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부동산 매매계약에서 매도인과 매수인의 법률관계2025.01.261. 부동산 거래 대금 관련 제도 우리나라의 부동산 거래는 계약 체결, 중도금 지불, 잔금 지불, 부동산 명도 및 등기 등 다단계의 절차를 거치게 된다. 이에 따라 매도인이 계약금과 중도금을 수령하고도 제3자에게 등기명의를 이전함으로써 계약이행을 할 수 없는 상태가 되는 경우가 있다. 이러한 경우 계약금 등의 예치제도를 통해 중개업자와 중개의뢰인 양자를 보호하고 원상회복의 문제를 쉽게 해결할 수 있다. 2. 부동산 거래사고 - 기술적 측면의 사고 부동산 거래에서 발생할 수 있는 기술적 측면의 사고는 주로 건물의 하자와 관련된다. 건...2025.01.26
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개미가 시장을 이기는 주식투자 방법2025.05.021. 주식투자의 기초 - 기업분석 주식을 투자할 때, 먼저 투자하고자 하는 기업이 어떤 종류의 기업인지, 수익성이 어떤지, 산업 전반적인 동향과 시장의 변화에 어떻게 대응할 수 있는지 등을 분석해야 합니다. 이러한 기업분석은 주식투자의 기초이며, 투자자는 이를 통해 장기적인 관점에서 수익을 추구할 수 있습니다. 2. 분산투자 분산투자는 주식투자에서 가장 기본적인 전략 중 하나입니다. 분산투자란, 자신의 자산을 다양한 종목에 분산하여 투자하는 것을 말합니다. 분산투자를 통해 투자자는 특정 종목에서 발생하는 위험을 분산시킬 수 있습니다...2025.05.02
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인코텀즈(INCOTERMS)의 이해와 FOB, CIF 조건 비교2025.05.141. INCOTERMS 2010 INCOTERMS 2010은 국제상업회의소(ICC)가 주관하여 작성한 국제규칙으로, 무역거래에서 가장 기본이 되는 무역조건에 대한 원칙적인 해석을 제공합니다. 이 규칙은 국제 운송수단과 통신 수단의 발달로 인한 무역 환경의 변화와 물리적 환경의 변화에 따라 무역거래에서 발생할 수 있는 불확실성과 오해를 방지하기 위해 제정되었습니다. 2. FOB (Free on Board) FOB는 본선인도가격으로, 매도인이 약속한 화물을 매수인이 지정한 선박에 적재하고 본선상 화물의 인도를 마칠 때까지 일체 비용과 ...2025.05.14
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[도착지인도조건] 착선인도조건(DES)2025.01.271. 착선인도조건(DES) DES는 'Incoterms, 1980' 이전까지는 EX Ship(EXS)로 표기하던 것을 인도조건에 따라 개칭한 것이다. 이 조건은 물품인도장소가 목적항에 도착된 본선상이기 때문에 해상운송이나 내수로운송에서만 사용된다. 그리고 이 조건은 수입통관 미필상태로 지정된 목적항에서의 본선 내에서 계약물품이 매수인의 임의처분하에 인도되면 매도인의 의무가 완료되며 매도인은 지정된 목적항까지 계약물품을 운송함에 수반되는 모든 비용과 위험을 부담하여야 한다. 2. 위험부담의 분기점 착선인도조건에서 계약물품의 별실이나 ...2025.01.27
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인코텀즈(INCOTERMS)의 개념과 주요 조건 분석2025.05.141. 인코텀즈(INCOTERMS) 인코텀즈(INCOTERMS)는 국제상업회의소(ICC)가 주관하여 작성한 국제규칙으로, 국제 무역거래에서 상품의 인도와 관련된 조건을 원칙적으로 해석하는 규칙입니다. 이는 무역 거래 시 발생하는 상품의 이동, 비용, 위험 분담 등을 명확하게 규정하여 양 측 간의 혼란을 최소화하고 원활한 무역을 돕는 목적을 지닙니다. 2. INCOTERMS 2010 개정 INCOTERMS는 무역 환경의 변화에 따라 꾸준히 개정되어 왔습니다. 현재까지 가장 최신 버전은 INCOTERMS 2020으로, 이 버전은 2011...2025.05.14
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주식 용어, 그래프 보는 방법2025.05.011. 주식 그래프 보는 방법 주식 그래프를 보는 방법은 다음과 같습니다: 시간대별 가격 변화 파악하기, 거래량 확인하기, 이동평균선 살펴보기, 지지선과 저항선 확인하기, 기술적 분석 도구 사용하기. 이를 통해 주식 시장의 추세와 매매 타이밍을 파악할 수 있습니다. 2. 이동평균선 이동평균선은 최근 일정 기간 동안의 평균 주가를 나타내는 선으로, 시장의 추세를 파악하는 데에 매우 유용한 기술적 분석 지표입니다. 이동평균선이 상승하는 추세이면 상승장, 하락하는 추세이면 하락장으로 예측할 수 있습니다. 3. 지지선과 저항선 지지선은 주가...2025.05.01
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외환거래의 형태(현물환거래, 선물환거래, 외환선물거래, 외환옵션거래, 외환스왑거래)2025.01.191. 현물환거래 현물환거래(spot exchange transaction)는 현물환율로써 외환의 즉각적인 매매가 이루어지는 거래를 말한다. 이때 즉각적인 매매란 외환소매시장에서는 점두(店頭)에서 대금지급과 동시에 외환의 인도가 이루어지고, 외환은행간 시장에서는 외환매매계약 체결일로부터 제2영업일 이내에 대금지급과 외환의 인도가 이루어지는 것을 의미한다. 2. 선물환거래 선물환거래(forward exchange transaction)란 거래당사자(은행과 조객, 또는 은행과 은행)가 미래의 일정시점(만기일)에 사전에 정한 환율과 금액으...2025.01.19
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통화옵션2025.01.241. 통화옵션의 의의 환위험에 노출되어 있는 기업이나 투자자는 선물환이나 통화선물거래를 통하여 미래에 거래될 외환거래의 환율을 현재시점에서 확정시킴으로써 환율변동에 따른 환위험을 헤지할 수 있다. 그러나 선물환이나 통화선물거래의 경우 계약기간 동안 환율의 불리한 변동으로부터 환위험을 회피할 수 있도록 해 주지만, 환율이 유리하게 변동하여 발생할 수 있는 이익의 기회를 포기해야 한다는 점이다. 따라서 계약기간 동안의 불리한 환율변동에서 오는 환위험을 헤지하면서 유리한 변동시의 이득을 실현할 수 있는 가능성을 그대로 보유할 수 있는 파...2025.01.24
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신협회적하약관의 내용에 대해 설명하시오2025.01.191. 신협회적하약관 신협회적하약관은 (A), (B), (C)의 세 종류가 있다. I. C. C. (A)는 구 약관 A/R, LC. C. (B)는 WA, I. C. C. (C)는 FPA에 대응하는 것이다. 3개 약관은 모두 19개 조항으로 구성되어 있으며 제1조가 담보위험을 규정한 조항으로 (A), (B), (C)가 서로 달리 규정하고 있다. LC. C. (A)는 포괄담보주의를. I. C. C. (B)와 (C)는 열거담보주의를 채택하고 있다. 이 외의 조항은 제4조 면책위험 중 1개 항목을 제외하고 모두 거의 동일한 내용으로 구성되어...2025.01.19
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추세장 메커니즘.추세에 따른 대응방법2025.05.051. 추세장 매매기법 추세장의 주요 공준과 일방적 상승/하락추세의 특징, 그에 따른 대응방법을 설명하고 있습니다. 상승추세와 하락추세의 확인 방법, 계단식 상승/하락의 특징, 매수/매도 조건 등을 자세히 다루고 있습니다. 2. 추세장 메커니즘 추세장의 상승과 하락 메커니즘을 설명하고 있습니다. 저점과 고점을 연속적으로 높이거나 낮추는 과정, 전고점/전저점 돌파와 지지, 횡보와 소박스 형성 등의 특징을 자세히 다루고 있습니다. 3. 일방적 상승/하락추세 대응방법 일방적 상승추세와 하락추세의 특징을 설명하고, 각각의 경우에 대한 매수/...2025.05.05
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