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dti ltv dsr 도시사회학 문제 오피스 오피스 분류 기준 오피스공실률논문

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"오피스공실률논문" 검색결과 1-7 / 7건

오피스시장의 자연공실률 이론모형연구 (A Study on Theory Model of Natural Vacancy Rate in the Office Market)

한국지적학회 장용삼

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.24 | 수정일 2025.05.14

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부동산학 ) 본인이 부동산 물건을 매입해서 운영한다는 가정하에 부동산투자로 경제성 분석을 작성하고 설명하시오.

라는 논문의 분석 결과를 살펴볼 수 있다. 논문의 연구 결과를 토대로 결론을 말하자면 신규 공급과 오피스 빌딩의 공실률 간에는 유의미한 차이로 보일만 한 점이 존재하지 않는다. 분석 ... 할 때의 공실률을 중심으로 경제성 분석을 시행해보고자 한다. 오피스 빌딩은 상가 빌딩과 함께 상업용 빌딩의 하나인데 주로 업무용으로 사용할 수 있는 공간을 제공하는 역할을 담당하는 것 ... 이 오피스 빌딩이라고 할 수 있다. 그런데 오피스 빌딩 시장에 새로이 들어가고자 하는 사람 관점에서 오피스 빌딩의 공실률이 신경이 쓰일 수밖에 없다. 오피스 빌딩을 매입한 후 이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.03.05

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NH투자증권 해외대 신입사원 IB 대체투자 자기소개서와 면접자료

했습니다. 상업용 오피스·리테일·물류센터 등 다양한 자산군의 실거래 데이터를 취합해 수익률·공실률·자산가격 변동성을 분석했고, 임대수익과 매각차익, 레버리지 효과 등 다양한 수익구조 ... 순위 자금 분배, 트리거 조건 등 실전에서만 경험할 수 있는 의사결정 과정을 생생하게 익혔습니다.졸업논문 프로젝트로는 ‘국내외 대체투자 자산군별 리스크 요인과 수익성 비교’라는 주제

자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.09.08

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10개의 연구사례 요약을 통해 오피스빌딩 임대료 결정요인 분석에 대하여 논하고자 함

외 (2006) 서울시 오피스 임대료 결정요인의 변화분석 경과월수 , 공실률 , 절편 , 계약형태 , 빌딩 규모 , 승강기수 , 건축 면적 , 주차면수 , 권역 강남권역 , 도심 ... 권역 , 여의도권역 2 김찬교 (2007) 오피스 빌딩 임대료 결정 요인에 관한 연구 공실률 , 관리비 , 용도지역 , 지하철역수 , 지하철거리 , 접도수 , 빌딩연한 , 총층수 ... , 공실률 서울도심 , 여의도 , 강남과 기타지역 5 고성수 외 (2009) 서울시 오피스 빌딩의 임대료 결정요인에 대한 연구 권역 , 규모 , 건축년수 , 연면적 , 지하철거리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.28 | 수정일 2021.11.13

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[수익][유통수익][은행수익][투자수익][경영수익][주가수익][주식수익][채권수익][유통][은행]유통수익, 은행수익, 투자수익, 경영수익, 주가수익(주식수익), 채권수익 분석

보증금의 운용수익 비중이 상대적으로 높은 반면 월세기준 임대료 수입은 낮은 것으로 밝혀졌으며, 또한 공실률이 비교적 높고, 영업경비 비율은 서울시 평균정도이기 때문에 강남지역 ... 등을 포함한 비용임.□ 서울시 11층 이상 오피스빌딩 투자수익률을 분석한 결과, 서울시 평균 7.39%로 나타났고, 종로?중구의 도심지역이 가장 높은 8.76%로 나타났다.ㅇ ... 에 대한 순영업소득의 비율을 말하며, 자금조달비용(차입금리 등)을 상회하면 투자로서 유효하다고 판단할 수 있다. 이번 분석에서 밝혀진 서울시 11층 이상 오피스빌딩의 소득수익

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| 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.16

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오피스의 분류 및 이론적 설명

오피스의 분류 및 이론적설명1. 오피스1) 오피스의 의의① 오피스의 개념- 사전적 의미로 오피스(office)는 공장과 구별하여 사무실 혹은 사무소를 의미함- 일반적으로 오피스 ... 에서균등하게 분포되어 있는 형태자료: 김민웅, 서울시 오피스시장의 수요전망에 관한 연구, 2000, 건대석사논문③ 오피스의 자리와 규모에 따른 분류- 도시공간위에서 오피스가 자리잡 ... 보다 높아졌고, 강남지역은 2%대의 낮은 공실률을 보임 서울시 지역별 오피스 공실률 변화추세자료: 서울시정개발연구원 산업경제센터, 서울시 오피스 시장 변화추이, 2007■ 쉬어가

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.19

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[도시사회학] 도시개발과 도시불평등 서평

의 사회학4. 예산의 문제5. 결론Ⅰ. 논점도시개발과 도시불평등은 근본적으로 도시의 문제를 다루는 책이다. 이 책은 논문들의 모음에 작가의 수정이 더해진 것으로 도시개발의 사회학 도시 ... 는다. 도클랜드지역 역시 시장이 주도하여 개발한 지역으로서 런던의 국제경쟁력 향상을 위한 수단으로서 개발되어졌다. 그러나 중앙과 지방, 지역주민과 개발회사의 첨예한 갈등구조는 화려한 오피스 ... 의 공실률을 높이고 공공주택에 사는 기존 주민과 고급주택에 사는 이주민의 양극화구조를 양산했다. 이러한 상황에서 저자는 국가와 지역, 시장과 공공이라는 대립 구조속에서 그 주체

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.05.14

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