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자동차 매매계약 무효에 따른 법적 효과2025.01.191. 자동차 매매계약 무효 이 사례에서는 자동차 매매계약이 무효가 되었다. 무효는 처음부터 법률행위의 효과가 발생하지 않은 상태를 의미하므로, 갑과 을 사이의 자동차 매매계약은 처음부터 없었던 것으로 간주된다. 따라서 갑은 을에게 자동차를 인도할 의무가 없고, 을은 갑에게 매매대금 5천만 원을 지급할 의무가 없게 된다. 2. 매매계약 무효의 법적 효과 자동차 매매계약이 무효가 되면 계약이 처음부터 없었던 것으로 간주되므로, 당사자들 간의 권리의무 관계도 소급적으로 소멸한다. 즉, 갑은 을에게 자동차를 인도할 의무가 없고, 을은 갑에...2025.01.19
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[무역결제] 대금결제시기2025.01.281. 물품매매계약법에서의 대금결제시기 물품매매계약에서 대금결제 시기는 매도인의 물품인도의무를 기준으로 구분된다. 영국의 물품매매법에서 대금결제 시기는 '당사자 간에 다른 약정이 없는 한, 물품의 인도와 대금지급은 동시이행조건(concurrent condition)이다.' 국제물품매매계약에 관한 유엔협약(CISG)에서는 매수인이 기타 모든 특정시기에 대금을 지급할 의무가 없는 경우, 매수인은 매도인이 계약 또는 협약에 일치하여 매수인의 임의처분상태로 물품 또는 그 처분을 지배하는 서류를 놓아둘 때 대금을 지급하여야 한다고 규정하고 있...2025.01.28
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채권총론_1. A는 B의 창고에 보관 중인 카스맥주 100상자 중 20상자를 구입하기로 B와 매매계약을 체결하였다. 그런데 그 인도 전에 그중 20상자를 도난당하였다면 B의 인도 의무는 2. A는 B에게 카스맥주 1상자를 주문하였다. B는 이를 A의 주소에 배달하였으나 A가 출타 중이어서 오토바이를 싣고 돌아가다가 과속으로 운전하던 C의 승용차2025.04.291. 매매계약 매매계약은 매도인이 그 재산권을 상대방에게 이전할 것을 약정하는 것으로 이로 인해 매수인은 이에 대해서 그 대금을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다. 따라서, 매매는 쌍무·유상계약인 동시에 낙성·불요식계약으로써 이에 매매에 대한 규정은 다른 유상계약에 준용된다. 매매의 예약은 장차 본 계약을 체결할 것을 약속하는 계약으로 그 예약도 채권계약이므로 이러한 예약이 성립하려면 그 예약에 기해 체결된 본 계약의 요소가 되는 내용이 확정되어 있거나 또는 확정될 수 있는 것이어야 한다. 2. 매도인의 의무 매도인은 매수...2025.04.29
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신용장거래 당사자와 법률관계에 대해 설명하시오2025.01.291. 발행의뢰인과 수익자 발행의뢰인과 수익자는 매매계약상의 당사자이지만, 신용장계약은 매매계약과는 상관이 없는 독립성을 가지고 있기 때문에 신용장계약의 당사자라고는 볼 수 없다. 그러나 매매당사자가 매매계약 시 대금결제수단으로 신용장을 약정하고 매매계약 체결 후 어느 시점까지 신용장을 발행하기로 약정하였을 경우에는 두 당사자 간에 신용장거래와 관련된 권리 ? 의무가 존재한다. 2. 발행의뢰인과 발행은행 발행의뢰인은 발행은행에 대하여 신용장 발행 지시내용의 완전성과 정확성, 지급/인수/매입 서류 인수 및 대금 결제, 수수료 부담 및 ...2025.01.29
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부동산 매매계약에서 매도인과 매수인의 법률관계2025.01.261. 부동산 거래 대금 관련 제도 우리나라의 부동산 거래는 계약 체결, 중도금 지불, 잔금 지불, 부동산 명도 및 등기 등 다단계의 절차를 거치게 된다. 이에 따라 매도인이 계약금과 중도금을 수령하고도 제3자에게 등기명의를 이전함으로써 계약이행을 할 수 없는 상태가 되는 경우가 있다. 이러한 경우 계약금 등의 예치제도를 통해 중개업자와 중개의뢰인 양자를 보호하고 원상회복의 문제를 쉽게 해결할 수 있다. 2. 부동산 거래사고 - 기술적 측면의 사고 부동산 거래에서 발생할 수 있는 기술적 측면의 사고는 주로 건물의 하자와 관련된다. 건...2025.01.26
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(채권각론) 2023. 5. 1. 甲은 자신이 소유하는 Y 주택을 시가 1억 원에 매매하기로 乙과 합의하였다2025.01.261. 계약금의 법적 성질 계약금은 매매 계약에서 흔히 사용되는데, 특히 부동산 매매계약에서 많이 쓰인다. 계약금은 크게 증약금, 손해배상액의 예정, 해약금의 성질을 가진다. 계약금을 지급하는 것은 매수인인데, 매수인이 계약을 위반하거나 계약을 파기하면 계약금을 매도인이 몰수한다. 반대로 매도인이 계약을 파기할 경우 매수인으로부터 받은 계약금의 두 배를 돌려주어야 한다. 2. 중도금의 법적 성질 중도금은 통상적으로 매매하는 부동산 가액의 50%를 지급한다. 매수인이 이 정도 금액을 지급했을 때는 이미 계약금으로 지급한 가액의 10%에...2025.01.26
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신용장의 특성2025.04.281. 신용장의 독립성 신용장은 그 기초가 되었던 매매계약이나 기타의 계약관계로부터 완전히 독립되어 자체적으로 별도의 법률관계를 형성하게 된다. 신용장의 당사자들은 매매계약의 조건에 영향이나 구속을 받지 않는다. 이는 은행이 매매계약의 내용을 일일이 확인할 필요가 없어 신용장거래가 원활하게 이루어지도록 하기 위함이다. 2. 신용장의 추상성 신용장거래는 서류에 의해 거래하는 것이지 상품거래가 아니다. 은행은 신용장조건에 일치하는 서류와 상환으로 대금을 지급한다. 이에 따라 은행은 상품에 관한 전문지식이 없고 복잡한 계약관계에 개입하기 ...2025.04.28
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甲과 乙의 부동산 매매 계약 및 화재로 인한 법적 책임2025.01.261. 부동산 매매 계약의 성립 및 기본 내용 甲과 乙은 2024년 9월 1일에 甲 소유의 X 주택을 1억 원에 매매하기로 합의하였다. 계약 내용은 다음과 같다: 1) 乙은 계약금 1천만 원을 2024년 9월 1일에 지급하기로 하였다. 2) 중도금 5천만 원은 2024년 10월 1일에 지급하기로 하였다. 3) 잔금 4천만 원은 2024년 11월 1일에 지급하며, 이 시점에서 甲은 X 주택의 소유권을 乙에게 이전하기로 하였다. 계약이 체결되었고 계약금이 이미 지급된 상태이므로 이 계약은 법적으로 유효하다. 2. 위험 부담의 원칙 매매계...2025.01.26
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무역계약서2025.01.181. 일반거래조건협정서 일반거래조건협정서는 동일한 당사자 간에 동일한 물품을 계속 반복적으로 거래하게 되는 경우 일반적인 거래조건에 대한 포괄적인 합의를 담은 계약서를 작성하고 필요할 때마다 선적을 하는 방식의 무역계약 형태이다. 일반거래조건협정서는 계약 당사자 가운데 어느 한 쪽이 당사 고유의 양식으로 만들어둔 문안 2부에 각각 서명하여 상대방에게 전달하는 경우가 일반적이다. 2. 매매계약서 무역계약의 특성은 청약(offer)에 대하여 상대방이 승낙(acceptance) 함으로써 성립되는 낙성계약이라는 것이다. 그러나 청약의 성질...2025.01.18
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신용장거래 당사자와 법률관계에 대해 설명하시오2025.01.231. 신용장거래 당사자와 법률관계 신용장 관계 당사자(concerned parties)는 기본관계 당사자와 기타 관계 당사자로 나눌 수 있다. 기본관계 당사자는 개설의뢰인, 개설은행, 수익자, 확인은행이 이에 해당하며, 기타 관계 당사자는 통지은행, 매입은행, 급은행, 인수은행, 상환은행이다. 당사자별 의무 및 관계를 살펴보면 다음과 같다. (1) 개설의뢰인과 수익자: 개설의뢰인과 수익자간의 법률관계는 매매계약에 따라 결정된다. (2) 개설의뢰인과 개설은행: 개설의뢰인과 개설은행의 기본적 법률관계는 외국환 거래약정서에 의해 결정된다...2025.01.23
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