"재개발조합원"의 검색결과 입니다.

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+도정법상 재개발사업과 재건축사업의 차..등록일 2025.06.19 | 총 9,253자 | 10페이지 | 2,000원
+[바이오의약품개론] C2. 생명공학 ..등록일 2021.11.03 | 총 3,292자 | 7페이지 | 1,000원

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"재개발조합원" 검색결과 1-20 / 17,769건

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재개발 재건축 조합원 인정 기준일

재개발 재건축 조합원 지위투기과열지구 내 재개발은 관리처분인가일, 재건축은 조합설립인가일 이전이 권리산정 기준일임,다만 정부 대책에 따른 세부사업별로 권리산정 기준일이 다르니 이 ... 이 없으나,② 투기과열지구 내 재개발은 관리처분인가일(2018.1.24. 이후 사업시행인가 신청한 경우에 해당), 재건축은 조합설립인가일 이전 매입해야 조합원 자격부여(도정법 제 ... 39조)③ 가로, 자율, 소규모 재개발재건축과 빈집정비사업의 경우, 투기과열지구 내에서 가로주택정비사업과 소규모 재개발재건축은 조합설립인가 이전 매입해야 조합원 자격이 부여(빈집 및

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.14 | 수정일 2023.02.20

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주택재개발사업의 조합원 분양가 결정요인 분석 (The Determinant Factors of Landowner's Housing Price in Housing Redevelopment Projects)

Although public needs are considered in housing redevelopment projects, the redevelopment project relies on private capital. Thus, landowner's capital..

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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서울시 주택재개발사업의 조합원 기대이익 영향요인 분석 (The Influencing Factor Analysis on Expected Earnings in Housing Redevelopment Projects)

1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES This research estimates the expected earnings of redevelopment projects and attempts to analyze the factors which ..

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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주택재개발사업에서의 공공조합원 참여 제도의 비용-효과분석 (Cost-effectiveness Analysis of Public Participation as Partners in Housing Redevelopment Project)

여 활용하는 제도이다. 그러나 공공조합원이 실제로 주택재개발사업에 참여할 때 사업성에 미치는 영향에 대한 실증적 검증이 동반되지 않은 채, 제도화를 위한 법안이 폐기되었다. 따라서 이 ... 8개 주택재개발사업구역을 대상으로 분석한 결과, 공공조합원 참여 제도는 구역의 특성에 따라 효과 발생의 여부가 달라지고 또한 경중에 차이가 있을 뿐 지자체의 재정에 영향을 미치 ... 연구는 공공이 공유지를 지분으로 주택재개발사업에 참여할 경우 조합과 공공 각각에게 어떠한 비용과 효과가, 그리고 얼마나 발생할 것인지를 실증 분석하는 것을 목적으로 한다. 서울시

논문 | 15페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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재개발·재건축 조합원의 조직몰입이 조직성과에 미치는 영향 (Effect of Organizational Commitment of Redevelopment and Reconstruction Union Members on Organizational Performance: Focusing on the Mediating Effect of Organizational Citizenship Behavior)

본 연구는 새롭게 등장하고 있는 조직몰입과 조직시민행동의 태도적 관점에서 개념을 정의하고, 재개발·재건축조합원의 조직몰입이 재개발·재건축 조합 및 조합원의 조직성과에 미치는 영향 ... 과 이 영향 관계에서 조직시민행동의 매개효과를 검증하기 위한 것이다. 이를 위해 재개발조합의 조합원을 대상으로 설문지 법을 사용하여 실증적으로 분석하였으며, 그 결과는 다음과 같 ... 다. 첫째, 재개발·재건축조합원의 조직몰입은 조직성과에 긍정적인 정(+)의 영향을 미치는 것으로 분석되었다. 둘째, 재개발·재건축조합원의 조직몰입이 조직시민행동에 정(+)의 영향

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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재개발·재건축 조합원의 조직몰입이 사업 효과성에 미치는 영향: 조합장의 윤리적 리더십의 조절 효과를 중심으로 (The Impacts of Organizational Commitment of Redevelopment and Reconstruction Union Members on Business Effectiveness: Focusing on the Moderating Effect of the Union Leader’s Ethical Leadership)

에 본 연구자는 재개발·재건축 조합은 조합원에 의한 자발적 사업이므로, 조합을 중심으로 한 조직몰입이 가장 중요하다는 것을 인식하였다. 또한 재개발·재건축 조합의 조합원들을 이끌 ... 비영리조직인 재개발·재건축 사업에서 조합장(조합)의 비리와 행동은 도덕적 해이성에 대한 사회적 문제의 표출과 더불어 도덕적, 윤리적, 경제적인 위협 요인으로 부각하고 있다. 이 ... 과 사업 효과성 간의 관계에서 윤리적 리더십의 조절 효과를 검증하였다. 본 연구는 315명의 조합원을 대상으로 실증분석을 실시하였으며, 그 결과 조직몰입과 사업 효과성의 관계

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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주택재개발사업에서 관리처분계획 변경이 조합원의 청산금 변화에 미치는 영향 분석 (An Analysis of Changes in the Payment Burden to Cooperative Members: By Alteration in Housing Redevelopment Management Plan)

된다. 본 연구의 결과는 주택재개발사업에서 조합의효율적, 합리적인 사업비 집행계획과 조합원의 부담금 완화를 위한 연구 및 정책수립에 활용될수 있다. This study was ... 본 연구에서는 관리처분계획의 정비사업비 추산액 변경이 조합원의 청산금 추가부담 변화에 미치는 영향을 분석하였다. 이는 안정적 주거재정착을 위하여 조합원 부담금을 줄이는 방안 ... 에 대한모색차원에서 접근하였다. 이를 위해 법제도와 지역적 특성의 동일한 영향을 고려하여 연구의 범위를 설정하였다. 이에 서울특별시 주택재개발사업 구역 중 2003년 7월 1일 「도시및

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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재건축아파트 개발사업의 사업단계별 조합원 사업만족도에 미치는 영향에 관한 연구 (A Study on the Effect of Reconstruction Apartment Development Project on Member's Business Satisfaction by Project Stage)

대한부동산학회 이승진, 최민섭

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.14 | 수정일 2025.03.28

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일본 시가지재개발사업에서 공공의 역할에 관한 연구 - UR 참가조합원 제도를 중심으로 - (A Study on the Role of the Public in Urban Redevelopment Project in Japan - Focusing on Urban Renaissance Agency Participating Union Member System -)

본 연구는 국내 재개발사업에서 공공조합원 제도 도입을 위해 일본 시가지 재개발사업 및 UR 참가조합원 제도의 특징 등을 분석했다. 연구 결과, 다음과 같은 결론을 얻을 수 있 ... 되면서 참가조합원은 재개발사업의 촉매제로서 자리 잡게 되었다. This study analyzed the characteristics of the Japan’s urban ... 되어 있다. 둘째, 추진위원회 단계에서 참가조합원을 선정하고 있다. 사업 초기 단계에 UR 등이 사업에 필요한 재정지원과 함께 안정적인 사업이 추진될 수 있도록 사업의 파트너로서 민간

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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[判例評釋] 재개발사업 조합원의 자격에 관한 연구 - 대법원 2023. 8. 18. 선고 2022두51901 판결 - (A Study on Membership Qualifications for Urban Development Projects - Judgement 2022DU51901 held by Supreme Court on August 18, 2023 -)

한국법학회 김웅

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.14 | 수정일 2025.05.09

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공공재재발사업의 저해요인에 관한 연구 - 서울특별시를 중심으로 (A Study on the Impeding Factors of Public Redevelopment Projects -Focused on Seoul)

은 결론을 얻을 수 있었다.첫째, 공공재개발사업을 추진함에 있어서 이해당사자간의 소통과 투명성 제고, 조합원 등의 갈등을 개선할 수 있는 제도적 장치가 마련, 재개발에 관한 교육 ... 프로그램 운영 등이 필요한 것으로 인식되었다.둘째, 조합원과 이해관계기관의 갈등에서 행정기관은 행정력지원 및 관리감독강화가 필요하며 공공재개발사업 조합과 공공기관에 갈등관리는 조합 ... 에 투기세력 유입으로 주민정착률이 낮은 것에 대해 조합원분양가와 일반분양가의 차이를 높여 조합원부담금 최소화가 되어야 한다고 인식되었고, 공공재개발사업에 있어서 용적률 상향분에 대한

논문 | 21페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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재개발 정비사업구역에서 입주권을 받을 수 있는 토지의 최소 면적

권을 받을 수 있는 토지의 조건재개발 정비사업구역에서 조합원 자격이 인정되어 입주권을 받으려면 그 토지가 아래의 조건을 충족하여야 한다.① 종전토지의 총면적이 90제곱미터 이상일 ... 지분이 지분쪼개기를 통해 조합원이 증가하면서 재개발 사업의 수익성이 악화됨에 따라 재개발 사업의 원활한 진행이 불가하게 되므로 이런 문제점을 해소하기 위해 각 시·도 조례에서 ‘지분 ... ?재개발 조합원 지위양도 제한 조기화 Q&A 1부재건축?재개발조합원 지위양도 제한 조기화 Q&A1. 추진배경 및 기대효과?42. 구체적인 내용은?43. 안전진단 통과일부터 기준일

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29

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社員權論의 實效的意義- 재건축․재개발 조합을 중심으로 (Study on Practical Meaning of Conventional Membership Theory)

의 사원권에 관하여는 원론적인 해설 이외에 구체적 논의를 찾아보기 힘들다. 본고에서는 첨예한 분쟁이 끊이지 않는 영역인 재건축․재개발 조합에서의 조합원 지위를 중심으로 위와 같은 논의 ... 은 재건축․재개발 조합원이 별도의 법인격을 갖는 조합의 운영에 대하여 갖는 이해관계의 성질을 최초로 다루면서, 이는 일반적이고 사실적인 것에 불과할 뿐 구체적인 법률상의 이해관계라 ... 할 수 없다는 이유로 조합원이 직접 또는 재개발조합을 대위하여 법인인 재개발조합과 제3자와의 거래관계에 개입하여 조합의 대표기관이 체결한 계약의 무효를 주장할 수는 없다고 판시

논문 | 37페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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재개발 투자의 기술 지분쪼개기를 통한 입주권 확보

. 지분쪼개기의 개념1) 개념 :① 재개발구역에서 다주택소유 조합원이 토지나 건축물의 소유권 및 지상권을 여러 명에게 처분함으로써 여러 명이 소유자로서 입주권을 받게 하는 방법이 ... ① 조합원의 수가 증가함에 따라 일반분양 물량이 감소한다.- 재개발 사업의 용적률은 정해져 있어서 새로 건축하는 아파트 단지 세대수는 확정되어 있는데 조합원 수가 증가하면 일반에게 분양 ... 을 것임□ 기타 법령의 구체적인 내용, 적용 예외사유, 기준일 지정 절차 등에 대하여는 붙임자료를 참고하시기 바랍니다붙임 : 재건축?재개발 조합원 지위양도 제한 조기화 Q&A 1부재

리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29

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도시정비사업의 조합원입주권 전매특성에 관한 연구 (A Study on the Resale Characteristics of Housing-project Member's Right to Residency in Urban Renewal Project)

국토부 통계누리에 의하면 2018년까지 재개발사업과 재건축사업으로 건축한 주택 수가 1,848,066호에 이르고 그 중에서 대략 42%가 조합원 주택수인 것으로 나타났고 거래 ... 가 많이 이루어졌다. 그러나 이에 대한 연구 분석자료가 거의 없으며 앞으로도 조합원입주권의 거래가 활발히 진행될 것으로 보여 많은 관심을 가지고 연구되어야 될 것이다. 따라서 본 연구 ... 에서는 조합원입주권의 매도인과 매수인을 대상으로 전매요인이 무엇인지를 조사하고, 전매거래량 전매특성도 알아보았는데, 서울특별시와 6대광역시의 생산자물가지수, 대출금리, 지가변동

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.17 | 수정일 2025.06.26

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주택법상 지역주택조합의 문제점과 개선방안 (A Study on the Problems and Improvement Plan of Housing Cooperatives in Housing Law)

여 견본주택과 입주주택과의 차이를 해소하여야 하겠다.마지막으로, 재개발구역에서 지역주택조합으로 사업을 전환하는 경우에는 전환이 신속하게 이루어지도록 구역해제요건을 추진위원회 설립 ... 현재 지역주택조합은 조합 설립인가를 위한 조합원 모집 시 관할 행정청의 관리 및 감독 없이 자율적으로 이뤄지고 있는 실정이고 관할 행정청은 피해 및 민원 발생 이전에는 조합 설립 ... 인가 전의 임의단체가 조합원을 모집하는 행위에 대한 실태파악이 불가능하며, 조합에 가입하려는 자 또한 객관적이고 정확한 정보를 사전에 파악하기 어려워 이를 악용한 피해가 증가

논문 | 35페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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주택재건축사업에서 신탁등기의 문제점 (Problems of Trust Registration in Reconstruction Projects)

규정이 없기 때문에 이러한 논쟁의 대상이 되고 있다. 따라서 재건축사업을 시행할 때는 조합원의 재산을 신탁등기로 한 상태에서 시행하는 것이 사업진행의 원활성이나 재산권의 보호를 위 ... 「도시 및 주거환경정비법」은 주택재개발과 주택재건축사업이 그 규율대상이다. 여기에는 신탁등기에 관한 규정이 없다. 그러나 실무에서는 대부분 주택재건축사업을 시행함에 있어서 토지 ... 건축사업의 원활한 진행과 조합원의 신탁재산을 보호하기 위함이 그 이유이다. 이러한 신탁에 관한 취지의 규정은 신탁법 제22조에 명시하고 있는데도 「도시 및 주거환경정비법」에는 명문

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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공공조합원 제도의 도입이 임대주택 확보에 미치는 영향 분석 (An Analysis on the Additional Rental Housing by Public Participation as Union Members)

The purpose of this study is to analyze that characteristic elements of Housing Redevelopment Projects(HRP) about the additional rental housing by pub..

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.17 | 수정일 2025.06.26

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난생처음 재개발재건축

지분율무상지분율이란 아파트 재건축 사업에서 대지지분을 기준으로, 어느 정도 평형을 추가 부담금 없이 무상으로 조합원들에게 부여할 수 있는지 나타내는 비율이다. (개발이익을 평 ... 의, 조합에서 빠지는 사람에게 주는 ‘보상비’, 조합이 사업을 진행하기 위해 빌린 돈에 대한 이자를 말하는 ‘금융비’14) 재개발 재건축 사업 투자 시 중요 체크항목재개발 재건축 ... 많은 아파트를 지어낼 수 있다. (수익성 상승)15) 재개발 재건축 정보를 알 수 있는 사이트하우징헤럴드 : 재개발 재건축에 관한 일반적인 동향, 법령부터 각 조합들의 진행단계

노하우 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.04.22

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정비사업 시 조합원 재산권 전매 특성 연구 - 구역 내 거주조합원과 구역 외 부재조합원 간의 비교를 중심으로 - (Factors affecting Housing Option Sale in Housing Redevelopment Projects - Focused on Difference between Resident and Non-resident Members -)

Housing redevelopments have raised various issues including speculation, polarization, re-settlement. The most of studies pointed that, as a consequen..

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.14 | 수정일 2025.06.17

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