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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택2025.01.041. 대항력 갑은 자기 소유였던 주택에 대해 2020년 4월 1일부터 주민등록을 해 놓고 살고 있었다. 그러나 갑 소유였던 Y 주택을 을이 양수했고, 2022년 5월 10일에 을의 명의로 소유권이전등기가 경료되었으므로 갑은 Y주택의 소유권자에서 임차인으로 권리가 변동된 것은 5월 10일이라고 보아야 한다. 갑은 5월 10일에 법적으로 임차인으로서의 대항요건을 취득하였다. 따라서 대항요건을 취득한 다음날인 2022년 5월 11일부터 제3자에 대해 대항력을 행사할 수 있게 된다. 그러나 병의 근저당권은 2022년 5월 10일에 취득한 ...2025.01.04
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한국기업의 회사채 발행과 만기수익률 계산2025.01.211. 만기수익률 만기수익률은 채권을 구입하여 만기 시점까지 매도하지 않고 보유할 경우 투자자가 확보하게 될 수 있는 연평균수익률을 의미합니다. 만기수익률은 채권 투자의 실제 수익률과 상이할 수 있으며, 이자 수입의 재투자 수익률이 시장이자율에 따라 변동하기 때문입니다. 만기수익률 듀레이션은 만기 수익률 변화에 대한 채권 가격 상의 민감도를 측정하는 지표입니다. 2. 만기수익률 계산법 만기수익률은 채권의 현재 시장 가격, 이자율, 액면가, 만기까지 남은 기간 등을 고려하여 계산할 수 있습니다. 일반적인 계산 공식은 [C + (F-P)...2025.01.21
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회계원리 ) 대손충당금 잔액 100,000원 있는 기업의 연속된 거래를 대손충당금설정법으로 회계처리하시오.2025.04.261. 대손충당금 설정법 기업이 신용거래로 발생한 매출채권 중 일부가 대손될 것으로 예상되는 경우, 대손충당금을 설정하여 회계처리하는 방법입니다. 이를 통해 대손이 발생했을 때 즉시 비용으로 인식할 수 있습니다. 구체적인 회계처리 과정은 다음과 같습니다. 1) 기말 매출채권 잔액에 대한 대손 추정액을 계산하여 대손충당금을 설정합니다. 2) 실제 대손이 발생하면 대손충당금을 차감하고, 부족한 경우 대손상각비를 인식합니다. 3) 이전에 대손처리된 채권 중 일부를 회수하면 대손충당금을 환입합니다. 2. 매출채권 대손 회계처리 매출채권 대손...2025.04.26
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특정채권 하나를 선정하여 제시하고 채권에대한 발행조건을 설명하고 현금흐름을 추정한 후 가치를 평가2025.01.241. 채권의 개념 채권은 확정이자부증권으로, 만기에 지급이자와 원금이 발행 당시에 확정되어있다. 채권의 액면가는 최저 한도액이 1만원이며, 채권에는 만기일까지 매 기간 지급이 약속되는 이자율과 액면가가 표시되어 있다. 채권은 기한부증권으로 반드시 만기가 명시되어 있어야 한다. 2. 채권의 종류 채권은 발행주체에 따라 국공채, 금융채, 회사채로 구분되며, 이자지급 방법에 따라 이표채, 복리채, 단리채로 구분된다. 국민주택채권은 주택법에 근거한 국민주택기금의 부담으로 발행되는 사업성 국채로, 제1종 국민주택채권은 법률에 의해 강제로 발...2025.01.24
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대손발생시 회계처리방법과 결산시 대손충당금 설정방법2025.01.291. 대손의 정의와 발생 원인 대손은 기업의 외상매출금이 회수 불가능하다고 판단되는 경우 발생한다. 주요 원인으로는 고객의 파산, 신용불량, 계약 불이행, 기타 법적 이유 등이 있다. 2. 대손 발생 시 회계처리 절차 대손이 확정된 경우 대손비로 처리하고 매출채권을 차감한다. 대손이 예상되는 경우 대손충당금을 설정하여 미리 예상되는 대손액을 반영한다. 3. 대손충당금의 개념과 목적 대손충당금은 기업이 보유한 매출채권 중 회수 불가능할 것으로 예상되는 금액에 대한 손실을 미리 반영하기 위해 설정하는 금액이다. 이를 통해 재무제표의 신...2025.01.29
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만화로 배우는 알기쉬운 경영기초 재무관리 과제 E형2025.05.051. 매출채권 회전율 매출채권 회전율은 외상매출을 평균매출채권으로 나눈 값으로, 이 사례에서는 120,000만원 ÷ 10,000만원 = 12배로 계산됩니다. 매출채권 회전기간은 365(360) ÷ 12 = 30일로 계산됩니다. 2. 매출채권 증가에 따른 영향 매출채권이 증가하면 평균 매출채권(분모)이 증가하여 매출채권 회전율이 감소하고, 매출채권 회전기간이 늘어나면서 현금 전환주기가 길어져 유동성이 악화됩니다. 3. 가중평균자본비용(WACC) 가중평균자본비용(WACC)은 타인자본비용과 자기자본비용을 가중치로 계산한 값으로, 이 사례...2025.05.05
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지급명령에 대해 논하시오2025.01.161. 지급명령의 개념 지급명령은 법원이 채무자에게 일정 금액의 지급을 명령하는 제도이다. 채권자가 법원에 지급명령 신청서를 제출하면, 법원은 이를 검토하여 채무자에게 지급명령을 내린다. 지급명령은 채무자가 이의 제기를 하지 않으면 확정되며, 채권자는 이를 근거로 강제 집행을 할 수 있다. 이 제도는 채권자가 신속하게 채권을 회수할 수 있도록 돕는 간편한 절차이다. 2. 지급명령의 절차 지급명령 절차는 비교적 간단하다. 첫째, 채권자는 법원에 지급명령 신청서를 제출해야 한다. 둘째, 법원은 신청서를 검토한 후, 적합하다고 판단되면 채...2025.01.16
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수취채권과 지급채무의 비교 및 매출채권 대손처리2025.01.211. 수취채권의 의의와 분류 수취채권은 고객에게 상품을 판매 또는 용역을 제공하거나, 금전을 대여 또는 기타의 신용을 제공하는 거래에서 발생하는 받을 수 있는 권리를 말한다. 수취채권은 매출채권과 기타채권으로 나눌 수 있으며, 매출채권에는 외상매출금과 받을 어음이 포함된다. 기타채권은 상품매출이 아닌 기타 경영활동에서 발생하는 채권이다. 2. 지급채무의 의의와 분류 지급채무는 기업이 영업활동을 수행하는 과정에서 재화나 용역을 구입하고 그 대가를 지급하지 않거나, 다른 기업으로부터 자금을 차입하고 이를 미래에 상환해야 할 채무를 말한...2025.01.21
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(상법심화) A형 [대법원 2022. 4. 28. 선고 2021다305659 판결]을 목차에 따라 서술2025.01.251. 상호를 속용한 영업양수인의 책임 대법원은 상법 제42조 제1항의 취지는 일반적으로 영업상 채권자가 채무자에게 가지는 신용은 채무자의 영업재산에 의해서 실질적으로 담보되는 것이 대부분이기 때문에 원칙적으로 채무자의 재산은 채권자의 채권을 실현하기 위해 매우 중요한 것이어서 함부로 이것을 양도하거나 처분하여서는 안 되고, 그렇게 했다는 이유로 양도인과 양수인이 모두 제3자에 대한 책임을 회피해서는 안 된다고 정하고 있는 것이라고 해석한다. 따라서 최소한 양수인이 채무를 인수하지 않으면서도 기존에 양도인이 사용하던 상호를 계속해서 ...2025.01.25
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신탁재산의 독립성과 사해신탁2025.01.201. 신탁재산의 독립성 신탁재산은 독자적인 신탁목적을 위한 독립적 재산으로서 실체적 법률관계에서 독립적으로 취급되며, 수탁자로부터 독립되어 있습니다. 신탁재산은 위탁자의 재산권으로부터 분리되어 위탁자의 일반 채권자에 의한 강제집행 등이 불가능합니다. 다만 신탁 전의 원인으로 발생한 권리, 신탁사무의 처리상 발생한 권리 등에 대해서는 예외적으로 신탁재산에 대한 강제집행이 가능합니다. 2. 사해신탁 사해신탁은 채권자를 해할 목적으로 이루어진 신탁을 의미합니다. 사해신탁의 요건은 ① 피보전채권의 신탁행위 전 성립, ② 사해성(객관적 요건...2025.01.20
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