"주택임대차 민법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 6대차 전세권 부동산법제 공인중개사 민법 생활법률족보

EasyAI “주택임대차 민법” 관련 자료

+민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이..등록일 2022.06.28 | 총 2,482자 | 5페이지 | 2,000원
+민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이..등록일 2022.05.15 | 총 1,535자 | 3페이지 | 4,500원

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"주택임대차 민법" 검색결과 1-20 / 1,049건

우즈베키스탄의 민법상 주택임대차법 소고 (Das usbekische Mietrecht)

한국집합건물법학회 김선이, 소재선

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.20 | 수정일 2025.05.23

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독일의 주택임대차계약상 차임의 규제 – 2015년 4월 21일 독일민법 임대차개정법을 중심으로 - (Rent control in housing lease by BGB ―in terms of law revision on April 21, 2015―)

2015년 4월 21일 개정된 독일민법은 새로운 규정으로서 제556조의d 내지 제556조의g를 민법전에 추가하였다. 이로써 2015년 6월 1일부터 임대차 차임을 규제하는 것 ... 이 가능해졌다. 구체적으로 개정법은 새로운 주택임대차계약을 체결할 때 그 차임을 규제할 수 있는 근거를 마련함과 동시에 그 한계수준을 10%로 명시하고 있다. 다만 이것을 주택임대차 ... 에서만 차임을 규제하고 있다. 이로써 현재 실질적인 임차인 보호가 이루어지고 있다. 독일 개정법의 내용을 검토함으로써 향후 우리나라에서 신규 주택임대차계약에 대한 차임 규제제도를 제정할 때

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.17 | 수정일 2025.06.26

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임대차계약의 해지와 곤궁한 주택임차인의 보호 필요성 ― 독일민법 제574조의 항변권을 중심으로 ― (Der Sozialwiderspruch des Wohnraummieters gegen die Kündingung)

주택임대차보호법에서 2년의 최단기간을 보장하고 있으나, 현실적으로 임차인에게 충분한 주거의 안정성과 계속성을 보장해 주기에는 턱없이 부족한 실정이다. 이로 인한 주택임대차 ... 다. 주택임대차의 존속을 확실히 보장하는 방안이 강구되어야 하지만, 단순히 최단존속기간을 연장하는 것은 임대인의 재산권보장이나 계약의 자유를 침해할 소지가 높을 뿐만 아니라 실제에 있 ... 와 관련하여 독일민법 제574조의 항변권은 국민의 눈높이와는 상당한 차이를 보이고 있는 우리의 법현실을 개선하기 위한 유익한 시사점을 제공해 줄 수 있다. 물론 존속기간이 있는 임대차

논문 | 31페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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독일민법상 임대인의 임차주택에 대한 에너지 효율적 개량조치 - 우리 주택임대차관계에의 시사점 - (Eine rechtspolitische Studie über die Modernisierungsmaßnahmen des Vermieters bei vermietetem Wohnraum nach deutschem BGB)

법에도 영향을 미쳤다. 즉 2013년 독일 주택임대차개정법(Mietrechtsänderungsgesetz)을 통하여 대체에너지 사용의 권장정책에 발맞추어 임대인이 친환경적이고 고 ... 적으로 영향을 미치게 되어 에너지 효율적인 개량주택들이 임대차 목적물로서 선호되고 이에 따라 정책적으로 임대인의 임차주택 개량조치에 대한 법적 근거를 마련하여야 할 필요성이 증대 ... 효율적인 에너지 사용을 위하여 임대주택을 현대적으로 개량할 필요가 있는 경우에 손쉽게 개량조치(Modernisierungsmaßnahmen)를 할 수 있도록 독일민법(BGB)상 관련

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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건물의 임대차법제에 관한 소고 - 주택과 상가건물임대차특별법의 일부 규정을 민법전으로 편입 - (A study on the lease legislation of building - Incorporating some prevision of the Special Law on Housing and Commercial Building tenants into the Civil Law -)

음이 밝혀졌다. 그런데 이러한 급격한 변화에도 불구하고 그동안 우리 민법은 임대차 규정은 그대로 두고 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이라는 특별법을 제정 및 개정을 통해서 ... 이 민법전에 규정되는 바람직하다는 기본에 가깝게 다가선 것이다. 따라서 본 논문도 독일의 입법례를 근거로 하여 우리나라 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 중에서 사법적 요소를 갖 ... 만 대처해 왔다. 이것은 결국 건물에 대한 임대차에 있어서는 민법상의 임대차 규정이 급격하게 공동화되어가는 현상을 초래하게 되었다. 우리나라의 모법이라 하는 독일에 있어서도 우리

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 임차주택 양수인의 갱신거절권에 관한 비교법적 연구 — 독일 민법 제573조 제2항 제2호 및 개정 주택임대차보호법 제6조의3 제1항 단서 제8호를 중심으로 — (Eine rechtsvergleichende Untersuchung über das Recht des Erwerbers der vermieteten Wohnung, die Verlängerung eines Mietvertrags nach dem neuen Gesetz abzulehnen)

거절권을 신설한 개정법과 기간의 정함이 없는 주택임대차계약관계에서 임대인의 자기필요를 이유로 한 해지권을 규정하고 있는 독일 민법과의 비교법적 검토 및 현재 한국의 판결례 분석 ... 2020. 7. 31. 시행된 주택임대차보호법(법률 제17470호, 이하 ‘개정법’이라 한다) 제6조의3 제1항은 주택임차인의 갱신요구권을 도입함과 동시에 같은 조 제1항 단서 ... 각호에서 임대인이 임대차계약의 갱신요구를 정당하게 거절할 수 있는 사유(이하 ‘갱신거절권’이라 한다)를 규정하고 있다. 이 중 적용범위와 관련하여 현실세계에서 자주 논란이 되는 것

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

부동산민법주제 : 민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지 설명하시고, 향후 주택임대차보호법의 발전방향에 관하여 본인 ... 의 의견을 작성하시기 바랍니다.목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 민법상 임대차와 주택임대차보호법 비교2. 주택임대차보호법의 발전방향Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론주택가격 전망을 발표 ... 상 임차인권 등기는 두 종류가 있다. 하나는 민법 규정에 따른 임차권 등기이며 또 하나는 주택·상가건물임대차보호법 규정에 의한 임차건 등기이다. 이에 본론에서는 민법상 임대차와 주택임

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지 설명하시고 향후 주택임대차보호법의 발전방향에 관하여 본인의 의견을 반드시 작성하기 바랍니다.

민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지 설명하시고 향후 주택임대차보호법의 발전방향에 관하여 본인의 의견을 반드시 작성 ... 하기 바랍니다.- 목 차 -1. 서론2. 본론1) 민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점2) 민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점이 존재하는 이유3) 향후 주택임대차 ... 의 부동산 임대차 거래와 계약이 건전한 형태로 유지되도록 만들고 있다. 이에 활용되는 법적 근거는 민법과 주택임대차 보호법으로 양분되어 있으므로 이하의 본문에서는 민법상 임대차와 주택

리포트 | 3페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.15

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[민법][가족법][친족법][호적법]민법과 가족법, 민법과 친족법, 민법과 호적법, 민법과 상속법, 민법과 물권법, 민법과 채권법, 민법과 부동산등기법, 민법과 주택임대차보호법

민법과 가족법, 민법과 친족법, 민법과 호적법, 민법과 상속법, 민법과 물권법, 민법과 채권법, 민법과 부동산등기법, 민법과 주택임대차보호법 분석Ⅰ. 민법과 가족법1. 가족법 ... 과 주택임대차보호법1. 주거용건물 이어야 한다2. 전세권이 아닌 임대차에 적용한다3. 일시사용인 임대차의 경우는 적용 배제한다4. 차임을 지급하여야 한다참고문헌Ⅰ. 민법과 가족법1 ... ?임대차?임치 기타의 관계로 타인으로 하여금 물건을 점유하게 한 자는 간접으로 점유권이 있다(민법194). 이를「간접점유」라 한다. 따라서 X가 자기의 건물을 A에게 빌려주었을 때

리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.26

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[민법]주택임대차보호

주택임대차보호Ⅰ 문제의 제기甲은 자기의 아파트를 乙에게 2000년 6월 1일부터 2년간 보증금 1억원에 전세를 주기로 계약하였다. 乙은 6월 1일 이사하고, 같은 날 동사무소 ... 의 경매를 신청하였고, 丁에게 매각되었다. 乙은 계속해서 아파트에 거주할 수 있는가? 그리고 1억원의 보증금을 반환받을 수 있는가?Ⅱ 주택임대차(住宅賃貸借)위의 예에서 甲과 乙 ... 하여야 할 필요가 제기되었고, ‘주택임대차보호법’에 의하여 주거용 건물의 임차인을 보호하게 되었다. 이 법은 서민들의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여 제정되었는데, 이 법의 규정

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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[민법]주택임대차보호법

1.주택임대차보호법 적용 대상(1) 주택임대차 보호법의 보호를 받는집① 등기된 건물: 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 맨션빌라② 미등기 건물: 소유권보존 ... 한 건물(임차당시 주거용인 건물)나. 비주거용 건물을 임차했다가 임대인의 승낙을 받아 주거용으로 개조 이용하는건물(2) 주택임대차 보호법을 받지못하는 집① 무료 사용: 대가(보증금 ... 을 임차해 있다가 임대인의 승낙을 얻지 않고 주거용으로 개조 이용하는 건물2.주택임대차권의 대항력(1) 의의: 주택임대차에서 대항력이란 임차목적물에 대하여 소유권을 취득하거나 임차

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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[민법] 주택임대차에 관한 연구

은 第 10 條에서 이 법의 규정에 위반한 약정으로서 賃借人에게 불리한 것은 그 효력이 없다 고 규정함으로써 민법상 순수한 契約自由의 原則의 적용을 배제시켜 賃借人이 경제적 강자인 ... 하기 위하여 賃借人 또는 第 3 者가 賃貸人에게 교부하는 금전 기타의 有價物을 말한다. 旣述한 바와 같이 민법에는 이에 관한 규정이 없다. 그 결과 그 성질 내용 효력 등은 모두

리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.05.24

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[민법] 건물전세권, 건물임대차, 주택임대차

건물전세권, 건물임대차, 주택임대차⊙부속물매수청구권전세권설정자의 부속물매수청구권 - 전세권이 소멸한 때에는 전세권설정자는 언제나 부속물매수청구권이 있는 것이 원칙이다(316조 1

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.02.24

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

(보증금, 월세)을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약을 말한다(민법 제618조, 주택임대차보호법 제1조).2)목적주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 ... Ⅰ.주택임대차보호법1.주택임대차보호법의 의의 및 목적1)의의주택임대차란 주거용 건물을 당사자 일방(집주인)이 상대방(세입장)에게 사용, 수익하게 하고, 상대방은 이에 대해 차임 ... 한다는 사회정책적 목적을 달성하기 위해 정된 특별법이다.2. 주택임대차보호법의 특례규정1)세입자의 대항력저당권 등이 이미 설정되어 있지 않은 전셋집에 주택임차인이 입주하고 주민등록 전입신고

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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[민법] 주택임대차보호법

하게 되었다.이에 민법 중 전세권 및 임대차에 관한 특례로, 1981년 주택임대차보호법이 제정되어, 국민의 주거생활 안정을 보장하게 되었다.Ⅱ. 성 질1. 유상·쌍무·낙성·불요식 계약 ... 다.(민법 제621조). 특칙규정 : 위의 경우 특별히 전입신고와 입주를 증명하는 서면을 갖추고 더불어 확정일자의 증빙서면 (확정일자인 임대차계약서, 공증된 임대차계약서)을 갖춰서 신청 ... 은 임차인에게 반환하고 동시에 임차인은 임대인에게 주택을 명도하여야 한다. 보증금이 반환되지 않으면 임대차의 존속으로 보아 임차인의 점유는 불법점유가 되지 않는다.(본 법 제4조

리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2001.11.30

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[민법] 상가임대차보호법 및 상가임대차와 주택임대차의 비교

).3. 보증금 및 보증금의 회수(1) 보증금보증금의 경우 주택임대차와 내용이 동일하다. 즉 임차인의 차임채무와 손해배상의무에 대한 담보적 기능으로 금전 및 유가물을 임대차가 종료 ... 할 때까지 임대인이 관리하고 종료하면 임대인은 임차인에게 반환하고 동시에 임차인은 임대인에게 주택을 명도하여야 한다. 보증금이 반환되지 않으면 임대차의 존속으로 보아 임차인의 점유 ... 에도 주택임대차와 마찬가지로 임차권 등기 명령을 신청하면 대항력과 우선변제권을 타지역으로 전출하더라도 유지할 수 있다.② 보증금 반환 청구소송 : 소액사건심판법을 준용한다(제18조

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.05.31

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[민법의 특별법] 주택임대차보호법 요약/정리

1. 주택임대차보호법이란 무엇인가?- 이 법은 주거용건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 사회적 약자인 임차인을 보호하기 위해 만들어진 법이다. 그 주요내용 ... 다. 따라서 동,호수를 정확히 기재하지 않으면 주택임대차보호법의 보호를 받지 못한다.- 2.다가구주택 : 건축법상 단독주택으로 아무리 여러가구가 들어간다고 해도 각 호별로 독립 ... 된 소유권이 인정되지 않으며 건물전체가 하나로 등기되어 있다. 따라서 호수는 크게 신경쓰지 않아도 주택임대차보호법상 보호를 받는데는 상관이 없다.10. 확정일자- 그 날짜에 임대차

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.01.20

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'주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

고자 한다.Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법의 내용과 의의주택임대차보호법은 1981년 국민들의 주거안정을 보장하고 임차인을 보호하기 위하여 입법되었다. 현행 민법에서는 임대차에 관한 규정 ... 을 가지고 있으며, 채권인 주택임차권에 물권적 지위를 인정함으로써 임차인의 법적 지위를 보호한다는 중요한 의미가 있다.2. 주택임대차보호법의 한계주택임대차보호법은 민법의 임대차규정 ... 부동산경공매론주제 : ‘주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계’에 대해 논하시오.-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법의 내용과 의의2. 주택임대차보호법

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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2021 공인중개사 민법 및 민사특별법 요약 정리 (서브노트)

3. 점유의 하자제197조 ① 점유자는 소유의 의사로 선의, 평온 및 공연하게 점유한 것으로 추정한다. ② 선의의 점유자라도 본권에 관한 소에 패소한 때에는 그 소가 제기된 때로부터 악의의 점유자로 본다.25)• 하자 있는 점유 : 악의(본권 없음을 아는‧의심한 점유)..

시험자료 | 80페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.02.08 | 수정일 2022.02.24

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주택임대차에서 수선·유지의무의 법적 성격과 제도개선 과제 (Legal characteristics and Policy Reform Agendas Regarding Housing Lease Repair and Maintenance Duties)

주택임대차관계에서 발생되는 갈등과 분쟁은 현행의 주택임대차보호법과 민법의 틀에서 해결책을 찾기에는 어려운 문제들이 많아서 오랫동안 사회문제가 되어왔다. 임차목적물의 사용 중 수리 ... 지 않고 있다. 주택임대차 당사자들이 임차목적물의 하자에 대한 수선·유지의무와 관련한 분쟁에서 현재의 민법 규정과 관련 법원 판례의 결과를 그대로 받아들이는 데는 혼란스러운 측면 ... , 임차목적물의 수선 유지의무와 관련한 조항이 주택임대차보호법에 신설되어야 하고, 이 조항에는 의무의 대상과 범위가 명확히 규정되어야 한다. 둘째, 국가기관과 지자체는 임차목적물

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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