유형자산의 정의와 재평가 의미

본 내용은 " [중급재무회계1]유형자산의 정의를 기술하고 유형자산의 재평가의 의미에 대해 설명하시오 " 의 원문 자료에서 일부 인용된 것입니다. 2023.06.24

문서 내 토픽

• 1. 유형자산의 정의 및 특성

  유형자산은 재화나 용역의 생산, 제공, 타인에 대한 임대 또는 관리활동에 사용할 목적으로 보유하는 물리적 형체 있는 자산으로서 한 회계기간을 초과하여 사용할 것이 예상되는 자산입니다. 유형자산의 주요 특성은 영업용자산으로서 영업활동에 사용할 목적으로 보유되어야 하며, 판매목적이나 투자목적의 자산과는 구분됩니다. 토지, 건물, 기계장치, 선박, 차량운반구 등이 포함되며, 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 높고 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있어야 합니다.

• 2. 유형자산의 재평가 모형

  유형자산의 재평가는 최초 인식 후 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 유형자산에 대하여 재평가일의 공정가치로 측정하는 것입니다. 기업회계기준서 제1016호에서는 원가모형과 재평가모형 중 하나를 선택할 수 있습니다. 토지와 건물은 전문 평가인에 의한 평가금액으로, 설비장치와 기계장치는 감정에 의한 시장가치로 결정됩니다. 평가증은 재평가잉여금으로, 평가감은 재평가손실로 인식하는 회계처리 규칙이 있습니다.

• 3. 유형자산 재평가의 장점

  유형자산 재평가의 주요 장점은 첫째, 재평가잉여금 발생 시 자기자본 증가로 부채비율 감소 및 자금조달 용이, 둘째, 효율적 자산관리 가능, 셋째, 적정한 감가상각으로 자금 사외유출 감소, 넷째, 시장가치와의 차이 제거로 적대적 M&A 상황에서 예측불허의 손실 예방입니다. 이를 통해 회계정보 이용자들의 합리적 의사결정을 지원합니다.

• 4. 유형자산 재평가의 단점 및 신뢰성 문제

  유형자산 재평가의 단점은 첫째, 감가상각비 증가로 당기순이익 영향, 둘째, 투자수익률과 총자산회전율 감소, 셋째, 타 자산과의 가산성 문제, 넷째, 재평가 의뢰 비용 발생, 다섯째, 회계정보에 대한 주관 개입 가능성 증가로 신뢰성 저하 우려입니다. 따라서 재평가의 공정성과 신뢰성을 보장하기 위한 체계적 관리가 필요합니다.

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• 1. 유형자산의 정의 및 특성

  유형자산은 기업의 재무제표에서 중요한 자산 범주로, 물리적 형태를 가지며 장기간 사용되는 자산입니다. 토지, 건물, 기계장비 등이 포함되며, 이들은 기업의 영업활동을 위해 필수적입니다. 유형자산의 특성으로는 물질적 실체 존재, 장기간 사용, 감가상각 대상 여부 등이 있습니다. 정확한 정의와 특성 파악은 재무보고의 신뢰성을 높이고, 이해관계자들의 의사결정을 지원합니다. 특히 자산의 분류와 측정 기준을 명확히 함으로써 회계처리의 일관성을 유지할 수 있습니다.

• 2. 유형자산의 재평가 모형

  유형자산의 재평가 모형은 원가모형의 대안으로, 자산을 공정가치로 재측정하는 방식입니다. 이 모형은 시장 변화를 반영하여 재무제표의 현시성을 높일 수 있습니다. 재평가 모형 적용 시 자산의 공정가치를 정기적으로 평가하고, 평가 차이를 기타포괄손익으로 처리합니다. 다만 재평가 모형은 원가모형보다 복잡하고 주관적 판단이 개입될 여지가 있습니다. 기업의 특성과 산업 특성을 고려하여 적절한 모형을 선택하는 것이 중요합니다.

• 3. 유형자산 재평가의 장점

  유형자산 재평가의 주요 장점은 재무제표의 현시성 향상입니다. 자산의 공정가치를 반영함으로써 기업의 실제 자산 가치를 더 정확히 나타낼 수 있습니다. 이는 투자자와 채권자 등 이해관계자들의 의사결정을 개선하는 데 도움이 됩니다. 또한 재평가를 통해 자산의 실제 가치 변동을 추적할 수 있으며, 기업의 순자산 가치를 더 정확히 파악할 수 있습니다. 특히 부동산 등 가치 변동이 큰 자산의 경우 재평가의 유용성이 높습니다.

• 4. 유형자산 재평가의 단점 및 신뢰성 문제

  유형자산 재평가의 주요 단점은 주관성과 신뢰성 문제입니다. 공정가치 평가는 평가자의 판단에 따라 달라질 수 있으며, 객관적 시장 정보가 부족한 경우 신뢰성이 떨어집니다. 재평가로 인한 이익 조정 가능성도 문제가 될 수 있습니다. 또한 재평가 비용이 상당하고, 회계처리가 복잡해집니다. 재평가 모형의 일관성 유지도 어려울 수 있으며, 비교가능성이 감소할 수 있습니다. 따라서 재평가 도입 시 충분한 내부통제와 외부 감시 체계가 필요합니다.