더현대서울 세부 현황 조사

문서 내 토픽

• 1. 더현대서울 개요

  더현대서울은 서울시 영등포구 여의도에 위치한 복합 쇼핑몰로, 2021년 2월에 오픈했다. 연면적 58,640평 규모의 대형 쇼핑몰로, B7층~8층에 총 600개의 매장이 입점해 있다. 주차 대수는 2,248대이며, 포스코건설이 시공하고 리처드 로저스가 외관 설계, 시아플랜건축이 내부 기획 및 설계를 담당했다. 2021년 매출 6,700억 원, 2022년 9,509억 원(전년 대비 42% 증가), 2023년 1조 1,085억 원(전년 대비 17% 증가), 2024년 1조 2,859억 원(전년 대비 16% 증가)을 예상하고 있다. 매출 비중은 해외명품 25.8%, 패션 23.6%, F&B 13.4%, 키즈/스포츠 13.1%, 리빙 12.8%, 뷰티/악세서리 11.3% 순이다.

• 2. 더현대서울 층별 구성

  더현대서울은 층별로 다양한 테마와 타겟 고객을 구성했다. 6층은 MZ세대 타겟의 아트 전시와 파인다이닝 공간, 5층은 MZ세대와 30~60대 타겟의 1,000평 규모 실내정원과 가전/가구 브랜드, 4층은 30~60대 타겟의 골프/스포츠 브랜드와 리빙 제품, 3층은 30~60대 타겟의 뉴웨이브 패션과 유니섹스 브랜드, 2층은 MZ세대 타겟의 컨템포러리 패션 브랜드와 럭셔리 슈 갤러리, 1층은 MZ세대와 20~30대 여성 타겟의 럭셔리 명품/패션/뷰티 브랜드, B1층은 MZ세대 타겟의 국내 최대 F&B 공간, B2층은 MZ세대 타겟의 스트릿 패션 브랜드로 구성되어 있다.

• 3. 더현대서울 차별화 전략

  더현대서울은 기존 백화점과 차별화된 전략을 펼치고 있다. 매장 연면적의 절반을 휴게 공간으로 구성하여 고객 편의성에 중점을 두었고, 온라인 중심 소비 트렌드에 대응하기 위해 다양한 팝업 행사를 유치했다. 또한 기존 상품 중심 배치에서 벗어나 고객 취향 중심의 라이프스타일 기준으로 MD를 구성했다. 이를 통해 고객에게 '즐거움을 만끽하는 힐링 공간'을 제공하고자 했다.

• 4. 더현대서울 F&B 구성

  더현대서울은 국내 최대 규모의 F&B 존인 '테이스티 서울'을 조성했다. 총 99개 브랜드가 입점해 있으며, 국내외 유명 맛집과 푸드트럭, 베이커리/카페 등이 입점해 있다. 특히 K-BBQ, 베트남 음식, 일식 텐동, 미쉐린 가이드 선정 맛집 등 다양한 인기 메뉴를 선보이고 있다.

• 5. 더현대서울 팝업 행사

  더현대서울은 MZ세대 타겟의 '시즌'과 '콘텐츠'에 집중한 두 가지 컨셉의 팝업 행사를 진행하고 있다. 시즌별 팝업은 감성적인 공간 연출을 통해 분위기를 조성하고, 콘텐츠 팝업은 MZ세대가 관심 있는 주제에 집중하여 행사를 진행한다. 주요 팝업으로는 '포지타노의 태양' 썸머 마켓, '크리스마스 타운', K-Pop 아이돌 굿즈 팝업, 유명 캐릭터 굿즈 팝업 등이 있다.

Easy AI와 토픽 톺아보기

• 1. 더현대서울 개요

  더현대서울은 서울 도심 한복판에 위치한 대형 복합 쇼핑몰로, 2022년 10월에 개장했습니다. 이 프로젝트는 현대백화점이 추진한 것으로, 기존 현대백화점 본점 자리를 재개발하여 만든 것입니다. 더현대서울은 백화점, 문화시설, 오피스, 호텔 등이 어우러진 복합 공간으로, 서울의 새로운 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대됩니다. 특히 다양한 문화 콘텐츠와 차별화된 쇼핑 경험을 제공하여 서울 시민들과 관광객들의 관심을 끌고 있습니다.

• 2. 더현대서울 층별 구성

  더현대서울은 지하 4층부터 지상 10층까지 총 14개 층으로 구성되어 있습니다. 지하 층에는 대형 마트와 식당가, 지상 1-3층에는 백화점 매장과 편집숍, 4-6층에는 문화시설과 전시관, 7-9층에는 오피스 공간, 10층에는 호텔이 자리잡고 있습니다. 각 층마다 특색 있는 콘텐츠와 시설이 배치되어 있어 방문객들이 다양한 경험을 할 수 있습니다. 특히 문화시설과 전시관이 집중된 중간 층은 서울의 새로운 문화 핫스팟으로 주목받고 있습니다.

• 3. 더현대서울 차별화 전략

  더현대서울은 기존 백화점의 틀을 벗어나 새로운 복합 쇼핑몰의 모델을 제시하고 있습니다. 가장 큰 차별화 전략은 문화와 예술을 강조한 점입니다. 다양한 전시와 공연, 체험 프로그램을 통해 방문객들에게 문화적 경험을 제공하고 있습니다. 또한 편집숍과 팝업스토어를 통해 새로운 브랜드와 제품을 소개하며, 기존 백화점과 차별화된 쇼핑 경험을 선사하고 있습니다. 이와 함께 친환경 설계와 첨단 기술 도입으로 지속가능성과 미래지향성을 강조하고 있습니다. 이러한 노력을 통해 더현대서울은 단순한 쇼핑몰을 넘어 새로운 복합문화공간으로 자리매김하고 있습니다.

• 4. 더현대서울 F&B 구성

  더현대서울의 F&B 구성은 매우 다양하고 차별화된 것이 특징입니다. 지하 1층에는 대형 마트와 함께 다양한 식당가가 자리잡고 있습니다. 한식, 양식, 일식 등 다양한 국적의 음식을 즐길 수 있으며, 유명 셰프가 운영하는 레스토랑도 입점해 있습니다. 또한 편집숍 형태의 F&B 매장도 곳곳에 배치되어 있어 새로운 맛과 트렌드를 경험할 수 있습니다. 특히 지상 4층에는 '더현대 푸드홀'이라는 대형 푸드코트가 있어 다양한 음식을 한 곳에서 즐길 수 있습니다. 이처럼 더현대서울의 F&B 구성은 단순한 먹거리 공간을 넘어 새로운 미식 경험을 제공하고 있습니다.

• 5. 더현대서울 팝업 행사

  더현대서울은 다양한 팝업 행사와 이벤트를 통해 방문객들의 관심을 끌고 있습니다. 특히 문화와 예술 분야의 팝업 행사가 눈에 띕니다. 지상 4-6층에 위치한 전시관과 공연장에서는 국내외 유명 작가와 아티스트들의 전시와 공연이 끊임없이 열리고 있습니다. 또한 패션, 뷰티, 라이프스타일 분야의 팝업 스토어도 운영되어 새로운 트렌드를 선보이고 있습니다. 이러한 다양한 팝업 행사를 통해 더현대서울은 단순한 쇼핑몰을 넘어 문화와 예술이 융합된 복합문화공간으로 자리매김하고 있습니다.