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24년 국내.외 오피스 시장 현황2025.01.121. 국내 오피스 시장 현황 국내 오피스 시장은 2023년 기준 서울 주요 오피스권역의 공실률이 역대 최저 수준인 3.7%를 기록하고 있습니다. 이는 재택근무 축소와 함께 기업들의 오피스 수요가 증가하고 있기 때문입니다. 또한 2026년까지 오피스 공급이 제한적일 것으로 예상되어 프라임 오피스의 희귀 현상이 발생할 것으로 보입니다. 이에 따라 향후 오피스 임대료와 매각가치가 상승할 것으로 전망됩니다. 2. 국내 오피스 임차인 현황 국내 프라임 오피스 임차인 현황을 살펴보면, 강남권(GBD)은 금융, 도소매, IT 업종이 주를 이루고...2025.01.12
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Global 상업용 부동산 투자시장 현황2025.05.111. Global 부동산 투자 목적 Global 부동산 투자의 주요 목적은 국내 시장 규모 한계 극복을 통한 성장 기회 도모와 지역적 다변화를 통한 위험 분산 및 변동성 완화입니다. 국내 부동산 시장 규모가 세계 12위 수준에 그치는 반면 미국, 일본, 영국 등 주요 국가의 부동산 시장은 훨씬 큰 규모를 보이고 있어, 해외 부동산 투자를 통해 성장 기회를 모색하고자 합니다. 또한 각국의 부동산 경기 및 정책, 금융환경 등이 다르기 때문에 국가별·섹터별 다변화를 통해 위험을 분산하고 변동성을 완화할 수 있습니다. 2. 국내 해외부동산...2025.05.11
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더현대서울 세부 현황 조사2025.01.291. 더현대서울 개요 더현대서울은 서울시 영등포구 여의도에 위치한 복합 쇼핑몰로, 2021년 2월에 오픈했다. 연면적 58,640평 규모의 대형 쇼핑몰로, B7층~8층에 총 600개의 매장이 입점해 있다. 주차 대수는 2,248대이며, 포스코건설이 시공하고 리처드 로저스가 외관 설계, 시아플랜건축이 내부 기획 및 설계를 담당했다. 2021년 매출 6,700억 원, 2022년 9,509억 원(전년 대비 42% 증가), 2023년 1조 1,085억 원(전년 대비 17% 증가), 2024년 1조 2,859억 원(전년 대비 16% 증가)을...2025.01.29
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올리브영 국내시장 성공요인분석 및 전략제언2025.01.121. 올리브영 기업소개 CJ그룹에 속한 계열회사인 올리브영은, 대한민국을 대표하는 Health & Beauty 유통 전문기업으로서 1999년 국내 소비자의 정서와 구매 스타일을 반영한 새로운 개념의 쇼핑 공간, 헬스 앤 뷰티 스토어 'H&B'를 창출하였다. 현재 올리브영은 온라인 매출 비중도 꾸준히 늘려 온라인과 오프라인 모두 드럭스토어 시장 점유율에 압도적 1위를 차지하고 있으며 전 세계 150 여 개국에 배송되는 글로벌몰을 구축하며 '대한민국 No.1 헬스&뷰티 스토어'를 넘어 전 세계인들의 '글로벌 라이프스타일 플랫폼'으로 거...2025.01.12
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아모레퍼시픽 중국진출2025.01.131. 아모레퍼시픽 기업소개 2006년 6월 태평양에서 인적 분할을 통해 별도 법인으로 설립된 아모레퍼시픽은 화장품, 생활용품, 식품(녹차류, 건강기능식품 포함) 등을 제조, 가공 및 판매하고 있는 글로벌기업이다. 아모레퍼시픽은 그들만이 창조할 수 있는 아름다움은 '아시안 뷰티'에 있음을 깨닫고 이를 창출하고 계승해 나가고자 노력하고 있으며 현재 중국을 포함한 아시아 지역, 미국, 프랑스 3대 축으로 사업 역량을 집중하고 있다. 2. 아모레퍼시픽 브랜드소개 아모레퍼시픽의 자체 브랜드에는 이니스프리, 에뛰드하우스, 아리따움, 라네즈, ...2025.01.13
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MD, 건축, 앵커(핵심)시설에 관련된 내용과 사례2025.04.261. 핵심(거점, Anker) 시설의 개념 및 역할 핵심시설은 대규모 상업 시설에서 그 시설의 성격이나 경제성에 가장 큰 영향력을 가진 입점시설로써 면적이 가장 큰 경우가 많고, 한번 입점하면 중·장기간의 계약관계이거나 시설개발 기획단계에서 지분 소유를 통해 고정적으로 입지하게 되는 경우가 대부분이다. 핵심시설의 특징으로는 인지도, 체류 시간, 이용 사이클, 체험성, 상업 시설과의 배치 위치 관계 등이 있다. 2. 핵심시설의 기대효과 복합용도개발 단지 내에서의 핵심시설은 단지 내로 방문을 유도할 수 있어야 하며, 이용객들로 하여금 ...2025.04.26