총 1,178개
-
부동산가격공시제도의 문제점과 개선 방안2025.04.291. 부동산가격공시제도 부동산가격공시제도는 1989년 토지공개념을 지원하기 위해 도입된 공시지가제도를 시작으로 2005년 주택가격 공시제도, 2016년 비주거용 부동산 가격 공시제도로 확대되었습니다. 그러나 30년간 시세를 제대로 반영하지 못하고 있으며, 단독주택과 공동주택, 토지, 빌딩 등 종류에 따라 시세 반영이 차별화되어 부동산 보유자 간 조세 부담의 불평등이 발생하고 있습니다. 또한 부동산 공시가격 현실화율이 낮아 부동산 부자 또는 재벌 등 자산 보유자를 우대하는 역진성 문제가 발생하고 있습니다. 2. 부동산가격공시제도의 문...2025.04.29
-
부동산가격공시제도의 문제점과 개선방안 (논문 요약)2025.04.291. 부동산가격공시제도 부동산가격공시제도는 1989년 토지공개념을 지원하기 위해서 도입된 공시지가제도를 시작으로 하여 2005년 주택가격의 총액을 공시하기 위한 주택가격 공시제도가 추가되었으며, 2016년 비주거용 부동산 가격의 총액을 공시하기 위한 비주거용 부동산가격공시제도로 확대되었습니다. 그러나 도입 이후 30년간 시세를 제대로 반영하지 못했으며, 단독주택과 공동주택, 토지, 빌딩 등 종류에 따라 시세 반영이 차별화되어 부동산 보유자 간 조세 부담의 불평등이 발생하고 있습니다. 또한 부동산 공시가격 현실화율이 낮아 부동산 부자...2025.04.29
-
우리나라의 공시가격제도2025.01.041. 공시지가제도 공시지가는 토지와 관련된 국세와 지방세의 부과 기준이 되고, 개발부담금을 비롯한 각종 부담금의 부과 기준이 된다. 표준지 공시지가는 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 제3조에 의해 국토교통부 장관이 결정 공시하는 표준지 단위면적당 적정 가격이다. 표준지라는 것은 주변 지역 또는 유사한 환경의 토지를 대표할 만한 것을 선정해서 그것에 대한 적정 가격을 산정해 표준으로 활용한다는 의미이다. 2. 주택가격공시제도 현행 부동산 가격공시에 관한 법률에서는 토지에 대해서는 공시지가 제도를, 주택에 대해서는 주택가격 공...2025.01.04
-
이전가격결정의 개념과 범위에 대해 서술하시오2025.01.181. 이전가격의 개념 이전가격(Transfer Price)은 다국적 기업 내부 거래에서 사용되는 가격으로, 동일한 기업 그룹 내의 다른 사업부나 계열사 간에 원재료, 제품 및 서비스의 거래 시에 적용되는 가격을 의미한다. 이전가격은 기존에는 한 기업 내에서 사업부 간의 거래에 사용되는 '내부가격'을 나타내었으나, 최근에는 관련 기업 간의 거래에서 사용되는 '기업 간 가격'으로도 사용되고 있다. 특히 국경을 넘어 다른 국가의 특수관계자와의 거래에서 발생하는 경우를 '국제 이전가격'이라고 한다. 2. 이전가격 결정 범위 OECD는 19...2025.01.18
-
주택정책론_최근 정부는 기존 공시가격 현실화 계획(로드맵) 관련하여 수정방침을 계획하고 있습니다2025.04.291. 부동산공시가격제도 부동산의 가치를 명확하게 책정하기 어려운 상황에서 부동산공시가격제도는 토지와 주택 등의 적정가격을 공시하는 제도입니다. 이를 통해 부동산 관련 조세와 감정평가 등 다양한 분야에서 활용됩니다. 부동산공시지가는 실제 시세와 약간의 차이가 있지만, 정부 정책에 따라 실거래가 반영 비율이 조정되고 있습니다. 1. 부동산공시가격제도 부동산공시가격제도는 부동산 시장의 투명성과 공정성을 높이기 위해 도입된 제도입니다. 이 제도를 통해 정부는 부동산 가치를 객관적으로 평가하고 이를 공개함으로써 부동산 거래 시 참고할 수 있...2025.04.29
-
최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된2025.01.211. 전세제도의 의의 및 연혁 주택 전세제도는 우리나라의 독특한 주택임대차 제도이다. 일반적으로 주택의 임대차 계약은 일정 기간을 정해 임대료를 지불하고 거주할 수 있도록 하는 경우가 많으나, 우리나라에서는 임차인이 임대인에게 주택가격의 일정 부분을 차지하는 보증금을 내고 계약 기간 동안 임대료 지불 없이 거주할 수 있도록 하는 주택 전세제도가 활발하게 이용되고 있다. 이는 우리나라의 경제적 특성과 경제발전으로 인한 특수한 상황으로 인해 발생하는 것으로 볼 수 있다. 주택 전세제도와 유사한 제도는 고대시대부터 존재하고 있었으며, 우...2025.01.21
-
이전가격세제와 부당행위계산부인의 공통점과 차이점 비교 및 개선방안2025.04.271. 이전가격세제 이전가격세제는 다국적기업의 국제 거래에서 이전가격을 조작하여 조세회피하는 것을 방지하기 위한 제도입니다. 이전가격세제에서는 '정상가액'이라는 개념을 사용하여 독립기업 간 거래가격을 기준으로 과세하고 있습니다. 2. 부당행위계산부인제도 부당행위계산부인제도는 국내 거래에서 특수관계자 간 거래로 인해 조세부담이 부당하게 감소된 경우 이를 부인하고 '시가'를 기준으로 과세하는 제도입니다. 시가 개념의 불명확성, 가변성, 일회성 등의 한계점이 있습니다. 3. 이전가격세제와 부당행위계산부인제도의 공통점 두 제도는 모두 납세자...2025.04.27
-
현재 친환경 전기차 보조금 제도의 문제점과 개선 방안2025.05.071. 전기차 보조금 제도 현재 국내 전기차 보조금 제도는 '인증 사양별 기본 가격'을 기준으로 보조금을 지급하고 있습니다. 이로 인해 자동차 제조업체들이 보조금 인증을 위해 옵션이 제한된 '캔 트림'을 출시하는 등의 문제가 발생하고 있습니다. 실제 구매가격을 반영하지 않는 보조금 제도로 인해 저렴한 친환경차 보급이라는 정책 목표가 달성되지 못하고 있습니다. 따라서 옵션이 추가된 실구매가를 기준으로 전기차 보조금을 책정하는 제도 개정이 필요할 것으로 보입니다. 2. 전기차 가격 인상 자동차 제조업체들은 보조금 인증을 위해 옵션이 제한...2025.05.07
-
생활속의 경제 - 경제학에서의 합리적 선택2025.01.241. 합리적 선택 경제학에서는 어떤 선택의 편익과 비용을 비교해 편익이 큰 것을 선택하는 것을 합리적인 행동이라고 한다. 이는 개인이나 기업이 자신의 효용이나 이윤을 극대화하기 위해 선택하는 행동을 의미한다. 2. 기회비용 기회비용은 어떤 선택을 할 때, 포기한 기회 중 가장 큰 기회 자체 또는 그러한 기회가 갖는 가치를 의미한다. 이는 선택의 대가로 치러야 하는 비용을 나타낸다. 3. 한계효용과 한계비용 한계효용 또는 한계편익이 체감하므로, 추가적인 상품 한 단위 소비에 대한 한계지불의사금액은 하락한다. 반면 한계비용이 체증하므로...2025.01.24
-
국민건강보험제도 도입 후 외래환자 방문 횟수 증가 원인2025.01.261. 가격 탄력성과 의료서비스 수요 국민건강보험제도 도입 후 외래환자의 병원 방문 횟수가 증가한 첫 번째 이유는 가격 탄력성과 관련이 깊다. 가격 탄력성이란 가격 변화에 따라 수요량이 얼마나 변동하는지를 나타내는 개념으로, 일반적으로 의료 서비스는 가격 탄력성이 낮다고 알려져 있다. 그러나 국민건강보험제도가 시행되면서 의료비의 개인 부담이 크게 감소함에 따라, 의료 서비스의 가격에 민감해진 소비자들이 더 자주 병원을 찾게 되었다. 2. 정보 비대칭성과 과소비 문제 두 번째 경제적 이유는 의료 시장에서 발생하는 정보 비대칭성 문제이다...2025.01.26
1 / 118
