 출산장려수당, 무상보육, 출산휴가 등의 사회복지정책 및 서비스를 실행해왔습니다. 그러나 이러한 정책에도 불구하고 출산율이 증가하지 않고 있습니다. 그 이유로는 주거문제, 사교육비, 출산·육아 환경, 여성의 경력단절, 청년 일자리 문제 등 구조적인 문제들이 해결되지 않고 있기 때문입니다. 따라서 이러한 근본적인 문제들을 해결하기 위한 장기적인 대책이 필요합니다. 2. 주거 안정성 문제 해결 주거 ...2025.05.09
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결혼준비과정에서 남성이 느끼는 경제적 부담감2025.01.151. 결혼 비용 부담 최근 한국사회에서 결혼을 하는데 있어서 남성이 여성보다 훨씬 많은 비용을 지불한다는 것을 알 수 있다. 2012년 전국 결혼·출산 동향 조사에 따르면 아들의 결혼 비용은 평균 1억735만원, 딸의 결혼 비용은 3540만원으로 아들 비용이 딸 비용보다 3배 정도 많았다. 이 비용 중 결혼 당사자인 아들이 직접 부담한 비용은 3496만7000원(결혼 비용의 32.6%), 딸이 직접 부담한 비용은 1623만9000원(결혼 비용의 45.9%)였다. 즉, 결혼 비용 항목으로 꼽힌 신혼 주택비용과 예단비용이 결혼을 준비하...2025.01.15
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타워형 T자형 아파트 기본층 평면도 설계2025.11.111. 공동주택 아파트 설계 타워형 T자형 구조의 공동주택 아파트 설계로, 기준층에 3세대가 배치된 구조입니다. 공급면적 66평의 기본층 평면도를 CAD 도면으로 표현하여 건축 설계의 기본이 되는 평면 계획을 제시합니다. 이러한 설계는 효율적인 공간 활용과 주거 환경 개선을 목표로 합니다. 2. CAD 건축도면 건축설계에 사용되는 CAD(Computer-Aided Design) 도면으로, DWG 파일 형식으로 제공됩니다. 이 도면은 아파트의 기본층 평면도를 정확하게 표현하며, 건축가와 시공자 간의 의사소통을 위한 기술 문서로 활용됩니...2025.11.11
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공동주택 아파트 타워형 기본층 평면도 설계2025.11.111. 공동주택 아파트 설계 타워형 T자형 구조의 공동주택 아파트 설계로, 기준층에 3세대가 배치된 구조입니다. 공급면적 54평의 기본층 평면도를 CAD 도면으로 표현하고 있으며, 주거공간의 효율적인 배치와 동선 계획이 반영된 건축설계 자료입니다. 2. CAD 도면 및 건축도면 DWG 형식의 CAD 도면으로 제작된 건축설계 자료입니다. 평면도는 건축물의 수평 단면을 나타내는 기본 도면으로, 공간 배치, 벽체 위치, 개구부 등 건축 요소를 정확하게 표현합니다. 건축 설계 및 시공 단계에서 필수적인 기술 문서입니다. 3. 주거공간 계획 ...2025.11.11
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전세사기를 예방할 수 있는 방법2025.05.091. 전세사기 예방 방법 전세사기를 예방하기 위해서는 다가구주택과 다세대주택의 구분, 등기부 확인, 전세가와 매매가 비교, 법률 전문가 상담 등의 방법이 있다. 다가구주택의 경우 개별 등기부 확인이 중요하고, 다세대주택은 건물 전체 등기부 확인이 필요하다. 또한 전세가와 매매가의 비율을 확인하여 깡통전세를 피하고, 법률 전문가와 상담하는 것이 전세사기를 예방할 수 있는 방법이다. 1. 전세사기 예방 방법 전세사기는 임차인들에게 큰 피해를 줄 수 있는 심각한 문제입니다. 이를 예방하기 위해서는 다음과 같은 방법들이 필요합니다. 첫...2025.05.09
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타워형 T자형 아파트 기본층 평면도 설계2025.11.111. 공동주택 아파트 설계 타워형 T자형 구조의 공동주택 아파트 설계로, 기준층에 3세대가 배치된 구조입니다. 이는 현대적인 고층 주거 건축물의 전형적인 설계 방식으로, 효율적인 공간 활용과 채광, 환기를 고려한 평면 구성을 특징으로 합니다. 기준층 평면도는 반복되는 층의 표준 설계를 나타내며, 주거 공간의 기본 구조와 동선을 파악할 수 있습니다. 2. 캐드 도면 및 건축 설계도 DWG 형식의 캐드 도면으로 제작된 건축 설계 자료입니다. 캐드(CAD)는 건축 설계의 표준 도구로 사용되며, 정확한 치수, 구조, 배치를 표현합니다. 이...2025.11.11
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건축계획 [수치정리] / 건축기사, 공기업 준비2025.01.211. 주택 계획 주택의 순수 주거면적은 연면적의 30~50% 정도이며, 대지면적은 건축면적의 2~3배 정도가 적절합니다. 1인당 주거면적은 최소 14m2, 표준 25m2 정도가 적절합니다. 숑바르 드 로브의 한계는 9m, 병리는 12m, 표준은 18m입니다. 프랑크프르트 암마인에서는 1인당 20m2, 세계가족단위협회(코르노)와 퀼른에서는 1인당 30m2가 적절한 것으로 알려져 있습니다. 2. 배치 계획 건물은 동서로 긴 형태가 이상적이며, 남북 방향으로 최소 4시간 이상의 일조를 확보해야 합니다. 동서 방향으로는 최소 6m 이상의 ...2025.01.21
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다주택자 중과세 양도 폐지 찬성 Report2025.05.111. 양도소득세 중과제도 양도소득세 중과제도는 투기적 수요를 억제하고 부동산시장의 안정과 과세형평성을 도모하기 위해 도입되었다. 2004년 이후 1세대 3주택(이상) 중과제도가 도입되었고, 2007년 이후 1세대 2주택 중과제도가 도입되었다. 조정대상지역 내 다주택자가 중과대상 주택을 양도하는 경우 기본세율에 20% 또는 30%를 추가 가산하여 양도소득세를 부과하는 제도이다. 2. 다주택자 양도세 중과제도 폐지 찬성 논리 1 한국의 부동산 세제는 매우 복잡하고 처분단계에서 세금이 국제적 기준으로 다른 나라와 비교해도 과다한 측면이 ...2025.05.11
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부산 노인 주거현황 및 개선방안2025.11.131. 부산 노인 주거현황 부산지역 노인의 주택유형은 아파트가 48.6%로 가장 높으며, 단독주택, 다세대, 연립주택 등이 뒤따른다. 자가점유가 71.8%로 대부분이며, 평균 거주기간은 13.2년이다. 다가구주택 거주자의 45.5%가 10평 미만의 열악한 주거환경에서 생활하고 있다. 부엌, 화장실, 목욕시설 등에서 공동사용 시 재래식 시설이 많아 현대화가 필요하며, 빗물 누수, 곰팡이, 균열 등 노후 문제가 심각하다. 2. 노인주택 및 실버타운 공급 노인주거복지시설과 공공임대주택의 중간 단계로서 1인 1주택을 제공하면서 최소한의 일상...2025.11.13
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