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아파트 시행사업 관련 사기죄 성립 여부2025.01.191. 사기죄의 성립 요건 사기죄는 사람을 속여서 재물을 받거나 이익을 취득하거나 다른 사람에게 재물을 받게 하거나 이익을 취득하게 하는 범죄이다. 이는 재물죄이면서 동시에 이득죄이기도 하다. 사기죄의 구성요건은 사람을 속여 재물을 받거나 이익을 취득한 경우, 10년 이하의 징역이나 2천만원 이하의 벌금이 부과된다. 또한, 제3자로 하여금 재물을 받거나 이익을 취득하게 한 경우에도 같은 형량이 적용된다. 미수범인 경우에도 처벌된다. 2. 소송사기의 성립 기준 소송사기는 법원을 속여 자기에게 유리한 판결을 얻음으로써 상대방의 재물 또는...2025.01.19
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내용증명(분양계약 해제와 위약금,손해배상의 범위)2025.01.171. 분양계약 해제 발신인은 개인 사정상 잔금 납부가 어려워 분양계약 해제를 원하고 있으며, 분양계약 해제 시 발신인은 공급계약서 제4조 위약금 규정에 따라 분양대금 총액 10% 즉 계약금만 위약금으로 지급하고, 중도금 무이자 대출에 대한 이자 부분만 부담하면 될 것임을 알려드립니다. 2. 위약금 범위 대법원 판례에 따르면 분양계약 해제 시 잔금에 대한 연체이자는 발생하지 않으며, 위약금으로 분양대금 총액의 10%만 지급하면 됩니다. 또한 대납관리비, 대납재산세 등을 별도로 청구할 수 없습니다. 3. 기망행위 가능성 이 사건 분양은...2025.01.17
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형사법의 지도원리에서 실체적 진실주의와 위법증거의 증거능력2025.01.211. 형사법의 지도원리와 실체적 진실주의 형사법은 국가 공권력이 개인의 자유와 권리를 제한할 수 있는 강력한 법이므로, 실체적 진실주의가 가장 중요한 지도원리이다. 국가는 개인에게 형벌을 가할 때 합당한 이유와 객관적으로 증명할 수 있는 진실이 필요하다. 과거 권위적이고 강압적인 수사로 인한 잘못된 재판 사례를 통해 실체적 진실주의의 중요성을 확인할 수 있다. 2. 위법하게 수집된 증거의 증거능력 법원은 위법하게 수집된 증거에 증거능력을 인정하지 않는다. 이는 공정한 판결을 위해 실체적 진실이 필요하기 때문이다. 위법한 증거로 인해...2025.01.21
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재산죄의 기초개념과 문제점 분석2025.01.221. 재산죄의 기초개념 재산죄는 재산권을 보호 법익으로 하는 죄로, 재물에 대한 죄와 재산상 이익에 대한 죄로 구분된다. 재물죄에는 절도, 손괴, 장물, 횡령 등이 있고, 재산상 이익죄에는 배임, 사기 등이 있다. 재산죄는 타인의 재물이나 재산상 이익에 대한 점유를 침해하는 행위를 벌하는 것이다. 2. 재산죄의 분류 재산죄는 영득죄와 손괴죄, 재물죄와 이득죄, 탈취죄와 편취죄로 구분된다. 영득죄는 타인의 재물을 자기 것으로 영득하려는 의사로 저지른 범죄이고, 손괴죄는 물건의 효용가치를 훼손하려는 의사로 저지른 범죄이다. 재물죄는 유...2025.01.22
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[무역결제] 신용장 거래에서의 사기거래2025.05.111. 신용장 거래의 기본원칙 신용장 거래는 독립성과 추상성의 원칙에 기반을 두고 있으며, 이 원칙은 신용장의 유용성을 높이고 무역거래의 기본 결제 수단으로 자리 잡게 했습니다. 그러나 최근 신용장의 독립성과 추상성 원칙을 악용한 사기 거래가 증가하고 있어 신용장의 본질이 크게 훼손되고 있습니다. 2. 신용장 사기거래의 요건 신용장 사기거래의 요건은 국가별로 명확하게 규정되지 않고 차이가 있어서 일반적인 요건을 찾는 것은 어렵습니다. 그러나 미국에서는 비교적 체계적인 법률을 갖추고 있는 미국통일상법전(UCC)을 통해 사기거래의 요건을...2025.05.11
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유언이 위조되었음을 이유로 위조행위를 한 피상속인에 대하여 유언무효를 확인하고, 아울러 피상속인의 상속권이 존재하지 않음을 확인하는 내용의 소장2025.01.291. 유언무효 확인 소외 망 D 명의의 2000. 0. 0.자 유언은 무효임을 확인한다. 피고는 소외 망 D(000000-0000000)의 사망으로 인한 상속권이 존재하지 아니함을 확인한다. 이 사건 유언서는 피고가 위조한 것이며, 피고의 행위는 상속결격사유에 해당하므로 피고의 상속권은 부존재한다. 2. 상속권 부존재 확인 피고는 상속결격으로 망인의 재산에 관한 상속권이 존재하지 아니하는데, 피고는 망인의 자녀로서 진정한 공동상속인들인 원고들이 상속권을 행사함에 장애가 발생하고 있으며 이 사건 유언서의 존재로 원고들의 상속권이 침해...2025.01.29
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무역 신용장 이외 사기사례2025.05.011. 사기의 정의 사기(fraud)란 일반적으로 고의로 사람을 기망하여 착오에 빠지게 하는 위법행위를 말한다. 영미법에 있어서 사기란 계약을 체결할 당시 혹은 그 이전에 계약에 관하여 어떤 사항, 사정, 사실 또는 사실의 상태에 대해서 계약 일방의 당사자가 상대방에게 진실하지 않게 사실을 표시하는 부실표시(misrepresentation) 중에서 사기적인 또는 악의적인 부실표시(fraudulent misrepresentation)를 의미한다. 2. 송금결제방식 송금결제방식은 신용장방식 또는 추심결제방식 이외의 대금결제방법으로서 물품...2025.05.01
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형법각론 ) 甲이 일련번호 15번까지 투표지를 받은 사람들의 기명 및 서명이 기재되어 있고 투표 후에 A와 B가 하단 공백부분에 서명한 2008년 임시관리2025.01.201. 사문서변조죄 甲이 일련번호 15번까지 투표지를 받은 사람들의 기명 및 서명이 기재되어 있고 투표 후에 A와 B가 하단 공백부분에 서명한 '2008년 임시관리단집회 투표지대장'의 일련번호 17번란에 甲이라고 기명하고 서명하여, A와 B 명의의 사문서인 투표지대장을 변조한 경우 사문서변조죄가 성립한다. 2. 사문서변조죄 및 변조사문서행사죄 甲이 권한 없이 임대인 A와 작성한 사무실 전세계약서 원본을 스캐너로 복사하여 컴퓨터 화면에 띄운 후 보증금액란을 공란으로 만든 다음 이를 프린터로 출력하여 보증금액을 고치고, B은행의 예금·신...2025.01.20
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노인학대 사례를 조사하고 노인학대 관련 처벌 및 예방대책에 대해 작성하시오2025.01.141. 노인학대의 정의 노인학대의 정의는 법률에 근거한 법적근거와 노인보호전문기관 업무수행지침에 근거한 사업적 근거로 나뉠 수 있다. 법적근거는 '노인복지법 제1조의2의4항의 용어의 정의'에 의하면 '노인학대라 함은 노인에 대하여 신체적·정신적·정서적·성적폭력 및 경제적 착취 또는 가혹행위를 하거나 유기 또는 방임을 하는 것을 말한다'로 규정되어 있다. 노인복지법 제39조의9의 금지행위에서는 노인의 신체에 폭행을 가하거나 상해를 입히는 행위, 노인에게 성적 수치심을 주는 성폭행·성희롱 등의 행위, 자신의 보호·감독을 받는 노인을 유기...2025.01.14
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지역사회복지론(중간)_반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다.2025.01.241. 전세사기 전세사기란 임대인이 전세보증금을 가로챌 목적으로 임차인을 기망한 뒤 임대차계약을 체결해 임차인이 보증금 회수를 불가능하게 하거나 어렵게 하는 것을 말한다. 이러한 전세사기의 유형에는 대리인이 이중계약을 하는 경우, 깡통전세를 계약하는 경우, 집 하나를 여러 세입자와 계약하는 경우 등 여러 가지 형태로 존재하고 있다. 현재 이러한 전세사기에 대하여 주택임대차보호법을 개정한다거나, 전세보증금 반환보증을 확대하는 등 여러 가지 방안이 모색되고 있으나, 임차인의 안정된 주거생활의 보장을 목적으로 제정된 주택임대차보호법은 보증...2025.01.24