"아파트거품"의 검색결과 입니다.

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적정분양가 주택시장 정책 부동산 실패 사례 경제성장 재테크 독후감 리모델링 사례 부동산 버블 수질오염 해결 일본 버블 경제 ppt

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"아파트거품" 검색결과 1-20 / 1,487건

공적분검정을 통한 서울지역 아파트가격 거품 검정 (Analysis of the Apartment Price Bubbles in Seoul by Cointegration Tests)

한국세무회계학회 배영균

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.14 | 수정일 2025.05.21

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경기도 아파트 거품 평가 및 향후 전망

경기도 아파트 거품 평가및 향후 전망2013. 9. 17.건설산업전략연구소www.cisr.co.kr1. 경기도 아파트 전세 비율 추이2. 경기도 아파트 가격 거품 추정3 ... 아파트 가격 거품 추정- 경기도 아파트 가격을 실질 가격 기준으로 분석하면 1998년 외환위기 이후 2차례의 가격 폭등세를 보였음- 경기도는 외환위기 이후 2000년까지 가격 하락폭 ... 시장의 거품이 있었다고 볼 수 없음 경기도 아파트 실질 가격지수 변동 추이자료: 국민은행주: 물가를 반영하여 실질가격지수로 전환 2003년 6월=100- 장기적으로 저금리가 유지

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| 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.04.24

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인천시 아파트 거품 평가 및 향후 전망

인천시 아파트 거품 평가및 향후 전망2013. 9. 17.건설산업전략연구소www.cisr.co.kr1. 인천시 아파트 전세 비율 추이2. 인천시 아파트 가격 거품 추정3 ... 마다 다르게 나타남. 다만, 부동산 시장 거품이 있었던 시기를 지날 때에는 전세선행기가 길게 나타남2. 인천시 아파트 가격 거품 추정- 인천시 아파트 가격을 실질 가격 기준으로 분석 ... . 1998년 이후 인천시 장기 주택 순환국면 평가4. 향후 주요 변수 및 순환국면 전망1. 인천시 아파트 전세 비율 추이- 인천시 명목 아파트 매매 가격은 2008년 10월을 정점

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| 리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.04.24

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한국 부동산 시장의 버블과 주거 안정화를 위한 집값 연착륙 방안에 대해 자신의 생각을 서술하시오

한국 부동산 시장의 버블과 주거 안정화를 위한 집값 연착륙 방안에 대해 자신의 생각을 서술하시오? 내용2020년 초 한국에 왔을 때 도쿄 신주쿠보다 경기도 아파트 가격이 조금 ... 비싼 것을 보고 깜짝 놀랐다. 분당이나 평촌이 그랬을 텐데 주변 시세가 그랬다. 신주쿠는 도쿄 23개 구 가운데 집값이 평균보다 높은 곳이다.그 전까지만 해도 국내에 거품이 형성 ... 의 주택가도 꾸준히 상승했지만 서울·경기와 비교할 엄두가 나지 않았다. 서울과 도쿄의 주거·교육 환경이 비슷한 지역의 비슷한 연식과 평면 아파트를 비교해보면 서울에서 한 채를 사기 위

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.17

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[경제4] 부동산시장과정책 - 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 어떻게 구하는지 설명하시오

(10점) 3. 어떤 경우에 부동산의 가격 거품이 발생하고 또 성장하는지 설명하시오(10점) 대상학과 경제 교과목명 부동산시장과정책 대상학년 4 부동산시장과정책 1. 임대료 규제 ... 의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점) 2. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 어떻게 구하는지 설명하시오(10점) 3. 어떤 경우에 부동산의 가격 거품이 발생하고 또 성장 ... .어떤 경우에 부동산의 가격 거품이 발생하고 또 성장하는지 설명하시오. Ⅲ.결론 Ⅳ.참고문헌 Ⅰ. 서론 전세대란이라는 문구는 우리나라 뉴스에서 흔히 볼 수 있다. 이는 지속적인

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| 방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.09.07 | 수정일 2022.09.23

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서울 부동산(아파트) 가격의 버블(Bubble)에 대한 거시적 분석 노하우

2020년 9월 28일 국민은행이 발표한 ‘월간 KB주택가격 동향’에 따르면 이달 서울 아파트 평균 매매가는 10억312만원으로 집계됐다고 한다. 이 는 2017년 평균 매매 ... 가 6억원 대에 진입 후 불과 4년 만에 약 67% 이 상 상승한 것이다. 또한 KB국민은행의 월간 주택가격 동향 통계에 따르 면 지난달 서울의 1분위(하위 20%) 평균 아파트 값 ... 은 4억5천638만원으 로 조사 이후 처음 4억5천만원을 넘겼다고 한다. 같은 기간 5분위(상위 20%) 평균 아파트 값은 18억4천605만원에서 19억2천28만원으로 3개월 사이

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| 노하우 | 12페이지 | 7,000원 | 등록일 2022.04.23

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부동산시장과정책4공통) 장기주택수요의 예측방법 부동산내재가치가 어떻게 결정되는지 부동산가격거품의 검증방법대해 설명하시오0k

을 지속적으로 내놓고 있다.이러한 상황을 감안하여 이 연구에서는 주택시장, 그중에서도 아파트 시장에 대해 가격거품이 존재하는지를 현재가치모형과 국외에서 자산시장 가격거품 추정에 활용하는 ... 부동산시장과정책4공통) 장기주택수요의 예측방법 부동산내재가치가 어떻게 결정되는지 부동산가격거품의 검증방법대해 설명하시오0k경제학과 부동산시장과정책4공통Ⅰ. 서 론요즘 전국 ... . 지난 한 해 전국 아파트 가격은 평균 14.5% 상승하였으며 그 중 서울 지역 아파트 가격은 평균 19.3% 상승하였다. 서울 지역 동시 분양 아파트 청약 경쟁률은 79대 1이

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| 방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.05

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우리는 일본을 닮아가는가 독후감

거품은 언제든지 빠지지 않을까 하는 생각은 있다. 실제로 얼마 전에도 서울에서 1억을 깎았는데도 아파트가 거래가 되지 않고 있다는 뉴스도 봤다. 일본의 고령화 산업 전략은 배워야 ... 가 미진하다고 한다. 아마 반도체 패권에서 한국에까지 밀린 점이 크게 작용한 거 같다. 한국의 주택 가격 거품이 적다는 이야기가 나오고 그래프가 제시되었다. 일본의 거품 경제 정점 ... 1989년에 비한 것이지 지금은 굉장한 거품이 껴 있다고 확신한다. 수도권이 그렇다.지방도 심하다. 그래프도 얍삽하게 2010년대까지만 제시했다. 일본처럼 높게가진 않겠지만 아무튼

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.12

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부동산시장과정책 ) 1. 장기 주택수요의 예측 방법을 설명하시오. 2. 부동산의 내재가치가 어떻게 결정되는지 설명하고 부동산에 대한 조세 부과가 부동산의 내재가치에 미치는 영향을 설명하시오.

는 영향을 설명하시오. (10점)3. 부동산 가격 거품의 검증 방법에 대해 설명하시오. (10점)부동산시장과정책1. 장기 주택수요의 예측 방법을 설명하시오. (10점)2. 부동산의 내재 ... 가치가 어떻게 결정되는지 설명하고 부동산에 대한 조세 부과가 부동산의 내재가치에 미치는 영향을 설명하시오. (10점)3. 부동산 가격 거품의 검증 방법에 대해 설명하시오. (10점 ... 는 영향을 설명하시오 (10점)3. 부동산 가격 거품의 검증 방법에 대해 설명하시오 (10점)Ⅲ. 결론Ⅳ. 출처 및 참고문헌Ⅰ. 서론주택은 우리가 삶을 살기 위해 가장 필요

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| 방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.21

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[부동산시장과정책 4학년 공통] 1. 장기 주택수요의 예측 방법을 설명하시오 (10점)

가치에 미치는 영향을 설명하시오 (10점)3. 부동산 가격 거품의 검증 방법에 대해 설명하시오 (10점)목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 장기 주택수요의 예측 방법을 설명하시오 (10점 ... 의 내재가치가 어떻게 결정되는지(1) 입지가치(2) 희소가치(3) 수익가치(4) 미래가치2) 부동산에 대한 조세 부과가 부동산의 내재가치에 미치는 영향3. 부동산 가격 거품의 검증 ... 방법에 대해 설명하시오 (10점)1) 현재가치모형2) 거품가격이론(1) 합리적 거품이론(2) 비합리적 거품이론Ⅲ. 결론참고문헌Ⅰ. 서론주택수요는 일정시점에서 주택을 구매하려는 요구

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| 방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.11

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아파트 가격은 본질가치에서 벗어나 있는가? (Does Apartment Price Deviate from Fundamental Value?)

한국자료분석학회 정재만, 조태근

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.03 | 수정일 2025.06.06

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도시계획부동산시장분석_고령화 사회에서 서울 아파트의 투자 가치는 있는 것인가

적 가치를 유지할 것으로 예상되지만, 현재 거품이 낀 은마아파트와 같은 아파트의 경제적 가치는 급속도로 하락하면서 경기도의 신도시의 아파트와 비교하여 경제적으로 우월한 가치를 지니 ... 지 않을 것으로 전망된다. 즉, 은마아파트가 노후된 아파트임에도 불구하고 그동안 경제적 가치가 높았던 이유는 대치동이라는 교육특구의 영향으로 인해서 거품적인 경제적 가치를 지녔 ... 던 것으로 판단된다. 그러나, 현재 한국에서 경제적으로 안정된 상류층에서는 조기유학의 열풍으로 인해 대치동이 그동안 지녔던 교육특구의 기능이 상실할 것으로 예상되면서 결국 은마아파트와 같은 거품적인 경제적 가치를 지닌 서울 아파트의 경제적 가치는 하락할 것으로 전망된다.

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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수도권 신축 아파트의 시세가 분양가를 밑도는 이유

수년 동안 수도권 이파트들의 편균 가격이 급등했고, 지역에 따른 호재가 반영되어 급등했던 가격들이 조정을 거치면서 아파트 가격들의 거품이 빠지고 있다는 분석이 나왔다.Ⅲ. 결론지금 ... REPORT수도권 신축 아파트의 시세가 분양가를 밑도는 이유? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 추가적인 마이너스 프리미엄 ... 었다.따라서 주탬담보대출 금리도 인상됨에 따라 아파트 분양에 대한 부담이 커져 분양가가 떨어지는 가운데, 신축 아파트가 분양 시세보다 낮은 가격으로 거래되는 경우까지 발생하고 있

리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.27

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부동산중개론_현재 거주하고 있는 지역의 특정 아파트 한 곳을 지정하여 최근 3년간의 시세변동을 조사, 분석 (거주지_남양주시 진건읍)

다. 이에 대한 영향은 해당 아파트도 영향을 받은 것이라고 볼 수 있다.해당 아파트는 서울권 등과 비교하면, 가격에 거품이 거의 없고, 실거주 위주의 실속 단지라는 것을 확인할 수 ... 부동산중개론현재 거주하고 있는 지역의 특정 아파트 한 곳을 지정하여 최근 3년간의 시세변동을 조사, 분석 (거주지 : 남양주시 진건읍)목 차1.아파트 기본 정보2.실거래3.평 ... 당 금액과 건수4.참고사이트1. 아파트 기본 정보1) 아파트 이름 : 화성타운(화성 아파트)2) 소재지 : 경기 남양주시 진접읍 진관리3) 도로명 : 경기도 남양주시 사릉로 469번길

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.02

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아파트단지의 사회적 문제 - 건축가의 시각으로 본 대안

한다.넷째, 투기로 인해 부동산 거품이 생기고, 사회와 경제에 악영향을 준다.주로 지어지는 단지형 아파트는 기존의 도시와 동네를 무시한 채 단지 외부와 담을 둘러놓고 교류하지 않 ... 아파트단지의 사회적 문제건축가의 시각으로 본 대안한국의 아파트 단지 문제는 60-70년대부터 시작됬다. 급격한 산업화로 인구가 도시에 몰리고, 경제개발에 총력을 다하던 정부 ... 는 도시와 주거에 대해 민간에 맡겨버리듯 아파트 건설을 장려했다. 민간업체는 당연하게도 최소비용으로 최대이익을 내는 획일화된 평면, 최소한의 인프라를 선택했고 현재까지 이어졌다. 아파트

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| 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.07

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빅데이터 부동산 투자를 읽고

되었고, 지금은 아파트가 지어진 지 약 43년이 되었다. 정부가 부동산 정책을 시행하여 부동산 가격에 제동하는 이유는 무엇일까 생각해보자. 바로 거품이 꺼지면 경제체제 자체가 혼란스럽게 되고 그것을 다시 회복하는 데에 많은 시간이 걸리기 때문이다. ... 과 같이 대도시는 부동산 투자가 좋다.’는 것을 느꼈다.너무 뻔한 얘기라고 생각할지도 모르겠지만, 뻔한 이야기가 바로 진리이다.왜냐하면, 금리는 현재 오르고 있고, 서울의 아파트 가격 ... 것 같다. 바로 서울은 재개발이 되어야 하는 아파트가 많은데, 정부에서 이를 허가해주지 않고 있기 때문이다.대표적인 예가 바로 강남의 은마아파트이다. 은마아파트는 1979년에 건립

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| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.07

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부동산시장과정책 2025년 2학기 방통대 중간과제물 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오. 2. 부동산 가격지수에 대해서 설명하시오. 3. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오.

해서 설명하시오.부동산 가격지수는 특정 기간 동안 주택(아파트, 단독주택, 연립주택 등)의 가격 변동을 정량적으로 추적하는 통계 지표로, 부동산 시장의 건강 상태를 진단하고 경제 ... 별·전국 지수를 제공합니다.매매가격지수는 아파트·단독주택 등의 매매 가격 변동을 측정. 2025년 8월 기준 전국 아파트 매매가격지수 변동률은 0.04%로 안정세를 보였으나, 10월 ... 들어 서울 아파트값 상승 폭이 확대되고 있습니다.전세가격지수는 한국 특유의 전세 제도(보증금 중심)를 반영한 지수로, 매매지수와 연동되어 시장 과열을 예측합니다. 2025년 7월

방송통신대 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.10.08

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KBS시큐리티 자기소개서 작성 성공패턴 면접기출문제 기출입사시험 출제경향 논술주제 적성검사 인성검사 지원동기작성요령 기출문제

동향을 알고 있는 것이 있나요?4) 세계 부동산 시장의 최근 동향에 대해 아는대로 설명해 보세요.▶ 세계적으로 부동산 경기의 거품 붕괴에 대한 우려 확산- 美 주택 경기의 정점 ... 상무성 자료에 따르면, 신축 부동산의 실질 가치는 아파트 등 공동 가구를 제외한 공장, 사무용 빌딩, 소매유통시설 등에서 하락세가나타남- 세계적인 부동산 경기도 둔화세를 나타낼

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| 자기소개서 | 210페이지 | 9,900원 | 등록일 2022.04.22 | 수정일 2022.06.19

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중국 부동산의 몰락에 대해서

를 구입하고 사들인 토지에 대규모 아파트 및 상가시설을 건축하기 시작했다. 중국 부동산 기업들은 막대한 대출을 받아 대규모 건물을 지어도 그만큼 수요가 충분했기 때문에 막대한 수익 ... 을 거두어들일 수 있었고 거두어들인 수익으로 재차 토지를 구입하고 많은 아파트 단지 및 상가를 건축했다. 이 과정에서 중국 내 부동산 기업들은 막대한 자금을 축적했고 막대한 자금 ... 하는 집값은 중국 일반 인민과 부유 계층의 괴리만을 키울 뿐이었다. 더 나아가 중국 부동산 시장은 중국 개혁개방에 이은 30년 동안 엄청난 거품이 끼어 왔다. 이에 미국의 월스트리트

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.11.04

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대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오

대한민국 부동산 시장의 정상화를 위한 제언을 하시오? 내용2021년 10월 고점 대비 수도권 아파트 누적 하락률은 21%다. 이는 2008년 국제 금융 위기 직후의 15% 하락 ... 급등했다.실제 거래가격 지수를 기준으로 국내 집값은 공급 부족으로 독주하던 서울 아파트를 제외하고는 대부분 2020년 이전까지 8년간 20% 미만의 안정세를 유지했다.장기적이고 ... 국가적인 관점에서 볼 때 거품을 걱정할 상황은 아니었다. 하지만 초저금리 정책이 지속되면서 전국적으로 급등세가 나타났다.특징적인 것은 초저금리와 문재인정부의 지속적인 규제 강화

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.01

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