"토지거래불허가"의 검색결과 입니다.

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군무원 행정법 공인중개사 토지거래허가제도 공인중개사 요약 공인중개사민법 공무원 행정법 토지공개념

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"토지거래불허가" 검색결과 1-20 / 1,753건

서울권 호텔 매각제안서 (IM자료) (실제 진행중)

구역별 건축물 최고높이 지정 구역 토지거래허가구역 2024.09.10 지정 (지정기간: 2024.09.10~2029.09.09, 지목 ‘도로’ 한정) 비고 「토지이용규제 기본법 ... 현황 거래사례비교 토지이용계획확인원 현장사진 입지상 특징 서울 **구 **동 353-2 , *호선 ***역 도보 2분 거리. 대로변 이면 입지로 상업·주거 밀집지역과 인접. 규모 ... **동 ***호텔 INFORMATION MEMORANDUM STONEPARTNERS proposal 's Outline 자산개요 위치분석 지적편집도/위성도 토지현황 건물현황 임차

ppt테마 | 15페이지 | 11,000원 | 등록일 2025.04.29

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무효와 취소, 조건과 기한 기출 지문 정리

한 사정이 없는 한 처음부터 새로운 법률행위를 한 것으로 본다. ( )3. 불공정한 법률행위로서 무효인 경우, 무효행위 전환 법리가 적용될 수 있다. ( )4. 토지거래허가구역 내 ... 의 토지매매계약은 관할관청의 불허가 처분이 있으면 확정적 무효이다. ( )甲은 토지거래허가구역 내에 있는 그 소유 X토지에 관하여 乙과 매매계약을 체결하였다. 비록 이 계약이 토지거래 ... 이행제공이 없음을 이유로 토지거래허가 신청에 대한 협력의무의 이행을 거절할 수 있다. ( )7. 토지거래허가구역 지정기간이 만료되었으나 재지정이 없는 경우, 계약은 확정적으로 유효

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.08

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조세법 강의 판례 설명 과제

< 조세법 강의 과제 > - 대학교 학번 / 이름 -1. 원고는 국토이용관리법상의 규제지역 내 토지에 대해 거래허가를 받지 아니하여거짓으로 매도자와 같이 증여증서와 증여를 원인 ... 으로 한 소유권이전등기를 해서과세관청으로 하여금 아무리 토지거래허가가 불법이라 한들 증여를 원인으로 한소유권이전등기 등의 행위를 믿게 하여, 증여 사실을 인정하고도 증여세부과처분에대 ... 명시된다.3. 다수의견은 95누18383 판결의 사실관계에서 ① 국토이용법관리법상의 규제지역 내의토지거래허가 취지는, 국가기관의 허가 없이는 당사자 사이를 구속하는 계약의 효력자체

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.06 | 수정일 2023.12.10

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[민법총칙] 법률행위의 무효와 취소 요약

에 관한 판례「대판 1991.12.24., 90다12243」에 따르면 부동산 거래신고 등에 관한 법률(구 국토이용관리법)상의 토지거래허가구역(규제구역) 내에서 허가 없이 체결한 토지매매 ... 계약은 유동적 무효의 상태에 있다고 했다. 아래에는 이에 대한 판례의 요지 부분이 서술되어 있다.(1) 기본원칙 : 유동적 무효허가를 전제로 한 토지거래의 경우에는 투기거래에 대한 ... 의 배액을 상환하고 계약을 해제함으로써 적법하게 해제된다. 그리고 토지거래허가구역으로 지정된 구역 안의 토지에 대해 매매계약이 체결된 후 계약금만 수수한 상태에서 당사자가 토지거래허가

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.25

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[법학과] 2023년 2학기 상법심화 기말시험 과제물(선고 2016다255125 판결)

한 사고가 생길 경우에 일정한 보험금액 기타의 급여를 지급할 것을 약정함으로써 효력이 생긴다”라고 규정하고 있다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 토지거래허가를 받지 않 ... 상 일방의 채무가 이행불능임이 명백하고 나아가 그 상대방이 거래계약의 존속을 더 이상 바라지 않고 있는 경우에도 마찬가지이다.무자력인 채무자가 토지거래허가구역 내에 있는 토지 ... 의 자기 소유 지분에 관한 매매계약을 제3자와 체결하고 아직 토지거래허가를 받지 않은 상태에서 제3자를 소유권취득예정자 겸 우선수익자로 지정하여 신탁회사에 위 토지 지분을 신탁한 데

방송통신대 | 9페이지 | 18,000원 | 등록일 2023.10.30

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토지공개념, 토지거래허가제 조사, 요약 및 정리

수요자의 내 집 마련 기회가 확대될 것으로 전망.: 주거용 토지는 거래허가를 받더라도 2년 실 거주 의무가 적용되기 때문에 전세보증금을 받아 주택을 구입하는 갭 투자가 불가능 ... [토지공개념 및 토지거래허가제 조사 요약 및 정리]--------------------------------※ 목차 ※--------------------------------1 ... ------------------------------1. 기사내용 요약경기도, 토지거래허가제 만지작…실거주 주택만 취득 허용 검토 2020-07-31경기도가 도내 일부 지역

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.06

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국토의 계획 및 이용에 관한 법률

의 가격은 토지소유자의 매입가격을 기준으로 한 다.⑤ 선매협의가 이루어지지 아니한 때에는 토지거래계약에 관한 허가신청에 대하여 불 허가처분을 하여야 한다.5. 「국토의 계획 및 이용 ... 국토의 계획 및 이용에 관한 법률? 개발행위, 도시계획시설사업, 토지거래허가, 보칙-1. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법령」상 개발행위허가에 관한 설명으로 옳은 것은?① 허가 ... 다.⑤ 개발밀도관리구역의 지정권자는 국토해양부장관이다.3. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법령」상 토지거래계약허가제에 관한 설명으로 옳은 것은?① 자기의 거주용 주택용지로 이용하고자 토지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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공인중개사법 핵심문제 100

유효79. 토지거래허가제 위반자가 무효를 주장할 수 있는지 여부에 관한 판례의 입장은?① 가능하다② 불가능하다③ 제한적으로 가능④ 허가받으면 가능⑤ 일부 조건부 가능80. 허가구역 ... . 부동산거래신고의무가 없는 경우는?① 주택 매매② 임차권 설정③ 분양권 양도④ 상가 건물 매매⑤ 토지 거래허가구역 내 거래73. 부동산거래신고 위반에 대한 과태료 부과기준 ... 명령76. 외국인 등의 토지취득 신고 위반 시 부과되는 제재로 옳은 것은?① 형사처벌② 과태료③ 거래무효④ 행정지도⑤ 계약취소77. 토지거래허가제의 법적 성질로 옳은 것은?① 절차

시험자료 | 23페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.10.30

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1. 부동산의 경기변동에 관하여 설명하시오(10점) 2. 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

를 들 번째는 건축량이다. 건축량은 건축허가량과 건축착공량, 건축완공량으로 파악할 수 있으며, 이를 통해 부동산의 공급을 어느정도 예측할 수 있다. 두 번째는 거래량이다. 거래량 ... 되는 특징이 있으며, 부동산 가격이 상승하기 시작하고 건축허가신청 및 거래량이 증가하기 시작한다. 반면 공실률은 감소하기 시작하는데, 이로 인하여 매도자를 중심으로 한 시장 주도 ... 이다. 건축허가신청 및 거래량이 최대 수준으로 증가하고, 부동산 가격 역시 지속적으로 상승하여 최고점에 이르게 된다. 공실률은 최저 수준으로 높은 수요를 보이며, 부동산 거래

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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에듀윌 공인중개사 1차 민법 심정욱 교수 강의핵심요약(4편)

1. 유동적 무효(의 법률관계) – 유효 무효가 결정되지 않는 법적 상태(토지허가거래구역 내 토지의)허가를 전제로 체결한 거래 계약만이 유동적 무효가 된다토지허가거래구역 내 모든 ... 토지의 거래는 유동적 무효이다(X) – 허가를 전제로 할 시2. 확정적 무효로 되는 경우: 4가지1) 배제, 잠탈 처음부터 허가를 배제, 잠탈 시2) 적법한 신청절차를 거쳤으나 ... 손해배상 청구 불가  즉 ‘법정 해제’ 불가 ‘해약금에 의한 계약 해제’는 가능5) (계약금에 대한)부당이득 반환 청구 불가6) (토지거래 허가 신청의)협력 의무만이 졲재

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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[부동산시장론]부동산의 경기변동, 부동산시장의 특성과 기능을 설명하시오

이나 하한선을 결정하는 특징을 보인다.두 번째, 상향시장은 부동산 경기변동의 회복이 이어져 상향하기 시작하는 순환국면이다. 건축허가신청 및 거래량이 최대 수준으로 증가하고, 부동산 ... 다. 회복시장과 마찬가지로 매도자 중심의 시장이 이루어지므로, 과거 사례가격이 하한선을 형성하게 된다.세 번째, 후퇴시장에서는 부동산 거래량이 감소하기 시작하며, 건축허가신청량 역시 ... 시작되는 사례가 많고, 과거 사례가격이 새로운 거래의 기준가격 또는 상한선을 형성하게 된다.네 번째, 하향시장에서는 건축허가신청과 거래량이 최저수준을 보이게 된다. 이로 인하

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오

가 되고 강남 4구가 토지거래허가지역이 되면서 노도강이 됐고, 초저금리로 소형 저가 아파트로 넘어간 풍선효과가 증폭돼 하락장이 급등했다.월세 상한제는 전세자금대출 확대로 촉발된 전셋 ... 정상화로 가는 길에는 아직도 털어내야 할 부분이 많다. '강남3구'(강남·송파·서초) 규제지역 해제, 종합부동산세를 재산세로 흡수, 3주택 이상 다주택자 양도소득세나 취득세 완화, 토지거래허가 해제, 재건축 부담 완화 등 정상화의 길은 과제가 산적해 있다. ... 을 크게 웃도는 것이다. 나는 경착륙 신호에 대해 불안하다.다만 12월 잠정치를 보면 서울 동남권(강남 4구)만 소폭 상승한 반면 모두 급락세를 이어갔다. 거래가 워낙 적어 통계

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.01

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무효와 취소

) 국토이용관리법상 토지거래허가(유동적 무효)에 관한 판례이론① 국토이용관리법상 토지거래는 허가를 얻기까지 유동적 무효의 상태에 있으며, 허가를 얻으면 소급해서 유효한 것으로 되고, 불 ... 해약금은 계약 일반의 법리인 이상, 매도인이 계약금의 배액을 상한하고 계약을 해제함으로써 적법하게 해제된다.⑥ 매매계약 체결 당시 일정한 기간 안에 토지거래허가를 받기로 약정 ... 로 부당이득반환청구를 할 수는 없다.⑨ 처음부터 허가를 배제하거나 잠탈하는 내용의 계약일 경우 확정적으로 무효가 된다.⑩ 매매계약을 체결할 당시 당사자 사이에 그 일방이 토지거래허가

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.23

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협상조정론(기말) ) 1. 관심 있는 공공갈등사례를 하나 선택하여 선택한 이유를 제시하고, 2. 갈등사례개요를 작성하시오. 3. 제시한 갈등사례의 해결방안을 제시

영향평가가 완료되었다. 마지막으로 2020년에는 구룡마을의 개발 실시계획이 인가되었다.현재 구룡마을은 부동산 투기를 막기 위해 토지거래허가구역으로 지정되어 일정 규모 이상의 토지 ... 거래는 지자체장의 허가를 받아야 한다. 2016년에는 공영개발이 확정되면서 투기꾼들이 손실을 입게 되었다. 그러나 실시계획 인가 이후 보상 물건이 공개되자 경매를 통해 토지를 매입 ... 들은 토지가격 감정 방식의 불합리성을 주장하며 불만을 제기하고 있다. 반면 서울시와 SH공사는 규정에 따라 움직이고 있으며 문제가 없다는 입장을 고수하고 있다. 이러한 입장차이로 인해

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.30

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권리변동 총설, 법률행위 일반 기출 지문 정리

. (X) 계약 성립 후 채무이행이 불가능한 경우 이는 후발적 불능으로 계약이 무효는 아니다.2. (X) 탈세를 목적으로 하는 중간생략등기는 무효가 아니라 유효이다. 단, 토지거래 ... 권리변동 총설, 법률행위 일반 기출 지문 정리1. 계약 성립 후 채무이행이 불가능하게 된 경우 계약이 무효로 된다. ( )2. 탈세를 목적으로 하는 중간생략등기는 언제나 무효이 ... 행위이다. ( )9. 경매에는 불공정한 법률행위에 관한 규정이 적용된다. ( )10. 대리인이 매도인의 배임행위에 적극 가담하여 이루어진 부동산의 이중매매는 본인인 매수인이 그러

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.07.01

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행정상 인가

.※ 강학상 인가의 예로는 공공조합의 정관승인, 재단법인의 정관변경허가, 공기업 양도인 가, 공유수면매립면허의 양도허가, 토지거래허가 등이 있다.? 인가의 법적성질? 형성적 행정행위 ... 수 없다고 판시하였고, ② 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 허가구 역 내의 토지에 대한 토지거래계약은 관할 관청의 허가를 받아야만 그 효력이 발생하고 허가를 받기 전에는 원칙 ... 적으로 무효라고 할 것인바, 다만 허가받을 것을 전제로 체결 한 거래계약은 일단 허가를 받으면 소급해서 유효한 계약이 되는 것이지만, 처음부터 허가를 배제하거나 잠탈하는 내용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.14

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공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료9 (2025년)

등기 중 일부분에 관한 등기만을 따로 말소신청 할 수 없다.3. 등기관이 소유권보존등기를 할 때는 등기부에 등기원인과 그 연월일을 기록하지 않는다.4. 토지거래허가구역인 경우 토지 ... 소유권보존등기 신청서에 토지거래허가서는 첨부할 필요 없다.※보존등기는 토지거래허가서 불요5. 토지대장에 최초의 소유자로 등록되어 있는 자로부터 그 토지를 포괄유중 받는 자는 자기 ... 는다.19. 진정명예회복을 원인으로 하는 소유권이전등기는 등기원인일자를 기재하지 않는다.20. 진정명예회복을 원인으로 하는 소유권이전등기를 신청시에는 토지거래허가증, 도지거래신고필증

시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14

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변리사 민법 10년(2016~2025) 기출 경향

)대리제척기간법인(이사)불공정한 법률행위표현대리대리10착오취소대리사기강박토지거래허가구역소멸시효(기산점)소멸시효의사능력소멸시효조건과 기한소멸시효11사기강박토지거래허가구역토지거래허가구역 ... 거래허가구역?(법정)지상권명의신탁유치권(동산)선의취득(근)저당권전세권전세권20유치권유치권유치권물권적 청구권전세권저당권저당권소유권이전등기청구권?저당권유치권유치권21질권질권질권분묘기지 ... 법비법인사단불공정한 법률행위4물건주물종물주물종물법인(불법행위)물건선량한풍속기타법인반사회질서행위반사회적 법률행위주물종물법인5기간배임행위적극가담기간조건법률행위의 부관법률행위의 해석무효

시험자료 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.08

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A+) 소비자를 위한 생활법률 퀴즈, 기말 기출모음

장부가 부동산 등기부이다.(3) 토지거래 허가구역 내의 토지에 대해 매매계약을 체결한 경우에 관할 관청으로부터 그 매매계약을 허가 받기 전의 상태에서는 매도인은 매수인에게 매매대금 ... ) 토지거래 허가구역 내의 토지에 대해 매매계약을 체결한 경우에 관할 관청으로부터 그 매매계약을 허가 받기 전의 상태에서는 매도인은 매수인에게 매매대금 미지급을 이유로 손해배상을 청구 ... 의 소유자가 부동산등기부에 처음으로 하는 등기를 소유권보존등기라고 한다.(2) 관할 관청으로부터 허가를 받기 전에 토지거래허가지역 내의 토지에 대해 매매계약기 체결된 경우 그 계약

시험자료 | 52페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.04.16

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민법 모의고사

하여 합의에 따라 경료된 乙명의의 보존등기는 유효하다.② 토지거래허가구역 내 토지가 甲에서 乙, 乙에서 丙으로 매도되고 중간생략등기의 합의가 있더라도, 丙이 자신과 甲을 매매 당사자 ... 로 하는 토지거래허가를 받아 丙앞으로 경료된 소유권이전등기는 무효이다.③ 매도인 甲, 중간매수인 乙, 최후매수인 丙사이에 중간생략등기에 대한 전원의 합의가 없는 경우, 丙은 甲 ... 의 결과를 금전적 대가와 결부시키는 것으로서 사회질서에 위배되는 것으로 평가할 수 있다.?42. 불공정한 법률행위에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.09.06

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