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IT ROI 이론 자료 및 엑셀 실습 포함2025.01.061. DCF(Discounted Cash Flow) 개념 DCF 개념은 기업과 기술의 가치평가에 널리 활용되는 방법입니다. 기업가치평가에서는 미래 현금흐름을 예측하고 적절한 할인율을 적용하여 현재가치를 계산합니다. 기술가치평가에서는 기술이 창출할 것으로 예상되는 미래 현금흐름을 추정하고 할인하여 기술의 가치를 평가합니다. DCF 분석은 투자의 타당성과 경제성을 판단하는 데 유용한 도구입니다. 2. ROI(Return on Investment) 분석 ROI 분석은 IT 투자의 수익성을 평가하는 방법입니다. 투자에 따른 비용과 편익을 ...2025.01.06
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화폐의 시간가치의 의미와 중요성 및 실제 예시2025.01.191. 화폐의 시간가치 화폐의 시간가치는 현재 가치와 미래 가치의 차이를 의미하며, 이는 투자 의사결정에 중요한 요소이다. 예금 금리, 부동산 수익률 등 다양한 사례를 통해 화폐의 시간가치를 계산하고 그 중요성을 설명하고 있다. 2. 할인율 적용 할인율 5%를 적용하여 현금 투자와 부동산 투자의 미래 가치를 계산하고 비교하고 있다. 이를 통해 화폐의 시간가치를 고려한 투자 의사결정의 중요성을 보여주고 있다. 3. 투자 의사결정 화폐의 시간가치를 고려한 투자 의사결정 방법을 제시하고 있다. 기업의 순현가법, 할인율 적용법 등을 활용하여...2025.01.19
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가치평가방법으로 순현가법과 내부수익률법의 차이점 설명2025.05.051. 순현가법 순현가법(Net Present Value, NPV)은 투자의 현재 가치를 계산하는 방법 중 하나입니다. 이 방법은 현재와 미래의 현금흐름을 고려하여 순현재가치를 계산하고, 이를 토대로 투자의 가치를 평가합니다. 순현가치법의 장점은 미래의 현금흐름을 고려한 정확한 투자 가치를 계산할 수 있다는 것이며, 할인율을 조정하여 미래의 불확실성을 고려할 수 있습니다. 하지만 순현가치법은 할인율의 변화나 현금흐름의 변동성에 민감하게 반응할 수 있어 정확한 계산이 어려울 수 있습니다. 2. 내부수익률법 내부수익률법(Internal ...2025.05.05
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부동산 ) NPV 및 IRR에 대해여 각각의 개념을 정리하시고, 계산방법 및 NPV와 IRR의 관계에 대해서 간단히 약술하시오.2025.01.181. NPV (순현재가치법) NPV 방법은 현금의 흐름과 화폐의 시간적 가치를 고려하고 가치 가산의 원칙이 성립된다는 점, 순현가의 극대화로 기업의 부를 최대한 높일 수 있는 투자안 선택에 가장 적합하다고 평가받는다. 반면 할인율 추정이 어렵다는 점과 그 결과의 비용을 고려하지 못하는 점에서 투자 규모의 차이를 충분히 반영하지 못한다는 단점이 있다. 2. IRR (내부수익률법) IRR 방법은 현금흐름과 화폐의 시간가치를 고려한다는 점과 할인율을 별도로 구할 필요가 없다는 점, 위험을 직접적으로 고려하지 않다는 장점이 있다. 반면 내...2025.01.18
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가치평가방법으로 순현가법을 설명하고, 내부수익률법과 비교하여 차이점에 대하여 설명하시오2025.05.091. 가치평가방법 가치평가방법이란 기업의 가치를 평가하는 방법으로, 순현가법과 내부수익률법이 대표적이다. 순현가법은 기대현금흐름과 자본의 기회비용을 고려하여 현재가치로 환산하는 방식이며, 내부수익률법은 현금흐름을 현재가치로 환산할 때 투자비용과 같아지는 할인율을 찾는 방식이다. 두 방법은 각각 장단점이 있어 가치평가의 목적과 대상에 따라 적절한 방법을 선택하여 적용해야 한다. 2. 순현가법 순현가법은 기대현금흐름을 적절한 할인율로 할인하여 현재가치로 환산하고, 이를 합산하여 대상의 가치를 판단하는 방법이다. 순현가가 0보다 크면 가...2025.05.09
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가격의 심리적 측면에서 본 햄버거 구매 선호도2025.01.181. 프로스펙트 이론(prospect theory) 프로스펙트 이론은 소비자들이 불확실한 이익보다는 확실한 이익을, 확실한 손실보다 불확실한 손실을 선호하는 특성을 고려한다. 이익은 나누어 생각하게 하고 손실은 합하여 생각하게 하는 것이 핵심이다. 이를 통해 소비자의 준거 의존성, 민감도 체감성, 손실회피성 등을 이해할 수 있다. 2. 현금 할인과 신용카드 추가 요금 A 햄버거 식당은 현금 결제 시 100원 할인을 제공하지만, B 햄버거 식당은 신용카드 결제 시 100원 추가 요금을 부과한다. 소비자 입장에서는 A 식당의 현금 할인...2025.01.18
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부동산 자산관리-중간고사,기말고사2025.01.221. 자산으로서의 부동산의 특성 부동산은 유형자산에 속하며 재화의 생산, 용역의 제공, 타인에 대한 임대 또는 자체적으로 사용할 목적으로 보유하는 물리적 형체가 있는 비화폐성 자산이다. 부동산은 금융자산에 비해 장기간의 보유기간을 갖는 투자대상이며, 매매와 관리가 복잡한 특성이 있다. 토지는 부동산 중 영속성이 있는 자산으로 가치 보존력이 우수하다. 부동산은 지역, 지구 및 도시 계획 규제에 의해 공급이 통제되며, 자산 가치 평가에 있어 표준적 기준이 없다는 특성이 있다. 또한 부동산은 지렛대를 이용하여 지분수익률을 상승시킬 수 있...2025.01.22
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재무관리_가치평가방법으로 순현기법을 설명하고, 내부수익률법과 비교하여 차이점에 대하여 설명하시오2025.01.231. 순현가법 순현가법은 투자안의 현재 가치를 평가하는 방법으로, 투자안으로부터 발생할 미래의 현금흐름을 현재 가치로 할인한 후, 초기 투자비용을 차감하여 순현가를 계산하는 방법이다. 순현가(NPV)는 투자안이 창출하는 현금흐름의 현재 가치와 초기 투자비용의 차이를 의미하며, 이 값이 양수일 경우 해당 투자는 수익성이 있다고 판단할 수 있다. 2. 내부수익률법 내부수익률법은 투자안의 수익성을 평가하는 또 다른 방법으로, 투자안으로부터 발생하는 현금흐름의 현재 가치를 초기 투자비용과 같게 만드는 할인율을 계산하는 방식이다. 내부수익률...2025.01.23
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화폐의 시간가치의 의미와 중요성 설명 및 기업/생활 사례 제시2025.04.271. 화폐의 시간가치 화폐의 시간가치(Time value of money)란 동일한 금액의 화폐라 하더라도 시점(현재, 미래 등)에 따라 그 가치가 달라질 수 있음을 의미합니다. 이는 현재에 대한 선호, 물가 변동 가능성, 현재 투자 가능성, 불확실성 등의 이유로 인해 발생합니다. 화폐의 시간가치는 기업의 재무 의사 결정에 매우 중요한 영향을 미치며, 현금 유입과 유출을 비교할 때 동일한 시점의 현금흐름으로 환산하여 비교해야 합니다. 2. 기업의 의사결정과 화폐의 시간가치 기업은 주로 현재 특정한 금액을 투자함으로써 미래에 얼마만큼...2025.04.27
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가치평가방법: 순현가법과 내부수익률법의 차이점2025.05.051. 순현가법(NPV) 순현가법은 투자 프로젝트의 가치를 평가하는 방법 중 하나로, 미래의 현금 흐름을 현재 가치로 할인하여 합산한 값입니다. NPV가 양수일 경우 해당 투자가 가치가 있다고 판단하며, NPV가 큰 프로젝트를 선택함으로써 투자 수익을 극대화할 수 있습니다. 2. 내부수익률법(IRR) 내부수익률법은 투자 프로젝트의 가치를 평가하는 또 다른 방법으로, 투자의 초기 비용과 미래의 현금 흐름이 균형을 이루는 할인율을 의미합니다. IRR이 투자자의 요구 수익률보다 높을 경우 해당 투자가 가치가 있다고 판단합니다. 3. 순현가...2025.05.05
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