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2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)2025.01.251. 임차인의 대항력 갑은 2020년 5월 1일부터 Y 주택에 거주하며 주민등록을 마쳤지만, 이 기간은 소유주로서의 자격이었기 때문에 임차인으로서의 대항력 요건에 해당하지 않는다. 갑이 을과 임대차 계약을 맺은 2022년 5월 10일 이후로 갑의 주민등록이 임차인으로서의 자격으로 인정될 수 있는지 여부가 쟁점이 될 수 있다. 을이 Y 주택에 대한 소유권이전등기를 경료한 2022년 5월 15일부터 갑은 임차인으로서의 대항력을 갖게 된다. 따라서 갑의 임차권은 A에게 대항할 수 있다. 2. 경매대금 배당 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙...2025.01.25
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판결등 집행권원에 의한 등기신청2025.05.121. 부동산등기법 제23조 판결의 요건 부동산등기법 제23조 제4항에서는 등기권리자 또는 등기의무자가 단독으로 등기를 신청할 수 있는 조항을 두어, 우리 법에서 취하는 공동신청주의 원칙의 예외를 인정하고 있다. 이때 등기의 원인으로 작용하는 '판결등 집행권원'에는 이행판결, 확정판결, 이행판결에 준하는 집행권원 등이 해당된다. 2. 등기신청인 판결에 의한 등기신청의 절차에서 중요한 사항 중 하나는 신청인이다. 단독으로 신청할 수 있는 신청인에 해당하는 자는 승소한 등기권리자, 승소한 등기의무자, 승소한 등기권리자의 상속인 등이다. ...2025.05.12
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어음수표법 중간고사 정리본2025.01.161. 어음(수표)의 성립요건 어음(수표)의 성립을 위해서는 형식적 요건과 실질적 요건이 충족되어야 한다. 형식적 요건으로는 기명날인 또는 서명이 필요하며, 기명은 본명과 일치할 필요가 없고 인감도장에 한정되지 않는다. 기명과 날인 중 하나라도 없는 경우 형식적 요건이 결여되어 무효가 되지만, 백지어음은 예외적으로 유효하다. 실질적 요건으로는 어음(수표)의 관계가 성립해야 하며, 이를 위해서는 발행(교부)이 적절히 이루어져야 한다. 2. 선의취득 어음(수표)를 취득할 때 선의취득이 이루어져야 상환청구권(권리)을 얻을 수 있다. 선의취...2025.01.16
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환어음에 대하여 기술하시오2025.01.281. 환어음의 정의와 주요 특징 환어음은 특정 금액을 지정된 기한 내에 지급하도록 약속하거나 지시하는 금융 문서이다. 이는 주로 발행인, 지급인, 수취인 간의 신뢰를 바탕으로 발행되며, 지급 조건과 금액, 그리고 기한이 명확히 기재된다. 환어음의 주요 특징으로는 법적 효력, 양도 가능성, 그리고 금융기관에서의 할인 가능성 등이 있다. 2. 환어음의 구성요소와 법적 요건 환어음은 발행인, 지급인, 수취인, 지급 기한, 금액 및 통화, 그리고 '환어음'이라는 용어 등의 필수적인 구성요소를 포함해야 한다. 이러한 요건을 충족해야 환어음의...2025.01.28
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현행 체포제도 중 긴급체포와 현행범체포에 대한 판례 분석2025.04.261. 긴급체포 긴급체포는 피의자가 죄를 범하였다고 의심할 만한 상당한 이유가 있고, 피의자의 증거 인멸 내지 도주 우려가 있는 경우 긴급하게 체포영장 없이 검사 또는 사법검찰관이 피의자를 체포하는 제도이다. 법원은 긴급체포의 요건 중 체포의 긴급성을 엄격하게 해석하여, 피고인의 주소를 알고 있었다는 이유로 긴급체포가 위법하다고 판단하였다. 그러나 피고인이 언제 마약을 투약하였는지 알 수 없는 상황에서 시간이 지체되면 증거가 소멸될 수 있었다는 점에서, 보다 완화된 요건을 적용하는 것이 타당하다고 볼 수 있다. 2. 현행범체포 현행범...2025.04.26
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방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명2025.01.251. 전세권 전세권이란 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 정유해 그 부동산의 용도에 따라서 사용하거나 수익을 내며, 그 부동산 전부에 대해 후순위 권리자 기타 채권자보다 전세금의 우선변제를 받을 권리를 말한다. 2. 임차권 임차권이란 임대차계약에 의하여 임차인이 목적물을 사용할 수 있는 권리이다. 부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인에게 임대차 등기의 절차에 협력할 것을 청구할 수 있고 그 임차권에 대항...2025.01.25
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k스타트업 사이트- 정부지원사업 정보2025.05.131. 정부지원사업 정부지원사업은 크게 중앙부처 단위, 광역지자체 단위, 기초지자체 단위 등으로 나눠진다. 중앙부처 단위에서는 실험실 특화형 창업선도대학 육성 프로그램, 데이터 활용 사업화 지원사업, 예술기업 성장지원 글로벌 도약지원 프로그램, 전통문화 청년창업 육성지원사업 등이 있다. 농식품 분야에서는 농식품 크라우드펀딩 활성화 사업이 있고, 장애인을 위한 사업으로는 발달장애인 특화사업장 구축 사업, 장애인 창업보육실 사업, 장애인 창업아이템 경진대회 등이 있다. 여성 창업자들을 위한 경진대회도 운영되고 있다. 2. 정부지원사업 개...2025.05.13
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해상화물운송장2025.01.291. 해상화물운송장의 의의 해상화물운송장(Sea Waybill : SWB)은 B/L과 마찬가지로 해상운송인 앞으로 발행하는 운송서류로서, 운송계약의 증거서류이며 화물의 영수증이라는 점에서는 B/교라 같지만, 권리증권이 아니므로 제3자에게 유통시킬 수 없다. 2. 해상화물운송장의 장단점 해상화물운송장의 장점으로는 1/ 화물인도의 신속성, 2/ 서류의 분실에 따른 위험 해소, 3/ 화물처리업무의 합리화 촉진 및 4/ 경비절감 등을 들 수 있다. 실무적으로는 이를 이용하고자 하면 신용장에 B/L 대신 해상화물운송장을 수리하도록 명기하여야...2025.01.29
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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택2025.01.241. 임차권의 대항력 임차권은 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익할 수 있도록 약정하고 상대방은 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정했을 때 취득하는 권리이다. 주택임대차보호법 제3조에 따르면 임차인이 대항력을 취득하기 위해서는 주택을 인도받아야 하고 해당 주택에 대해 주민등록을 마쳐야 한다. 이 경우 임차인은 바뀐 소유자에게도 이전 소유자와의 사이에 체결했던 임대차계약상의 권리를 주장할 수 있게 된다. 다만, 임차인이 대항력을 취득하기 전에 이미 제3자가 권리를 취득한 경우에는 임차인이 그 제3자에게 대항할 수 없다. 2...2025.01.24
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채권법_갑은 자신의 유일한 재산인 건물 X를 을에게 매도한 후에 계약금과 중도금을 수령하였으나, 아직 을에게 소유권이전등기를 하지 않고 있었다.2025.04.291. 채권자취소권 채권자취소권은 채권의 공동담보인 채무자의 재산이 채무자의 법률행위에 의해 부당하게 감소되어 채무자의 변제능력이 부족해진 경우, 일정한 요건에 따라 채권자가 법률행위를 취소하고 채무자로부터 일탈된 재산을 회복할 수 있는 권리이다. 채권자취소권의 요건으로는 첫째, 채무자의 재산권을 목적으로 하는 법률행위, 둘째, 채권자를 해하는 행위(객관적 요건), 셋째, 채무자의 채권자 해해 인식, 넷째, 수익자 또는 전득자의 채권자 해해 인식(주관적 요건) 등이 있다. 1. 채권자취소권 채권자취소권은 채무자의 재산처분행위가 채권자...2025.04.29
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