"지가공시및토지등의평"의 검색결과 입니다.

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사업수지분석 감정평가 감정평가서 수지분석 건축 사업계획서 투기 경제 pf사례분석

EasyAI “지가공시및토지등의평” 관련 자료

+경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 ..등록일 2023.09.15 | 총 3,406자 | 9페이지 | 5,000원
+감정평가론레포트(토지가치감정평가방법)등록일 2020.11.08 | 총 4,433자 | 5페이지 | 1,500원

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"지가공시및토지등의평" 검색결과 1-20 / 617건

서울 명동A빌딩 매각제안서 (90평 초역세권 수익형 자산, 매매가 350억)

, 2025년 1월 기준 토지현황 매매가 : 350억 원 (토지 및 건물 일괄 매각, 전층 임대 완료 수익형 자산 포함) 토지평단가 : 약 3.86억 원/평 → 공시지가 대비 약 ... 내용 항목 내용 소재지 서울특별시 중구 을지로2가 **** 지목 대 면적 304.1㎡ (약 91.99평) 개별공시지가 (2025.01) 27,510,000원/㎡ 공시지가 총액 약 ... . 매각대상/조건 토지 및 건물 일괄 매각, 2023년 신축 수익형 자산. 지상 1층 ~ 2층 음식점, 지상 3층 ~ 11층 호텔(전층 임차 완료, 장기 계약). 매각금액 총 매각

ppt테마 | 13페이지 | 9,000원 | 등록일 2025.06.01

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강남 빌딩매매제안서 (IM자료)(information Memorandum)

풍부. 규모상 특징 대지면적 692㎡(약 209평), 연면적 4,747.59㎡(약 1,436평). 지하 6층~지상 7층 규모, 가시성 우수한 대지. 매각대상/조건 토지 및 건물 일괄 ... 배후지, 안정적 임대 수요 확보 가능서울 강남구 논현동 ****번지, 제3종일반주거지역에 해당하는 도시지역임 대지면적은 692㎡(약 209.3평) 규모로, 주거 및 복합용도 개발 ... 비교 토지이용계획확인원 현장사진입지상 특징 강남구 논현동 **** 강남구 논현동 핵심 입지, 9호선 언주역 도보 3분 거리. 도산공원·신사·청담 상권 인접, 유동인구 및 배후수요

ppt테마 | 13페이지 | 11,000원 | 등록일 2025.03.28

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서울권 호텔 매각제안서 (IM자료) (실제 진행중)

.10.30) 항목 내용 항목 내용 소재지 서울특별시 **구 **동 ***-2번지 지목 대 면적 714㎡ (약 216.0평) 개별공시지가 7,896,000원/㎡ (2024.01 ... 상 특징 대지면적 714㎡ (약 216.0평), 연면적 2,975.58㎡ (약 900.2평). 지하 2층~지상 10층, 객실 46실, 주차 35대(기계식 포함). 매각대상/조건 토지 ... 및 건물 일괄매각, 소유자는 법인 단독. 매도인 명도 책임 / 매각 후 리스백 협의 가능. 매각금액 총 250억 원, 대지 기준 평당 약 1억 1,574만 원 수준. 자산개요

ppt테마 | 15페이지 | 11,000원 | 등록일 2025.04.29

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경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

으로 토지면적 1,527㎡이 답지로 활용되고 있다.2)위치 및 교통본건은 경기도 파주시 광탄면 창만리 소재에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 근린생활시설, 소규모공장 ... 사정은 다소 불편 시 될 수 있으며, 맹지로 인접 토지 이용하여 접근 가능하다.3)용도지역 및 용도지구「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 ‘농림지역’이며, 다른 법령 등 ... )는 시점 보정한 표준지 공시지가 55,000원을 적용하였고, 감정평가에 의한 적용단가(지가)를 116,000원으로 하여 감정평가액 149,646,000원으로 평당(㎡당) 약 98

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.09.15

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[인사혁신처] 부동산 취득 사실 신고서

등에 따른 담당 직무내용을 구체적으로 적으십시오.[취득 부동산 내역]가. 토지소유자관계소재지지목면적(㎡)가액(천원)취득일자소득원취득사유비고나. 건물소유자관계소재지건물면적(㎡)대지 ... 의 구축 및 관리 등에 관한 법률 시행령」 제58조).7. 건물의 ‘면적’란과‘종류 및 용도’란 작성방법○ 면적: 대지와 건물을 구분하여 제곱미터(㎡)로 환산하여 적으십시오(1평은 3 ... 등8. ‘가액’란 작성방법가. 토지○ 「부동산 가격공시에 관한 법률」에 따른 개별공시지가×면적(㎡)으로 산정한 금액과 실거래가격 중 높은 금액을 적고,둘 중 어느 하나를 알 수 없

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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감정평가론레포트(토지가치감정평가방법)

공시지가와 공시가격정부가 조사해 공시하는 가격을 “공시가격”이라고 부르며, 토지 지가산정 등 부동산 가격의 지표가 되는 가격을 일컫는다. 매년 전국의 대표적인 토지와 건물을 조사 ... 된 값을 개별공시지라 한다.표준지공시지가부동산공시법의 규정에 따라 국토교통부장관은 토지이용상황이나 주변환경, 그 밖의 자연적, 사회적 조건이 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중 ... 공시지가는 토지시장의 지가정보를 제공하며, 일반적인 토지거래의 지표가 되고, 정부기관이 그 업무와 관련하여 지가를 산정하는 경우에 그 기준이 되며, 감정평가업자가 개별적으로 토지

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.08

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감정평가론(한성대학교) 기말고사 2021 족보 및 제출답안(a+)

제곱미터표준지 공시지가: 100,000원/제곱미터 (현실화율 50%)건물신축단가표 : 20,000원/제곱미터건축연도 : 2000.1.1동일상가 2층 201호 거래가격(2020.1월 ... 평가, 종후재산평가의 개념, 평가목적 등을 설명하시오.(2) 재개발사업, 재건축사업의 종전재산평가기준을 설명하시오김한승 소유의 토지 100제곱미터에 대한 감정평가를 2020.1.1 ... 하여 대지로 형질변경하면서 도로로 제공한 것이다.본건 토지와 관련한 가격들은 다음과 같다,인근지역 주택부지 거래사례(2020.1월): 100,000/제곱미터인근지역 주택부지 표준지

시험자료 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.25

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감정평가론 과제 감정평가서 작성

비교 및 그 밖의 요인의 보정을 거쳐 대상토지의 가액을 산정하는 공시지가기준법을 적용함.2. 비교표준지의 선정1) 선정이유『감정평가에 관한 규칙』 제14조 제2항 제1호에 따라 ... 인근지역에 있는 표준지 중에서 대상토지와 용도지역ㆍ이용상황ㆍ주변환경 등이 같거나 비슷한 이하의 표준지#A 를 선정함.2) 비교 표준지 공시지가【서울특별시 성북구】【공시기준일 ... 등에 의한 가액에 의해 그 적정성이 지지되고 있으므로 공시지가기준법에 의한 토지평가액 및 원가법에 의한 건물평가액의 합으로 감정평가금액을 결정하였음.▶ 대상 부동산의 지리적 여건

리포트 | 26페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.04.10

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부동산개발론 과제

매매계약 매매계약서 작성 다양한 매매계약 사례 부동산의 권리확보 부동산 소유권의 이전공부상 서류 지적도 토지 및 건물 등기사항증명서 토지대장, 임야대장, 건축물 대장 기타서류 공시 ... 로 사용됨 PF(Project Finanacing ) : 토지잔금, 필수사업비, 시공사 및 신탁사 등과 협의된 공사비확보금액 등을 조달하는 자금조달 기법임Q . 다음 중 옳지 않은 것 ... 가 나오기 전 토지의 중도금 및 잔금과 필수사업비 중 일부의 용도로 사용된 것을 의미한다 PF란 Project Financing의 약자로 토지잔금, 필수사업비, 시공사 및 신탁사 등

시험자료 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.08.11

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남산스퀘어 감정평가보고서

지”)의 공시지가를 기준으로 대상토지의 현황에 맞게 시점수정, 지역요인 및 개별요인 비교, 그 밖의 요인의 보정을 거쳐 대상토지의 가액을 산정하는 감정평가방법을 말함.토지단가 ... = 비교표준지공시지가 × 시점수정 × 지역요인 × 개별요인 × 그 밖의 요인 보정2. 토지의 개황1) 위치 및 주변환경대상물건은 서울특별시 지하철 3호선 및 4호선의 환승역인 충무로역 ... 지가기준법에 따라 평가함. 공시지가기준법이란 감정평가의 대상이 된 토지(이하 “대상토지”)와 가치형성요인이 같거나 비슷하여 유사한 이용가치를 지닌다고 인정되는 표준지(이하 “비교표준

리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.12

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농지법 개정을 위한 입법과정

. 등기부등본상 서울 마포구에 거주하는 이씨는 2017년 5월부터 2018년 12월까지 경기 평택시의 토지 다섯 곳을 매입했다. 최소 33m²(1평)에서 최대 82m²(25평 ... 비닐하우스 △축사·곤충사육사 △간퇴비장의 설치 △농지개량사업 또는 농업용수개발사업의 시행 △농막·간이저온저장고 및 간이액비 저장조 중에서 농림축산식품부령으로 정하는 시설의 설치 등 ... 은 강원 평창군 방림면 일대에 32필지, 약 11만m²(3만3333평) 규모의 농지를 보유하고 있다. 해당 토지는 경작은 이뤄지지 않은 채 방치되고 있다.?취득한 농지에 대한 불법

리포트 | 12페이지 | 32,000원 | 등록일 2024.03.18

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역세권 시행 사업부지 IM

,186.0 ㎡ (358.8 평 ) 개별공시지가 12,410,000 원 (2023/01) 지역지구등 지정여부 “ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 ＂ 에 따른 지역 , 지구등 도시 ... ) 입지 서울시 ** 구 ** 동 65-2 ( 총 1 개 필지 ) : 대지 총 358 평 용도지역 : 준주거지역 지목 : 대 매각대상 ** 동 65-2 토지 (1 필지 ) + 건물 준 ... PARTNERS STONE PARTNERS 토지 현황 Property Analysis 서울시 ** 구 ** 동 65-2 ( 총 1 개 필지 ) : 대지 총 358 평 용도지역 : 준주거지역

서식 | 16페이지 | 9,000원 | 등록일 2024.03.21

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강남 보금자리 주택 시범지구 현장조사

토지이용계획및설계 강남 세곡 보금자리주택시범지구 현장조사대상지 개요 2. 입지 여건 - 광역적 입지 여건 분석 - 국지적 입지 여건 분석 - 토지이용계획 - 지가 및 주변 아파트 ... – 지가 및 주변 아파트 시세 참고 : 국토해양부2. 입지여건 – 지가 및 주변 아파트 시세 참고 : 조인스랜드 행정구 단지명 평형 ( 평 ) 평당가 ( 만원 ) 강남 수서삼성 ... 신동아 올림픽훼밀리 장지범례 지목 대 전 / 답 도 2. 입지여건 – 토지의 지목기존 단독주택지 총 인구수 : 122 가구 * 2.7 명 = 329.4 명 계획 인구수 및 가구수

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.29

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[한국사보고서] 국토 이용의 공공성 확대를 통한 사회적 불평등 해소 방안 연구 정약용의 정전제와 프랑스의 토지공개념 모델을 중심으로

을 하는 사회구성원의 갈등 정도도 높아진다.” 결국 불평등을 해결하기 위해서는 경제적 자원의 불균등한 분배 상태를 개선해야 한다. 이와 관련하여 문재인 정부와 더불어민주당에서는 토지 ... 개념이 도입되어 있었다. 택지소유상한제, 개발이익환수제, 토지초과이득세제, 종합부동산세 등은 토지공개념에 근거를 둔 제도들이다. 그렇다면 이미 법제화된 토지공개념을 강화하고자 하 ... 를 갖지 못한 다수의 국민들은 주거 불안 및 임대료 부담으로 어려움에 쳐해 있다. 이로 인해 토지공개념은 국토 이용의 공공성을 확대하기 위한 적극적 조치로서 사회적 불평등을 해소

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.25

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와이티엔 (YTN, 24시간 뉴스채널) 업체 조사

2가 산1-3/ 토지는 국유지(산림청)- 건물: 서울특별시 용산구 남산공원길 105 남산서울타워. 서울타워 전망대 및 일부층: CJ푸드빌에 임대(월 3.3억/ 년 40억). 본관 ... 의 제작 및 공급 등 영위- 흡수합병: 2022년 6월 1일(와이티엔플러스)- 상장: 2001년 8월 31일(코스닥)- 방송통신위원회의 승인: 방송법 제9조(허가ㆍ승인ㆍ등록 등) ... : 790억 + 토지 268 = 1,058억. 감정가: 2,430억 ~ 2,712억 / 대한감정평가법인[상암동 본사 토지 공시지가](3) 온라인 사업- 온라인 사업. YTN

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.09.06

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[법무부] 북한주민 상속ㆍ유증재산목록

ㆍ사적지ㆍ묘지ㆍ잡종지 등으로 적으십시오(「측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률 시행령」 제58조).6.‘가액’란의 가액산정방법 및 기재요령① 매매ㆍ상속ㆍ증여 등으로 부동산 소유권 등 ... 이 변㎡)로 환산하여 해당란에 적으십시오(1평은 3.3㎡로 계산).5. ‘종류 및 용도’란○ 종류: 일반단독주택ㆍ다가구주택ㆍ아파트ㆍ연립주택ㆍ다세대주택ㆍ빌딩 등○ 용도: 주택ㆍ상가ㆍ사무 ... , 증여ㆍ상속 등으로 실거래가격을 알 수 없는 경우- 주택은 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 국토해양부장관 및 관할 시ㆍ군ㆍ구에서 공시한 공동주택가격 또는 개별주택

서식 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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10개의 연구사례 요약을 통해 오피스빌딩 임대료 결정요인 분석에 대하여 논하고자 함

형태 , 임대료지불방식 강남권역 테헤란로 인접 15 층 이상 , 연면적 2,000 평 이상 7 김서경 외 (2012) 오피스 빌딩과 매장용 빌딩의 임대료 및 토지가격 결정요인 ... 료에 유의한 영향을 주는 것으로 분석되었다 . 여의도권역에서는 특히 지하철역까지의 거리나 접도수 등 교통접근성과 관련된 변수들의 설명력이 높았다 . 연구 배경 및 목적 ( 한양대 ... 의 속성상 부동산 중에서도 가장 안정적인 현금흐름을 창출하는 오피스가 우선적인 투자대상으로 고려되었다 . 부동산투자회사법 및 자산운용에 관한 법률 등으로 부동산에 대한 간접투자

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.28 | 수정일 2021.11.13

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역대 부동산 정책 정리

하고 투기로 인한 불로소득을 조세로 흡수한다는 67년 부동산 투기억제 특별조치법과 78년 8.8조치(토지거래허가제 도입) 등이 내려졌지만 69년 제3한강교(현 한남대교) 및 70년 ... 공업단지개발조성법(1964)」, 「기계공업진흥법(1967)」 등 공업단지조성을 위한 정책과 법제의 제정 및 정비가 이루어졌다.다. 주택공급을 위하여 1962년 대한주택공사를 설립 ... 년에 양도세 인하 및 자금출처 조사를 중단시킴. 또 택지개발촉진법을 제정, 목동 신시가지, 개포동 자연녹지(2백41만평) 등에 대규모 택지개발사업을 벌였음. 하지만 83, 84년

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

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현업 공인중개사의 임대차업무의 핵심

: 계약금, 보증금, 중도금, 잔금, 양식, 중도해지, 계약기간, 채권담보⑦비용: 평당임대가, 임대료, 관리비, 보증금이율등⑧부실채권: 미수금(사전예방교육) - 독촉(최고장) - 경매 ... (용도, 시설, 위반건축물등)④임대인고려: 업종상권확인, 시설개조여부, 2년치보증금⑤임차인고려: 행방불명(공시송달), 연체시라도 세금계산서발급, 10년계약갱신청구권⑥기타: 필요비 ... , 담보평가, 신규임차, 계약체결및변경, 채권회수, 소송업무, 사후관리④면적산출: 도면확보 ? 전용공용 공간확정 ? 임대면적산출 (점유전용÷전체전용×연면적)⑤기준가산정: 시장조사후

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

등기부등본 및 토지이용계획확인원 등의 내용(2) 집합건축물대장3. 주변 지역의 상황(1) 상권 개요(2) 상권 상황(3) 임대료 및 관리비 등Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고자료Ⅰ. 서론부동산이 ... 시설은 많이 들어와있는 상황이다.2. 대상부동산에 대한 물리적, 법적인 사항(1) 대상부동산에 대한 등기부등본 및 토지이용계획확인원 등의 내용투자분석 대상의 부동산은 103호 ... 디지털타워’였으나 2019년에 ‘지플러스타워’로 변경된 사실을 알 수 있다. 겉으로 보았을 때는 일반 사무실 건물이지만 등기부등본 상 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설(지원시설

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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