"임차보증금반환"의 검색결과 입니다.

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EasyAI “임차보증금반환” 관련 자료

+채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을..등록일 2023.12.14 | 총 2,544자 | 4페이지 | 5,000원
+1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최..등록일 2024.08.29 | 총 5,612자 | 7페이지 | 2,000원

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"임차보증금반환" 검색결과 1-20 / 1,447건

임차보증금반환채권담보 전세권저당권의 문제점 (Problems of Lease deposit return bond security Mortgage Right to Lease Security)

부동산을 사용‧수익하면서 임차보증금반환을 담보하기 위해 전세권 설정계약을 체결하거나 부족한 임차보증금을 융통하기 위해 전세권을 담보로 저당권을 설정하는 것은 거래현실에서 일반적인 ... 전세권의 활용이므로 이를 곧바로 허위표시나 물권법정주의에 위배되는 것으로 볼 이유는 없다. 문제는 전세권 존속기간의 만료 후 전세권저당권자가 임차보증금반환채권에 물상대위를 행사 ... 판례가 설시한 압류명령 송달시 기준보다 전세권저당권자의 이익을 침해할 우려가 적다.임차보증금 담보목적의 전세권저당권의 실행에서도 민법 제315조에 의해 전세금으로 연체차임을 공제

논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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임차 가구의 보증금 미반환 불안감에 영향을 미치는 요인 연구 (A Study on Factors Affecting Anxiety about Non-Refund of Deposits for Tenant Households)

한국도시부동산학회 이채은, 조준혁

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.05 | 수정일 2025.05.16

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임차보증금 반환의 소

소장(임차보증금 반환 청구의 소)y? 원 고성 명 :주 소 :? 피 고성 명 :주 소 :제목 : 임차보증금 반환 청구의 소청구취지피고는 원고에 대하여 임차보증금 일금 원정 ... 이 만료되기 1개월 전부터 직장 이전에 따른 이사를 가야하므로 임차보증금 반환을 요구하였으나 임차보증금을 반환하여 주지 않고 있습니다.3. 수차례에 걸쳐 피고에게 요청하였으나 새로운 ... 임차인이 없어 임차보증금을 반환해주기 어렵다고 하여 내용증명으로 그 사유를 말하고 부득이 이사를 가야하므로 임차보증금 반환을 요청하였으나 이에 응하지 않아 이로 인한 손해가 막심하고 손해금의 지급도 구하고 이사를 가야하므로 본 소를 제기합니다.

서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2023.06.03

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소장(임차보증금반환청구)

서식 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.01

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주택임대차보호법상 대항력 있는 임차보증금반환채권에 대한 가압류의 효력 (The Effect of Provisional Seizure against a Security Deposit　Repayment Claim (with Opposing Power in accordance with the House Leasing Protection Act)

이 글은 주택임대차보호법상 대항력 있는 임대차의 임차보증금반환채권에 대한 가압류의 효력에 관한 대법원 2013. 1. 17. 선고 2011다49523 전원합의체 판결에 대한 해설 ... 에서 임차인의 임차보증금반환채권이 가압류된 후 주택이 양도된 경우 주택양수인이 임대인의 지위뿐 아니라 가압류의 제3채무자의 지위도 승계하는지 여부이다.이에 관하여는 제3채무자 지위의 승계 ... 는다는 견해(가압류소멸설)가 있다.대상판결의 다수의견은 승계긍정설의 입장에 서서, 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 임대차에서 임차인의 임차보증금반환채권이 가압류된 후 임차주택

논문 | 35페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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내용증명(임차보증금 반환 요청)

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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주택임대차보호법상 임차권과 보증금반환채권의 양도 및 우선변제력 (The Transfer and the Right to Preferential Payment of the Right of Lease and the Right to Request of Deposit on the Housing Lease Protection Act)

대법원 판례는 해석상 임차권과 보증금반환채권이 함께 양도된 경우, 일정한 요건 하에서 양수인은 우선변제권을 행사할 수 있다고 한다. 그러나 대법원 판례는 임대차 존속기간 중 ... 에 보증금반환채권만이 분리 양도된 경우, 양수인은 우선변제권을 행사할 수 없다고 한다. 그래서 후자의 경우, 양수인의 우선변제권이 인정되지 않아서 보증금반환채권의 양도 또는 담보가치 ... 는 약화될 수밖에 없고, 이는 보증금반환채권의 저평가나 높은 금리의 담보로 이어질 수밖에 없는 문제점이 있다.주임법은 보증금반환채권의 양도 또는 담보와 관련된 우선변제력 인정에 관하

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임차보증금반환청구소장 샘플1

해제를 원인으로 이미 지급한 임차보증금의 반환을 수차례 요구하였으나 반환하지 아니하고 있어 이 건 청구에 이른 것입니다. ... 소 장원 고 장○○서울특별시 ○○구 ○○동 38-14 24/6피 고 이○○서울특별시 ○○구 ○○동 61-23임대차보증금반환청구의 소청 구 취 지1. 피고는 원고에게 금 80 ... 2호, 주거용 방 2칸에 대하여 임대차계약을 임차보증금 8천만원에 임대기간은 20XX. 12. 4.부터 24개월로 정하여 체결하였습니다.2. 원고는 피고와의 임대차계약을 체결

서식 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.05.02

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신탁부동산의 임대차 관계에서 임차인의 권리보호에 관한 연구- 임대차보증금 반환의무를 중심으로 - (A Study on the Protection of Lease Rights in Trust Real Estate - Focused on the obligation to return lease deposit -)

을 보유하고 임대 계약 기간이 끝난 후 이를 임차인에게 반환한다. 셋째, 임대인이 보증금 반환을 이행하지 않을 경우 임차인은 수탁자에게 청구 할 수 있다. 넷째, 수탁자 (수혜자 ... 에 놓이게 된다. 따라서 이를 보호하기 위해서는 법적 및 제도적 안전 장치가 필요하다. 조치로서 첫 번째는 신탁 재산의 임차인에 대한 임대 권리의 등록이다. 둘째, 수탁자는 임대 보증금 ... 임대하는 소비자들에게도 중요한 역할을 한다. 그러나 신탁 재산을 임대하고 사용하는 임차인은 불완전한 보호를 받는다. 신탁 등록 후 세입자는 소유자가 파산하면 매우 불안정한 위치

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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내용증명서(임차보증금 반환요청)

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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내용증명서(임차보증금 반환 요청)

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.02.01

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임차보증금 반환 청구(주택임차권 등 관련자료 일괄)

제2절 임차보증금 반환 청구(주택임차권 등기명령 신청서) 등임대차기간이 만료되어도 주택소유자가 임차보증금을 반환해 주지 않고 다른 사람에게 임차하여 보증금을 받아 가지고 임차계약 ... 서에 소유자가 확인 또는 임대차계약서를 다시 작성해 준다. 그런데 임차한 주택 등이 임대차계약체결이 되면 문제가 아니나 임대차계약이 안될 때 임차보증금을 반환받지 못할 때 문제 ... 가 되는 것이다. 원칙적으로 또 법적으로 소유자가 임차보증금을 반환해 주고 임대해야 하나 대부분이 보증금을 반환해 주지 않고 다시 임대한 후 보증금을 반환해 주고 있으므로 문제가 되

서식 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.04

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주택임차인의 점유와 임대차보증금반환채권의 소멸시효- 대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224, 244231 판결 - (Residential Tenant’s Occupancy and Statute of Limitations on Deposit Refund Claim - Supreme Court Decision 2016da244224, 244231 Decided on July 9, 2020 -)

최근 대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224, 244231 판결(이하 ‘대상판결’)은 주택임대차보호법의 보호를 받는 임차인의 임대차보증금반환채권은 임대차 기간 ... 이 끝난 후 임차인이 보증금을 반환받기 위해 임차주택을 ‘점유’하는 경우에는 그 보증금반환채권의 소멸시효는 진행하지 않는다고 최초로 선언하였다. 그런데 대상판결은 기존에 인정되던 소멸 ... 을 따랐다. 즉 기존 판례가 권리 행사의 존재, 객관적 이익형량, 그리고 거래현실 등을 논거로 제시한 것과 같이, 대상판결도 임대차보증금반환채권의 행사라고 할 수 있는 동시이행항변

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임차보증금 반환확약서(공공임대사업자)

서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.31

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임차인의 점유와 임대차보증금반환채권의 소멸시효 -대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224, 244231 판결- (The occupation of the lessee and the extinctive prescription of the lease deposit return claim -Supreme Court Decision 2016Da244224, 244231 Decided July 9, 2020-)

대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224, 244231 판결은, 주택임대차보호법에 따른 임대차에서 그 임대차계약기간이 끝난 후 임차인이 보증금을 반환받기 위해 목적 ... 하지 않는다. 또한 임차인이 동시이행항변권에 기하여 임차목적물의 인도를 거절함으로써 임차목적물을 계속하여 점유하고 있는 것을 임차인이 임대차보증금반환채권을 행사하고 있는 것이 ... 라고 평가하는 것 역시 대법원의 기존의 태도와 부합하지 않는다.다음으로, 임대차보증금반환채무를 이행하지 않은 임대인은 임차목적물에 대한 자신의 권리는 그대로 유지하면서 보증금반환채무

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차보증금반환채권의 가압류와 임차주택의 양도－대법원 2013. 1. 17. 선고, 2011다49523 전원합의체 판결을 중심으로－ (Attachment of Refund Claim of Lease Security Deposit and Assignment of Leased House -2011Da49523 per Curium Holding, Supreme Court Delivered on 2013. 1. 17.-)

Article 3, section 4 of the Housing Lease Protection Act provides that “the provisions of Articles 575(1) and (3) and 578 of the Civil Act shall apply..

논문 | 47페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임차보증금 반환확약서(개인 및 민간임대사업자)

서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.31

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채권가압류신청서(대여금채권을가지고임차보증금반환채권)

서식 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.01

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채권 가압류 신청서(임차보증금반환청구채권)

임차보증금반환청구 채권 가압류 신청서채 권 자 ○ ○ ○(주민번호)○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호 ○○○-○○○)전화․휴대폰번호:팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:채 무 ... 보증금을 임대인으로부터 반환 받은 사실이 있습니다. 그러나 채무자는 이 임차보증금을 마땅히 채권자에게 반환하여야 함에도 불구하고, 법률상 원인 없이 수취한 이 돈을 하등의 이유 없이 ... 하고 있는 이건 별지목록 기재 상의 임차보증금반환채권 뿐이며, 이와 같은 채무자의 재산상태에서는 채무자가 재산을 은닉, 처분할 우려가 있어 승소한 뒤에도 강제집행의 목적을 달성할 수 없

서식 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.25

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채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

에게 임차보증금을 반환 받고자 한다면 어떤 법적 수단을 사용하겠는가?채권법총론갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 ... 부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게 임차보증금을 반환 받고자 한다면 어떤 법적 수단을 사용하겠는가?목차1. 문제의 소재2. 병이 양도받은 보증금반환채권3 ... 승계하는지 역시 문제시된다.2. 병이 양도받은 보증금반환채권임차권의 경우 임대인의 동의 없이 무단으로 타인에게 임차권을 양도하게 되면, 이는 임대차계약을 해지할 수 있는 사유의 하나

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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