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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택2025.01.241. 대항력 임차인이 제3자에게 자신의 임대차 계약을 주장할 수 있는 권리. 주택임대차보호법에 따르면 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 하면 다음 날부터 대항력을 가지게 된다. 이 사례에서 갑은 2022년 5월 11일부터 대항력을 가지게 되지만, 병의 근저당권이 이보다 먼저 설정되어 갑은 병에게 대항할 수 없는 상황이다. 2. 우선변제권 임차인이 임차주택이 경매되는 경우 다른 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있는 권리. 갑은 2022년 5월 10일에 확정일자를 받아 우선변제권을 취득했으므로, 경매대금에서 병의 채권을 제외...2025.01.24
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[회계원리] 대손발생시 회계처리방법과 결산시 대손충당금 설정방법을 설명하시오.2025.01.221. 대손 발생 시 회계처리 방법 대손이 발생하면 기업은 매출채권 중 회수할 수 없는 금액을 손실로 처리해야 한다. 이는 기업의 자산에서 해당 금액만큼 감소가 발생함을 의미하며, 이를 회계적으로 처리하는 방법은 매우 중요하다. 대손 발생 시 회계처리 방법에는 직접상각법과 대손충당금법이 있으며, 각각의 방법은 특정 상황에서 다르게 적용될 수 있다. 2. 결산 시 대손충당금 설정 방법 결산 시 대손충당금을 설정하는 것은 기업의 재무제표 작성에 있어 중요한 과정이다. 대손충당금은 매출채권 중 회수 불가능할 것으로 예상되는 금액을 추정하여...2025.01.22
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부동산법제2025.01.241. 주택임대차보호법 주택임대차보호법에 따르면 임차인이 주택을 인도받아 실제로 점유하고 주민등록을 한 경우, 그 임차권은 임대인의 권리 변동과 무관하게 제3자에게 대항할 수 있다. 이를 위해서는 주택임대차계약의 체결, 주택의 인도와 실제 점유, 전입신고 등의 요건을 충족해야 한다. 또한 임차인은 보증금과 차임 등의 변제를 받기 위하여 우선변제권을 가진다. 다만 이러한 대항력과 우선변제권은 일정한 요건을 갖추어야 하며, 근저당권자 등 일부 채무자들보다는 후순위이다. 2. 경매절차 경매절차에서 집행법원은 부동산의 표시, 점유자와 점유의...2025.01.24
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주식회사법 출석과제물(법인의 성립요건, 회사 재산)2025.01.261. 회사의 요건 회사는 상법상 상행위나 그 밖의 영리를 목적으로 하여 설립한 법인을 말한다. 회사의 개념징표는 영리성과 법인성을 요건으로 한다. 영리성은 회사가 상인으로 영리를 추구하며 이익을 추구하는 것뿐만 아니라 상행위 및 기타 영리활동을 하여 얻은 이익을 사원, 주주에게 분배해야 한다는 의미이다. 법인성은 자연인에 의하여 목적을 달성하기 어려운 사업을 수행할 수 있게 하기 위하여 사람의 결합이나 특정한 재산에 대하여 자연인과 마찬가지로 법률관계의 주체로서의 지위를 인정하는 것으로 기업주체로서의 독립성을 보장하는 것이다. 2....2025.01.26
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(주식회사법) E형 [대법원 2022. 6. 9. 선고 2018다228462,228479 판결]을 목차에 따라 서술2025.01.261. 영업의 전부 또는 중요한 일부를 양도하는 경우 상법 제374조 제1항에서는 회사가 영업의 전부나 중요한 일부를 양도할 때 주주총회의 특별결의를 거치도록 규정하고 있다. 법원은 영업의 전부나 중요 부분을 양도했다고 보기 위해서는 양수한 회사가 양도한 회사의 영업적인 활동의 전부나 중요한 부분을 승계해야 하는 것이어서 단순히 영업용 재산을 양도하는 것만으로는 부족하다고 보았다. 다만, 영업용 재산을 처분한 결과로 양도한 회사의 영업 전부나 일부가 폐지되는 결과를 초래했다면 주주총회의 특별결의가 필요한 영업의 전부 또는 중요 부분의...2025.01.26
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무역결제 방식 비교 및 SWIFT 설명2025.01.041. SWIFT SWIFT는 국제 금융기관 간 데이터 전송을 도모하는 비영리 협회로, 전세계 약 200여개 국의 1만 1천개 이상의 은행이 이용하고 있다. SWIFT를 이용하면 거래의 안전성, 신속성, 저렴한 비용, 표준화된 업무 처리 등의 장점이 있다. SWIFT를 통한 무역 결제 프로세스는 매매계약 체결, 지급 의뢰 입력, 수출 대금 지급 요청 입력, 수입은행의 대금 지급, 지급 이행 출력, 수입은행으로의 대금 지급 등의 순서로 진행된다. 2. 송금 방식 송금 방식은 수입업자가 수출업자의 은행 계좌로 대금을 송금하는 방식이다. ...2025.01.04
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방송대 상법심화 중간과제물2025.01.251. 상법 제42조 제1항 상법 제42조 제1항에 따르면, 영업양수인이 양도인의 상호를 계속 사용하는 경우에는 양도인의 영업으로 인한 제삼자의 채권에 대하여 양수인도 변제할 책임이 있다. 이 조항은 채권자의 영업재산에 담보된 권한을 지키기 위해 만들어졌으며, 이에 대한 다양한 법리적 해석이 가능하다. 2. 영업양수도와 채무 인수 영업을 양도하면서 채무를 지지 않기 위해 채무 인수를 제외하여 채권자의 권한을 해치는 경우가 있다. 이에 대해 상법 제42조 제1항은 채권자 보호를 위한 규정이지만, 영업양수인의 변제책임 발생 시점과 채권자...2025.01.25
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법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명2025.01.251. 대항력 甲은 2020년 5월 1일부터 Y 주택에 주민등록을 마치고 거주하고 있었기 때문에 '주택의 인도' 요건은 갖추고 있습니다. 그러나 '전입신고' 요건에서 쟁점이 있는데, 甲의 임차권으로 인한 대항력은 乙에게 Y 주택 소유권이전등기가 경료된 2022년 5월 15일의 다음 날인 2022년 5월 16일 0시부터 발생합니다. 2. 우선변제권 甲은 2022년 5월 10일에 Y 주택을 매도하였으나 2022년 5월 15일에 소유권이전등기를 하여 매도일과 등기일에 5일의 차이가 생겼습니다. 甲이 대항력을 갖기 위해서는 2022년 5월 ...2025.01.25
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무역대금의 결제방식 중에서, 추심과 송금에 대해 간략히 설명하시오2025.01.151. 추심의 개념과 특징 추심은 무역거래에서 판매자가 구매자로부터 대금을 징수하는 중요한 과정이다. 이는 판매자가 상품이나 서비스를 제공한 후에 대금을 받는 과정으로 진행된다. 주로 수표나 어음 등의 금융상품을 활용하여 진행되며, 이를 통해 대금의 수령과정을 보다 안전하고 효율적으로 이루어질 수 있다. 추심의 과정에서는 판매자가 대금을 받기 위해 추가적인 조치를 취해야 할 수도 있다. 추심은 무역거래의 안정성과 신뢰성을 높이는 데 기여한다. 2. 송금의 개념과 특징 송금은 국제 무역에서 판매자가 해외로부터 대금을 받기 위해 구매자가...2025.01.15
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홍길동은 친구(한석봉) 사업 보증을 서주면서 본인이 살고 있는 아파트에 대하여2025.01.211. 금융기관의 채권 실현을 위한 방법과 절차 홍길동은 한석봉의 채무에 대해 보증을 섰을 뿐 아니라 자기 소유의 부동산을 담보로 제공하였으므로, 민법에서 이야기하는 '물상보증인'이다. 물상보증인은 타인 채무를 담보하기 위해 자기 물건 위에 저당권(또는 질권)을 설정한 사람이다. 채권자가 물상보증인을 통해서 회수할 수 있는 금액은 오로지 물상보증인이 담보로 제공한 물건의 가격에 한한다. 금융기관이 담보권 실행의 경매를 진행하면 실제로 이 물건이 10억에 상당하는 금액의 평가를 받기는 어려울 것이다. 다만, 채권자의 채권 최고액은 9억...2025.01.21
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