"법정임대차"의 검색결과 입니다.

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EasyAI “법정임대차” 관련 자료

+방통대 2024-1학기 부동산법제 중..등록일 2024.06.11 | 총 5,568자 | 5페이지 | 3,000원
+생활법률 과제물등록일 2021.01.02 | 총 5,436자 | 6페이지 | 5,000원

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"법정임대차" 검색결과 1-20 / 1,273건

「상가건물임대차보호법」 제9조 제2항 법정임대차관계 고찰 (The Examination of the Legal Fiction of Lease Contract Laid Down by Commercial Building Lease Protection Act Article 9 (2))

법 시행 당시 존속 중인 임대차”에 동법 제9조 제2항의 법정임대차관계도 포함되는지 여부가 문제된다.제9조 제2항은 “임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 돌려받을 때 ... 항의 법정임대차관계 제도는 임차인 보호에 미흡한 부분이 꽤 있으며, 「주택임대차보호법」제4조 제2항 역시 “임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계 ... 가 존속되는 것으로 본다.”고 하여 마찬가지로 법정임대차관계를 규정하고 있기는 하지만, 「주택임대차보호법」과는 달리 「상가건물임대차보호법」은 그 적용범위에 제한이 있음으로 해서

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차 종료 후 보증금 미반환 시 법정임대차관계에 대한 소고 -최근의 판결례를 중심으로- (Legal Analysis of Statutory Lease Relationships Arising from Non-Return of Security Deposit after Lease Termination - With a Focus on Recent Court Precedents -)

건국대학교 법학연구소 정은아

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.21 | 수정일 2025.05.11

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법률행위로 인한 관습법상 법정지상권 폐지와 법정임대차 도입- 민법 개정안을 중심으로 - (The abolition of the customary superficies and the adoption of the statutory lease – A study on the Draft of the Civil Code Amendment –)

로 인한 관습법상 법정지상권 폐지와 법정임대차 도입 41in a jurisdiction where the ownership of land and a building can ... . This is specific legal device to protect building owner권영준 : 법률행위로 인한 관습법상 법정지상권 폐지와 법정임대차 도입 41in a

논문 | 39페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.04 | 수정일 2025.06.09

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주택임대차보호법상 법정임대차관계와 임차권등기에 의한 소멸시효 중단 여부 - 대법원 2019. 5. 16. 선고 2017다226629 판결에 대한 비판적 관점에서 - (Impact and Analysis of Statutory Lease and Leasehold Registration on the Suspension of the Statutes of Limitations under the Household Lease Protection Act– A Critical Review of the Supreme Court Deci)

은 법정임대차관계에 의한 소멸시효 중단 여부만을 쟁점으로 삼았으나, 상고심에서는 원심에서 직접적 쟁점이 되지 아니하였던 문제에 대해 직권으로 그와 같이 판시한 것인데, 그 논거 ... 와 타당성에 대해서는 살펴볼 필요가 있다.먼저, 주택임대차보호법상의 법정임대차관계는 임차인이 목적물을 직･간접적으로 점유사용하고 있을 때에만 인정된다고 보아야 한다. 법정임대차관계 ... 는 점유에 기한 동시이행항변권을 임대차종료 후 목적물을 양수한 제3자에게도 주장할 수 있도록 하기 위해 마련된 규정이기 때문이다. 따라서 임차인이 점유를 상실한 경우에는 법정임대차관계

논문 | 31페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차보증금반환채권 담보 목적 전세권의 법률관계- 대법원 2021. 12. 30. 선고 2018다268538 판결을 중심으로 (Legal Relations of Chonsegwon for Securing Purpose of Lease Deposit Return Bond)

대상판결의 주요쟁점은 임대차보증금반환채권 담보 목적의 전세권의 효력 여부와 전세권에 저당권에 설정된 경우 전세권설정자가 전세권저당권자에게 연체차임 등의 공제를 주장할 수 있 ... 는지 여부이다. 대상판결은 이러한 전세권설정계약은 원칙적으로 유효하되, 내부적 관계인 임대차계약과 양립할 수 없는 부분은 그 범위에서 무효이며, 전세권설정자는 물상대위권을 행사하는 전세 ... 권저당권자가 악의인 경우에 임대차계약에 따른 연체차임 등의 공제로 대항할 수 있다고 판단하여 종래 판례의 기조를 따르고 있다.먼저 임대차보증금반환채권 담보 목적의 전세권의 효력

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

의 권리와 의무(2) 임차인의 권리와 의무2. 주택임대차 분쟁의 쟁점1) 효력 발생 시기2) 법정갱신3) 임차권의 대항요건4) 우선변제 요건5) 최우선변제권3. 주택임대차 분쟁 사례 ... 하는 경우, 제삼자에게 임대차 관계를 공시하는 효력은 부동산의 양수인에게 소유권이전등기가 경료한 후부터 발생한다.2) 법정갱신임대차 기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용·수익 ... 형__________________________________________________________________________________목차1. 주택임대차에 관한 규정1) 주택임대차 관련 법률2) 임차권(1) 임대인

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

을 경우, 법적 갱신에 대한 제한(예: 임대차가 법정기간을 넘기지 못하게 하는 등)이 존재함4) 임차권의 양도 및 전대임대인의 동의 없이 임차권을 양도하거나 임차물을 전대하는 경우, 임대인은 계약을 해지할 권리를 가지며, 이는 임대인의 보호를 목적으로 함- 중략 - ... 제1장 임대차제도 개관 1. 임대차 계약의 성립1) 임대차 계약① 임대차 계약은 주로 당사자 간의 합의에 의해 성립하며, 임차인에게 불리하게 계약을 설정할 수 없음② 특정 법률 ... 상황에서는 법적 규정에 의해 임대차 관계가 자동으로 성립할 수도 있음③ 목적물은 주로 물건에 한정되지만, 권리나 영업 허가 등도 포함될 수 있음④ 임대차 계약시 임대인에게는 소유

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.05.02

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

을 경우, 법적 갱신에 대한 제한(예: 임대차가 법정기간을 넘기지 못하게 하는 등)이 존재함4) 임차권의 양도 및 전대임대인의 동의 없이 임차권을 양도하거나 임차물을 전대하는 경우, 임대인은 계약을 해지할 권리를 가지며, 이는 임대인의 보호를 목적으로 함- 중략 - ... 제1장 임대차제도 개관 1. 임대차 계약의 성립1) 임대차 계약① 임대차 계약은 주로 당사자 간의 합의에 의해 성립하며, 임차인에게 불리하게 계약을 설정할 수 없음② 특정 법률 ... 상황에서는 법적 규정에 의해 임대차 관계가 자동으로 성립할 수도 있음③ 목적물은 주로 물건에 한정되지만, 권리나 영업 허가 등도 포함될 수 있음④ 임대차 계약시 임대인에게는 소유

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.01.06

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<부동산 상식사전> 독후감

‘부동산 상식사전’을 읽고■세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까?▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간 ... 을 2년으로 본다. 다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것 ... 는 빚진 사람이 해당 재산을 팔 수 없도록 권리를 박탈하는 데 있으며, 압류한 뒤에는 경매나 공매를 통해 해당 재산을 팔아 빌려준 돈을 돌려받게 됩니다.6.법정지상권 ? ‘토지와 토지

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.03.26 | 수정일 2025.04.16

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(경매대금 1억 5천만 원은 누구에게)

적으로 변제를 받을 수 있는 권리가 있다. 이러한 원칙은 채권자 보호와 경제적 안정성을 도모하기 위해 설계된 것으로, 경매 절차가 공정하게 운영되도록 한다.상가건물 임대차보호법의 목적 ... 과 같은 법 제2조 제1항 본문, 제3조 제1항에 비추어 보면, 상가건물 임대차보호법이 적용되는 상가건물 임대차는 사업자등록 대상이 되는 건물로서 임대차 목적물인 건물을 영리 ... 를 목적으로 하는 영업용으로 사용하는 임대차를 가리킨다. 그리고 상가건물 임대차보호법이 적용되는 상가건물에 해당하는지는 공부상 표시가 아닌 건물의 현황용도 등에 비추어 영업용으로 사용

방송통신대 | 9페이지 | 22,500원 | 등록일 2025.03.10

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

. 민법 제622조의 의미5. 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법6. 임차권의 물권화에 따른 효과1) 대항력의 인정2) 제3자의 침해에 대한 방해배제 청구3) 임차권의 처분성 인정4 ... ) 임차권의 존속 보장III. 결론IV. 참고문헌I. 서론민법이 정한 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용할 수 있도록 하고 상대방은 이에 대해 차임을 지급하기로 하 ... 에서는 임차권을 등기할 수 있는 경우에 대해서 정하고 있다. 이에 따르면 부동산 임대차의 경우에 한해 당사자 사이에 임차권을 등기하지 않기로 하는 약정(반대 약정)이 없으면 임차인

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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민법 619조와 임대차 권한 (Civil acts article 619 and an authority of lease)

현재 대한민국 법제상 허용되는 타인의 부동산 이용방법 중 가장 많이 이용되고 있는 방법은 임대차이다. 임대차는 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법을 통해 물권적 방법인 전세 ... 권과 동일한 대항력 및 제3자에 대한 우선변제력을 갖게 되었다. 거의 유사한 효력을 가지고 있는 두 가지 이용방법은 전세권 설정행위는 처분행위이고 임대차 계약 체결행위는 의무부담행위 ... 라는 사실에서 큰 차이를 갖게 된다.처분행위인 전세권은 처분권한이 있는 자만 설정할 수 있으나 의무부담행위인 임대차는 처분권한을 필요로 하지 않는다. 게다가 민법 제619조는 처분

논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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개정 주택임대차보호법상 갱신요구권에 관한 몇 가지 쟁점 (Some Issues on the Right to Renewal Lease under the revised Housing Lease Protection Act)

이화여자대학교 법학연구소 추선희, 김제완

논문 | 47페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.30 | 수정일 2025.05.15

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고려대학교 일반대학원 법학과 연구계획서

의 '투표'에 대한 헌법학적 일고찰 ? 사전투표 개선과 재외선거 공관개표 도입을 중심으로 한 연구, 토지임대차에서 지상물매수청구권의 당사자 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 계약이론사 ... , 한국의 “인민법정”을 향한 전진 연구, 부합(附合)과 수거권?수거청구권 ― 방해배제청구권에 대한 연구, 기업의 컴플라이언스와 책임에 관한 미국의 논의와 법적 시사점 연구, 대통령 ... 과 해소: 입법론적 고찰 연구, 안건강권에 관한 현행 법제 분석 및 개선 방안 연구, 미국의 사형선고 가능 사건에 적용하는 인신보호영장제도에 대한 연구, 대통령 법정선거일 이전

자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.08.12

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계약갱신 거절된 임대차계약의 임차인용 소액심판 청구 취지 청구 원인 작성에 대한 예시자료

기본적으로 본인이 계약한 임대차 기간, 보증금, 차임의 내용이 필요합니다.그리고, 계약갱신이 거절된 임대차계약의 임차인용 확정일자 부여현황이 필요합니다.그러기 위해서는 무엇 ... 소재지의 아파트 힐스테이트 O동 O호를 2020.09.00.부터 2년, 임차 보증금은 1억 원(100,000,000 원)으로 아파트전세(임대차)계약을 한 사실이 있습니다.2. 위 ... 임대차계약은 2020.09.00.부터 2022.09.00. 만료하였고, 원고는 피고에게 기간이 만료되기 전 2022.06.00.에 계약갱신청구권을 사용하였으나, 피고의 실거주

노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.27 | 수정일 2023.03.10

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임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

는 임차인 등이 주택임대차계약서의 원본 또는 사본을 주택 소재지 주민센터나 시,군,구 또는 지방법원 및 등기소에 방문하여 부여받을 수 있으며, 이때부터 계약의 법정 확정일로서 권리 ... 형________________________________________________________________________- 목차 -I. 서론II 본론1. 임차인의 주거생활 안정의 보장을 위한 특례1) 대항력2) 우선변제권2. 주택임대차보호법의 대상과 적용범위3 ... . 권리의 요건1) 대항력의 요건2) 우선변제권의 요건4. 문제의 사례에 대한 분석과 적용1) 甲의 대항력 분석2) 우선변제권과 경매대금의 배당I. 서론「주택임대차보호법」은 집

방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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주택임대차보호법상 임차인의 권리 및 보호

. 하지만 실상 주거생활의 안정을 위해서 민 법보다도 더 강한 특례를 인정해 임차인의 권리를 보호하고 있다. 대항력제도, 임차권등기명령 제도, 임대차기간에 있어서의 법정갱신, 보증 ... Ⅰ. 주택임대차보호법상의 임차인의 권리 및 보호 주택임대차보호법은 그 목적에서 알 수 있듯이2) 주거용 건물의 임대차에 관해 규정 함으로써 국민의 주거생활의 안정을 목적으로 한다 ... 적 해석을 통해 임차인의 권리 및 보호에 대해 살펴보고 이에 따른 판례를 검토해 보겠다. Ⅱ. 대항력 1. 대항력의 인정요건 (1)적법한 임대차계약의 성립 1)명의신탁자와 계약

리포트 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.11

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채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

채권법총론갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증 ... 금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을 ... 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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방통대 부동산법제 2025년 1학기 중간과제물, 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩, 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

거리 근처에 꼬마 빌딩 Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30㎡)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 ... 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지)하기로 약정하였다. 이후 乙은 위 Y 빌딩에서 커피영업을 시작하였고, 커피의 맛과 가격 ... 소에 위치한 철근콘크리트 구조의 2층 꼬마빌딩 Y에 대해 발생한 임대차와 근저당권 설정, 그리고 경매절차를 둘러싼 우선순위 및 배당문제에 대한 법률적 쟁점을 중심으로 한다. Y건물

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.06

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민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

하지 않을 경우에는 임대인의 법정 예외사유 남용을 막기 위한 대비책 규정의 필요성이 있다.(2) 개정방향① 최단기간의 변경주택임대차보호법에 규정된 주택임대차계약의 최단기간을 2년 ... 부동산민법주제 : 민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지 설명하시고, 향후 주택임대차보호법의 발전방향에 관하여 본인 ... 의 의견을 작성하시기 바랍니다.목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 민법상 임대차와 주택임대차보호법 비교2. 주택임대차보호법의 발전방향Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론주택가격 전망을 발표

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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