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주택정책론_최근 정부가 재건축 초과이익 환수제 관련하여 제도개선을 발표하였습니다2025.04.291. 재건축 초과이익 환수제의 개념 재건축 초과이익 환수제도는 8.13 부동산 정책의 후속 대책에서 재건축 정상화 방안으로서 추진되었다. 대상 아파트는 상대적으로 투자 대상으로의 성격이 강하여 집값 불안 심리를 가속화 하고 주변 지역의 집값을 상승시키는 것에 문제점을 가지고 이를 통해 재건축 제도는 노후 불량의 주택을 정비하는 것으로 주거 환경개선이라는 본래 목적과 다른 수단으로 이용되었다. 2. 재건축 초과이익 환수제의 주요 내용 재건축 초과이익 환수제의 주요 내용은 초과이익을 산정하는 것과 초과이익의 수준에 따른 부담금의 부과 ...2025.04.29
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고도 경제성장으로 인한 한국 사회의 양적·질적 발전과 노숙자 문제2025.01.241. 고도 경제성장 한국 사회는 세계 최고 수준의 선진국이 되었지만, 동시에 노숙자 문제와 같은 사회문제도 발생했다. 미국의 경우 경제적 부유함에도 불구하고 노숙자가 많은 도시가 있는데, 이는 저소득층을 위한 저렴한 주택이 부족하기 때문이다. 노숙자 증가는 치안, 위생, 중독 등 다양한 사회문제를 야기한다. 2. 도시 재개발과 재건축 서울은 지난 수십 년간 끊임없이 변화하고 발전해왔으며, 오래된 도심과 낡은 주택가에서 활발한 재개발과 재건축 사업이 진행되고 있다. 이러한 도시 변화는 서울의 역동성을 보여주지만, 동시에 노숙자 문제와...2025.01.24
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도시재생사업을 로스만의 세 모형과 연계해 논하시오2025.01.281. 지역사회복지론 지역사회(community)는 다른 지역과 구분되는 영역을 구성하는 구성원이 사회적 관계, 연대감을 가지고 있는 하나의 사회이다. 로스는 지역사회를 지리적 지역사회와 기능적 지역사회로 나누어 설명하였다. 지리적 지역사회는 지리적 범위를, 기능적 지역사회는 특정한 공동의 기능, 즉 이익(욕구)를 공유하고 있으나 이 두 개념이 엄격하게 구분될 수는 없으며, 둘 모두를 동시에 고려하는 경우도 있다. 지역사회복지는 지역사회를 클라이언트 체계로 간주하여 지역사회의 문제를 해결하고 욕구를 충족시킬 수 있는 목표를 강조하는 ...2025.01.28
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예비창업패키지 창업기업 사업계획서_중고의류 플랫폼2025.01.231. 중고의류 리사이클링 플랫폼 이 사업계획서는 온라인 기반의 중고의류 리사이클링 유통 플랫폼 사업을 제안하고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다. 첫째, 패스트 패션으로 인한 의류 폐기량 증가와 환경문제에 대한 인식 변화로 인해 의류 재활용에 대한 기술혁신과 사업방식의 변화가 필요하다고 보고 있습니다. 둘째, 소비자가 직접 판매하고 소비하는 셀슈머(Sellsumer) 개념의 상생 플랫폼을 개발하여 자신만의 개성과 가치소비를 중요시하는 MZ세대를 타깃으로 하고 있습니다. 셋째, 의류 기부, 리사이클링, 운영, 플랫폼 등 4단계의...2025.01.23
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도시재생사업을 로스만의 세 모형과 연계해 논하시오2025.05.041. 도시재생사업 도시재생사업은 산업화와 도시화 과정에서 발생한 다양한 문제들을 해결하기 위한 방법으로, 쇠퇴하고 낙후된 구도시가 대상이 되어 삶의 질을 향상하고 도시경쟁력을 확보하기 위해 이루어지는 사업이다. 도시재생사업의 세부 목표 중 하나는 주민 참여형 도시계획 정착으로, 이는 주민들의 역량을 강화하고 공동체를 활성화하는 방법으로 이루어진다. 2. 로스만의 세 모형 로스만은 지역사회조직을 지역사회개발모형, 사회계획 및 정책모형, 사회행동모형의 세 가지 모형으로 분류했다. 이 중 지역사회개발모형은 주민의 참여를 중심으로 이루어지...2025.05.04
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여성 인력개발을 위한 사회복지서비스2025.01.041. 여성인력개발 사업 우리나라는 선진국과 달리 여성의 경력단절 현상이 지속되고 있으며, 재취업 시 근로조건의 하향화 현상이 뚜렷하다. 또한 여성 경제활동참가율이 OECD 국가 평균에 비해 매우 낮은 실정이다. 따라서 여성인력의 양성 및 활용 극대화를 위한 범정부 차원의 협력 추진체계 구축이 필요하다. 2. 여성새로일하기센터 지원 사업 경력단절 여성을 위해 여성새로일하기센터를 지정 운영하고 있다. 이 센터에서는 직업상담, 직업교육훈련, 취업 알선, 취업 후 사후관리 등 종합적인 취업지원 서비스를 제공하고 있다. 또한 새일센터가 지정...2025.01.04
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폐기물 처리기술 - 기술의 개요, 개발 동향, 특징2025.01.201. 폐기물 처리기술 개요 폐기물은 일반적으로 쓰레기라고 불리기도 하지만 엄밀한 의미를 위해 구분되어 있다. 폐기물은 발생 주체로 나누었을 때 생활폐기물과 사업장폐기물로 나뉜다. 사업장폐기물은 공장이나 공사작업장과 같은 사업장에서 발생하는 폐기물이고, 사업장폐기물 이외의 것은 생활폐기물이다. 사업장폐기물에서 폐유나 폐산과 같이 주변 환경을 오염시킬 수 있는 것은 유해물질이고, 이는 지정폐기물로 나뉜다. 폐기물은 형태에 따라 고상, 액상, 기체상으로 나뉜다. 폐기물 처리를 통해 발생억제와 재활용, 중간처리 및 최종처리의 네 단계로 이...2025.01.20
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임대 후 분양 사례 및 손익 (브라이튼 外 2개)2025.01.121. 브라이튼 여의도 개발 현황 브라이튼 여의도 개발 프로젝트는 총 4개동(아파트 2동, 오피스텔 1동, 오피스 1동)으로 구성되어 있으며, 2019년 7월부터 2023년 8월까지 4년간의 공사 기간이 소요되었습니다. 이 프로젝트는 주거, 오피스텔, 업무, 상업시설 등 다양한 용도로 활용될 예정이며, 총 연면적은 74,509평, 대지면적은 5,382평입니다. 아파트 454세대는 4년간 민간임대 후 분양될 예정이며, 오피스텔 849세대는 이미 2019년 7월에 분양이 완료되었습니다. 오피스 공간은 월 임대료 14.5만원, 관리비 4....2025.01.12
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재가복지사업에 대하여 기술하시오2025.05.041. 재가복지사업의 등장배경과 개념 재가복지란 도움이 필요한 요보호 대상자들이 자신이 살고 있던 생활터전으로서 가정과 지역사회를 기반으로 자립할 수 있도록 원조하는 제반활동이다. 재가복지사업은 최근 들어 관심이 급증하고 있는데 사회적으로 고령화 및 저출산 현상으로 인해 요보호 대상자를 부양해야 하는 부양책임 인구는 점차 줄어들고 상대적으로 1인당 부담해야 할 부양부담이 증가함에 따라 재가복지 사업의 필요성이 증대되었다. 2. 재가복지사업의 장단점 재가복지사업의 장점은 가족해체가 심화되고 가족 부양에 대한 가치관이 변화된 상황에서 가...2025.05.04
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지역사회간호학) A++ 국내외 환경관리사업2025.01.061. 도시 및 주거환경정비법 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후·불량건축물을 효율적으로 개량하기 위해 필요한 사항을 규정함으로써 도시환경을 개선하고 주거생활의 질을 높이는 것을 목적으로 하는 법률입니다. 주거환경개선사업은 도시 저소득 주민이 집단거주하는 지역으로서 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 과도하게 밀집된 지역의 주거환경을 개선하거나 단독주택 및 다세대주택이 밀집한 지역에서 정비기반시설과 공동이용시설 확충을 통해 주거환경을 보전·정비·개량하기 위한 사업입니다. 2. 일본 주택...2025.01.06
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