책소개
초저금리 시대, 부동산 경매로 경제적 자유를 꿈꿔라!『1% 금리시대, 부동산 경매로 승부하라』는 부동산 경매 인터넷 카페의 운영자이자 부동산 경매 전문가인 저자가 부동산 경매를 통해 높은 수익을 올릴 수 있는 비법을 소개한다. 저자가 직접 부동산 경매 투자에 뛰어들어 체득한 투자 노하우와 실전 투자시...
1% 금리시대에 저자는 안전한 부동산투자로 경매를 추천한다.
먼저 경매 절차를 살펴보면 물건검색-권리분석-기본자료수집-임장-수익률분석-입찰-낙찰-명도-대출-인테리어-매도 및 임대 순이다. 먼저 경매 정보를 검색하기 방법으로 대법원 법원경매정보 사이트와 유료 사이트가 있다. 유료사이트는 스피드옥션, 지지옥션 그리고 우리가 사용하는 굿옥션 등이 대표적이다. 경매 사이트가 보기 좋게 개선되긴 했지만, 아직까지는 유료사이트에서 더 많은 정보를 쉽게 검색할 수 있다. 부동산 경매를 위한 3가지 조건은 시간, 자금, 정신력이다. 경매는 부동산 구입에 비해 시간과 에너지가 많이 소모되는 만큼 서두르지 않은 마음의 여유가 가장 중요하다. 그래서 마음이 맞는 동반자 및 멘토가 있다면 더욱 효과적이다. 경매에서 손해를 보지 않기 위해서는 부동산에 대한 권리분석을 잘 해야만 한다. 부동산 경매 권리분석은 3가지만 기억하면 된다.
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