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EasyAI “전세권존속기간” 관련 자료
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"전세권존속기간" 검색결과 1-20 / 904건

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    전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구
    전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구[목 차]Ⅰ. 서론Ⅱ. 전세권의 법적 성질Ⅲ. 전세권 존속기간의 만료에 따른 전세권Ⅳ. 전세권 존속기간의 만료에 따른 전세 ... 이 옳다고 보이며, 이는 판례도 “전세권의 존속기간이 만료되면 전세권의 용익물권적 권능이 소멸하기 때문에...”라며 같은 입장을 취하고 있다.2. 담보물권설담보물권설은 전세제도 ... 다. 특히 전세권의 담보물권성은 전세권의 존속기간 중에는 내재하나 전세권이 소멸하게 되면 전세금반환채권의 확보를 위해 필요한 범위 내에서만 제한적인 담보물권성이 있을 뿐이라고 한다
    논문 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.11.10 | 수정일 2017.04.27
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    전세권 존속기간
    전세권< 목 차 >Ⅰ. 서설Ⅱ. 전세권의 취득Ⅲ. 전세권의 존속기간Ⅳ. 전세권의 효력Ⅴ. 전세권의 소멸Ⅵ. 결론Ⅰ. 서설1. 의의 및 사회적 기능전세권은, 전세금을 지급 ... 권자 사이에 남아있다고 할 수는 없으므로, 전세권자는 양수인에게만 전세금의 반환을 청구할 수 있고 양도인에게는 청구할 수 없다.)Ⅲ. 전세권의 존속기간1. 설정행위에서 정하는 경우 ... (1) 최장기간과 최단기간의 제한당사자는 설정행위에 의하여 전세권의 존속기간을 임의로 정할 수 있다. 존속기간의 묵시적 약정도 가능하지만, 등기하여야 대항할 수 있다(부동산등기법 제
    리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12
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    민법 제312조에 대한 검토 및 개정안 (A Study and Amendment Proposals on the Korean Civil Act Article 312)
    이 논문에서는, 전세권의 존속기간에 관하여 규정하는 민법 제312조의 제목과 제1항․제2항․제3항․제4항을 종합적으로 자세하게 검토(정부의 2004년과 2015년 민법 제312조 ... 하였다.① 민법 제312조의 제목과제1항․제2항․제4항 등에서의 “전세권의 존속기간”은 전세권의 용익기간을 뜻하는 것으로서, 전세기간으로 개정하는 것이 簡易하다.② 임차권의 최장기간을 규정 ... 했던 민법 제651조가 위헌으로 결정되었는데, 이 위헌결정의 이유는 전세권에서도 그대로 타당하다. 또한 전세권이 장기간 존재하는 경우에도, 당사자에게 불리하지 않다. 그러므로 전세
    논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.06
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    전세권을 목적으로 하는 저당권의 법률관계 (The Mortgage's Legal Relation for “Chonsegwon”)
    다.그리고 전세권의 존속기간이 만료되었을 경우 전세권과 전세권저당권 소멸 여부에 대하여 살펴보면, 전세권의 존속기간이 만료된 경우 전세권의 소멸 여부에 대한 학설과 판례는 용익물권적 ... 권능소멸설의 입장을 취하고 있는 듯하다. 또한 존속기간이 만료된 전세권의 경우에 전세권저당권의 소멸 여부에 대한 학설과 판례는 전세권소멸설을 채택하고 있는 것으로 보인다.한편 전세 ... 권저당권자의 법적지위로서 저당권자의 전세권에 대한 경매청구권 행사 여부와 관련하여 전세권존속기간 만료 전의 경우에는 용익물권적 권능이 있는 전세권은 양도가 가능하므로 전세권저당권자
    논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.24 | 수정일 2025.05.27
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    전세권설정등기말소 소장(내용 있음, 전세권설정되어 있는 부동산에 대한 위 전세권을 말소하기 위함)
    부동산’이라고만 합니다)에 관하여 OOOO. OO. OO. 전세금을 OO원으로, 존속기간을 OOOO. OO. OO.부터 OOOO. OO. OO.로 하여 전세계약을 체결 ... 전세권설정등기를 마친 민법상의 전세권은 그 성질상 용익물권적 성격과 담보물권적 성격을 겸비한 것으로서, 전세권의 존속기간이 만료되면 전세권의 용익물권적 권능은 전세권설정등기의 말소 ... 2003다35659 판결) 할 것입니다.이 사건으로 돌아와 살펴보면, 피고의 이 사건 전세권 존속기간은 OOOO. OO. 8.까지인바, 그 전세권은 존속기간의 만료로 이미 소멸
    서식 | 6페이지 | 50,000원 | 등록일 2025.02.04
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    전세권의 개정방향- 민법 제317조, 제318조 및 제371조를 중심으로 - (Direction for Revising the Law on Lease on a Deposit Basis- Focusing on Articles 317, 318, and 371 of the Civil Code -)
    부터 전세권의 성립요소로 존속하는 것으로 전세권의 존속기간 만료에 따른 대상물이 아니라는 점, 전세권의 존속기간 만료로 인해 저당권자가 물상대위권을 행사하여 전세금반환채권에 대하여 압류 ... 민법 제317조는 전세권설정자의 전세금반환의무와 전세권자의 전세목적물 인도의무 및 전세권설정등기 말소등기의무를 동시이행관계에 있다고 규정하고 있다. 전세권의 용익물권성을 고려 ... 하면 제317조의 규정은 적절하다. 하지만 담보권실행을 위해 경매를 신청하는 경우에 담보권말소등기의무와 피담보채무의 변제가 동시이행관계에 있지 않으므로, 제318조에 전세권자가 전세
    논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.25 | 수정일 2025.06.28
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    전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오
    ) 존속 기간1) 전세권 존속 기간2) 임차권 존속기간III. 결론IV. 참고문헌I. 서론전세권과 임차권은 우리나라 사람들의 대부분에게 매우 중요한 권리이다. 왜냐하면 이것은 부동산 ... 기간전세권의 존속 기간은 최대 10년이다(민법 제312조 제1항). 우리 민법은 전세권 존속기간이 10년을 넘지 못하도록 규정하고 있다. 당사자의 약정으로 10년이 넘게 전세 ... 기간을 설정해도 이것은 민법에 의해 10년으로 단축도니다. 한편 동조 제2항에서는 ‘건물’에 대한 전세권의 존속기간에 대해서는 하한선도 정하고 있다. 건물에 대한 존속 기간은 최단
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12
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    공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본
    한 존속기간은 정함이 없는 것으로 한다.법정갱신시 등기 없이 제3자에게 효력이 있다.존속기간을 약정하지 않은 경우 양 당사자는 상대방에 대하여 전세권의 소멸을 통고할 수 있고 상대 ... 의 증액한도는 약정한 전세금의 5%를 초과하지 못한다.전세권설정자가 그 부속물건의 매수를 청구한 때에는 전세권자는 정당한 이유없이 거절하지 못한다.전세권이 존속기간 만료로 인하여 소멸 ... 가 되지 않은 경우, 지료지급을 청구할 수 없다.지상권의 존속기간과 계약의 갱신일반적인 건물(석회, 석회조 등), 수목 소유 목적 : 30년상단 이외의 건물(흙, 벽돌 등) : 15
    시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05
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    현행 전세권저당권의 집행방법의 문제점 및 개선방안 (Problems and Improvements on the Execution of Current Jeonsegwon Mortgage)
    권을 인정하지 않고 있기 때문이다. 따라서 전세권저당권을 실현할 수 있는 집행절차에 대한 진지한 고민이 필요하다.현행 전세권의 집행절차는 집행권원의 종류에 따라, 그리고 존속기간 ... 는 전세권에 대한 강제집행절차와 일치해야하고 존속기간만료여부와 관계없이 단일한 절차가 적용되어야 한다.그런데 전세금반환청구권, 용익권능, 담보권능 등 다양한 권능의 다발이라는 전세 ... 권의 특징, 존속기간만료 여부에 따라 주된 권능이 변동되는 전세권의 특징을 고려해 볼 때 현행 전세권저당권에 대한 집행절차에는 부동산에 대한 강제집행절차보다는 그 밖의 재산
    논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04
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    에듀윌 공인중개사 1차 민법 강의핵심요약(7편)
    권은 부동산에 대한 권리(부동산 소유자에 대한 권리 X)2. 존속기간★ (약정 O)1) 건물에 대한 전세권을 1년미만으로 한 때는 1년으로 한다(최단 존속기간 제한규정)- 최단 존속 기간 ... 은 건물 1년 만2) 전세권은 10년을 넘지 못한다[최장 존속기갂 제한규정]당사자의 약정기갂이 10년이 넘은 때는 10년으로 단축 한다(무효X)- 최장 존속 기간은 토지, 건물 모두 ... ) 법정 갱신: (건물)전세권설정가 6개월-1개월 내 해지 통보 없을 경우동읷한 조건으로 갱신.- 단 존속 기갂은 정하지 않은 것으로 본다(=각 당사자 소멸 통고 가능)- 건물전세
    시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16
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    민법 제313조에 대한 검토 및 개정안 (A Study and Amendment Proposals on the Korean Civil Act Article 313)
    가 객체인 전세권에서, 전세기간을 약정하지 않은 경우에 최단존속기간을 법정하는 개정은 하지 않는 것이 타당하다. The Korean Civil Act Article 313 ... 의 개정안 (전세기간을 정하지 않은 전세권) ① 전세기간을 정하지 않은 전세권에서는, 각 당사자는 언제든지 전세권을 소멸시킨다는 의사표시를 상대방에게 할 수 있다.② 전세물소유자가 제1 ... 면 전세권의 용익권능은 소멸된다.2) 민법 제313조와 관련되는 민법조항들의 개정안과 신설안민법 제312조 제2항을 「건물의 전세기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한 경우
    논문 | 41페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.06
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    부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등
    이나 존속기간의 만료, 혼동, 그리고 전세권에서 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매, 토지수용, 약정 소멸사유 등으로 인하여 소멸하게 된다. 담보물건은 경제적으로 시용이 부족한 사람 ... 이 되는 물권을 말하는 것이다. 지상권의 취득은 법률행위에 의한 취득, 법률행위에 의하지 않은 취득, 법률의 규정의 의한 지상권의 취득으로 구분된다. 존속기간은 설정행위로 기간을 정할 ... 경우에 따라서 최장기간과 최단기간으로 분류되며, 설정해위로 기간을 정하지 않은 경우에는 지상물의 종류나 재료에 따라서 최단존속기간으로 정하고 있다. 지상권의 효력은 지상
    리포트 | 7페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17
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    임차보증금반환채권담보 전세권저당권의 문제점 (Problems of Lease deposit return bond security Mortgage Right to Lease Security)
    전세권의 활용이므로 이를 곧바로 허위표시나 물권법정주의에 위배되는 것으로 볼 이유는 없다. 문제는 전세권 존속기간의 만료 후 전세권저당권자가 임차보증금반환채권에 물상대위를 행사 ... 부동산을 사용‧수익하면서 임차보증금반환을 담보하기 위해 전세권 설정계약을 체결하거나 부족한 임차보증금을 융통하기 위해 전세권을 담보로 저당권을 설정하는 것은 거래현실에서 일반적인 ... 함에 있어서 전세권설정자가 전세권자에 대한 채권을 가지고 전세권저당권자에게 상계로 항변할 수 있는가 또는 연체차임 등을 공제할 수 있는가 여부이다.전세권설정자가 전세권자에 대한 채권
    논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04
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    전세권의 본질에 비추어 본 전세권저당권 제반문제의 검토 - 전세금반환청구권은 채권적 청구권이 아닌 물권적 청구권으로 물권에 속하는 권리 - (The proprietary right is the right against the world? - the right to retrieve the deposit is the right against the person pertaining to the proprietary right -)
    권저당권자는 그 대가로 전세권자가 받을 매수가액으로부터 피담보채권을 우선적으로 변제받게 된다. 또 전세권의 용익기간이 종료되는 경우 담보물권성의 전세권이 존속하는 결과 전세권저당 ... 전세권저당권에 대하여는 그 객체가 무엇이며 용익기간이 종료되는 경우 전세권저당권이 실행이 어떻게 이루어져야 하는지 등과 같은 많은 문제가 제기되고 있다. 판례는 지배권인 용익물권 ... 다. 그 결과 전세권저당권자는 우선 용익기간 중에는 전세권저당권을 실행하면 경매의 매수인은 ‘잔여 용익기간 중’의 전세물의 용익가치와 전세금반환청구권의 교환가치를 취득하게 되고, 전세
    논문 | 82페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27
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    부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서
    어 있다.주택임대차보호법 제4조제1항에서는 주택 임대차에서 존속기간을 보장하기 위해 기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 경우 임대차가 그 기간을 2년으로 보고 임대차가 기간 ... 이 끝나도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지 임대차 관계가 존속되는 것으로 본다. 주택임대차보호법 제6조제1항에서는 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 이 ... 된지 1년 후는 전세가격 상승률이 6.5%가 되었다. 같은 기간에 월세도 0.8%에서 2.1%로 상승폭이 커졌다. 정부에서는 세입자가 집주인의 횡포로 인하여 임대료를 계속해서 올려
    리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02
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    부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)
    어야 하는 것이다.2. 주택임대차의 존속기간 및 갱신과 해지존속기간 기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 보며, 다만 임차인은 2년 미만으로 정한 ... 으로 임대차계약을 체결했더라도 1년을 주장할 수 없다. 즉, 임대차기간이 끝난 경우에도 해당되는 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 그 임대차관계가 존속되는 것으로 판단한다.한편 ... 특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙
    방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03
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    성균관대학교 현대사회와 법 기말고사 범위 정리본
    의 번지수 일치 확인, 목적 부동산의 압류ž가압류(경매 넘어가기 전인지)ž가처분ž가등기 확인(본등기 가 될 수 있고 담보 목적 확인 가능), 을구 확인(저당권, 전세권)Ÿ존속기간-임대차 ... 1. 임대차와 전세 구분Ÿ타인의 주택 이용방법-전세권: 전세권 등기 후 이용, 전세권은 물권-채권적 전세(미등기 전세), 반전세/월세, 사글세(차임 전부를 미리 지급하고 이용 ... )는 채권인 임차권만 가짐->전세권과 임차권의 공통점: 타인의 목적물을 사용, 수익할 수 있는 권리2. 임대차계약1)의의-당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것
    시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.04 | 수정일 2023.01.12
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    [A+ 레포트] [부동산법-물권법/저당권/채권/전세권/전전세/미등기 등 포함] 부동산 법 두 가지 연습 사례 풀이
    제 306조(전세권의 양도, 임대 등)에 따르면 전세권자는 전세권을 타인에게 양도 또는 담보로 제공할 수 있는 권리를 가지며 그 전세권의 존속기간내 그에 대한 목적물을 타인에게 전 ... 전세 또는 임대할 수 있으며 설정행위로 타인에 대한 양도나 담보를 금지한 경우에는 전전세 또는 임대를 할 수 없다는 것이 전세권 처분 권한의 의의이다. 이에 따라 전세권자는 존속 ... 기간자)는 전세권에 대하여 전세물을 유지하고 수선할 의무를 지닌다. 민법 제 309조에는 부동산 즉, 목적물의 현상을 유지하고 통상적인 관리에 대한 수선을 전세권자의 의무로 규정
    리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2025.04.27 | 수정일 2025.07.03
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    주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령
    주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례 ... 사는 경우 ? 전입신고시 이미 근저당권 등이 설정된 경우 ? 공유주택을 임차한 경우 ? 임대차 종료되어도 보증금 받을때까지 대항력 유지(존속의제)Part.3 주택임차권 존속기간주임 ... 임차권 존속기간 임대차 기간 - 2년 보장 (편면적 강행규정 ) 묵시적 갱신 - 임대인이 임대차기간 만료 6월전부터 1월전까지 또는 임차인이 1월전까지 갱신거절통지나 계약조건 변경
    리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14
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    임대차시장에 대한 고찰
    이 름:제 목: 임대차시장에 대한 고찰1. 우리나라에서의 전세제도 이해전세제도는 집을 빌리는 사람이 일정금액의 보증금으로 임대하는 사람에게 이를 지불하고 일정한 기간 동안 집 ... 기간에 대해 20년을 넘지 못하도록 최장기간만에 제한을 두었고 최단기간을 제한하는 규정은 없었으므로 주택임차의 존속기간을 6개월로 정하는 것이 통례였었다. 1981년 이전에는 6 ... 은 사용한 뒤에 만기 이후에 전세보증금을 되돌려 받는 주택 임대차 제도를 일컫는다. 전세제도는 우리나라에만 있는 독특한 주거형태로서 주택의 가격 일부를 보증금으로 맡기고 남의 집
    리포트 | 5페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.10 | 수정일 2022.05.11
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2025년 07월 28일 월요일
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