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부동산 자산관리-중간고사,기말고사2025.01.221. 자산으로서의 부동산의 특성 부동산은 유형자산에 속하며 재화의 생산, 용역의 제공, 타인에 대한 임대 또는 자체적으로 사용할 목적으로 보유하는 물리적 형체가 있는 비화폐성 자산이다. 부동산은 금융자산에 비해 장기간의 보유기간을 갖는 투자대상이며, 매매와 관리가 복잡한 특성이 있다. 토지는 부동산 중 영속성이 있는 자산으로 가치 보존력이 우수하다. 부동산은 지역, 지구 및 도시 계획 규제에 의해 공급이 통제되며, 자산 가치 평가에 있어 표준적 기준이 없다는 특성이 있다. 또한 부동산은 지렛대를 이용하여 지분수익률을 상승시킬 수 있...2025.01.22
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미술관 대지분석(성적-A)2025.05.121. 종로구의 변천사 종로구는 조선의 건국 이후 한양 천도와 함께 약 600년 동안 서울의 중심부로 중요한 역할을 해왔습니다. 종로라는 명칭은 종루(鐘樓)에서 유래되었으며, 1943년 구제도 실시 때 종로구가 되었습니다. 2. 가회동의 역사 가회동의 동명은 조선 초기부터 있었던 북부 10방 중 하나인 가회방에서 유래되었습니다. '가회(嘉會)'는 '즐겁고 기쁜 모임'을 뜻하며, 조선왕조실록에서도 연회나 문인들의 모임 등에 등장하는 단어입니다. 현재 가회동은 전통 한옥 가옥이 많은 조용한 주택지입니다. 3. 가회동 인구 변화 가회동의 ...2025.05.12
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건축이란 무엇인가: 일상적 경험을 통한 건축의 이해2025.05.101. 도심 아파트 단지의 건축적 특성 도심 아파트 단지의 건축물들은 생산적이고 효율성을 추구하며 개인주의적이고 사생활이 보장된 형상을 나타내고 있다. 외부와 내부의 경계가 뚜렷하고 외부에서 바라봤을 때 차갑고 단단하며 날카로운 느낌을 준다. 2. 계획도시 세종시의 건축적 특성 세종시는 반듯한 모양의 블록 구조로 조성되어 있으며, 대부분의 교차로는 직선이고 도로는 매우 효율적이다. 주변 건물들 역시 날카롭고 각진 형상으로, 인간적인 따뜻함보다는 높은 효율성과 생산성을 추구하고 있다. 3. 시골 마을의 건축적 특성 연기향교 인근 시골 ...2025.05.10
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국토공간관리 1차 레포트 - 자신이 거주하는 공간 평가2025.04.291. 국토공간관리 인간은 자신들에게 유리한 공간에 사는 습성을 가지고 있고, 개인의 욕구 충족을 위해 계속해서 공간을 선별하고 이동한다. 이에 따라서 내가 현재 영위하고 있는 공간은 서울시 관악구 대학동 고시촌이다. 어떻게 보면 삭막할 수 있는 이 공간에서 내가 2년 반 동안 거주하고 있는 이유는 무엇일까? 또 이 공간의 매력은 어떤 것이 있을까? 2. 고시촌의 매력 거주해본 결과 내가 생각하는 이 공간만의 가장 큰 차별적인 매력은 학업적인 부분이다. 우선 공간 내에 학업의 분위기가 잘 조성되어 있고 같은 공간에 살고 있어 학업 스...2025.04.29
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한국지리 핵심 요약 정리2025.01.231. 우리나라의 위치의 특성과 영토 우리나라는 유라시아 대륙 동안에 위치하여 계절풍의 영향을 받는 대륙성 기후를 가지고 있다. 또한 반도적 위치로 인해 대륙과 해양의 문화를 수용하고 전달하는 역할을 하며, 수산업과 임해 공업, 무역 등에 유리하다. 우리나라의 영토는 한반도와 부속도서로 구성되며, 영해와 배타적 경제수역도 포함된다. 독도와 동해는 우리나라의 영토와 주권 확립을 위해 중요한 지역이다. 2. 국토 인식의 변화 고지도와 고문헌을 통해 우리나라의 국토관이 변화해왔음을 알 수 있다. 조선 전기에는 국가 통치를 위한 행정적·군사...2025.01.23
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초고층 건축물 화재 위험성과 방재대책2025.05.081. 초고층 건축물이란 초고층 건물에 대한 정의는 국가에 따라 다르며, 국제적 기준도 없는 실정이다. 국제 초고층 도시주거협의회(CTBUH)에서는 50층 또는 높이 200m 이상을 초고층 건물로 정의하고 있다. 현재 초고층 건물에 대한 일반적 규정은 건축법에서 정의하고 있으며, 50층 미만의 일반건물에 적용되는 최소한의 기준을 초고층 건물에 동일하게 적용하고 있다. 2. 초고층 건축물 화재 위험성 초고층 건축물의 화재 위험성은 건물 구조적 측면, 피난·대피적 측면, 소방활동적 측면에서 다양하게 나타난다. 연돌효과, 콘크리트 폭렬현상...2025.05.08
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개인의 자유가 존중받는 가운데 공동체이익을 추구하는 방법 및 각각의 방법에 따른 효과2025.01.101. 캠페인 캠페인이란 사회적·정치적 목적을 위하여 조직적·계속적으로 어떤 주의·주장을 알리고 따르게 하는 운동으로서 캠페인의 종류는 다양하며 참여 방법 또한 인터넷의 발달로 인해 SNS, 동영상, 블로그 등 개개인적으로 쉽게 참여가 가능하여 우리 사회가 안고 있는 문제점을 지적하여 그 해결 방안을 제시하여 문제점을 해결해 나갈 수 있으며 인간존중의 정신을 바탕으로 사회 및 공동체의 발전을 위한 의식개혁의 효과를 낼 수 있다. 2. 헌혈 헌혈은 수혈이 필요한 환자의 생명을 구하는 유일한 수단으로서 건강한 사람이 자신의 자유의사에 따...2025.01.10
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표적집단 한 가지를 선정하고 집단의 문제 해결을 위해 필요한 자원 가용성의 효율적인 적용 방법2025.05.161. 자원의 정의와 중요성 자원이란 생활상에 존재하는 제반 욕구를 충족시키거나 혹은 문제해결을 목적으로 이용되는 다양한 유형의 물적, 인적 자원들과 무형의 자원들을 의미하며 효과적인 서비스계획과 제공에 요구되는 다차원적인 자원을 통칭한다. 또한 지역사회의 자원은 지역사회의 삶을 더욱 개선하기 위해 사용될 수 있는 모든 것을 뜻한다. 그렇기 때문에 자원이란 가까이 있든지 멀리 있든지 간에 사람이 욕구를 충족시키거나 혹은 문제를 해결하며 사람이 잘 기능할 수 있도록 하기 위한 수단으로서 활용할 수 있는 가치 있는 것이라고 정의할 수 있...2025.05.16
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건축계획 [수치정리] / 건축기사, 공기업 준비2025.01.211. 주택 계획 주택의 순수 주거면적은 연면적의 30~50% 정도이며, 대지면적은 건축면적의 2~3배 정도가 적절합니다. 1인당 주거면적은 최소 14m2, 표준 25m2 정도가 적절합니다. 숑바르 드 로브의 한계는 9m, 병리는 12m, 표준은 18m입니다. 프랑크프르트 암마인에서는 1인당 20m2, 세계가족단위협회(코르노)와 퀼른에서는 1인당 30m2가 적절한 것으로 알려져 있습니다. 2. 배치 계획 건물은 동서로 긴 형태가 이상적이며, 남북 방향으로 최소 4시간 이상의 일조를 확보해야 합니다. 동서 방향으로는 최소 6m 이상의 ...2025.01.21
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부동산공법_제3기 신도시 도시개발사업2025.05.021. 제3기 신도시 추진 절차 제3기 신도시 추진 절차는 지구지정(구역지정) → 지구계획 수립(개발, 실시계획) → 조성공사 착공 → 주민입주 → 조성공사 준공으로 진행된다. 2018년 관계부처 합동으로 주택시장 안정 대책을 논의하여 수도권에 주택공급 확대 방안으로 수도권 공공택지 30만 호 확보로 1차 17곳에 3.5만 호, 2차로 41곳에 15.5만 호를 발표했다. 이후 2019년 6월에 제3차 신규택지 추진계획으로 28곳에 11만 호를 발표하고 10월에 남양주 왕숙, 인천계양, 하남교산, 과천지구 지정을 완료했다. 2020년 ...2025.05.02
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