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EasyAI “전세권의존속기간만료” 관련 자료
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"전세권의존속기간만료" 검색결과 1-20 / 317건

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    전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구
    전세권의 존속기간 만료에 따른 전세권저당권에 관한 연구[목 차]Ⅰ. 서론Ⅱ. 전세권의 법적 성질Ⅲ. 전세권 존속기간의 만료에 따른 전세권Ⅳ. 전세권 존속기간의 만료에 따른 전세 ... 이 옳다고 보이며, 이는 판례도 “전세권의 존속기간이 만료되면 전세권의 용익물권적 권능이 소멸하기 때문에...”라며 같은 입장을 취하고 있다.2. 담보물권설담보물권설은 전세제도 ... 특정 성질을 주된 성질로 보고 있는 것인지에 대한 부분은 명확하게 판단하기 어려운 부분이 있다.Ⅲ. 전세권 존속기간의 만료에 따른 전세권전세권의 법적 성질을 용익물권과 담보물
    논문 | 14페이지 | 4,000원 | 등록일 2015.11.10 | 수정일 2017.04.27
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    전세권을 목적으로 하는 저당권의 법률관계 (The Mortgage's Legal Relation for “Chonsegwon”)
    다.그리고 전세권의 존속기간이 만료되었을 경우 전세권과 전세권저당권 소멸 여부에 대하여 살펴보면, 전세권의 존속기간이 만료된 경우 전세권의 소멸 여부에 대한 학설과 판례는 용익물권적 ... 권능소멸설의 입장을 취하고 있는 듯하다. 또한 존속기간이 만료된 전세권의 경우에 전세권저당권의 소멸 여부에 대한 학설과 판례는 전세권소멸설을 채택하고 있는 것으로 보인다.한편 전세 ... 권저당권자의 법적지위로서 저당권자의 전세권에 대한 경매청구권 행사 여부와 관련하여 전세권존속기간 만료 전의 경우에는 용익물권적 권능이 있는 전세권은 양도가 가능하므로 전세권저당권자
    논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.24 | 수정일 2025.05.27
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    전세권설정등기말소 소장(내용 있음, 전세권설정되어 있는 부동산에 대한 위 전세권을 말소하기 위함)
    전세권설정등기를 마친 민법상의 전세권은 그 성질상 용익물권적 성격과 담보물권적 성격을 겸비한 것으로서, 전세권의 존속기간이 만료되면 전세권의 용익물권적 권능은 전세권설정등기의 말소 ... 2003다35659 판결) 할 것입니다.이 사건으로 돌아와 살펴보면, 피고의 이 사건 전세권 존속기간은 OOOO. OO. 8.까지인바, 그 전세권은 존속기간의 만료로 이미 소멸 ... 부동산’이라고만 합니다)에 관하여 OOOO. OO. OO. 전세금을 OO원으로, 존속기간을 OOOO. OO. OO.부터 OOOO. OO. OO.로 하여 전세계약을 체결
    서식 | 6페이지 | 50,000원 | 등록일 2025.02.04
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    전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오
    해야 한다. 다만, 전세권을 갱신하는 것은 가능하다. 전세권을 갱신하더라도 갱신된 기간은 10년 이내이어야 한다. 건물의 경우에는 전세권 설정자가 전세권의 존속기간이 만료하기 6개월 ... 전부터 1개월 사이에 전세권자에게 갱신거절의 통지를 하지 않으면 전세권 존속기간이 만료한 때로부터 이전과 동일한 조건으로 다시 전세권이 설정된 것으로 본다. 즉, 건물의 전세 ... ) 존속 기간1) 전세권 존속 기간2) 임차권 존속기간III. 결론IV. 참고문헌I. 서론전세권과 임차권은 우리나라 사람들의 대부분에게 매우 중요한 권리이다. 왜냐하면 이것은 부동산
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12
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    주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령
    임차권 존속기간 임대차 기간 - 2년 보장 (편면적 강행규정 ) 묵시적 갱신 - 임대인이 임대차기간 만료 6월전부터 1월전까지 또는 임차인이 1월전까지 갱신거절통지나 계약조건 변경 ... 주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례 ... 사는 경우 ? 전입신고시 이미 근저당권 등이 설정된 경우 ? 공유주택을 임차한 경우 ? 임대차 종료되어도 보증금 받을때까지 대항력 유지(존속의제)Part.3 주택임차권 존속기간주임
    리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14
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    부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등
    이나 존속기간의 만료, 혼동, 그리고 전세권에서 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매, 토지수용, 약정 소멸사유 등으로 인하여 소멸하게 된다. 담보물건은 경제적으로 시용이 부족한 사람 ... 이 되는 물권을 말하는 것이다. 지상권의 취득은 법률행위에 의한 취득, 법률행위에 의하지 않은 취득, 법률의 규정의 의한 지상권의 취득으로 구분된다. 존속기간은 설정행위로 기간을 정할 ... 경우에 따라서 최장기간과 최단기간으로 분류되며, 설정해위로 기간을 정하지 않은 경우에는 지상물의 종류나 재료에 따라서 최단존속기간으로 정하고 있다. 지상권의 효력은 지상
    리포트 | 7페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17
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    공인중개사 1차 시험 대비 민법-용익물권 요약본
    의 증액한도는 약정한 전세금의 5%를 초과하지 못한다.전세권설정자가 그 부속물건의 매수를 청구한 때에는 전세권자는 정당한 이유없이 거절하지 못한다.전세권이 존속기간 만료로 인하여 소멸 ... 된다.최단기간을 그 존속으로 한다.양 당사자는 지상권의 소멸을 통지할 수 없다.지상권의 존속기간이 만료한 경우 당사자는 합의에 의하여 지상권 설정계약을 갱신할 수 있다.지상권의 법정 ... 한 존속기간은 정함이 없는 것으로 한다.법정갱신시 등기 없이 제3자에게 효력이 있다.존속기간을 약정하지 않은 경우 양 당사자는 상대방에 대하여 전세권의 소멸을 통고할 수 있고 상대
    시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.23 | 수정일 2023.09.05
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    전세권의 개정방향- 민법 제317조, 제318조 및 제371조를 중심으로 - (Direction for Revising the Law on Lease on a Deposit Basis- Focusing on Articles 317, 318, and 371 of the Civil Code -)
    부터 전세권의 성립요소로 존속하는 것으로 전세권의 존속기간 만료에 따른 대상물이 아니라는 점, 전세권의 존속기간 만료로 인해 저당권자가 물상대위권을 행사하여 전세금반환채권에 대하여 압류 ... 민법 제317조는 전세권설정자의 전세금반환의무와 전세권자의 전세목적물 인도의무 및 전세권설정등기 말소등기의무를 동시이행관계에 있다고 규정하고 있다. 전세권의 용익물권성을 고려 ... 하면 제317조의 규정은 적절하다. 하지만 담보권실행을 위해 경매를 신청하는 경우에 담보권말소등기의무와 피담보채무의 변제가 동시이행관계에 있지 않으므로, 제318조에 전세권자가 전세
    논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.25 | 수정일 2025.06.28
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    전략적의사결정과문제해결(부동산임대차보호법3법 정책 및 의사결정모형)
    시장 가격은 현상태를 유지할 전망이며 다만 이번에 계약갱신청구권을 행사한 주택 전세물량으로 풀리는 2년 후부터 새로 계약을 체결한 주택의 계약기간이 만료되는 4년 후ㄲㆍ지는 전가격 ... 제1항 제8호의 사유로 계약갱신요구를 거절할 수 있다고 봄이 타당하다.계약갱신청구권은 임대차 기간 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 행사할 수 있다. 계약 갱신 시 임차인의 도의 ... 이 급등할 가능성이 높다.최장 4년의 주택임대차기간이 끝난 후 새로 계약을 체결하는 경우에는 임대료 인상폭 5% 제한이 적용되지 않기 떄문이다. 임대인들으 그간 전세가를 올리지도 못
    리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.01
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    현행 전세권저당권의 집행방법의 문제점 및 개선방안 (Problems and Improvements on the Execution of Current Jeonsegwon Mortgage)
    는 전세권에 대한 강제집행절차와 일치해야하고 존속기간만료여부와 관계없이 단일한 절차가 적용되어야 한다.그런데 전세금반환청구권, 용익권능, 담보권능 등 다양한 권능의 다발이라는 전세 ... 권의 특징, 존속기간만료 여부에 따라 주된 권능이 변동되는 전세권의 특징을 고려해 볼 때 현행 전세권저당권에 대한 집행절차에는 부동산에 대한 강제집행절차보다는 그 밖의 재산 ... 권을 인정하지 않고 있기 때문이다. 따라서 전세권저당권을 실현할 수 있는 집행절차에 대한 진지한 고민이 필요하다.현행 전세권의 집행절차는 집행권원의 종류에 따라, 그리고 존속기간
    논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04
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    임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오
    으로 하도록 정하고 있다. 세입자인 임대차라 2년 미만으로 하기를 원하지 않는다면 임대인은 2년 미만으로 계약 기간을 정할 없다. 만약 그렇게 정한 임대차 계약이라면 그것의 존속 기간 ... 에서 도입된 것이 계약갱신청구 제도이다. 법에서는 임대차 계약 기간의 만료 즈음에서 임대인과 임차인이 임대차 계약의 조건을 변경하거나 기간을 변경하는 등 계약 조건을 변경하여 합의 ... 계약을 연장하느니 차라리 자기나 자기의 가족들이 해당 주택에 실거주하겠다며 계약 기간이 만료되면 계약을 해지해서 결과적으로는 임차인이 해당 주택에서 계속해서 거주할 수 없도록 하
    리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10
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    도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지
    기간의 경우 기간의 정함이 없거나 2년미만으로 정했을 경우 그 기간을 2년으로 보고 임대차 종료가 된 경우 임차인이 보증금을 반환할 때 까지 임대차 관계는 존속되는 것으로 보고 있 ... 다. 임대인 임대자 기간이 만료되기 6개월 또는 1개월 까지 임차인에 대하여 개약갱신 및 거절의 통지, 조건을 변경하지 않거나 갱신하지 않는다는 것을 통지하지 않을 경우 기관이 만료 ... 았다. 하지만 가을 이사철에 전세대란이 벌어지고 오히려 전세값은 폭등하는 등의 부작용을 낳게 된 것이다. 이번주제를 통하여 부동산 이슈에 대하여 살펴보고 임대차보호법과 논의점은 무엇인지
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09
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    부동산투자와 관련하여 주택임대사업과 전월세 제도에 연관된　그 카테고리 안에서 제목을 정해서
    은 주택의 소유권이 변한다 하더라도 임대차 계약기간 동안에는 임차 주택을 점유할 수 있다. 임대차 계약이 만료될 경우에는 변경된 새로운 소유자에게 주택 보증금 반환을 청구할 수 있 ... 어 있다.주택임대차보호법 제4조제1항에서는 주택 임대차에서 존속기간을 보장하기 위해 기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 경우 임대차가 그 기간을 2년으로 보고 임대차가 기간 ... 이 끝나도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지 임대차 관계가 존속되는 것으로 본다. 주택임대차보호법 제6조제1항에서는 임대인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 이
    리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02
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    부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었
    의 합의갱신과 같이 임대차 기간의 종료 시 즈음에 당사자의 합의로 임대차를 존속시키기로 하는 내용의 계약을 체결하는 것이다.다음은 묵시적 갱신이다. 묵시적 갱신은 요건이 있고 이러 ... 계약은 묵시적으로 갱신되도록 하는 규정을 두고 있다. 임대인이 임대차 기간이 만료되기 6개월 전부터 최대 1개월 전까지 임차인에게 갱신거절의 통지 및 계약조건 변경의 통지를 하지 않 ... 을 때도, 그 기간이 만료될 때에 이전 임대차와 같은 조건으로 다시 임대차한 것으로 간주한다. 즉 임차인이나 임대인 둘 중 하나라도 갱신을 거절하거나 계약조건을 변경한다는 통지
    리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23
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    물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리
    전세권을 포기할 수 없다. ( )33. 존속기간이 있는 지상권은 특별한 사정이 없으면 그 기간의 만료로 말소등기 없 이 소멸한다. ( )34. 매매로 인한 이전등기청구권의 양도 ... 은 시효로 소멸하지 않는다. ( )31. 피담보채권이 소멸하더라도 저당권의 말소등기가 있어야 저당권이 소멸한다. ( )32. 전세권이 저당권의 목적인 경우, 저당권자의 동의 없이 ... 로 건물에서의 퇴거를 청구할 수 없다. ( )1. (O)2. (X) 소유권, 지상권, 전세권, 저당권은 본권으로서 물건의 지배를 정당화할 수 있 는 권리이다.3. (X) 농지 소유자
    리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.23
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    (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택
    라는 점에서 임차권은 전세권과 비슷하다. 그러나 전세권과 임차권 사이에는 상당한 차이가 있다. 예를 들어 존속 기간, 갱신청구권, 대항력 따위에서 차이가 있다. 그 중에서도 대항력 ... 할 수 있다. 부동산 임대차도 등기하면 그때부터 제3자에게 효력을 가진다(민법 제621조). 그러나 임대차는 존속기간은 전세권에 비해 짧고 보증금의 액수가 적어서 등기까지 하지 않 ... 는 것이다. 그리고 이 대항력은 전세계약이 만료되었을 때 전세권자가 전세금을 우선변제 받아 회수하는 데 유용하게 활용된다.부동산 임대차의 경우에는 목적물이 부동산이기 때문에 등기
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30
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    물권의 변동 기출 지문 정리
    물권의 변동 기출 지문 정리1. 혼동에 의한 저당권의 소멸은 등기를 해야 물권변동이 일어난다. ( )2. 존속기간만료에 의한 지상권의 소멸은 등기를 해야 물권변동이 일어난다 ... 소유권 을 취득하면 丙의 저당권은 소멸한다. ( )1. (X) 혼동에 의한 저당권의 소멸은 등기를 요하지 아니한다.2. (X) 존속기간 만료에 의한 지상권의 소멸은 등기를 요하지 ... 는다. ( )31. 피담보채권이 소멸하더라도 저당권의 말소등기가 있어야 저당권이 소멸한다. ( )32. 전세권이 저당권의 목적인 경우, 저당권자의 동의 없이 전세권을 포기할 수 없
    리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.08.01
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    임차보증금반환채권담보 전세권저당권의 문제점 (Problems of Lease deposit return bond security Mortgage Right to Lease Security)
    전세권의 활용이므로 이를 곧바로 허위표시나 물권법정주의에 위배되는 것으로 볼 이유는 없다. 문제는 전세권 존속기간의 만료 후 전세권저당권자가 임차보증금반환채권에 물상대위를 행사 ... 부동산을 사용‧수익하면서 임차보증금반환을 담보하기 위해 전세권 설정계약을 체결하거나 부족한 임차보증금을 융통하기 위해 전세권을 담보로 저당권을 설정하는 것은 거래현실에서 일반적인 ... 함에 있어서 전세권설정자가 전세권자에 대한 채권을 가지고 전세권저당권자에게 상계로 항변할 수 있는가 또는 연체차임 등을 공제할 수 있는가 여부이다.전세권설정자가 전세권자에 대한 채권
    논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04
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    [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오
    에 대한 규정을 두고 있는데, 주택임대차보호법의 경우 임대인이 기간만료 6개월 이전부터 2개월 전까지 통지하지 아니한 경우에는 이전 임대차와 동일한 조건으로 임대차가 이루어진 것 ... 으로 본다. 임차인이 2개월 전까지 통지하지 아니한 경우 역시 묵시적 갱신이 이루어진 것으로 해석하며, 이러한 묵시적 갱신의 존속기간은 2년이 된다. 반면 상가건물임대차보호법의 경우 ... , 임대인이 임대차기간의 만료 6개월 전부터 1개월 전까지 갱신 거절이나 조건 변경의 통지를 하지 아니한다면 전과 같은 조건으로 1년의 임대차가 갱신된 것으로 본다. 주택임대차보호법
    리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01
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    전세권을 목적으로 한 저당권자의 우선변제권과 상계적상 - 대상판결 : 대법원 2014. 10. 27. 선고 2013다91672 판결[양수금] (A Case Review : Effects of Set-off between a Mortgagee on a Chonsegwon and the Settlor of the Chonsegwon in Korean Property Law)
    이 글은 전세권을 목적으로 하는 저당권이 설정된 후 전세권의 존속기간이 만료된 경우, 물상대위와 상계의 법리에 관한 것으로서, 대법원 2014. 10. 27. 선고 2013다 ... 는 이에 대하여 상계적상을 인정하는 것이 적절하지 않다는 취지로 비판하고 있다. 그 과정에서 전세권을 목적으로 하는 저당권자의 법적 지위로서의 직접청구권 문제, 전세금반환청구 ... 권의 법적 성격, 채권담보목적 전세권의 법리의 바람직한 발전방향 등을 논하면서, 대상판결에서 논하는 합리적 기대이익을 대상사안에 관하여 인정하기 어려운 이유 등을 설명하고 있
    논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.07 | 수정일 2025.06.10
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2025년 08월 03일 일요일
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