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공인중개사 부동산 학개론 감정평가 3방식 경매컨설팅 공인중개사 민법
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"저당상수" 검색결과 1-20 / 96건

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    감정평가이론 -저당상수에 대해서-
    저당상수에 대해서....학과 : 부동산학과학년 :학번 :이름 :오늘날의 부동산은 대부분 대부분의 저당 대부를 가지고 있다. 그래서 감정평가에 있어서도 이를 잘 계산해야지 올바른 ... 을 어떻게 지출해야 하는지에 대하여 상세하게 잘 알아야 한다. 이때 중요한 것이 저당상수이다.우선 저당상수에 대하여 알아보기 전에 연금에 대하여 알아볼 필요가 있다. 우선 저당상수와 관련 ... + ANN/(1+r)ⁿ= ANN×〔1-(1+r) ⁿ/r〕여기서 PVAr,n 은 이자율이 r, 기간 n일 때의 연금의 현재가치이다.이제 그럼 본격적으로 저당상수에 대해 알아보도록 하자
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.07
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    공인중개사 부동학개론
    이자율의 결정요인[양도성예금증서(CD)연동 주택담보대출의 경우]원리금균등분할상환 방식- 매년 원리금 = 융자금(대출원금, 저당대부액) X 저당상수- 매년 이자지급분 = 저당잔금 X 이자율- 매년 원금상환분 = 원리금 - 매년 이자지급분 ... 고정금리저당대출명목금리= 실질금리 ± (대출 관련)위험에 대한 대가 + 예상인플레이션율 변동금리저당대출변동금리의 대출금리= 기준금리(지표) ± 가산금리(마진)* 변동대출금리대출
    시험자료 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.14 | 수정일 2024.02.16
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    지역사회간호사정 과천시 보건소 케이스
    ‘맑은 물 사업소’(상수도) 운영- 매년 월별 수질검사, 상수도 보급률 95%환경사업소 하수처리, 분뇨 전 처리 등 시행상 하수도 보급률 98.5%6) 교통 및 통신 공공시설과천시 ... , 영양교실 안내 등)기타: 건강수첩 및 홍보물 제공간호 수단클리닉 활동: 생활습관 개선클리닉, 저당 영양교실, 운동클리닉의뢰활동: 지역사회 내 의료기관 연계를 통한 당뇨 관리 및 치료 ... 한다.체중관리를 위한 운동법을 교육한 다.저당식이에 대해 안내하고 필요 시 관내 당뇨 식이 관리 영양 교실을소개한다.지역사회간호사,학생간호사,건강 관련 종사자, 영양사매주 수요일
    리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.02.16
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    투자자산운용사 핵심 요약 정리
    회피: CDS, CLN, TRS, 합성CDO- 주택저당증권(MBS): 모기지를 기초자산으로 하는 유동화증권- 패스스루: 지분이전증권/ 모든 위험 투자자에게 전가/부외효과 발생 ... - MBB: 채권발행/ 모든 위험 발행사가 부담/ 부외효과 발생 없음/- 원리금상환 청구권 보유- 페이스루: 패스스루와 MBB의 중간 형태/ 위험부담은 다계층별 차이■ 주택저당증권 ... (MBS)- 주택저당대출 만기와 대응하므로 통상 장기로 발행- 조기상환에 의해 수익이 변동- 국채나 회사채보다 수익률이 높다- 회사채보다 높은 신용등급으로 발행된다.1과목 2편 금융상품
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    | 시험자료 | 15페이지 | 8,000원 | 등록일 2025.10.13 | 수정일 2025.12.12
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    [오답노트] 32회 공인중개사 1차시험(민법,부동산학개론) 대비
    위주(원리금 점차 증가)소득대비 부채비율DTI= (연원리금 X 연간저당상수) ÷ 연소득미상환 저당잔약= (매년)부채서비스액 X (잔여기간)연금의 현가계수저당상수= ‘연금의 현가 ... 저당권 설정= 소유권의 ‘양적변경’(처분권리만 갖음)소유권= 용익권리+처분권리의사표시 -> 법률행위(계약) -> 권리변동준법률행위(최고,거절,관념의 통지)-> 법률규정 -> 권리 ... 계수’의 역수 = 1 ÷ 현가계수부채서비스액= 저당대부액(빌린 총액) X 저당상수지상권= 토지 위에 건물,수목,공작물을 소유하기 위해 설정분묘기지권을 시효로 취득하더라도, 토지소유자
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    | 시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.22
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    공인중개사 부동산학개론
    현재가치계수,저당상수 역수관계2. 부동산투자 분석과정영업 현금흐름의 계산조세의 귀착 - ① 임차인이 실질적으로 지불하는 금액이 상승하므로 소비자잉여 는 감소하 며, 임대인이 받 ... 률>차입이자율(저당수익률)부(-)의 지렛대효과 : 자기자본수익률라포트폴리오 이론(2)포트폴리오의 위험과 수익-체계적위험 : 전체시장에 영향을 미치는 위험(피할 수 없음, 제거 불가능) ... 2절 부동산증권1.저당의 유동화제도저당의 유동화 : 저당권 자체를 하나의 상품으로 유통되게 하는 것(1)저당유동화의 기능-대출자들은 적은 재원을 가지고 보다 많은 차입자에게 자금
    시험자료 | 24페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08
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    31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약
    의 현재 가치)⑧감채기금계수/저당상수: 감채기금계수(일정액을 만들기위한 적립액) / 저당상수(원리금균등방식의 상환액)⑨영업현금흐름: 유효총소득-영업경비-부채서비스액-영업소득세=세후 ... 현금흐름⑩지분복귀액: 순매도액-미상환저당잔금-자본이득세=세후지분복귀액⑪비할인투자분석: 회수기간법, 회계적수익률법⑫할인투자분석: 순현가법(현금유입현가-현금유출현가) / 수익성지수법 ... 론①지분금융: 자기자본 조달 (신디케이트, 조인트벤처, 부동산투자회사, 부동산펀드)②부채금융: 타인자본 조달 (저당금융, 신탁금융, 프로젝트금융)③메자닌금융: 지분과 부채의 중간
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    | 시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05
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    부동산학개론 요약-공인중개사
    기간 적금액저당상수 매기간 원리금타당성분석▷ 할인 현금수지분석○ 순현가법(NPV)NPV = ∑ + - I0 ≥ or < 0 => 절대적 부 측정, 가치합산○ 내부수익률법(IRR ... (유효총소득)- 영업경비순영업이익 (순영업소득)- 부채서비스액세전 현금수지- 영업소득세세후 현금수지○ 매각 현금흐름 (지분복귀액)매도가격- 매도경비순매도액- 미상환 저당잔금세전 지분 ... 대상주택: 일반주택, 노인복지주택(상가 1/2이상 주택목적), 주거목적 오피스텔부족분 상속X, 중도상환X, 소득수준∙상환능력 고려X█ 부동산 증권주택저당유동화증권(MBS)☆ 효과
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    | 시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22
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    [A++독후감] [해일] - 재난 이후 남는 일과 견딤의 윤리
    들을 몰아세운다는 사실이 불편했다. 그 불편함은 생계의 구조에서 비롯된다. 어획량이 줄고, 기름값이 오르고, 판매가는 들쑥날쑥하면 사람들은 당장의 현금을 위해 미래의 안전을 저당잡히기 쉽 ... , 단지 한 시대 한 지역의 비극을 복기한다는 뜻이 아니다. 기후위기와 복합재난이 상수로 자리 잡은 지금, 『해일』은 훈련 교본처럼 읽힌다. 훈련의 내용은 거창하지 않다. 정확한 불
    리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.08.31
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    지역사회보건간호학 실습 지역사례보고서(간호진단 4개, 간호과정 2개)
    (에서 할인제도는 존재하지 않았다. 건강식품(저당, 저지방, 저염식품)은 편의점에서 쉽게 찾아볼 수 있었지만 마트에는 없는 곳들도 꽤 존재했다. 또한 이러한 제품들의 가격도 마트 ... 오염도 6개 항목에서 기준치보다 낮기 때문에 대기오염도는 낮음 ▷ 소음도 → 대구의 동구와 북구는 군부대의 군소음으로 인해 피해를 받고 있음 ▷ 20‘ 기준 대구 북구 상수도 보급 ... 률 → 2020년 기준 대구 북구 상수도 보급률은 100%로 북구 소속 고성동 또한 100%인 것을 알 수 있음. ■ 건강수준 ▷ 21‘ 기준 건강형태 * KOSIS 국가통계포털
    리포트 | 47페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.23 | 수정일 2025.05.21
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    33회 공인중개사시험 대비 세법 빈출지문위주 세목별 내용요약정리
    증가라진 경우 변경된 가액저당권, 경매신청, 가압류, 가처분 : 원칙 - 채권금액 (저당권 가등기 포함)예외 - 채권의 목ㅈ거이 된 것의 가액 또는 처분제한의 목적이 된 금액소유 ... 권, 지상권 : 부동산가액 (지상권 가등기 포함)가등기 : 부동산가액 또는 채권금액 (저당권 등기)전세권 : 전세금액 (전세권 가등기 포함) 또는 채권금액임차권 : 월 임대차금액 ... 에 따라 지정된 접도구역의 임야철도보호지구의 임야하천법에 따라 홍수관리구역으로 고시된 지역의 임야(1990년 5월 31일 이전 취득) - 수도법에 따른 상수원보호구역의 임야공장용지
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    | 시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.12
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    안산시 지역사회 간호과정
    다.? 경기도 내 다른 지역에 비해 걷기실천율과 건강생활실천율이 낮다.? 흡연, 음주에 대한 주민의 인식도 조사? 건강교육 프로그램 유무, 참여율, 흥미도 조사환경 특성? 상수도 보급현황 ... 활성화 환경조성.? 금연사업 확대 및 간접흡연 폐해예방을 위한 금연 환경 조성.? 어린이집, 유치원, 초·중·고교 연계 흡연예방교육, 흡연자 금연교육.? 저염·저당 등 올바른 식
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.06
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    [부동산지적입문] 강의요약노트_(중간고사, 기말고사) (ㅊㅈ대학교)
    , 공장 등-시설물: 담장, 문, 교량, 지하도, 철도, 상수도, 수목 등준부동산민법상 부동산의 성격은 아니지만 부동산과 같은 법률적 효과가 준용되는 것, 공시방법(수단)을 갖추 ... 인정인정(선의취득)? 취득시효20년(등기 : 10년)10년(선의, 무과실로 5년간 점유)? 용익물권의 설정담보물권의 설정가능질권은 설정 X지상권, 지역권, 전세권 X저당권의 설정 X
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    | 시험자료 | 67페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.02 | 수정일 2022.06.03
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    금전소비대차 계약 <금전소비대차의 옳바른 이행> 민법총론 계약부분 총정리
    , 상수도공채권 등물권·법률이나 관습법에 의해 정해진 종류와 내용으로만 인정되기에 그 수가 한정적임.·채권과는 다르게 계약자유의 원칙이 적용되지 않고, 물권법정주의에 관한 민법 규정 ... 은강행규정이기에 이를 위반한 법률행위는 무효로 보고 있음.ex. 소유권, 점유권, 용익물권(지상권, 지역권, 전세권), 담보물권(저당권, 유치권, 질권) 등용익물권은 사용가치 ... 는 권리지역권 ? 타인의 토지를 자기의 토지에 편익에 이용하는 권리전세권 ? 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 용도에 따라 사용·수익하는 권리저당권 ? 채무자 또는 보증인이 채무
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.29
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    1. 건설 제도 및 정책 동향
    의 부총리와 장관급 합동 정책으로 신재생에너지와 상수도 개선방안 그리고 지속 가능한 개발을 제공함으로써 질을 높일 수 있는 도시변화를 꿈꾸고 있다. 그러므로 텐진시는 지질학적인 개선 ... 에 집중하고 있으며 이 계획은 친환경 토지사용과 대중교통, 상수도 시스템개발에 주력하고 있다. 그 외에 바오딩시는 2020년까지 2010년 기준으로 35%줄이고자 추진중에 있 ... 을 맞추위해 수급인이 공사 목적물을 계속 점유하는 것이 쉽지 않고 저당권설정청구권은 단순 청구권에 불과하여 발주자의 협조가 필요하고 저당권 등기를 한다해도 우선적 채권 보전 조치가 있
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.06.28
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  • 판매자 표지 자료 표지
    유치권 파고들기 2, 강의내용 요약 (10장)
    하다.사이다. 마지막으로 목적물 특정 부동산을 할 때 토지소유자 A가 자신의 도장을 찍었는데, 추가 근저당 설정 시 위임장에 그 도장을 찍는 것을 거부하고 이후에 동사무소에 가서 도장 ... 허가신청을 한 뒤 착공신고를 하여 건물을 짓고 해당 건물이 건축법에서 정한 내진, 난방, 주차장, 소방신고, 상수도, 정화도 등의 요건을 충족한다면 사용승인이 떨어진다. 이때 그 ... . 그렇게 되면 그 뒤의 담보제공은 소득법에 따라 가압류에 대한 부동산에 대한 근저당 설정의 실익이 없게 된다. 금융기관의 입장에서는 토지만 경매를 해서도 아예 안 되고, 추가 근저당
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04
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    증권시장을 통한 자금유통및투자
    시설 건설 등 지방개발사업에 소요되는 경비를 조달하기 위해 지자체가 발행하는 채권으로 지하철공채 , 상수도공채 , 도로공채 등이 있다 . 지방채는 지방자치단체가 일반 국민 ... , 미국에서 가장 많이 발행 (4 ) 주택저당채권지분이전증권 (mortgage pass-through security) 저당담보증권의 일종으로 저당지불액이 투자자에게 전달 투자자
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.03.28
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    부동산의 개념
    (저당권, 유치권, 질권) 중에서는 저당권과 유치권만이 설정 가능하다. 이에 비해서 동산에 대해서는 용익물권의 설정 은 불가능하고 담보물권 중에서 는 유치 권과 질권만이 설정가능 ... 이다. 건물에 부착된 물건이 부동산으로서의 설비인지 혹은 동산인지를 판단하는 것은 부동산의 매매, 저당융자, 임대, 과세평가 시에 매우 중요하다. 부동산의 매매계약은 부동산의 양도 ... 을 제거하면 건물이나 토지가 제대로 기능을 하지 못할 경우에는 설비로 본다. 따라서 전기배선, 상수도 파이프, 벽난로 등은 설비로 간주한다.2) 조화 및 적응 정도특정 위치나 특정
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.05.14
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    현금흐름분석 - 지분수익률, 부채감당률, npv, irr, 투자타당성 (엑셀시트+한글문서) 할인자료
    -> 718,528,819 / 75억*40% = 23.95% ② 부채감당률 (DCR) “부채감당률 = 순영업소득 / 저당대출금액*저당상수” 순영업 ... 소득 : 718,991,447원 저당대출금액 : 45억원 연간저당상수 : 0.10181 -> 718,991,447 / 45억*0.10181 = 0.016
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 (5%↓) 950원 | 등록일 2015.02.25
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  • 자료 표지
    진료미수금 의료분쟁 원무통계 건강보험
    라고 한다. 대손상각이란 미수익 매출채권에 대한 처리를 할 때 사용하며, 보통 1%를 대손을 잡아준다.채권 확보 – 근저당, 공증, 가압류, 지급명령, 약속어음, 채권양도 약정 ... 적 손해 x 1-환자의 과실비율 + 위자료로 나눈다.원무통계 – 수익성, 효율성, 효과성을 측정하는 것이다. 통계의 기본요건은 적시성, 명료성, 간결성, 정확성병원의 가동병상수 ... – 가동병상수는 허가병상과 달리 입원환자의 진료를 위하여 병실에 실제로 사용하는 병상을 말한다. –격리병동 병상, 보육기, 중환자실 병상원무통계는 주로 환자 진료통계와 진료수익통계
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.03.06
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2026년 01월 08일 목요일
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