"임차권등기제도"의 검색결과 입니다.

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부동산법제과제물 전세권 임대차 주택임대차보호법 감정평가사 상가임대차보호법 기업 부동산 신탁 생활속계약과협상 물권법

EasyAI “임차권등기제도” 관련 자료

+임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼등록일 2025.01.22 | 총 5,397자 | 7페이지 | 2,000원
+[법교육론] 부동산 거래와 임대차 -..등록일 2014.04.19 | 총 4,844자 | 7페이지 | 2,000원

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"임차권등기제도" 검색결과 1-20 / 1,272건

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임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼

생활과법률 주제 : 아래 주제 중 하나 또는 둘 이상을 선택해서 작성 바랍니다. 1. 주택연금 2. 국민연금 3. 농지연금 4. 임차권등기명령제도 5. 장사 등에 관한 법률 6 ... . 부동산거래 전자계약시스템(전자계약) 7. 법률혼과 사실혼 -목차- Ⅰ. 서론 Ⅱ. 본론 1. 임차권등기명령제도 (1) 임차권등기명령제도의 개념과 의의 (2) 임차권등기명령제도 ... 의 요건과 절차 (3) 임차권등기명령제도의 효력 2. 법률혼과 사실혼 (1) 혼인의 개념과 의의 (2) 혼인의 성립요건 (3) 법률혼과 사실혼의 비교 Ⅲ. 결론 Ⅳ. 참고문헌 Ⅰ

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22

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임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 상태에서 다른 곳으로 영업을 이전하면 대항력과 우선변제권을 상실 ... 하게 되어 사실상 보증금을 받환받는 것이 곤란하게 됩니다. 이에 상가건물임대차보호법은 주택임대차보호법과 동일하게 임차권등기명령제도를 도입하게 되었습니다.임대차가 종료된 후 보증금 ... 을 돌려받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다(제6조 제1항).임차권등기명령의 집행에 의한 임차권등기를 마치면 임차인은 대항력

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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임대차보호법상 임차권등기명령제도의 개선방향

가천대학교 법학연구소 임윤수

논문 | 22페이지 | 5,800원 | 등록일 2016.04.02

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[임차권][임차인][임차료][주택임차권등기명령제도][임차][임대인][임대료][임대][입주]임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석(임차권, 임차인, 임차료, 임대인)

임차권, 임차인, 임차료, 주택임차권등기명령제도 분석Ⅰ. 임차권Ⅱ. 임차인1. 임차인의 시설투자 필요성의 증대2. 현재의 개략적인 법상황Ⅲ. 임차료1. 전세1) 주택유형별2 ... ) 사용방수별2. 월세 및 사글세1) 월세2) 사글세Ⅳ. 주택임차권등기명령제도1. 의의2. 신청요건3. 임차권등기신청의 첨부서류참고문헌Ⅰ. 임차권우리 민법은 임차권을 채권으로 규정 ... 하는 한편(민법 제618조) 부동산임차권은 등기하면 그때부터 제3자에 대하여 효력이 생기는 것으로 한다(민법 제621조). 대지의 임차권은 그 등기 없이도 임차인이 그 지상건물을 등기

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.16

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도

임차권등기 명령제도목차1. 임차기간 만료 후 보증금을 못 받고 이사 갈 경우 대항력 유지방법2. 주택임차권등기명령에 의한 임차권등기 시 그 효력3. 임차기간 만료 전 임차권등기 ... ). 위와 같은 이유로「주택임대차보호법」개정 전에는 이사를 가게 되면 대항력과 우선변제권을 모두 상실하였습니다.그러나 현행「주택임대차보호법」은 주택임차권등기명령제도를 신설하여 주택임차 ... 에도 주택임차권등기명령제도를 이용할 수 있는지요?답 변「주택임대차보호법」제3조의3 제1항에서 “임대차가 ‘종료된 후’ 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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임차권등기명령제도의 개요

임차권등기명령제도의 개요1. 들어가며종전에는 주택임차인이 임대차계약기간이 종료되어 다른 곳으로 이사를 가려고 해도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못하는 경우에는 이사를 가 ... 가 되어 왔다.2. 거주 이전의 자유를 보장하는 임차권등기명령제도이러한 생활상의 불이익으로부터 주택임차인을 구제하기 위하여 주택임대차보호법을 개정하여 1999년 3월 1일부터는 임대 ... 인의 협력이 없더라도 임차인이 단독으로 임차권을 등기할 수 있는 임차권등기명령제도가 시행되고 있다.개정된 주택임대차보호법 제3조의 3에서는 임대차계약기간이 종료된 후 보증금

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.23

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등기의 종류와 그 내용에 대하여 구체적으로 설명하시기 바랍니다

한 제도이다. 부동산은 개인의 자산 중에서도 가장 큰 비중을 차지하며, 그 거래는 사회 경제 전반에 걸쳐 큰 영향을 미친다. 이러한 부동산 거래의 신뢰성을 보장하기 위해 등기 제도 ... 의 변동성과 다양한 법률 개정으로 인해 등기 제도의 변화가 잦아지고 있는 상황에서, 이에 대한 명확한 이해는 더욱 필요하다. 본 연구를 통해 등기의 다양한 유형과 그 구체적인 절차 ... , 법적 효력 등을 상세히 분석함으로써, 관련 법률 실무자뿐만 아니라 일반인들에게도 유익한 정보를 제공하고자 한다. 이러한 접근은 등기 제도의 투명성과 효율성을 제고하는 데 기여할 것

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.26

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

로 남겨놔야 합니다. 만일 임대인이 연락이 없고 잠수를 탔다면 즉시 공시송달제도를 사용하고 임차권등기신청을 걸어야 합니다.정리하면 거절통지를 전달하고 보증보험을 신청합니다.(계약만료 ... 로 직접 낙찰받아 소유권을 가져오는 것뿐 엄청난 손해를 감수하게 된다.여기서 핵심은 집을 계약할 때 전세보증보험과 임차권등기명령을 꼭 알아두어야 한다.우선변제권: 보증금 중 일정액 ... 어야 합니다. 확정일자는 상관이 없습니다.즉, 우선 변제권은 확정일자가 필요하고 최우선 변제권은 확정일자가 없어도 됩니다.임차권등기명령부득이하게 이사를 가야 한다면 기존 집에 임차

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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[법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)

I. 서 론주택임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태로 임차하는 경우가 대부분이다. 이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화 ... 되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 우리 민법은 부동산임차권을 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인 ... 에게 임차권등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있도록 규정하여(민법 제621조) 임차목적물을 매수하거나 담보권을 설정하려는 제3자에 대하여 공시가 되도록 하였다. 민법상 부동산

방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19

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부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

하도록 주택임대차의 대항력 제도를 개선해야 한다. 둘째, 임차인이 등기청구권을 인정하고 임차인과의 연대채무를 부담할 수 있도록 지연배상금 제도를 개선하는 경우에는 임차인을 배당요구 대상 ... 으면 우선변제권이 생기는데, 대항력의 효력은 전입신고 다음 날 발생한다. 하지만 다른 채권자가 근저당등기를 하면 등기한 날에 효력이 발생하므로 임차인은 후순위로 밀리고 이에 임차 ... 신고 다음날부터 발생하므로 다른 채권자가 같은 날 근저당등기를 할 경우 임차인의 권리순위가 밀려 임차인의 임차보증금이 손해를 볼 수 있다는 맹점이 있다. 또 임대주택을 경매에 부칠

리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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[a+취득자료] 생활법률.임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

하기 때문이다. 하지만 자신이 소유한 부동산이 존재해야만 해당 공간에서 삶을 꾸릴 수 있는 것은 아니다. 우리 사회에서는 임차라는 제도를 통해 자신이 직접 부동산을 갖지 않 ... 를 위한 물리적 공간이 필요하기 때문이다. 뿐만 아니라, 이미 자신의 부동산이 존재하는 경우에도 다른 목적을 위한 공간이 더욱 필요할 수 있다.임차는 이러한 문제를 위해 존재하는 제도이 ... 위한 사회적 조치의 일환이라고 볼 수 있다.3) 내용(1) 대항력일반적으로 채권은 대항력을 인정받지 못한다. 그러나 임차권의 경우에는 등기를 할 수 있으며, 이를 통해 대항력과 우선

리포트 | 3페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.24

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생활법률[A]임차권이 물권화(또는 임차권이 강화)설명

할 수가 없다. 따라서 부동산임대차시 등기를 하도록 제도를 마련하였고, 그 등기를 한 때에는 임차권을 제 3자에게도 주장할 수 있는 것으로 하고 있다(민법 제621조 제2항).하지 ... 만 임대인에 관하여 임차인은 등기청구권을 항상 가지는 것은 아니다. 등기를 원하지 않고 반대약정을 맺을 시에는 이를 유효한 것으로 보기 때문에(민법621조 제1항), 임차권의 대항력 ... 은 완전하다고 볼 수 없다. 주택임대차보호법에서는 민법과 달리 특칙이 존재한다. 임대차는 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마칠 시에는 제 3자에 관하여 대항력

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.07

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전세사기에 대한 이슈 정의 및 의견

었다. 우선 임대인이 사망한 경우 상속대위등기 절차를 생략할 수 있도록 하고 등기명령 송달 이전에 임차권 등기가 가능하도록 법을 개정할 예정이다. 또한 법률상담 창구 확대와 전세피해 ... 로 떠오르고 있다. 전세사기 사건이란 임차인이 전세보증금을 돌려받지 못하거나, 집을 빼앗기는 등의 피해를 입는 사건을 말하는데, 우리나라의 경우 주택임대차보호법을 통해 임차인 ... 을 보호하고 있으나 법과 제도의 허점을 노려 이러한 전세사기가 발생하고 있다. 특히 최근에는 조직적이고 계획적으로 전세사기 사건이 발생하는 등 문제가 심화되고 있다는 문제가 있

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

게 된다. 이러한 문제를 해결하기 위해 임차권등기명령제도는 법원의 집행명령에 따른 증기를 마치면 임차인에게 대항력 및 우선변제권이 유지되기 때문에 임차주택에서 이사할 수 있게 하 ... 는 권리이다. 부동산의 임차권은 등기하면 그때부터 제3자(부동산에 관하여 물건을 취득하자, 예컨대 매수인·저당권자)에 대해서도 효력이 생리며, 별도 약정이 없는 한, 임차인은 임대인 ... 에게 임대차 등기의 절차에 협력할 것을 청구할 수 있고 그 임차권에 대항력을 인정한다.3) 임차권등기 명령주택임대차보호법에 따라서 주택의 인도와 주민등록을 대항력의 취득 및 존속

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.22

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[부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

무허가주택의 경우 임차권등기명령제도를 이용할 수 없으므로 영세한 임차인의 보호가 현실적으로 어려운 한계가 있다.두 번째, 대항력 요건의 한계가 있다. 주택임대차보호법 제3조 ... 으로 명시하고 있으나, 일시사용을 위한 임대차인 경우에는 적용이 어렵다는 문제가 있다. 뿐만 아니라 임차권등기명령의 대상이 되는 주택은 등기가 가능한 주택으로 한정되므로, 미등기 또는 ... 에서는 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 발생한다고 정하고 있다. 그러나 이에 따르면 주택의 인도와 주민등록을 모두 마쳤다 하

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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전세사기

여 우체국장이 공적인 입장에서 증명하는 제도이다+ 내용증명 기능 ① 증거보존 ② 채무자 심리적압박)(2) 계약만료 후 대처- 임차권등기명령신청 : 등기부에 집주인이 보증금을 주지않 ... 는다는 사실을 낙인찍음으로 집주인에게 압박을 줌, 임차권등기명령신청을 완료한 경우 대부분의 집주인들이 보증금을 갚음6. 전세제도에 대한 나의생각전세제도는 개인간 자금을 공급 및 상환 ... 보증금을 대신 지급하는 제도이다.그리고 발품을 팔며 주위의 시세를 정확하게 파악하여야 하고 계약 직후 전입신고와 확정일자를 동시에 하여야 한다. 또한 등기부등본을 확인하여 압류,저당

리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25

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최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

과 특별법 제정이 이루어졌다. 기존의 관습상 전세제도의 경우, 임대인의 협조가 없으면 임차인이 임차권 등기를 할 수 없을 뿐 아니라 주택의 소유자가 변경되는 경우 임차인이 보증금 ... 는 경우가 많으나, 우리나라에서는 임차인이 임대인에게 주택가격의 일정 부분을 차지하는 보증금을 내고 계약 기간 동안 임대료 지불 없이 거주할 수 있도록 하는 주택 전세제도가 활발 ... 제도는 일반적인 주택 임대차 방식으로 활용되었으나, 전세기간에 대한 문제나 임대인과 임차인의 갈등 등이 빈번하게 이루어지면서 이에 대한 개선이 필요하게 되었다. 결국 1958년

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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'주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

하여 임차인을 보호하는 것이 타당하다고 본다. 또한 주택임대차보호법이 적용되는 주거용 건물에는 미등기 건물도 포함되는 것으로 볼 수 있으나, 임차권등기명령제도의 경우 미등기 또는 무허가 ... 건물에 대해서는 적용되지 아니하기 때문에 이를 통한 주택임대차 보호가 어렵다는 한계가 있다.두 번째, 주택임차권의 대항력 문제이다. 주택임대차보호법 제3조에서는 ‘임대차는 등기 ... 한 부분도 제도적 보완을 통해 개선되어야 할 주택임대차보호법의 한계라고 볼 수 있다.세 번째, 주택임대차보호법의 계약갱신요구권 문제이다. 2020년 개정된 주택임대차보호법에서는 임차인

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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[법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)

한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 우리 민법 ... 은 부동산임차권을 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인에게 임차권등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있도록 규정하여(민법 제621조) 임차목적물을 매수 ... 하거나 담보권을 설정하려는 제3자에 대하여 공시가 되도록 하였다. 그러나 임대차의 등기는 임대인의 협력을 요하고, 임대인은 등기에 대한 거부감 등 우월적인 지위를 이용하여 임차권등기

방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례 ... 기전 ) + 배당요구 ↳ 임차인이 2인이상이고 가정공동생활시 보증금 합산 - 한도 : 경매낙찰가의 1/2 - 토지에 저당권설정후 건물신축된 경우 ?Part.6 임차권 등기명령임차 ... 권 등기명령 신청조건 : 계약기간의 경과 + 임대인이 보증금반환 X 신청절차 : 임차건물소재지 관할법원 방문 → 신청서 작성 및 서명날인 → 인지세와 등록세 납부후 신청 효력

리포트 | 30페이지 | 6,000원 (15%↓) 5100원 | 등록일 2022.11.14

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