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우리나라 주식시장에 상장된 기업 중에서 무작위로 한개의 회사를 선정하여, 2018년 말 기준으로 상대 가치 평가 모형으로 기업가치를 평가해 보세요.2025.01.131. 상대가치 평가모형 상대가치 평가모형은 주식시장에 분석대상 기업과 동일하거나 유사한 기업들이 있고 이러한 기업들의 가치가 주식 시장에서 적정한 방식으로 평가를 받고 있다는 가정을 세운다. 그리고 이에 다라서 분석대상 기업과 비교대상 기업을 비교하고 평가한다. 이러한 상대가치 평가방법은 PER, PBR, PSR, EBITDA 등을 비교해서 가치를 평가한다. 상대적으로 다른 방법에 비해서 적용을 하는 것이 간단하고 두 기업 사이에 연관성이 있기 때문에 적용할 수 있는 가능성도 높다는 것이 장점으로 꼽힌다. 2. 삼성전자 기업가치 평...2025.01.13
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주식의 가치평가에 대해 설명하시오2025.04.301. 수익가치 접근법(Income Approach) 수익가치접근법이란 미래에 예상되는 경제적 이익을 현재가치로 환산하는 평가 방법이다. 따라서 수익가치접근법의 가장 중요한 두 가지 요소는 '미래에 예상되는 경제적 이익을 추정하는 방법'과 '현재가치(presentvalue)로 적절히 할인하기 위한 할인율(discountrate)'이다. 이 방법은 미래의 경제적 이익을 추정하므로 불확실한 정보이고, 이러한 불확실한 정보에 따른 의사결정은 공정하지 못한 평가를 가져올 위험이 있다. 2. 자산가치 평가방법(Asset Based Approa...2025.04.30
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부동산감정평가론: 부동산가격의 발생요인과 형성요인2025.01.021. 부동산가격의 발생요인과 형성요인 부동산 가격은 유용성, 상대적 희소성, 유효구매력 등의 가격 발생 요인에 의해 형성되거나 파괴됩니다. 이러한 가격 발생 요인에 영향을 주는 일반요인, 지역요인, 개별요인 등이 있으며, 이들 요인이 상호 관련성을 가지고 결합하여 부동산 가격을 형성합니다. 2. 부동산가격의 형성과정 부동산 가격은 수요와 공급의 상호작용에 기초하며, 효용, 상대적 희소성, 유효수요 등의 가치발생요인에 의해 형성됩니다. 이들 가치 발생요인이 상호 결합하여 부동산의 가치를 형성하고, 시장에서의 수요와 공급에 따라 가격이...2025.01.02
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주식기초지식(EV/EBITDA, PBR, PSR로 저평가주 고르기, 주식종류별 특징 등)2025.04.291. 이브이에비타(EV/EBITDA)로 저평가주 고르기 이브이에비타(EV/EBITDA)는 순수하게 영업으로 벌어들인 이익으로 기업의 가치를 알아내는 지표이다. 그리고 현금을 창출해 낼 수 있는 능력이 시가총액에 비해서 얼마나 평가되고 있는가를 나타내는 지표이다. PER과 마찬가지로 그 기간이 짧을수록, 즉 숫자가 작을수록 저평가되어 있다고 볼 수 있다. 2. 주가순자산비율(PBR)로 저평가주 고르기 PER이 기업의 수익성만으로 주가를 판단하는 척도라면, 주가순자산비율(PBR)은 기업의 재무내용과 비교해서 주가를 판단하는 척도이다. ...2025.04.29
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부동산시장과정책4공통 임대료 규제 정책의 효과를 헤도닉 가격 함수의 개념 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하시오002025.01.261. 임대료 규제 정책의 효과 임대료 규제 정책은 주거비용을 안정시키고, 저소득층을 보호하며, 주거 불안을 줄이기 위해 시행됩니다. 이 정책의 주요 효과를 설명하면 다음과 같습니다. 주거비용 안정화: 임대료 규제는 임대료의 급격한 상승을 방지하여 주거비용을 안정시키는 데 도움을 줍니다. 이를 통해 임대인과 임차인 간의 갈등을 줄이고, 주거의 경제적 부담을 줄일 수 있습니다. 저소득층 보호: 저소득층과 중산층이 상대적으로 적은 소득으로도 주거를 유지할 수 있도록 도와줍니다. 규제된 임대료는 저소득층이 적정한 주거 환경에서 생활할 수 ...2025.01.26
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시장이자율 변화에 따른 회사채 가치 분석2025.01.281. 회사채 가치평가 회사채의 가치평가는 투자자들이 투자 결정을 내리는 데 중요한 기준을 제공하며, 이 과정은 단순히 숫자를 계산하는 작업을 넘어, 미래의 수익과 위험을 통합적으로 고려하는 복잡한 분석 과정을 포함한다. 대표적인 가치평가 방법으로는 현금흐름 할인 모델, 신용 리스크 프리미엄 모델, 시장 가격 비교 모델이 있으며, 각각의 방법은 고유의 장점과 한계를 가진다. 2. 현금흐름 할인 모델 현금흐름 할인 모델은 채권의 미래 가치를 현재 가치로 환산하는 방식을 기반으로 한다. 이 방법은 채권이 제공하는 이자와 원금 상환의 흐름...2025.01.28
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자본시장에서 회계정보의 역할2025.01.121. 회계정보의 개념 회계정보란 경제적 사건을 정량적으로 표현하고 이를 체계적으로 기록, 분석, 보고하는 정보를 말한다. 이는 기업의 재무상태, 영업성과, 현금흐름 등에 대한 정보를 제공하며, 이러한 정보는 기업의 경영활동을 이해하고 평가하는 데 필수적이다. 회계정보는 신뢰성, 중립성, 일관성, 비교가능성 등의 특성을 가지고 있으며, 이를 통해 투자자, 채권자, 경영진 등의 다양한 사용자가 효과적인 의사결정을 내릴 수 있도록 돕는다. 2. 자본시장에서 회계정보의 역할 회계정보는 자본시장에서 다음과 같은 중요한 역할을 한다. 첫째, ...2025.01.12
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금융시장론 토론 Discussion 답변 모음2025.01.171. 녹색채권 발행 사례 삼성카드가 올해 카드업계 세번째로 한국형 녹색분류 체계 가이드에 따라 100억원 녹색채권을 발행했다. 삼성카드는 운영자금을 목적으로 친환경 차량 관련 금융서비스에 사용키 위해 100억원 규모의 녹색채권 증권발행실적보고서를 냈다. 이번 채권은 친환경 차량 금융서비스 지원 프로젝트에 투자할 예정으로 친환경 차량 결제 대금으로 지원되며 채권 만기는 2년이다. 그러나 삼성카드의 녹색채권 발행규모는 너무 약소하다는 지적이 있다. 지난 6월 현대카드는 2500억원, 롯데카드는 7월과 8월에 각 400억원, 100억원의...2025.01.17
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경제4 부동산시장과정책 임대료 규제 정책의 효과, 헤도닉 가격 함수의 개념, 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치가 어떻게 결정2025.01.261. 임대료 규제 정책의 효과 정부에서 시행하고 있는 주택정책에는 임대료규제정책, 분양가규제정책, 임대료보조정책이 있다. 임대료 규제 정책이란 정부에서 저소득 임차 가구를 보호하기 위해 임대주택시장에 개입해 임대료를 시장균형임대료 이하로 규제하는 정책을 의미한다. 임대료 규제 정책은 임대료를 시장임대료보다 낮게 설정하도록 규제하게 되면 임대료가 하락한 효과가 있어 임대주택의 공급을 감소시키며 수요를 증가시켜 초과수요를 발생시킬 수 있다. 반대로 임대료 상한이 시장균형가격보다 높게 설정되게 되면 임차인 보호효과가 이루어지지 않는다. ...2025.01.26
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[기업가치평가론]외환은행 기업가치 구하기(CAMEL RATIO)2025.04.261. 기업가치평가 이 프레젠테이션은 외환은행의 기업가치를 평가하는 사례 연구입니다. 수익접근법, 자산접근법, 시장접근법 등 다양한 방법을 사용하여 외환은행의 가치를 추정하고, CAMEL 분석을 통해 경영 프리미엄을 고려한 M&A 가격을 제안하고 있습니다. 외환은행의 재무 비율과 산업 평균을 비교하여 외환은행의 경영 상태를 분석하고 있습니다. 2. 기업가치 평가 방법 이 프레젠테이션에서는 수익접근법, 자산접근법, 시장접근법 등 다양한 기업가치 평가 방법을 사용하고 있습니다. 수익접근법에서는 자유현금흐름 모형을 사용하고, 자산접근법에서...2025.04.26
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