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각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들2025.01.111. 토지대장 토지의 소유자와 토지의 표시에 관한 사항이 등록되어 있는 장부. 토지의 사실상의 상황을 명확히 하기 위해 만들어진 장부. 토지의 사용 용도(지목), 실제 면적 등을 정확히 알 수 있음. 2. 등기부 등본 부동산의 표시와 소유자의 인정사항 권리관계 등이 기재된 부동산의 가장 기본적인 서류. 건물 주인이 진짜 건물 주인인지, 산 건물을 나중에 다른 사람에게 뺏길 수 있는 사항이 있는지 정확히 알 수 있음. 토지 주인이 진짜 토지 주인인지, 산 토지를 나중에 다른 사람에게 뺏길 수 있는 사항이 있는지 정확히 알 수 있음. ...2025.01.11
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생활 속 부동산 공적 장부 확인 사항2025.01.071. 등기부등본 등기부등본은 부동산의 권리관계를 자세히 알 수 있는 가장 기본적인 서류입니다. 토지와 건물 등기부를 확인하여 소유자가 동일한지, 담보 및 채무 사항이 있는지 등을 확인해야 합니다. 2. 토지(임야)대장 토지(임야)대장에는 부동산의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유자 정보 등이 기록되어 있습니다. 토지대장과 등기부등본의 정보를 비교하여 일치하는지 확인해야 합니다. 3. 건축물관리대장 건축물관리대장에는 건물의 소재, 번호, 종류, 구조, 소유자 정보 등이 기록되어 있습니다. 건물의 용도가 적법한지, 소유자가 동일한지,...2025.01.07
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영화 <쇼생크 탈출>의 서사와 형식 분석2025.01.291. 영화 <쇼생크 탈출>의 서사 구조 영화 <쇼생크 탈출>은 희망과 자유를 주제로 하고 있으며, 감옥과 탈출이라는 소재를 사용하여 드라마와 내러티브 형식으로 전개된다. 영화는 주인공 앤디와 그를 관찰하는 레드의 이야기를 중심으로 전개되며, 반복과 대조의 전략을 사용하여 주제를 효과적으로 전달한다. 대표적인 반복 요소로는 레드의 가석방 심사 장면, 앤디의 방에 있는 포스터의 변화, 교도소장의 비밀장부 금고 장면 등이 있다. 이를 통해 시간의 흐름, 인물의 변화, 반전 등을 보여준다. 2. 영화 <쇼생크 탈출>의 형식적 특성 영화 <...2025.01.29
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부동산 창업론 레포트: 구로구 오피스텔 시장 분석2025.05.111. 구로구 오피스텔 시장 구로구는 서울특별시의 한 구로구이며, 교통편이 좋고 다양한 상업 시설과 주거 지역이 조화를 이루고 있는 지역이다. 이곳의 오피스텔 시장은 주로 사무 공간으로 사용되며, 대기업 및 중소기업 등 다양한 기업들의 사무 공간 수요를 충족시키고 있다. 구로구 오피스텔 시장의 특징으로는 위치적 이점, 다양한 규모의 오피스텔, 상업 시설과의 근접성, 경쟁 상황과 가격 등이 있다. 2. 칸타빌레 오류동 칸타빌레 오류동은 구로구에서 주거와 상업 시설이 혼재한 지역으로, 오피스텔 시장에 대해 특별한 특징을 가지고 있다. 위...2025.05.11
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조선대 기업법 (시험범위 총정리)2025.01.171. 우리나라 법률 체계 우리나라 현존하는 법률(법령)은 15,000-16,000개 정도가 존재하며, 삼권분립(입법부, 사법부, 행정부)으로 나뉘고 입법부는 국회와 의회로 구분된다. 모든 법률은 기본법과 특별법의 관계로 체계화되어 있으며, 기본법은 공법과 사법으로 분류된다. 2. 기업법의 의의 기업경영의 현장에서 법률은 분리될 수 없으며, 기업은 법률에 의해 탄생되고 소멸된다. 모든 경영활동은 거래를 통해 이루어지고, 거래=계약이라는 법률형식을 이용하여 이루어진다. 기업법이라 함은 관념상 존재하는 법률로 그 실체는 상법이며, 상법은...2025.01.17
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[사회복지행정론] 회계의 개념과 종류, 회계감사2025.01.151. 회계의 개요 회계(accounting)란 정보 이용자가 조직운영과 관련해 합리적인 의사결정을 할 수 있도록 재무상의 자료를 일반적으로 인정된 회계원칙에 따라 처리해 유용하고 적정한 정보를 제공하는 활동이다. 구체적으로는 재정적 거래를 분류 ? 기록 ? 요약하고, 그 결과를 해석하는 표준화된 기술적 방법이다. 회계의 기능은 측정기능, 전달기능, 관리기능으로 정리할 수 있다. 2. 회계의 종류 회계에는 재무회계(financial accounting)와 관리회계(managerial accounting)가 있다. 재무회계는 내외부의 ...2025.01.15
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국민연금법 시행령 개정 필요성2025.04.281. 국민연금법 시행령 국민연금법 시행령 중 배우자의 국민연금 수급권 관련 조항에 문제점이 있다. 현행 시행령은 이혼한 배우자의 국민연금 분할 수급권 행사에 5년 이상의 혼인 기간을 요구하고 있는데, 이는 객관적이지 않고 실제 생활을 반영하지 못하고 있다. 또한 혼인 제외 기간 인정 기준이 복잡하여 신청인에게 부담을 주고 있다. 따라서 혼인 기간을 최소 2년으로 변경하고, 실종이나 별거 등의 사유 발생 시 즉시 공적 장부에 기재하여 효력이 발생하도록 하는 개선이 필요하다. 1. 국민연금법 시행령 국민연금법 시행령은 국민연금제도의 운...2025.04.28
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영화 뷰티풀마인드 속의 조현병2025.04.251. 조현병 정의 조현병의 정의와 특징적 증상, 사회적/직업적 기능부전, 진단 기준 등을 설명하고 있습니다. 2. 주인공의 조현병 증상 주인공 존 내쉬가 보인 환각, 망상, 감별진단 등 조현병 증상을 자세히 설명하고 있습니다. 3. 주인공의 조현병 아형 주인공 존 내쉬의 조현병 아형이 긴장형과 망상형임을 설명하고 있습니다. 4. 주인공의 방어기제 주인공 존 내쉬가 사용한 방어기제인 투사, 부정, 보상 등을 설명하고 있습니다. 5. 조현병의 한의학적 범주와 치법 주인공의 조현병 증상을 한의학적으로 '癲病의 肝鬱脾虛증'으로 보고, 이에...2025.04.25
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부동산공시법: 등기제도와 지적제도의 비교2025.01.041. 등기제도 등기는 공동신청주의 원칙에 따라 등기권리자와 등기의무자가 직접 법원 등기과(계) 또는 등기소에 신청해야 한다. 등기관은 신청서류의 형식적 결함이 있으면 신청을 각하할 수 있지만 실질적 심사권은 없다. 소유권보존등기와 소유권이전등기 신청 시 필요한 서류들이 자세히 설명되어 있다. 2. 지적제도 지적은 전국토를 대상으로 토지의 물리적 현황(소재, 지번, 지목, 면적, 경계, 좌표)과 법적 권리관계(소유자)를 공적장부에 등록·공시하고 관리하는 국가의 사무이다. 지적의 3요소는 등록객체인 토지, 등록공부인 지적공부, 그리고 ...2025.01.04
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지적공부의 등록사항과 부동산등기부 등기사항의 일치와 그 중요성에 대하여 논해 봅시다2025.05.151. 지적공부와 부동산등기부의 관계 지적공부는 토지의 객관적인 사실 상태를 증명하는 장부이며, 등기부는 부동산에 관련된 권리 관계를 보여주는 공적 문서입니다. 원칙적으로 지적공부와 등기부상의 기재는 일치해야 하며, 이는 토지의 매매, 저당권 설정 등 법률 행위를 하는 데 있어 전제조건이 됩니다. 하지만 현실적으로 이 두 가지가 일치하지 않는 경우가 있으며, 이 경우 사실관계와 법률관계가 일치하지 않아 혼란을 초래할 수 있습니다. 2. 지적공부와 등기부의 불일치 시 문제점 지적공부와 등기부가 불일치하는 경우, 토지 소유권자를 정리할 ...2025.05.15
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