지역사회복지론(중간)_반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다.

지역사회복지론(중간)_반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고 글의 말미에 본인의 의견을 한단락으로 정리하여 쓰시오. 아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견을 제시하시오. (1)

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2024.01.27

문서 내 토픽

1. 전세사기

전세사기란 임대인이 전세보증금을 가로챌 목적으로 임차인을 기망한 뒤 임대차계약을 체결해 임차인이 보증금 회수를 불가능하게 하거나 어렵게 하는 것을 말한다. 이러한 전세사기의 유형에는 대리인이 이중계약을 하는 경우, 깡통전세를 계약하는 경우, 집 하나를 여러 세입자와 계약하는 경우 등 여러 가지 형태로 존재하고 있다. 현재 이러한 전세사기에 대하여 주택임대차보호법을 개정한다거나, 전세보증금 반환보증을 확대하는 등 여러 가지 방안이 모색되고 있으나, 임차인의 안정된 주거생활의 보장을 목적으로 제정된 주택임대차보호법은 보증금의 안전한 보호와 소액임차인의 사회·정책적인 보호를 통해서 상대적 약자인 임차인 보호에 크게 기여하고 있다. 그러나 깡통전세로 인한 보증금 손실과 허위 임대인과의 계약 체결에 대한 리스크를 보호받을 수 없는 한계가 존재하는 등 완벽하게 문제를 해결할 수 없는 것으로 밝혀지고 있다.
2. 반지하 셋방

반지하 셋방이란 보통 집의 절반은 지하에, 절반은 지상에 나와 있는 주거 형태를 말한다. 과거 주택 부족 현상에서 비롯된 대한민국의 반지하 가구는 이제는 보편적인 주거형태로 자리 잡고 있으며, 특히 서울을 비롯하여 수도권 지역에 광범위하게 분포하고 있다. 최근 이러한 형태의 반지하 셋방이 자연재해 특히 장마나 홍수에 의한 재난에 취약함이 드러나고 있어 사회적으로 큰 문제가 되고 있다. 또한 이번 침수 사태는 여전히 사회적 취약계층이 주거비 부담과 열악한 주거환경으로 생존 자체를 위협받고 있음을 확인하는 계기가 되었다. 서울시에서는 이와 같은 문제를 해결하기 위해 '반지하 일몰제'를 발표하였으나, 단순히 반지하 주택을 퇴출시키는 것만으로는 근본적인 대안이 될 수 없다는 일정 한계점을 가지고 있다.
3. 갭투자

갭투자란 시세차익을 목적으로 주택 매매가와 전세의 차액(gap)이 작은 집을 고른 후에, 주택을 매입 전후로 바로 전세 세입자를 구하는 것을 말한다. 이러한 갭투자는 주거지를 하나의 투자 수단으로 생각하고, 시세차익을 노리기 때문에 주거지의 가격이 지속적으로 상승하는 요인 중 하나가 되고 있다는 다수의 분석이 존재한다. 전세 가격과 매매 가격의 차이가 적을수록 적은 돈으로 주택을 살 수 있어 이제 막 사회생활을 시작한 20~30대는 물론, 아르바이트로 쌈짓돈을 거머쥔 대학생들까지 갭투자에 뛰어들고 있다.
4. 청년행복주택 반대

청년 행복주택이란 대학생, 사회 초년생, 신혼부부 등을 위해 소규모 주택을 지어서 공급하는 사업으로, 역세권이나 유후 시설 등 소규모 부지를 이용해 임대주택을 건설하고 이를 서민들에게 보급하는 사업을 말한다. 이러한 청년 행복주택 사업을 반대하는 것을 청년 행복주택 반대라고 한다. 특히 청년 행복주택 사업은 대상지 인근 주민들의 반대와 집단적 행동으로 사업이 지연되거나 취고, 축소되는 경우가 발생하고 있는데, 이는 청년 행복주택이 건설된다면 인접한 주택의 매매 가치에 영향을 미칠 것을 우려하고, 인근 주거환경이 저하되는 것을 걱정하는 지역 주민들의 님비(NYMBY) 현상에 기인하고 있다.
5. 지역사회의 본질적 사안

반지하 셋방, 갭투자, 청년 행복주택 사업 반대, 전세사기 등이 내재하고 있는 지역사회의 본질적인 사안은 지역사회의 구성원인 개개인의 주거의 안정을 위협하고 있어 과거 지역사회의 본질적인 목표인 생존뿐만 아니라, 현대 지역사회의 본질적인 목표인 '행복한 생존'을 위협한다는 것이다.
6. 아무도 부끄럽지 않은 나눔

아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 사회란 결론적으로 지역사회의 본질적인 목표인 '행복한 생존'을 위해 지역사회 구성원들이 나눔에 대한 부끄러운 감정을 가지지 않고 소외된 계층과 사회적인 불평등을 해소하기 위해 스스럼없이 기여하는 지역사회를 말할 것이다. 지역사회의 구성원들이 나눔을 당연하고 일상적인 것으로 받아들이고, 여기에 적극적으로 참여하게 된다면 특별한 날짜를 정하여 나눔을 실천하지 않아도 주변 이웃들과 날짜에 구애받지 않고 나눔을 실천하게 될 것이며, 이러한 나눔은 결국 지역사회 구성원들의 결속력을 강하게 유지시키고, 공동체 의식을 제고하는 데 도움이 될 것이다.

Easy AI와 토픽 톺아보기

1. 전세사기

전세사기는 매우 심각한 사회 문제입니다. 부동산 투기와 불법적인 행위로 인해 많은 사람들이 피해를 입고 있습니다. 이는 주거 안정성을 위협하고 서민들의 삶의 질을 저하시킵니다. 정부는 이에 대한 강력한 대책을 마련해야 하며, 관련 법규를 강화하고 엄중한 처벌을 내려야 합니다. 또한 부동산 시장의 투명성을 높이고 공정성을 확보하는 것이 중요합니다. 전세사기 피해를 예방하고 피해자들을 보호하기 위한 종합적인 대책이 필요합니다.
2. 반지하 셋방

반지하 셋방은 주거 환경이 열악하고 안전상의 문제가 많습니다. 특히 저소득층이나 취약계층이 거주하는 경우가 많아 이들의 삶의 질이 크게 저하됩니다. 정부는 이들을 위한 공공임대주택 공급을 확대하고, 반지하 셋방의 최저 주거기준을 강화해야 합니다. 또한 주거 복지 정책을 통해 저소득층의 주거 안정을 도모해야 합니다. 이를 통해 모든 국민이 인간다운 삶을 누릴 수 있도록 해야 합니다.
3. 갭투자

갭투자는 부동산 시장의 불안정성을 높이고 서민들의 주거 문제를 악화시키는 주요 요인입니다. 이는 부동산 가격 상승을 부추기고 실수요자들의 내집 마련을 어렵게 만듭니다. 정부는 갭투자에 대한 강력한 규제와 세금 정책을 마련해야 합니다. 또한 실수요자 중심의 주택 공급 정책을 통해 서민들의 주거 안정을 도모해야 합니다. 이를 통해 부동산 시장의 건전성을 높이고 사회 양극화를 해소할 수 있을 것입니다.
4. 청년행복주택 반대

청년행복주택은 젊은층의 주거 안정을 위해 중요한 정책입니다. 주거 비용 부담이 큰 청년층에게 저렴한 주택을 제공함으로써 자립과 경제활동을 지원할 수 있습니다. 그러나 일부에서는 청년행복주택 건설에 반대하고 있습니다. 이는 청년층의 주거 문제를 외면하고 세대 간 갈등을 야기할 수 있습니다. 정부는 청년행복주택 정책을 지속적으로 추진하고, 지역사회와의 소통을 통해 주민들의 이해와 협력을 이끌어내야 합니다. 이를 통해 청년층의 주거 안정과 자립을 지원하고 사회통합을 이루어야 합니다.
5. 지역사회의 본질적 사안

지역사회의 본질적 사안은 지역 주민들의 삶과 직결되는 중요한 문제들입니다. 이는 주거, 교육, 복지, 안전 등 지역 주민들의 기본적인 생활 여건과 관련된 것들입니다. 지역사회의 본질적 사안에 대한 해결은 지역 주민들의 삶의 질을 높이고 지역 발전을 이루는 데 핵심적입니다. 따라서 지방자치단체는 지역사회의 본질적 사안을 파악하고 이를 해결하기 위한 정책을 수립해야 합니다. 지역 주민들의 의견을 경청하고 참여를 보장하는 것이 중요하며, 중앙정부와의 협력을 통해 실효성 있는 대책을 마련해야 합니다.
6. 아무도 부끄럽지 않은 나눔

나눔은 더불어 살아가는 사회를 만드는 데 있어 매우 중요한 가치입니다. 하지만 때로는 나눔에 대한 부끄러움이나 거부감이 존재하기도 합니다. 이는 나눔에 대한 사회적 인식이 부족하거나, 나눔을 강요하는 것처럼 느껴지기 때문일 수 있습니다. 진정한 나눔은 자발적이고 자연스러운 것이어야 합니다. 정부와 지역사회는 나눔의 가치를 알리고 나눔 문화를 확산시키는 노력을 해야 합니다. 또한 나눔에 대한 편견을 해소하고 누구나 부끄럽지 않게 나눌 수 있는 환경을 만들어야 합니다. 이를 통해 더 나은 사회를 만들어 갈 수 있을 것입니다.

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