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EasyAI “전세권효력” 관련 자료
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"전세권효력" 검색결과 1-20 / 1,534건

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    임대차보증금반환채권의 담보를 위한 전세권설정합의의 효력 - 대법원 2021. 12. 30. 선고 2018다268538 판결을 중심으로 - (Validity and Effect of Chonsegwon for Securing Lease Deposit)
    대법원 2021. 12. 30. 선고 2018다268538 판결은 채권담보전세권의 효력과 관련하여, ① 전세권의 핵심적 권능인 용익물권성을 완전히 배제하지 않는 한 유효하다고 하 ... 으로 유효할 수 있는 것과는 별개로, 제3자에게까지 그 효력을 갖는다고 보기는 어렵다.또한 대상판결은 통정허위표시 이론에 따라, 전세권저당권자가 임대차보증금반환채권 담보 목적의 전세권임 ... 로 한 합의를 은닉행위로 보더라도 이는 물권법정주의에 반하여 효력이 없는 것이므로 전세권저당권자가 악의라 하더라도 그에게 공제의 효력을 주장할 수는 없다고 할 것이다. 대상판결은 전세
    논문 | 24페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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    임대차보증금반환채권을 담보하기 위한 전세권의 효력과 효과 - 대법원 2021. 12. 30. 선고 2018다268538 판결에 대한 비판적 검토를 통하여 (Validity and effect of mortgage upon chonsegwon for securing lease deposit)
    종래 판결들은 임대차보증금반환채권의 담보를 위한 전세권에 저당권이 설정된 사안에서 그 효력 및 효과에 대하여 서로 다른 설시를 하였고, 이에 대한 학설도 대립하였다. 이러한 상황 ... 에서 대상판결은 한편으로 임대차보증금반환채권의 담보를 위한 전세권도 전세권자의 사용, 수익을 완전히 배제하는 것이 아닌 한 유효하다고 하면서도, 다른 한편으로 임대차계약과 양립 ... 할 수 없는 범위에서 전세권설정계약이 통정허위표시로서 무효이기 때문에 악의의 전세권저당권자에게 대항할 수 있고, 따라서 전세권저당권자의 물상대위에 있어서 임대차계약에 따른 연체차임 등
    논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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    전세권의 효력
    전세권의 효력목 차Ⅰ. 전세권의 의의1. 정의2. 민법이 규정하는 전세권Ⅱ . 전세권의 효력1. 사용수익의 방법2. 전세권효력의 범위3. 상린관계4. 전세금 증감 청구권5. 전세 ... 구의 소멸을 청구 할 수 있다. 이 경우 전세권 설정 자 는 그의 선택에 따라 전세권자 에 대하여 원상회복 또는 손해배상을 청구 할 수 있다.2. 전세권의 효력이 미치는 범위-건물 ... 권을 설정한 때전세권의 효력은 그 건물의 소유를 목적으로 한 지상권 또는 임차권에 미친다.한마디로 전세권자는 마치 그가 지상권자?임차인과 같이 그 토지를 사용할 수 있다.전세
    리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12
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    [건국대학교]전세권에 대한 저당권의 우선변제적 효력의 인정여부
    전세권에 대한 저당권의 우선변제적 효력의 인정여부부동산학과3학년200610749김세진[사례][1] 전세권이 기간만료로 종료된 경우, 전세권을 목적으로 한 저당권의 소멸 여부(적극 ... )[2] 전세권에 대하여 저당권이 설정되어 있는데 전세권이 기간만료로 종료된 경우, 전세금반환채권에 대한 제3자의 압류 등이 없는 한 전세권설정자는 전세권자에 대하여만 전세금반환 ... 채권의 특정성을 유지하여 그 효력을 보전함과 동시에 제3자에게 불측의 손해를 입히지 않으려는 데 있는 것이므로, 저당목적물의 변형물인 금전 기타 물건에 대하여 일반 채권자가 물상
    리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.08
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    [A+ 레포트] [부동산법-물권법/저당권/채권/전세권/전전세/미등기 등 포함] 부동산 법 두 가지 연습 사례 풀이
    . 물권적 효력과 채권적 효력 7. 사례의 적용 8. 결론 2. 사례 13-1 1. 사실관계 2. 전세권 처분 권한 가. 전세권 처분 권한의 의의 3. 전전세 가. 전전세의 의의 및 ... 성질 4. 권리의무 부담 1) 전전세권 설정자 및 원전세권자로서의 권리의무 가. 사용수익권 및 책임 가중 나. 전세권의 유지 및 수선의무 2) 전전세권자의 권리의무 가. 전전세 ... 권자의 사용수익 및 권리 범위와 상대방 5. 미등기 전세권 가. 미등기 전세권 의의 나. 전대의 효과 다. 채무불이행과 손해배상의 성립 요건 라. 선량한 관리자의 주의의무(선관의무
    리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2025.04.27 | 수정일 2025.07.03
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    임대차보증금반환채권 담보 목적 전세권의 법률관계- 대법원 2021. 12. 30. 선고 2018다268538 판결을 중심으로 (Legal Relations of Chonsegwon for Securing Purpose of Lease Deposit Return Bond)
    대상판결의 주요쟁점은 임대차보증금반환채권 담보 목적의 전세권의 효력 여부와 전세권에 저당권에 설정된 경우 전세권설정자가 전세권저당권자에게 연체차임 등의 공제를 주장할 수 있 ... 권저당권자가 악의인 경우에 임대차계약에 따른 연체차임 등의 공제로 대항할 수 있다고 판단하여 종래 판례의 기조를 따르고 있다.먼저 임대차보증금반환채권 담보 목적의 전세권의 효력 ... 의 전세권의 효력은 원칙적으로 유효하다. 그런데, 전세권설정계약 중 내부적 임대차계약과 양립할 수 없는 부분은 통정허위표시에 해당하여 무효라고 하여야 한다. 여기에서 전세권설정등기
    논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27
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    부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등
    기간을 정할 수 있다. 전세권의 효력은 전세권자의 사용 및 수익권, 전세권의 처분에 따라 각각 다르다.Ⅲ. 11주차 강의1. 전세권의 소멸, 담보물권전세권은 목적 부동산의 멸실 ... . 지상권의 소멸, 특수지상권2. 지역권3. 전세권Ⅲ. 11주차 강의1. 전세권의 소멸, 담보물권2. 유치권(1)3. 유치권(2)Ⅳ. 12주차 강의1. 질권(동산질권)2. 동산질 ... 권의 효력3. 권리질권Ⅴ. 13주차 강의1. 저당권2. 저당권의 효력3. 저당권의 실행Ⅵ. 14주차 강의1. 저당권 침해에 대한 구제, 처분, 소멸2. 특수한 저당권3. 사례문제Ⅰ. 9
    리포트 | 7페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17
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    임차보증금반환채권담보 전세권저당권의 문제점 (Problems of Lease deposit return bond security Mortgage Right to Lease Security)
    으로 전세권저당권자에게 대항하는 것은 물권의 효력상 또는 전세권저당권자의 우선변제권에 대한 침해를 이유로 불가하다고 볼 수도 있지만 현실적으로 전세권설정자의 개입 없이 전세권저당권 ... 부동산을 사용‧수익하면서 임차보증금반환을 담보하기 위해 전세권 설정계약을 체결하거나 부족한 임차보증금을 융통하기 위해 전세권을 담보로 저당권을 설정하는 것은 거래현실에서 일반적인 ... 전세권의 활용이므로 이를 곧바로 허위표시나 물권법정주의에 위배되는 것으로 볼 이유는 없다. 문제는 전세권 존속기간의 만료 후 전세권저당권자가 임차보증금반환채권에 물상대위를 행사
    논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04
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    등기의 종류와 그 내용에 대하여 구체적으로 설명하시기 바랍니다
    , 법적 효력 등을 상세히 분석함으로써, 관련 법률 실무자뿐만 아니라 일반인들에게도 유익한 정보를 제공하고자 한다. 이러한 접근은 등기 제도의 투명성과 효율성을 제고하는 데 기여할 것 ... 면, 등기는 부동산의 권리관계를 명확히 하여 권리의 대외적 효력을 발생시키는 중요한 역할을 한다. 최근 10년간 부동산 등기 건수는 연평균 5% 증가하고 있으며, 이는 부동산 거래 ... 활성화와 직결된다. 등기는 소유권 이전, 저당권 설정, 전세권 설정 등 다양한 형태로 이루어지며, 이를 통해 거래의 신뢰성을 확보하고 분쟁을 예방할 수 있다.2. 등기의 종류2.1
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.26
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    변호사시험 엑스칼리버 중요별표 요약정리
    연대채무자 중 1인에 대한 가압류, 압류는 다른 연대채무자에게 시효중단효력 발생 X (최고로서의 효력은 인정O)5. 주채무자의 시효이익 포기는 보증인에게 영향 X(433조 2항 ... 성립 X9. 지상건물이 없는 토지에 관하여 저당권설정당시 저당권자가 토지소유자에 의한 건물건축에 동의한 경우 법정지상권 성립 X10. 전세권 소멸 후 전세권저당권자가 물상대위 ... 권에 기한 압류가 경합된 상태에서 전세금반환채권에 대하여 전부명령을 받은 경우는 형식상 압류가 경합되었다 하더라도 그 전부명령은 유효 O
    리포트 | 10페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.08.21
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    방송대 물권법 출석수업과제물
    (지상권, 지역권, 전세권), 담보물권(유치권, 저당권, 질권)이 있다. 乙은 전세권을 가지고 있으므로 제한물권 중에서도 용익물권에 해당한다.양립 가능한 물권 상호 간 우선적 효력 ... :__________________________________________________________________________________과제명: 물권 상호 간의 우선적 효력에 관한 교과서 22쪽의 사례를 풀어서 설명하시오.< 목차 >1 ... . 서론2. 본론1) 우선적 효력2) 사례3) 사례 설명3. 결론4. 참고문헌1. 서론물권에는 여러 종류가 있고, 각종의 물권에는 저마다의 특유한 효력이 있다. 일물일권주의 원칙
    방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07
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    [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라
    에서 밀려나는 것이죠, 전세 차액도 받을 수 없고 집을 비워야 합니다.임차인은 전입신고를 하고 이사 후 확정일자를 받으면 그 효력은 다음날 0시부터 발생합니다.경매의 현실은 다르다. 낙찰 ... 부분 전세를 대출받고 내는 이자와 월세는 큰 차이가 없는 경우도 많다.1. 계약갱신하지 마라계약만료 2~6개월 전에 반드시 연장하지 않겠다고 말해야 한다. 3개월이 지나면 효력 ... ection0.xml전세금을 지켜라.이종춘 저/덕방연구소/첨단전세란 세입자가 집주인에게 보증금을 맡기고 계약기간 동안 거주하는 방식입니다. 매달 나가는 월세가 없어서 많이 선호됩니다.용어
    리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03
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    보증금 반환 내용증명발송
    내용증명수신 : 주소 성명발신 : 주소 성명1. 귀하의 건승을 기원합니다.귀하는 임대인:서울시 구 동 ? 아무개이며, 귀하의 계약 효력을 서울시 구 -주소- 아무개씨가 대행 ... 했습니다.발신인은 임차인:서울시 구 아파트 동 호 아무개입니다.2. 귀하와의 전세 계약한 서울시 구 아파트 동 호 전세계약이 만료되어 전세보증금 반환 요청을 5회 (11.8/11.8 ... 귀하는 귀하의 계약 효력을 대행중인 서울시 ?주소 - 아무개를 통해 발신인에게 최종일 본인이 들어와서 거주할 예정이니 퇴거할 준비를 하라는 의사 표시를 한 바 있습니다만, 현재
    노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.05.09
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    주택도시보증공사 인턴 / 정규직 면접질문 모음
    주보공 인턴 질문 1. 개인보증 상품/ 기업보증 상품 1개씩 말해보세요 개인보증 상품에는 전세 보증금 반환보증 기업보증 상품에는 PF 보증 2. 각자 공부한 HUG 내용 중 다른 ... . 주택도시보증공사가 하는 일을 짧게 소개해라 7. 주택도시보증공사 인턴이 하는일 전세보증금반환보증 등의 개인고객 내방 시 안내 및 업무지원 기업고객 도 같다. 결국 보증 상품 ... 11 담보하는 것 계약에 세명 필요 보험은 A가 미래에 생길 위험에 대비하여 B에게 일정한 자금을 납입하고 효력이 발생하면 미리 정한 기금을 납입 : 계약 에 두명 필요 26. 일
    자기소개서 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.21
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    전세권자가 하는 전세권과 전세물의 처분 (Dispose of Chonsegwon and its Subject Matter That the Person Having Chonsegwon Does)
    1984년 4월에 신설된 전세권의 담보권능(민법 제303조 제1항) 등은 물론이고 등기실무까지도 반영하면서 종합적․체계적으로, 전세권자가 하는 전세권과 전세물의 처분을 깊이 있 ... 게 논했다.1. 전세권자가 하는 전세권의 처분전세권의 양도와 전세권의 담보제공(즉, 저당권의 설정) 및 전세권의 포기를 논했다.① 전세권의 양도에서는, 용익권능의 소멸 전의 양도 ... 와 소멸 후의 양도로 나눠서 논했다. 앞의 양도에서는, 양도의 요건과 등기를 논했고, 전세권양도로 인한 전세금반환채권의 이전도 살폈으며, 전세권만을 양도할 수 있는가도 살폈다(전세
    논문 | 61페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.26 | 수정일 2025.07.04
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    에 는 채권법상의 계약으로(민법 제618조), 임대차 계약상의 권리는 채권이라는 점에서 전세권과 차이가 있다.임차권은 법적 성질이 채권이기 때문에 원칙적으로 제3자에 대해서는 효력 ... 억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차문 11. 문제의 소재2. 대항력 발생 시기와 요건3. 근저당권의 효력 발생 시기4. 결론문 21. 문제 ... 권의 대상3) 최우선변제의 요건4) 소결참고문헌문 11. 문제의 소재일상적으로 다른 사람의 부동산, 그 중에서도 특히 주택을 이용하는 방법은 크게 두 가지이다 전세권과 임차권이 그것이
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28
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    공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본
    한 존속기간은 정함이 없는 것으로 한다.법정갱신시 등기 없이 제3자에게 효력이 있다.존속기간을 약정하지 않은 경우 양 당사자는 상대방에 대하여 전세권의 소멸을 통고할 수 있고 상대 ... 방이 이 통고를 받은 날로부터 6개월이 지나면 전세권은 소멸한다. (임대차는 3개월 후 효력발생)전세권의 효력전세금상환청구의 상대방은 전세권설정자가 아니라 신 소유자이다.전세금 ... 이 존속하는 중에 전세권자는 전세권을 그대로 둔 채 전세금반환채권만을 확정적으로 양도하지는 못한다. (단, 장래를 향해서는 가능)전세권의 특수한 효력-법정지상권대지와 건물이 동일
    시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05
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    전세권의 개정방향- 민법 제317조, 제318조 및 제371조를 중심으로 - (Direction for Revising the Law on Lease on a Deposit Basis- Focusing on Articles 317, 318, and 371 of the Civil Code -)
    권설정자의 이행지체를 이유로 경매를 청구할 때에는 제317조이 적용되지 않는다는 규정을 신설하는 것이 바람직하다. 전세권저당권은 전세금반환채권에도 그 효력이 미친다고 보아야 할 것이 ... 민법 제317조는 전세권설정자의 전세금반환의무와 전세권자의 전세목적물 인도의무 및 전세권설정등기 말소등기의무를 동시이행관계에 있다고 규정하고 있다. 전세권의 용익물권성을 고려 ... 하면 제317조의 규정은 적절하다. 하지만 담보권실행을 위해 경매를 신청하는 경우에 담보권말소등기의무와 피담보채무의 변제가 동시이행관계에 있지 않으므로, 제318조에 전세권자가 전세
    논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.25 | 수정일 2025.06.28
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    2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오
    이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)1. 전세권과 임대차2. 민법에 따른 주택임대차 ... 로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)1. 우선변제권1) 우선변제권의 개념2) 우선변제권의 요건3) 우선변제권의 효력 발생시기4 ... 에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)1. 전세권과 임대차타인의 주택을 이용
    방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04
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    공인중개사 부동산 공시법 주요 기출지문 및 필수암기 합격자료5 (2025년)
    1. 등기관이 등기를 마친 경우 그 등기는 접수한 때부터 효력을 발생한다.2. 등기신청은 신청정보가 전산정보처리조직에 저장된 때 접수된 것으로 본다.3. 등기를 마친 경우 그 ... 등기의 효력은 대법원규칙으로 정하는 등기신청정보가 전산정보처리조직에 저장된 때 발생한다.4. 등기부와 대장상 부동산의 표시가 불일치한 경우 소유자는 대장을 기초로 등기부상 부동산 ... 하는 공법상의 법률행위를 말한다.6. 전세권설정등기는 종국등기이다.(종국등기=본등기)7. 전세권이전등기는 항상 부기등기이다.※부기등기-기존 등기와 동일성 유지, 주등기 권리와 동일
    시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.14
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2025년 07월 27일 일요일
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