총 194개
-
국내외 대형 화재 사고 조사 및 원인 분석2025.01.281. 국내 대형 화재 사고 원인 및 통계 국내에서 발생한 대형 화재 사고의 주요 원인은 건축물의 구조적 결함, 안전 관리의 부실, 소방 시스템의 미비 등으로 나타났다. 최근 5년간 국내 대형 화재로 인한 인명 피해는 200명 이상, 경제적 손실은 약 500억 원에 달하고 있다. 이를 통해 국내 화재 예방과 안전 관리의 중요성이 강조되고 있으며, 노후 건축물 점검, 소방 설비 관리, 초기 대응 능력 향상, 시민 교육 강화 등의 대책이 필요한 것으로 분석되었다. 2. 해외 대형 화재 사고 원인 및 통계 해외에서도 대형 화재 사고가 빈번...2025.01.28
-
대기오염관리2025.01.251. 미세먼지 (PM2.5) 미세먼지는 입경 2.5㎛ 이하의 미세한 입자상 물질로, 일차 및 이차 오염물질로 구성됩니다. 호흡기 질환을 유발하고, 심혈관 질환 위험을 증가시키며, 장거리 이동 가능성과 대기 오염을 심화시킵니다. 관리 기준은 24시간 평균 35㎍/㎥ 이하, 1시간 평균 75㎍/㎥ 이하이며, 배출원 관리 강화와 미세먼지 예보 시스템 구축 및 민간 참여 유도 등의 저감 방안이 있습니다. 2. 오존 (O3) 오존은 태양 에너지로부터 생성되는 기체로, 대표적인 광화학 반응 오염물질입니다. 호흡기를 자극하고, 식물에 피해를 주...2025.01.25
-
풍납토성 문제와 지역사회복지실천2025.05.101. 풍납토성 문제 1997년 풍납동 일부 구역에서 백제 유물이 발굴된 이후 건축 규제가 발동하여 20년 넘게 재건축 및 재개발이 멈춘 상태이고, 현재까지도 이를 해제할 법적 근거가 없어 풍납동 주민의 상당수가 기본권과 재산권을 침해받고 있는 상황이다. 이 문제를 해결하기 위해 지자체와 지역사회 구성원들이 적극적인 대응을 펼치고 있다. 2. 지역사회 문제와 표적집단 풍납토성 인근 건축 규제구역에 거주하는 2만4천여 명의 지역사회 구성원이 표적집단이며 이들은 재산권과 기본권을 침해받고 있다. 지자체와 문화재청 간의 갈등, 관련 법률의...2025.05.10
-
부동산공법_우리나라 토지 이용의 근간을 이루는 용도지역제도에 대하여 설명하시오.2025.05.121. 용도지역 의의 용도지역은 무질서한 토지 이용을 예방하고 토지를 이용하는 데 있어 효율성을 높이기 위한 목적으로 토지 용도를 일정한 범위의 공간으로 구획한 후 그 안에서 지정목적에 한해 이용할 수 있도록 허용하거나 제한하는 제도를 말한다. 개별 토지 이용자가 토지를 이용하는 행위에 대해 사회적으로 바람직한 방향으로 유도하기 위해 정부나 지방자치단체가 이용 행위를 제한하는 수단으로 일정한 범위의 공간을 지역, 지구동으로 지정해 토지를 이용하거나 건축하는 행위를 지정목적에 맞도록 규제하는 제도이다. 2. 용도지역 구분 용도지역은 도...2025.05.12
-
부동산경제론 - 부동산가격의 발생 요인과 형성요인, 토지시장의 수요와 공급, 토지세 부과의 효과2025.01.201. 부동산가격의 발생 요인과 형성요인 부동산가격은 여러 가지 다양한 요인에 의해 발생하고 형성되며 이러한 요인들은 경제적, 사회적, 정치적 그리고 환경적인 측면에서 매우 다양한 영향을 미친다. 수요 측 요인으로는 경제 성장, 인구 증가, 가계 소득 증가, 금리 변동 등이 있으며, 공급 측 요인으로는 토지 이용 규제, 건축 비용 증가, 개발 속도 등이 있다. 부동산가격 형성에는 시장 요인, 경제요인, 정책 및 법규 요인, 사회적 요인, 외부 요인 등이 복합적으로 작용한다. 2. 부동산가격의 형성 과정 부동산가격의 형성 과정은 시장 ...2025.01.20
-
건축법규 정리본2025.01.121. 건축법의 목적과 용어의 정의 건축법의 목적은 건축물의 대지, 구조 및 설비의 기준과 건축물의 용도 등을 정하여 건축물의 안전, 기능, 환경 및 미관을 향상시킴으로써 공공복리의 증진에 이바지함을 목적으로 한다. 건축법은 건축법, 건축법 시행령, 건축법 시행규칙, 건축조례로 구성된다. 건축물의 종류에는 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥이 있는 것, 지하나 고가에 설치하는 대문, 담장 등의 시설물, 고층건축물, 초고층 건축물, 다중이용 건축물 등이 있다. 2. 건축물의 건축 건축허가 대상 건축물은 특별시, 광역시에 건축하는 2...2025.01.12
-
토지의 용도지역, 용도지구, 용도구역에 대한 조사2025.01.181. 용도지역 용도지역은 도시계획법에 따라 도시의 기능과 특성을 고려하여 토지 이용을 체계적으로 정비하기 위해 지정된 지역입니다. 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 등으로 구분되며, 각 지역은 세부적으로 세분화되어 있습니다. 용도지역은 도시 내 토지 이용의 기본 틀을 제공하며, 주민들의 생활환경, 경제 활동, 산업 발전, 자연환경 보호 등을 지원합니다. 2. 용도지구 용도지구는 특정한 목적을 위해 용도지역 내에서 추가로 지정되는 구역입니다. 경관지구, 방화지구, 보전지구 등이 있으며, 이를 통해 도시의 미관 보호, 화재 예방...2025.01.18
-
친환경 건축 보고서2025.05.061. 친환경 건축의 중요성 최근 세계적으로 도시화와 산업화가 빠르게 진행되면서 자연에 심각한 영향을 주어 수질오염, 대기오염, 에너지고갈, 폐기물 처리로 인한 토양오염, 지구온난화 등 다양한 환경 문제가 발생하고 있다. 이를 해결하기 위해 친환경 건축이 중요한 대안이 될 수 있다. 친환경 건축은 건축물이 환경에 미치는 영향을 최소화하고 에너지 효율성을 높이는 것을 목표로 한다. 건물 생산과 유지에 전체 에너지 소비량의 약 30%가 사용되므로 친환경 건축으로의 전환이 필요하다. 2. 친환경 건축 재료 친환경 건축에서는 다양한 설비나 ...2025.05.06
-
건축법과 도시계획법 비교2025.01.291. 건축법 건축법은 건축물의 위험방지를 목적으로 하며, 개별 건축물 단위로 위험방지만을 검토하는 기능을 한다. 건축법은 지역지구에 의한 용도 제한이나 건폐율, 용적률 제한 등을 통해 국토 자원 환경의 방치에 대한 사회적 조정 역할을 담당한다. 또한 거주자의 건강과 재산을 보호하고 건축공간의 안정성을 확보하며 이웃과의 관계를 정리하여 충돌을 방지하는 도시 관리 수단으로서의 기능도 한다. 2. 도시계획법 도시계획법은 토지의 합리적 사용을 위해 기능하며, 도시(관리)계획이라는 수법을 통해 국민 개개인의 개발상한선을 정한다. 도시계획법은...2025.01.29
-
가설건축물의 건축법상 허가 및 신고 대상, 일부 규정 적용 배제2025.01.171. 가설건축물 정의 가설건축물은 건축법 제20조에 따라 임시적으로 설치되어 특정 목적이나 상황에 따라 사용되는 건축물로 정의되며, 일정 조건이나 기간에 따라 설치, 이동, 해체가 가능한 건축물을 말한다. 가설건축물의 대표적인 예로는 공사 현장에서의 사무실이나 숙소, 재해 발생 구역에서의 일시적인 피난소, 특정 행사나 전시회를 위한 임시 건축물 등이 있다. 2. 가설건축물 허가 대상 가설건축물의 허가 대상은 도시/군 계획시설 또는 예정지 내에 설치하는 경우, 특정한 설치기준을 만족하는 경우(C조, SRC조가 아닌 경우, 존치기간이 ...2025.01.17
3 / 20
