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소방시설공사 분리발주(하도급 방지) 법적기준, 벌칙 및 위반사례2025.05.091. 소방시설공사 하도급 금지 및 분리발주 제도에 대한 법적기준 소방시설공사업법 제21조에 따르면 특정소방대상물의 관계인 또는 발주자는 소방시설공사를 해당 소방시설업자에게 도급해야 하며, 소방시설공사는 다른 업종의 공사와 분리하여 도급해야 한다. 다만 공사의 성질상 또는 기술관리상 분리하여 도급하는 것이 곤란한 경우 대통령령으로 정하는 경우에는 다른 업종의 공사와 분리하지 않고 도급할 수 있다. 또한 도급받은 자는 소방시설의 설계, 시공, 감리를 제3자에게 하도급할 수 없으나, 대통령령으로 정하는 경우에는 도급받은 소방시설공사의 일...2025.05.09
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전기공사업 시장 조사2025.05.151. 전기공사업 업체 수 전기공사 업체 수는 2017년 16,046개에서 2022년 19,299개로 증가했습니다. 연간 전기공사 실적액이 30조원이고 업체 수가 2만개이므로, 업체 평균 매출은 약 15억원으로 추정됩니다. 2. 전기공사업 시장 규모 전기공사업 시장 규모는 2021년 32조원, 2022년 31조원 수준입니다. 전기공사는 다른 공사의 마지막 공정이므로 '전기공사 분리발주 제도'가 필요합니다. 3. 전기공사업 등록 기준 전기공사업 등록 기준은 전기공사업법 시행령에 명시되어 있습니다. 경미한 전기공사의 경우 면허가 필요 없...2025.05.15
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건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 해설2025.12.211. 건설공사 사업관리방식의 분류 건설공사 사업관리 방식은 설계·시공 분리 방식(DBB), 설계·시공 일괄 방식(DB), CM 방식으로 구분됩니다. DBB는 설계 완료 후 시공사를 선정하는 전통적 방식으로 공사비와 품질 관리가 용이하나 공기가 길어질 수 있습니다. DB는 설계와 시공을 한 업체가 동시에 수행하여 공기 단축에 유리하나 발주청의 관리 역량이 필요합니다. CM 방식은 건설사업관리자가 기획부터 시공까지 관리하며, CM for Fee와 CM at Risk(CMR)로 나뉩니다. 2. 사업관리방식 검토의 핵심 요소 발주청이 사업...2025.12.21
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건설사업 단계별 설계자의 업무 및 역할2025.01.021. 건설사업 단계 건설사업은 기획단계, 설계단계, 입찰 및 계약단계, 시공단계, 유지관리단계의 프로세스로 이루어져 있다. 기획단계는 발주자의 기본적인 구상과 가용예산 및 준공 시기 등을 토대로 프로젝트의 규모나 수준 등을 결정하는 단계이다. 설계단계는 계획, 중간, 실시 설계로 분리 또는 동시에 발주되어 수행되며, 설계도서와 시방서 등이 준비된다. 입찰 및 계약단계는 시공자를 선정하는 단계이다. 시공단계에서 건축물이 실제로 구현되며, 유지관리단계에서 발주자는 건축물을 유지관리한다. 2. 사업 주체의 역할 및 관계 건설사업단계는 발...2025.01.02
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재고관리 및 생산계획 통제2025.11.141. 수량기반 재고모델(Quantity-based Inventory Model) 수량기반 재고모델은 재고수준을 실시간으로 모니터링하며 재고가 재주문점(Reorder Point)에 도달하면 EOQ만큼 발주하는 방식입니다. 재주문점은 R = d̄L 공식으로 계산되며, 여기서 d̄는 일일 평균수요, L은 리드타임입니다. 안전재고(Safety Stock)는 SS = zσL로 계산되어 수요변동성과 고객서비스수준에 대응합니다. 이 모델은 리드타임이 일정하고 공급품질이 완벽하다는 가정 하에 작동하며, 실시간 재고파악이 가능한 환경에서 효과적입니...2025.11.14
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건설관리 CCM 정의와 적용현황2025.01.131. 건설사업관리(CM) 건설사업관리(CM)이란 계약적 측면에서 발주자를 대신하여 건설 사업의 관리를 대행하여 주는 용역을 의미합니다. CM 전문회사나 CM 컨설턴트 등 건설사업관리자는 최신의 건설공법, 시장분석, 원가관리, 공정관리 등 여러 가지 필요한 지식을 갖추고, 기획, 설계, 시공/감리, 사후관리 등 프로젝트 전 분야에 걸친 관리를 수행함으로써 종합관리자로서의 역할을 담당합니다. 2. CM의 발전 수천년 동안 건설 프로젝트의 설계와 시공은 한 사람의 도편수(master builder)에 의해 이루어졌으나, 19세기 중반부터...2025.01.13
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생산계획 및 통제: 재고관리 기초2025.11.141. 재고관리의 개념 및 관점 재고관리는 조직이 직면하는 주요 통제 문제를 다룬다. 재고 유지는 발생 비용을 최소화해야 하며, 판매팀은 높은 재고 수준을 원하지만 비용 관점에서는 낮은 수준이 바람직하다. 재고의 많은 부분은 저장 용량이며, 실제 수요에 앞서 회사의 역량 사용을 나타낸다. 높은 재고 수준은 문제가 아니라 사업 운영 방식의 증상이므로, 재고를 통제하려면 재고가 존재하게 하는 사업 운영방식을 검토하고 보완해야 한다. 2. 재고의 분류 체계 재고는 수요의 근원, 프로세스 내 위치, 기능 또는 사용에 따라 분류된다. 독립수요...2025.11.14
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프리콘(Pre-Construction)의 개념과 중요성2025.11.131. 프리콘의 정의 및 개념 프리콘(Pre-Construction)은 건축 공사를 시작하기 전에 발주자, 설계자, 시공자가 함께 착공부터 완공까지의 과정을 미리 구현해보는 활동입니다. 2000년대 이후 단순한 '시공 전 단계'의 의미를 넘어 여러 주체의 열린 의사소통, Bottom-up 관리방식, Lean 건설법 등을 포함하는 개념으로 발전했습니다. 원가계획, 공정계획, 품질계획, 계약관리, 조달관리, 안전관리 등 시공 전 단계의 모든 업무를 포함하며, 건설회사의 시공노하우를 설계에 반영하여 시공성을 향상시키고 설계 품질을 개선하는...2025.11.13
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기업의 턴키계약과 BOT방식 비교2025.04.261. 턴키계약 턴키 계약은 공장 또는 시설을 운영 단계로 이전하는 것을 의미합니다. 기술 지원은 턴키 플러스라고도 하며 모든 시설이 가동될 때 제공되는 공장 수출 계약은 전체 턴키 계약이라고도 합니다. 턴키 계약은 프로젝트 조달, 시험, 운송, 보관, 보험, 설치, 시험, 시운전 등에 대한 모든 책임을 계약자가 부담하며, 모든 장비 및 부대 시스템은 각각 전체 프로젝트와 유기적으로 연결된 당사자가 제공 및 구축합니다. 엔지니어링, 품질 관리 및 전반적인 프로젝트 모니터링을 통해 적시 완료를 보장하고 편차를 줄입니다. 2. BOT 방...2025.04.26
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파라텍 업체 조사2025.05.151. 소방설비 제조 파라텍은 1973년 6월 극동스프링클라㈜로 설립되었으며, 1997년 12월 코스닥 시장에 상장되었습니다. 1998년 1월 ㈜파라다이스산업으로 사명을 변경하였고, 2015년 3월 현재의 상호인 파라텍으로 최종 사명을 변경하였습니다. 주요 사업은 소방설비 제조 및 도매, 소방시설 공사업, 신제품 개발 등입니다. 소방설비는 화재진압과 화재감지 설비로 구분되며, 소방법규에 따라 일정 규모 이상의 건축물과 다중이용시설 등에 의무적으로 설치해야 합니다. 2. 소방시설 공사 소방시설 공사는 건축물 축조와 관련하여 소방시설을 ...2025.05.15
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