"저당권자의 경매청구권"의 검색결과 입니다.

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"저당권자의 경매청구권" 검색결과 1-20 / 999건

저당권자의 일괄경매청구권에 관한 몇 가지 문제 (Issues of a Mortgagee’s Right to Claim for Blanket Auction)

사법발전재단 김형석

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.30 | 수정일 2025.05.15

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민법 물권법 담보물권 전범위 요약 정리본

는 그 효력이 미친다. 이러한 내용은 법정과실에도 당연히 인정된다.(4) 일괄경매청구권토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그 설정자가 저당토지 위에 건물을 축조한 경우에는 저당권자 ... 는 토지와 함께 그 건물에 대해서도 경매를 청구할 수 있다. 다만, 저당권자는 토지에 대해서만 우선변제권이 인정된다.3) 저당권의 물상대위저당목적물이 멸실·훼손·공용징수되어 경제 ... 을 수 있는 제도를 말하며, 채권자가 취득하는 권리는 물권의 일종이므로 담보물권이라 부른다. 민법상 담보물권에는 유치권, 질권, 저당권이 있다.1. 유치권타인의 물건 또는 유가증권

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.08.01

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(부동산법제)2021-1학기중간과제

권의 실행으로 경매되어 토지와 그 지상 건물의 소유자가 다르게 된 경우에는 건물소유자는 법정지상권을 취득한다.(제366조). 하지만 토 지와 건물에 공동저당권이 설정되었다가 지상 ... 건물을 멸실시키고 신축하여서, 저당권자가 토지만 경매신청하여 토지와 건물소유자가 다르게 된 경우에는 법정지상권이 성립하지 않는다. 또한 나 대지에 저당권을 설정한 후 건물을 신축 ... 를 임대하거나 이를 목적으로 한 지상권 또는 전세권을 설정하지 못한다.(3) 민법 제366조 (법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에속한 경우에는 토지

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| 방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

적으로 알리는 것을 말한다. 채무 불이행에 해당하면 丙은 경매를 통해 담보물을 처분할 수 있는 권리가 발생하며, 민법 제363조 저당권자의 경매청구권, 경매인에 따라 저당권자가 채권의 변제 ... 를 위해 저당물의 경매를 청구할 수 있다는 법에 따라 甲의 변제 불이행으로 인해 2025년 3월 15일, 丙은 Y 건물에 대한 근저당권을 행사하기 위해 경매를 신청할 수 있 ... 하여 물건을 매각하고, 매각된 대금으로 채권자가 채권을 회수하는 법원경매가 대표적이다. 경매의 종류에는 강제경매, 임의경매가 있으며 본 사건은 담보권실행을 위한 경매로 저당권, 건물

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 (30%↓) 2100원 | 등록일 2025.03.07

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

2억 원은 병에게, 5천만 원은 갑에게 배당된다.a. 관련 조항민법 제363조는 저당권자의 경매청구권 및 경매인을 규율한다. 이 조항에 따르면 저당권자는 그 채권의 변제를 받 ... 은 갑에게 배당된다. 위 문제에서 병은 근저당권자로서, 경매에서 받은 금액에서 우선적으로 차용금 2억 원을 상환한 후 나머지 금액을 배당받을 수 있다.갑은 2022년 4월 10일에 Y ... 기 위하여 저당물의 경매를 청구할 수 있으며, 저당물의 소유권을 취득한 제삼자도 경매인이 될 수 있다.더불어 민사소송법 제88조는 배당요구권이 있는 당사자를 다룬다. 이에 의하

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08

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민법 모의고사

)정한 후 그 설정자가 그 토지에 건물을 축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있다.④건물이 없는 토지에 관하여 저당권이 설정될 당시 근저당 ... 권자가 토지소유자에 의한 건물의 건축에 동의하였다고 하더라도 법정지상권이 성립되지 않는다.⑤후순위근저당권자는 선순위저당권자의 피담보채무를 대위변제하고 선순위 근저당권의 말소를 청구 ... 는 경매개시결정시이다.④ 근저당권의 존속 중에 피담보채권이나 기본계약과 분리하여 근저당권만을 양도할 수도 있다.⑤ 채권의 총액이 채권최고액을 초과하는 경우, 채무자 겸 근저당권설정

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.09.06

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방송통신대 부동산법제

권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차 ... 를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다. 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y ... . 이는 법정지상권이 사회경제상의 불이익을 방지하고자 하는 법적 목적이 존재하는 권리이기 때문인데, 예를 들어 토지에 저당권을 설정한 저당권자는, 실제 건물이 세워지지 않은 ‘나대지

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.06

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저당권과 지상권의 대립시 우선시 되는 권리

에게 Y건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구가 성립하기 위한 요소- X토지가 나대지인 상황에서 X토지에 대해 저당권을 설정한 후 Y건물이 신축한 경우에는 법정지상권이 성립하지 않 ... 음. 그러나 A는 이미 X토지 위에 있는 Y건물에 대한 저당권을 설정하였음- 관습법상 법정지상권은 동일인의 소유에 속하던 토지와 건물이 매매, 증여, 강제경매, 공매 등으로 소유 ... 의 요구사항(Y건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구)에 대항하는 권리의 근거- 가등기담보 등에 관한 법률 제10조에 따라 A는 甲이 X토지와 Y건물을 소유 하고 있을 시점에 저당권

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| 방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.01

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계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

에 대하여 아래의 4가지 쟁점과 사유를 중심으로 상고 기각 판결을 내렸다.1. 대지에 저당권이 설정된 후 건물이 신축되고 해당 건물에 저당권이 설정되고 대지와 건물이 일괄 경매될 시 ... 인 및 소액보증금 범위를 정하는 기준대지에 대한 저당권 설정 이후 건물이 신축되고, 해당 건물에 저당권 설정된 후 대지와 건물이 일괄 경매된 경우, 확정일자를 갖춘 임차인과 소액 ... 판결을 취소하고 그 외 원고들의 청구를 기각하라고 판결한 원심의 판결에 대하여, 적법한 판단인지에 대해 다루고 있다.1. 대지에 저당권이 설정된 후 건물이 신축되고 해당 건물

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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부동산법제 ) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다4

으로서, 이는 동일인의 소유에 속하는 토지 및 그 지상 건물에 대하여 공동저당권이 설정되었으나 그중 하나에 대하여만 경매가 실행되어 소유자가 달라진 경우에도 마찬가지다. 다만 위 ... 었다면, 공동저당권자의 불측의 손해를 방지하기 위하여, 특별한 사정이 없는 한 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 신축건물이 다른 소유자에 속하게 되더라도 그 신축건물을 위한 법정지상권은 성립 ... 을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁

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| 방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.26

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(방송통신대 부동산법제)甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정

대지를 임대하거나 이를 목적으로 한 지상권 또는 전세권을 설정하지 못한다. 제366조(법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자 ... 는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다.민법상의 법정지상권은 대지 또는 건물에 저당권이 설정되어 저당 ... 의 ‘92다7221’ 또한 위 판례와 동일한 결론을 보여준다. "민법 제366조 소정의 법정지상권은 저당권설정 당시 동일인의 소유에 속하던 토지와 건물이 경매로 인하여 양자의 소유자

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| 방송통신대 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.04.06

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

을 처분하면 소송에서 이겨도 집행할 수 있는 채무자의 재산이 없을 수 있기 때문에 미리 채무자의 재산을 묶어두는 것압류: 실제 강제력이 동원되는 경매절차를 뜻함. 소송에서 승소 ... 한 이후에 판결문을 가지고 합니다,채무자: 채권자에게 일정한 급부를 줄 의무가 있는 사람채권자: 채무자에 대하여 일정한 급부를 청구할 권리가 있는 사람급부: 금품을 대어 줌대항력: 우선 ... 변제권을 지닌 임차인은 대항력을 가지게 되고 집이 경매에 나가 누군가 낙찰하면 그 낙찰자는 임차인의 보증금을 전부 돌려줘야 하며 임차인은 돈을 전부 받을 때까지 집을 비워주지 않

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

- 확정의 효과(근저당의 배당금 1억 원)(1) 근저당권 확정의 의미(2) 확정된 근저당권의 특성(3) 근저당권의 확정 사유(4) 근저당권 확정의 효과3) 甲(소유자) - 경매 비용 ... 하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청 ... 원)(1) 건물의 인도(2) 상가건물임차인의 사업자 등록(3) 확정일자(4) 소액보증금의 최우선변제권(5) 보증금의 우선변제권(6) 우선변제권 관련 판례2) 丙(근저당권자)

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에

다. 즉의 소액보증금이 변제된 후, 남은 경매대금에서 丙은행이 설정한 근저당권(1억 원)에 대한 변제가 이루어진다. - 소유자 甲에게 배당: 위 모든 변제가 끝난 후 남은 금액이 있 ... 이 소유자에게 귀속된다는 원칙에 따른다. 즉, 근저당권 설정 후 발생한 잔여 금액은 특별한 법적 우선순위가 없는 한 기존 소유자인 甲에게 돌아간다. 정리하자면, 본 사건에서 경매대금 ... 은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (30%↓) 2100원 | 등록일 2025.06.27

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공인중개사 민법

지상대한 일괄경매청구권(1)의의: 토지를 목적으로 저당권을 설정한 자가 설정 후 토지에 건물을 지은 경우에는 저당권자 는 토지와 함께 건물에 대해서도 경매를 청구할 수 있는 권리(3 ... 취득자 : 저당부동산에 대해 소유권, 전세권, 지상권을 취득한 자제3취득자는 경락인가능, 채무변제가능, 비용상환 청구권 우선변제(ex 저당권 1천만원 잡혀있는 부동산에 전세권 5억원 ... 권만 인정 된다고 함성질물권적 청구권만의 양도는 안됨소유권에 기한 물권적 청구권은 소멸시효에 걸리지 않음*지역권과 저당권은 목적물을 점유하는 권리가 아니므로 반환청구권은 인정 안됨소유

시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

권자는 목적물을 유치할 권리, 경매권과 우선변제권, 과실수취권, 유치물의 사용권을 권리로 가진다. 유치권자의 이무는 선관주의 위무, 유치물의 무단사용이나 대영 및 담보제공 금지, 채무자 ... 하고 있다. 기타의 권리질권으로써 주식위의 질권, 지적 재산권 위의 질권이 있다.Ⅴ. 13주차 강의1. 저당권저당권은 채권자가 일정한 채권을 담보하기 위하여 채무자 또는 제3자가 제공 ... 을 지닌다. 저당권의 성립은 저당권의 설정계약은 물권적 합의와 등기에 의하여 성립되고, 방식, 조건, 기한이 없으며, 계약의 당사자는 저당권자와 저당권설정자로 구분된다. 설정등기

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| 리포트 | 7페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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물권법 총설, 물권의 변동 기출 지문 정리

에 대 등기로서 효력이 있다. ( )28. 저당권자는 목적물에서 임의로 분리, 반출된 물건을 자신에게 반환할 것을 청구 할 수 있다. ( )29. 근저당권등기가 행해지면 피담보채 ... 로 건물에서의 퇴거를 청구할 수 없다. ( )1. (O)2. (X) 소유권, 지상권, 전세권, 저당권은 본권으로서 물건의 지배를 정당화할 수 있 는 권리이다.3. (X) 농지 소유자 ... 은 시효로 소멸하지 않는다. ( )31. 피담보채권이 소멸하더라도 저당권의 말소등기가 있어야 저당권이 소멸한다. ( )32. 전세권이 저당권의 목적인 경우, 저당권자의 동의 없이

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.07.23

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세법_아래의 물음에 모두 답하시오.

변제에 대하여 설명하시오. (30점)(물음 3) 휴넷은행은 채무자 갑에 대한 대출금을 회수하기 위하여 갑이 소유한 주택의 경매절차를 진행하였다. 다음 자료에 의해 (1) 변제우선 ... 에 의해서 납세자의 재산을 압류한 경우에는 국세·가산금·체납처분비의 교부 청구가 있을 경우에 교부 청구된 국세·가산금·체납처분비는 압류에 관계된 지방세의 다음순위로 징수한다.[우선순위 ... ](물음 3) 휴넷은행은 채무자 갑에 대한 대출금을 회수하기 위하여 갑이 소유한 주택의 경매절차를 진행하였다. 다음 자료에 의해 (1) 변제우선순위를 결정하고 (2) 관할세무서

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.30

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가등기담보권은 어떻게 실행하나

에서 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.여기서 제3취득자란 저당권이 설정된 후에 저당목적물을 양도받은 양수인 또는저당부동산 위에 지상권이나 전세권을 취득한 자를 말합니다.목적부동산 ... 습니다. 담보가등기권리자는 그 선택에 따라 권리 취득에 의한 담보권을 실행하거나 목적부동산의 경매를 청구할 수 있습니다. 이 경우 경매에 관하여는 담보가등기권리를 저당권으로 봅니다 ... 을 넘는 경우에는 가등기담보권자는 그 차액을 청산금으로서 채무자 등에게 지급해야 합니다. 목적부동산에 선순위담보권 등의 권리가 있을 때에는 그 채권액을 계산함에 있어서 선순위담보

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

분석5) 물건의 권리 분석가. 근저당권나. 임차권다. 체납에 따른 압류 등기라. 정리6) 배당7) 물건 수익 분석III. 결론IV. 참고문헌I. 서론부동산 경매란 채무자가 약속 ... . 배당종기일은 2023년 7월 21일이었다.5) 물건의 권리 분석가. 근저당권서론에서도 이야기했듯이 부동산 경매 물건은 부동산 소유자의 채무 불이행 상태를 해결하기 위해 실시 ... 8천 만 원의 근저당권이 말소되었다.2023년 5월 10일에 ㈜ 제이케이부동산지분대부에서 경매를 신청하며 갑구에 경매를 원인으로 한 경매기입등기가 기재되었다.나. 임차권2021년

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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