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건축적산학 ) 원가계산 방식과 실적공사비 방식에 대하여 기술, 비교하시오.2025.05.161. 원가계산 방식 원가계산 방식은 표준품셈을 기초로 해서 발주자가 일련의 시공 프로세스를 상정해 공사비 구성 비목인 노무, 재료, 기계 등의 소요량을 산출해 거래항목별 단가를 산정하는 체계입니다. 이 방식은 가속화되는 시공형태의 변화와 신공법, 신기술 등을 신속히 반영하는 데 한계가 있고 현장여건에 따라서 조정 가능한 품의 범위를 일률적으로 적용해 적정공사비 산정이 어려운 실정입니다. 2. 실적공사비 방식 실적공사비 방식은 기존의 표준품셈에 따른 원가계산 방식에서 수랑 산출기준을 토대로 적산의 기본단위를 통일하고 지역, 공사발주 ...2025.05.16
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건설관리학_ 원가관리 정리2025.05.101. 원가관리 원가관리는 건설사업을 수행하는 과정에서 발생하는 자재비, 장비비, 노무비 등을 포함한 총 비용을 계획과 실제 원가를 비교하여 예정된 원가 내에서 공사를 완료할 수 있도록 관리하는 것입니다. 원가관리 절차에는 자원계획, 원가견적, 원가예산편성, 원가 통제 등이 포함됩니다. 2. 원가명칭 변화 원가명칭에는 예산가격, 추정가격, 설계가격, 조사가격, 예정가격, 낙찰가격(계약금액) 등이 있습니다. 이러한 원가명칭은 계약담당 공무원, 설계자, 회계부서 등 다양한 주체에 의해 결정됩니다. 3. 원가의 구성 원가는 재료비, 노무비...2025.05.10
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조경공사 시공계획서 적정성 검토2025.01.031. 조경공사 시공계획서 검토 이 문서는 『경기 M3블록 공동주택신축공사』와 관련하여 당 현장에 적용될 부대토목공사의 조경공사 시공계획서를 기술검토하여 적정여부를 확인한 내용입니다. 검토 항목에는 공사 조직 및 업무 분장, 공정 관리 계획/시공 일정, 시공 절차 및 방법, 장비 투입 계획, 인원 동원 계획, 주요 설비 및 반입 계획, 품질 관리 계획, 안전 및 환경 관리 계획, 지장물 처리 계획 등이 포함되어 있습니다. 검토 결과, 전반적인 시공계획이 적정한 것으로 판단되었으며, 다만 부대토목공사에 따른 다짐시험은 별도로 수립하여 ...2025.01.03
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공사기한 변경 요청에 대한 적정성 검토(감리)2025.01.131. 공사기한 변경 요청 여수 엑스포 아파트 건설공사 1공구의 시공사가 제출한 공사기한 변경 요청에 대한 적정성 여부를 검토하였습니다. 지장물 철거 지연으로 인한 공사 지연이 계약상대자의 책임 없는 사유로 판단되어 200일의 공기 연장이 적정한 것으로 사료됩니다. 적정 공사기간을 확보하여 안전사고 예방과 품질 관리를 위해 공기 연장이 필요한 것으로 검토되었습니다. 2. 공사 개요 여수엑스포 아파트 건설공사 1공구의 주요 내용은 다음과 같습니다. 공사 위치는 여수시 옥수동 일원이며, 지상 21층 규모의 철근콘크리트 구조 아파트 1,1...2025.01.13
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정보통신공사 시공계획서(배관공사) 적정성 검토2025.01.031. 정보통신공사 시공계획서(배관공사) 검토 기술검토 의견서에 따르면, 시공사가 제출한 정보통신공사 시공계획서(배관공사)에 대해 사전조사, 도면, 공법, 자재조달계획, 시공기술계획, 품질/안전/환경관리계획 등을 검토하여 시공성능 및 품질 향상과 안전한 정보통신 배관공사 실시를 위해 검토를 진행했습니다. 검토 결과 전반적으로 적정한 것으로 판단되었으며, 시공계획서 및 시방서 준수와 품질, 안전, 환경관리에 만전을 기할 것을 요구하고 있습니다. 1. 정보통신공사 시공계획서(배관공사) 검토 정보통신공사 시공계획서 중 배관공사 부분에 대한...2025.01.03
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파일공사 시공계획서 기술검토의견서2025.01.061. 파일공사 시공계획서 검토 이 문서는 '서울 강남타워 건립공사'와 관련하여 파일공사의 시공 및 품질확보를 위한 시공계획서의 적정성과 안전관리 및 환경관리 계획 수립 여부를 검토한 기술검토 의견서입니다. 검토 결과, 현장 조직표, 공사 세부공정표, 시항타 계획, 동재하 시험 계획, 품질관리계획, 안전관리 및 환경관리계획, 주요장비 동원계획, 검사 및 시험계획, 환경 및 자재관리 계획 등이 적정하게 수립되어 있는 것으로 판단됩니다. 다만 지반상태가 시항타 및 재하시험과 상이할 경우 전문가의 의견을 구하여 시공해야 하며, 안전관리에 ...2025.01.06
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정보통신공사 시공계획서(배관공사) 기술검토 의견서2025.01.131. 정보통신공사 시공계획서(배관공사) 기술검토 의견서문서번호 기술검토(통) 제23-02호수 신 주택사업부장참 조 업무 담당자공 종 통신구 분 □ 자체제시 의견사항 □ 사업주체 검토요구사항 ? 시공자 제출사항제 목 정보통신공사 시공계획서(배관공사) 적정성 검토 1. 검토개요 시공사가 제출한 정보통신공사 시공계획서(배관공사) 대하여 사전조사 및 도면, 공법, 자재 조달계획, 시공기술계획, 품질/안전/환경관리계획 등을 검토하여 시공성능 및 품질을 도모 하고, 안전한 정보통신 배관공사를 실시하기 위함. 2. 관련근거 가. 건설공사 사업관...2025.01.13
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습식공사 시공계획서의 기술검토(감리 적정성 검토 의견)2025.01.031. 습식공사 시공계획서 검토 이 문서는 『서울한국 아파트 건설공사 1공구』와 관련하여 시공사가 제출한 습식공사 시공계획서에 대한 적정성 여부를 확인하는 기술검토 의견서입니다. 검토 내용에는 공사 개요, 현장 운영 및 조직도, 공정 계획, 장비 운영 계획, 주요 공정 시공 계획, 품질 관리 계획, 안전 및 환경 관리 계획 등이 포함되어 있으며, 전반적으로 적정한 것으로 판단되었습니다. 1. 습식공사 시공계획서 검토 습식공사 시공계획서 검토는 건설 프로젝트에서 매우 중요한 단계입니다. 이를 통해 공사 수행 방법, 자재 및 장비 사용,...2025.01.03
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토목공사 공사원가계산서 및 견적서 작성2025.11.171. 공사원가계산서 구성요소 공사원가계산서는 순재료비, 노무비, 경비, 일반관리비, 이윤, 부가가치세로 구성됩니다. 순재료비는 직접재료비와 간접재료비로 나뉘며, 노무비는 직접노무비와 간접노무비로 구분됩니다. 경비는 직접경비와 간접경비로 분류되고, 일반관리비는 순공사원가에 일정 비율을 곱하여 산출합니다. 이윤은 노무비, 경비, 일반관리비의 합에 15%를 적용하며, 부가가치세는 공시원가에 10%를 적용합니다. 2. 토목공사 원가계산 기준 토목공사의 간접노무비율은 15%, 경비기준율은 6.14%, 일반관리비율은 4.06%입니다. 공사규모...2025.11.17
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가시설물배치계획2025.01.281. 가시설물 배치 계획 이 문서는 00 토건공사의 가시설물 배치 계획에 대해 설명하고 있습니다. 주요 내용으로는 공사 개요, 가시설물 분류, 배치 계획도, 세부 계획 등이 포함되어 있습니다. 가시설물 배치 계획은 공사 현장의 효율적인 운영과 근로자 안전을 위해 중요한 부분입니다. 2. 가설지원시설 가설지원시설에는 가설도로, 가설사무실, 현장 근로자복지시설, 자재적치장, 보행자통로, 공구점검소 등이 포함됩니다. 이러한 시설들은 공사 현장의 원활한 운영을 위해 필요합니다. 3. 가설공급시설 가설공급시설에는 가설전기, 가설용수 등이 포...2025.01.28
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