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문재인 정부의 부동산 정책이 실패하는 이유2025.01.041. 문재인 정부의 부동산 정책 문재인 정부는 주택시장의 안정을 목표로 약 20차례가 넘는 부동산 대책을 발표했지만, 서울 아파트 매매시장은 급등이 반복되었으며 수도권 외곽 및 지방으로 파급되면서 현재 서울로 재유입되는 현상이 발생하고 있다. 문재인 정부의 부동산 정책은 주택시장에 대한 기본적 시각의 한계, 시장상황에 대한 부정적 반응으로 발생하는 투기적 행태에 대한 과도한 규제, 다주택자의 긍정적 측면을 무시한 징벌적 조세정책 등의 문제점이 지적되고 있다. 2. 부동산 정책 실패 원인 문재인 정부의 부동산 정책 실패 원인은 다음과...2025.01.04
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부동산공법_제3기 신도시 도시개발사업2025.05.021. 제3기 신도시 추진 절차 제3기 신도시 추진 절차는 지구지정(구역지정) → 지구계획 수립(개발, 실시계획) → 조성공사 착공 → 주민입주 → 조성공사 준공으로 진행된다. 2018년 관계부처 합동으로 주택시장 안정 대책을 논의하여 수도권에 주택공급 확대 방안으로 수도권 공공택지 30만 호 확보로 1차 17곳에 3.5만 호, 2차로 41곳에 15.5만 호를 발표했다. 이후 2019년 6월에 제3차 신규택지 추진계획으로 28곳에 11만 호를 발표하고 10월에 남양주 왕숙, 인천계양, 하남교산, 과천지구 지정을 완료했다. 2020년 ...2025.05.02
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스페인 마드리드 3박 4일 여행 계획서 (3월)2025.01.181. 마드리드 여행 일정 3월 7일부터 10일까지 4일간 마드리드 여행을 계획하고 있습니다. 첫날 도착 후 저녁식사와 야경 구경, 둘째 날 세고비아 여행, 셋째 날 마드리드와 톨레도 여행, 마지막 날 마드리드 시내 관광을 하는 일정입니다. 2. 마드리드 교통 마드리드 시내는 걸어다닐 수 있으며, 세고비아와 톨레도 이동은 버스를 이용할 계획입니다. 세고비아는 Avanza 버스를 이용하고, 톨레도는 Plaza Eliptica역에서 알사버스를 타고 이동할 예정입니다. 3. 마드리드 숙박 마드리드 숙박은 Airbnb에서 2인실 8개 침대의...2025.01.18
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현대인의 갈등 문제와 유형을 나열하고, 본인이 취해야할 태도를 서술하시오2025.05.021. 현대인의 스트레스 현대인들은 번아웃 증후군과 층간소음으로 인한 스트레스를 겪고 있다. 번아웃 증후군은 장기간 스트레스가 해결되지 않아 신체 자원이 소진된 상태로 극도의 무기력감을 느끼게 하는 증후군이다. 층간소음은 아파트 구조의 문제로 인해 발생하며, 이로 인한 갈등이 심각한 수준에 이르고 있다. 2. 현대인의 갈등 문제 유형 현대인의 갈등 문제는 개인적 갈등, 조직적 갈등, 대인적 갈등으로 나뉜다. 개인적 갈등은 개인의 신념/가치관과 사회 환경의 불일치로 발생하고, 조직적 갈등은 서로 다른 집단 간의 마찰로 발생한다. 대인적...2025.05.02
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주택난의 요인분석2025.05.071. 양적 주택난 주택난은 주택의 공급 부족이나 가격 상승으로 주택을 구하기 어려운 문제를 말한다. 이런 주택난이 우리나라의 주요 도시에서 지속적으로 발생하고 있다. 수요에 비해 공급이 적어 일차원적으로 주택이 부족한 문제가 발생하고 있다. 인구 총 조사 자료를 보면 전국을 기준으로 1km²당 515.2명이 거주하고 있으며, 서울특별시는 1km²당 15,650.1명이 거주 중이다. 이처럼 지역별 편차가 크고 인구가 주요 도시에만 집중되어 있어 같은 평의 토지를 이용할 때에도 인구밀도 차이가 있다. 도시 지역은 다른 지역보다 같은 크...2025.05.07
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아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견 제시하시오2025.01.241. 반지하 월세방 수도권 기준으로 반지하 월세방에 사는 사람들은 전세를 갈 돈은 없으나 직장이 있는 도시 인근에서 살고 싶어서 선택하는 경우가 많을 것이다. 여기에 거주하는 사람들은 편리를 위해 선택을 했다고 해도 여러 가지로 불편한 점들이 참 많다. 지하 특유의 냄새가 난다던지, 소음 등이 시달리는 경우가 많다. 또한, 최근에는 기상이변이 자주 일어나 침수가 일어나는 등의 피해가 발생하고 있다. 반지하에서 여러 가지 문제가 발생하자 서울시에서는 전세지원, 이사지원, 반지하 건축 금지 등을 하고 있지만, 아직까지 큰 효과를 보지 ...2025.01.24
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한국 주택 착공 급감의 원인과 부동산 시장 전망2025.11.131. 주택 착공 물량 감소 러시아-우크라이나 전쟁으로 인한 세계 경제 침체와 해외 원자재 가격 상승으로 한국의 주택 착공이 작년 대비 50% 이상 급감했다. 수도권과 지방 모두 약 5만채 수준으로 감소했으며, 이는 부동산 경기 활성화의 불확실성, 건설 원자재 상승에 따른 분양가 인상, 미분양 주택 증가 우려 등이 주요 원인이다. 2. 금리 인상과 대출 금리 상승 미국의 금리 인상(자이언트 스탭)으로 세계 각국의 기준 금리가 올라가면서 국내 대출 금리도 급상승했다. 이는 주택 구매 수요를 감소시키고 주택 착공 감소를 더욱 심화시키는 ...2025.11.13
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사회복지현장실습 지역탐방보고서(A+)2025.05.121. 진천군 지역 소개 진천군은 충청북도에 위치한 지역으로, 면적 407.30km2이며 주변 지역으로 충청남도 천안시, 청주시, 증평군, 음성군, 경기도 안성시와 접해 있습니다. 진천은 충청북도 청주시 다음으로 빠른 성장세를 보이고 있으며, 특히 주변 지역보다 빠른 속도의 개발과 발전을 거듭하고 있고 인구도 계속 증가하고 있습니다. 미래 전망도 낙관적이어서 2025년 시 승격을 목표로 하고 있습니다. 2. 진천군의 인구 및 사회경제적 특성 진천군의 총 세대수는 42,499세대, 총 인구수는 85,876명입니다. 가장 많은 인구가 있...2025.05.12
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답이 없는 엉뚱한 생각도 창의성 발현에 중요합니다. 돈키호테 같은 발상, 창의적인 생각2025.01.211. 창의적 생각하기 창의적 생각하기 주제: 답이 없는 엉뚱한 생각도 창의성 발현에 중요합니다. 돈키호테 같은 발상, 창의적인 생각을 해보시길 바랍니다. 틀에 박힌 일상, 조직에서 벗어난 창의적인 생각을 자유롭게 A4 1장 이상 작성해 주세요. 2. 부동산 가격 문제 현재 대한민국 사회에서 가장 문제가 되고 있는 건 멈출 줄 모르고 높아져만 가고 있는 부동산 가격이라고 할 수 있습니다. 인간이 필수적으로 필요로 한다는 의식주 중에서 가장 큰 비용을 차지하고 있는 주거비용의 경우 코로나 19가 확산되었던 지난 3년동안 그 중요성이 매...2025.01.21
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지역사회복지실천 모델의 적용 및 설명2025.01.221. 지역사회복지실천 모델의 유형 지역사회복지실천 모델에는 지역사회개발 모델, 사회계획정책 모델, 사회행동모델의 3가지 유형이 있다. 지역사회개발 모델은 주민들의 자조정신과 참여를 강조하고, 사회계획정책 모델은 합리적인 계획 수립과 변화를 강조하며, 사회행동모델은 소외계층의 권리 증진을 강조한다. 2. 하남시의 지역사회 문제 하남시는 급격한 인구 증가로 인해 교통 혼잡, 환경문제, 주거문제, 시설부족, 교육문제 등 다양한 문제를 겪고 있다. 특히 의료시설의 공백이 큰 문제로, 관내에 종합병원이 없어 응급 상황 시 타 지역 병원을 이...2025.01.22
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