총 2,868개
-
논문 요약, 부동산개발이익환수제도의 주요쟁점과 개선방안2025.05.151. 부동산 개발이익 환수제도 본 논문은 개발이익환수제도의 주요 쟁점과 개선방안에 대해 논의하고 있다. 개발이익환수제도는 부동산 개발을 통해 막대한 이익이 발생하면, 그 이익을 공익 실현을 위해 환수되어야 한다는 요구에 따라 1990년대 제정되었고, 시행된 지 30여 년이 흘렀다. 그러나 현행 개발이익환수제도는 국민이 공감할 수 있는 제도가 아니라고 할 수 있다. 이는 토지에 내재한 공공성과 토지로부터 발생하는 개발이익 공유화에 대한 사회적 공론화가 매우 부족하기 때문이다. 따라서 충분한 공론화를 거쳐 사회적 합의를 도출하고, 토지...2025.05.15
-
주택정책론_최근 정부가 재건축 초과이익 환수제 관련하여 제도개선을 발표하였습니다2025.04.291. 재건축 초과이익 환수제의 개념 재건축 초과이익 환수제도는 8.13 부동산 정책의 후속 대책에서 재건축 정상화 방안으로서 추진되었다. 대상 아파트는 상대적으로 투자 대상으로의 성격이 강하여 집값 불안 심리를 가속화 하고 주변 지역의 집값을 상승시키는 것에 문제점을 가지고 이를 통해 재건축 제도는 노후 불량의 주택을 정비하는 것으로 주거 환경개선이라는 본래 목적과 다른 수단으로 이용되었다. 2. 재건축 초과이익 환수제의 주요 내용 재건축 초과이익 환수제의 주요 내용은 초과이익을 산정하는 것과 초과이익의 수준에 따른 부담금의 부과 ...2025.04.29
-
원자력 발전 폐기 반대 토론2025.01.021. 원자력 발전 원자력 발전은 주요 전력 생산 방법으로, 국가적 이익과 경제성, 친환경성 등의 장점이 있다. 원자력 발전소는 현재 24기가 운영 중이며, 향후 전력 소비 증가에 따라 원자력 발전의 역할이 더욱 중요해질 것으로 전망된다. 원자력 발전은 다른 발전원에 비해 발전 효율이 높고 비용이 저렴하며, 온실가스 배출이 적어 친환경적이다. 또한 원자력 발전 관련 기술 개발과 수출을 통해 경제적 이익을 창출할 수 있다. 따라서 원자력 발전은 폐기되어서는 안 되며, 지속적으로 발전되어야 한다. 1. 원자력 발전 원자력 발전은 화석 연...2025.01.02
-
사회복지사의 윤리적 갈등 상황 해결 방안2025.05.111. 사회복지사의 윤리적 의무 충돌 사회복지사는 전문가로서 클라이언트에게 서비스를 제공할 때 도덕적 딜레마 상황에 직면하게 된다. 이때 사회복지사는 자신의 가치관 및 신념 등 내적인 요소와 외부 환경과의 상호작용 속에서 어떠한 선택을 할 것인지 고민하게 된다. 이러한 과정은 전문가로서 갖추어야 할 기본적인 자질로 여겨지고 있지만, 실제로 현장에서 일하는 사회복지사들은 어려움을 호소한다. 2. 윤리적 갈등 상황 해결을 위한 조치사항 사회복지실천 현장에서 윤리적 갈등이 발생할 때 신속하고 효과적으로 해결하는 것이 중요하다. 이를 위해 ...2025.05.11
-
기업가치 극대화를 위한 재무관리의 의미2025.05.021. 기업가치 극대화 기업들은 다양한 재무관리 방안을 통해 기업가치를 극대화하고자 한다. 여기서 기업가치 극대화는 경제적 이익 창출은 물론 기업 브랜드 인지도와 이미지 제고 등 질적 가치 극대화를 위한 것이다. 특히 최근에는 단기적인 경제적 이익 창출뿐만 아니라 장기적으로 꾸준히 기업가치를 극대화하는 것을 목표로 하고 있다. 2. 장기적 기업가치 극대화 기업가치의 장기적 극대화는 외부 환경변화에 취약하지 않은 기업의 탄탄한 재무안전과 건전성을 위해 지속적인 연구개발을 통해 지속적인 성장동력을 제공하기 위한 기업 내부의 계획전략이다....2025.05.02
-
재건축소형주택 의무건설의 위헌성에 관한 연구2025.05.151. 재건축소형주택 의무건설의 위헌성 본 논문은 재건축 소형주택 의무건설의 위헌성에 관해 연구하였다. 도시정비법에서는 재건축사업시행자가 법적상한용적률에서 초과용적률을 받아들인 경우, 이에 대한 개발이익의 물납을 소형주택으로 받고 있다. 이에 대한 논란이 끊이질 않는데, 첫째 초과용적률에 대한 결정을 지방도시계획위원회의 심의를 거치는 것이 전문성과 독립성, 투명성을 제고할 수 있는가, 둘째 개발이익의 환수를 소형주택의 형태로 받는 것이 수단의 적절성, 침해의 최소성, 법적 균형성을 위배하지 않는가, 셋째 재건축사업 시행 시 보호하는 ...2025.05.15
-
유치산업보호론2025.01.211. 유치산업보호론 유치산업보호론(infant industry arguments)은 현재는 경쟁력이 없고 유치한 단계에 있지만 일정 기간 보호할 경우 경쟁력을 획득할 수 있는 산업을 보호 육성해야 한다는 주장이다. 이 주장의 중요한 점은 보호는 일시적이어야 하며 시간이 경과함에 따라 경쟁력을 획득할 수 있어야 한다는 것이다. 시간이라는 요소가 개입되므로 이는 본질적으로 동태적인 개념이다. 유치산업보호의 정당성은 동태적 외부경제(dynamic external economies)의 존재에 있다. 외부경제는 한 기업이나 산업의 생산 활동...2025.01.21
-
토지공개념에 대하여 논하시오2025.05.121. 토지공개념이란 토지공개념은 토지에 대한 소유권과 배타적 사용권 및 처분권은 인정하지만, 토지의 '가치'는 공유해야 한다는 개념이다. 토지는 공공재라고 인식하며, 정부가 부동산 시장에 개입할 수 있도록 하는 것이 토지공개념의 핵심이다. 2. 토지공개념의 역사 토지공개념에 대한 논의는 1970년대부터 있었으며, 1978년 정부의 8.8 조치가 최초의 부동산 종합 대책으로 평가받는다. 이후 정권이 바뀔 때마다 토지공개념에 입각한 다양한 부동산 규제 정책들이 나왔지만, 대부분 효과가 미미하고 일시적이었다. 3. 2020년대에 토지공개...2025.05.12
-
소규모 제조업체의 새로운 장치 개발과 수익성 분석2025.05.091. 손익분기점 분석 기업이 사업을 운영할 때 수익성을 창출하는 것이 매우 중요합니다. 손익분기점 분석은 기업이 목표 영업이익을 달성하기 위해 필요한 최소 매출액을 결정하는 데 도움이 됩니다. 이 사례에서는 25달러의 판매가격으로 손익분기점에 도달하기 위해 필요한 판매량을 계산하였습니다. 2. 기여이익 계산 기여이익은 기업 내부에서 의사결정을 위해 사용되는 관리회계 개념입니다. 기여이익은 판매가격에서 변동비를 뺀 값으로 계산되며, 고정비 회수와 순이익 증가에 기여합니다. 이 사례에서는 기여이익 계산을 통해 손익분기점 달성에 필요한 ...2025.05.09
-
기업에서 이익 실현의 중요성: 이해관계자와 ESG 관점2025.01.281. 이익 실현의 중요성 기업에서 이익 실현이 중요한 이유는 기업의 재무적 건강을 나타내고, 지속적인 운영과 성장을 위한 기반이 되기 때문이다. 또한 투자자들이 기업의 수익성을 판단하는 데 이익이 중요한 지표가 된다. 이익 실현은 기업의 전략, 운영, 사회적 역할 등 여러 측면에서 중요한 지표가 되고 있다. 2. 이해관계자 중심의 이익 실현 중요성 주주 및 투자자: 이익은 투자 수익 예측과 자본 조달에 중요한 정보가 된다. 경영진 및 직원: 이익은 전략 결정, 자원 배분, 보상 및 승진 기회에 영향을 미친다. 고객: 안정적인 이익은...2025.01.28
1 / 287
