"반공실"의 검색결과 입니다.

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"반공실" 검색결과 1-20 / 323건

검증개선조치결과보고서(어류및연체류HACCP)

손 소독기 작동불량4.파렛트,자키 위생상태 불량.5.창고정리상태 불량.개선 후1.원료반임 문 벌어진틈새 보수.2.배수로 청소 매일 작업종료후 실시.3.가공실 손 소독기 분사구멍 세척,소독하여 정상작동시킴.4.파렛트,자키,세척 소독실시. ... 업체로고검증 개선 조치결과 보고서결재담당자HACCP 팀장담당자담당자작성일자2022. 11. 10개선조치내용개선 전1.가공실 원료반입 양문 틈새벌어짐.2.배수로 청소불량.3.가공실

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.03.20 | 수정일 2023.03.22

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중소형 빌딩의 밸류업

구 논현동 대지면적 386.51m 2 [116.92PY] 연면적 1,360.86m 2 [411.66PY] 용도지역 제 2 종일반주거지역 준공연도 1990.12.18 건폐율 49 ... 만원 3,400 만원 2,760 만원 주소 서울시 강남구 역삼동 대지면적 266.71m 2 [ 80.68PY] 연면적 684.56m 2 [207.08PY] 용도지역 제 2 종일반 ... 신축 후 매각 사례 2 Summary 구분 매입 매각 인상금액 매매금액 112 억 174.5 억 85.5 억 토지평당가 4,006 만원 7,855 만원 3,849 만원 보증금 공실

ppt테마 | 22페이지 | 8,000원 | 등록일 2025.01.03

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부동산시장과정책 ) 1. 임대료 규제 정책의 효과를 설명하시오. 2. 헤도닉 가격 함수의 개념을 설명하시오. 3. 임대료가 일정한 경우 부동

율로 변화한다고 보기는 현실적이지 않다고 생각한다. 그리고 제일 많이 사용하는 반 로그 함수의 경우 추정계수의 값이 해당하는 특성의 변화에 따른 부동산 가격의 변화율에 대한 근사치 ... 투은 임대 수익을 감소시키는 중요 변수이다. 공실률은 임대되지 않고 비어있는 기간을 의미한다. 즉, 임대료를 받을 수 없는 상황이다. 이는 수익성이 직접적인 영향을 미치게 된다 ... . 또한, 공실률은 부동산이 위치한 지역에 따라 크게 변동이 된다. 상업적인 활동이 많이 일어나는 도시의 경우 공실률이 낮고 그로 인해 안정적인 임대 수익을 올릴 수 있다. 하지

방송통신대 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.05.21

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2025년 2026년 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서

가격이 안정세를 보였으나, 투자 수요에 의존해온 지역에서는 매물이 장기 공실로 전환되는 등 새로운 리스크가 발생하고 있다. 이렇듯 2024년은 가격 반등의 시작이 아니라, 시장 ... 로 인한 가격 교란 등 거시·미시 요인을 유기적으로 연결하여 분석했으며, 오피스·상가·물류센터·레지던스 등 상업용 자산군별로 수익성, 공실률, ESG 리스크 등을 다면적으로 진단 ... 는 공실률, 수익률, 세제, 환금성을 모두 고려한 방어적 포트폴리오로 전환하고 있다. 예컨대, 급변하는 상업용 부동산 시장에서도 임차인 안정성과 장기 보유 시 가치 보존 가능

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.05.31

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부동산 자산가치 분석 (cap rate)

33% ↑ ) 평당가격 2,464 만원 ( 전 분기대비 16% ↑ ) 3.9% ( 전 분기대비 0.2%p ↓ ) 비 고 거래규모 전년 동기대비 10%p ↓ 구 분 내 용 공실률 4 ... 감소 및 사옥용도 전환으로 공실률 하락 서울권역 전체 서울권역 전체 권역별 오피스 평당가 및 Cap Rate 권역별 공실률 및 임대료 22 년 1 분기 결산 기준 서울권역 전체 ... Cap Rate 3.9%  22 년 2 분기 금리인상으로 인한 Cap Rate 하향조정 예상2. 오피스 평형별 구분 구 분 소구분 공실률 ( 신축제외 ) 보증금 월임대료 월관리비

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.06.03

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1퍼센트를 읽는 힘 독후감, 서평

명이었다. 조선업 불황으로 이들이 해고되며 2023년에는 7만 명 이하로 반 토막이 난 상태다. 한국 조선업의 경쟁력 중 하나가 숙련된 조선소 근로자들인데, 이들은 평택 등 ... 기도 하고 재택근무도 많다 보니 이런 상업용 부동산 공실이 엄청 심하다고 한다. 그런데 상업용 부동산 공실은 일부 투자자들의 문제가 아닌 게 상업용 부동산을 지을 때 대형, 중소 ... 은행들이 대출을 많이 해줬고 부동산 공실 → 임대료 하락 → 부동산 가치 하락 이런 연결고리로 인해 은행이 담보 잡은 부동산의 가치가 대출금보다 하락하면 은행은 파산하게 된다. 또

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.06

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남산스퀘어 감정평가보고서

,850,360*산정단가는 반올림하여 유효숫자 3자리기준4) 기준시점 표준지 가격 산정비교표준지시점수정산정단가(원/㎡)17,400,0001.0434018,155,1605) 그 밖 ... .-2. NOI의 산정1. NOI의 산정 방식1. 보증금 운용이익2. 연간 임대료3. 연간 관리비4. 기타소득 (주차장수입)= 가능조소득 (1+2+3+4)- 공실손실상당액= 유효조 ... 소득-영업경비 (고정경비, 가변경비, 대체충당금)= 순영업소득 (NOI)2. 기본 가정보유기간5년연간 소득 증가율매각비용(재매도가치대비)1%임대료 증가율1%공실률14%관리비 증가

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.05.12

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사업성분석보고서_1인가구

취득제세- 예술장식품비공동주택 : 설치대상면적(㎡) × 표준건축비1) × 1/1000일반건축 : 설치대상면적(㎡) × 표준건축비1) × 1/100 이내2)1) 표준건축비는 수도 ... / IRRAlt1-분양100%Alt2-분양80% , 임대20%Alt3-임대80% , 분양20%6. 민감도 분석1.공실률수도권 지역 초기분양률 : 86.2% → 공실률 : 13.8%로 가정 ... 2. 분양 / 임대 비율당 수익성 분석(공실률 적용시)ALT-1. 분양 100% 기존분양가 : 주거(27,936,720,000원) / 상가(33,111,322,000원)

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.29

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한양대학교 일반대학원 건축학과 학업계획서

대학원 건축학 연구실에서 신도시 점포주택 필지 특성과 상가 공실률과의 관계 연구, 지속가능한 국가와 도시 건설을 위한 공간계획과 환경계획의 통합을 위한 시스템 개발: 독일, 미국 ... (Luigi Caccia Dominioni) 주거 단위의 순환 공간에 관한 연구, 낙후지역 위치기반서비스(LBS) 재해위험 예측시스템 구축 연구, 탄소 수명주기 평가 및 심층적인 저탄소 혁신을 위한 통합 태양광 발전 시스템 구축 비용 연구 등을 하고 싶습니다.

자기소개서 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.10.20

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(교육사회학) 본인이 현재 한국사회의 어느 고등학교 교장이라고 할 때 학생들 사이에 존재하는 교육불평등

시간 2교대 구성으로 학교를 운영하고자 한다. 교무실을 제외한 모든 공간을 공실로 두고 한 반을 10명 이하로 구성할 것이다. 우리 학교는 36개 교실과 교장실, 특별활동실 등 ... 한 상태이다.3. 교육 불평등을 파악하는 방법 및 개선방안에 관하여1) 교장의 권한 강화 _ 학생수 재배치(코로나 19 대비) 오전 오후사실 반을 구성하는 권한이 교장에게 있다면 나 ... 는 코로나 19가 더욱 심해질 것을 우려하며 학생들에게 자체적으로 수요를 조사받아 반을 재구성하고자 한다. 운영할 수 있는 공간 전부를 교실로 운영하여 각 반의 인원수를 줄이고 24

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| 방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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공인중개사 1차 부동산학개론 말문제 대비 52문(범위-부동산의 경기변동~부동산시장의 특성과 기능)

, 거래량 등으로 확인할 수 있다.16. 업무용 부동산의 경우, 부동산경기의 하강국면이 장기화되면 공실률이 증가하는 경향이 있다.17. 상향시장 국면에서는 부동산가격이 지속 ... 어서 신뢰할 수 있는 기준이 된다.22. 부동산경기변동 국면은 공실률, 건축허가건수, 거래량 등으로 확인할 수 있다.23. 후퇴국면은 매수자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 ... 거래의 기준가격이 되거나 상한이 되는 경향이 있다.24. 탄력성과 기울기는 반비례한다. (거미집이론에서 수요곡선의 기울기와 공급곡선 기울기 계산문제에서 활용! 기울기의 절대값이 더

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.03

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자료조사 ) PART1 자산을 불리는 방법 투자, 그리고 모델하우스 PART2 왜 모델하우스에 사람들이 몰리는가

들로 북적이던 식당마저 손님들의 발길이 끊겨 매출도 반 토막 났다. B씨는 아파트를 괜히 팔았다는 후회가 밀려왔다.▶ CASE2. 차익은커녕 손해를 보고 처분하게 된 경우- 연예인 ... ) 공실 발생을 감안할 것: 임차인의 계약 지속은 보장된 것이 아니다. 계약 기간이 만료된 후 다음 임차인이 계약을 맺을 때까지 공백이 발생할 수 있으며 이는 수익률을 저해한다. 사업 ... 자가 제시하는 수익률은 완전임차를 가정한 수익률이라는 점을 명심하자. (완전임차: 공실 기간 없이 임차인이 1년 내내 입주하는 상황을 가정한 것)5) 전용면적과 분양가를 상호 연관

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 44페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.15

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공자학원과 공공외교

다. 중국의 공공외교는 공산당의 대외선전판공실과 행정부 성격인 국무원의 신문판공실에서 중점적인 전략을 세우고 있다. 공자사상과 중국어를 보급하는 공자학원 외에도 메가 스포츠 이벤트 개최 ... 은 성공적인 공공외교 사례인가공자학원은 반은 성공하고 반은 실패한 공공외교 사례이다. 실패는 미국과 같은 서구권 지역에서 오히려 중국에 대한 이미지가 부정적으로 변화했다는 것이며 성공

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.19

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유아반 보육과정평가 6월 (월평가)

20 학년도 6월 보육과정평가담 임원 장생 활 주 제우리동네 / 공실 시 기 간주소 주 제교사의 기대주 간 평 가월 간 평 가1우리 동네를 탐험해요공놀이공을 활용한 다양한 놀이 ... 들이 다른 반과 협동하여 놀이함.2우리 동네 생활 / 문방구 놀이우리 동네 다양한 생활 공간을 알아본다.유아들과 우리 동네 지도를 보며 00동에 대한 관심과 자신들이 살고 있는 곳

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.07.26

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코로나 이후의 건축

[ 자율/진로활동-탐구계획서 ]제 출 자학년반번이름제출일활동 구분자율/진로활동에 따른궁금증 파악알고 싶은 주제코로나 이후의 건축알아보고자 하는것* 위의 활동을 통해 생긴 질문 ... 면 2020년 3분기 전국 중대형 상가 평균 공실률이 12.4%로 밝혀졌는데, 이는 2009년 관련 통계를 집계한 이후 최고치이다. 또한 소상공인진흥공단이 발표한 바에 따르 ... 면, 폐업점포 지원사업 신청 건수는 작년 2019년 한해 6503건에서, 2020년 9월까지 9720건을 기록하여 공실률이 매우 증가하였음을 알 수 있다.[그림] 2020년 3분기 상업

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.19

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GMAT CR 숙제 파일

공실 비율이 높은 도시임에도 불구하고 정부가 야심차게 건설 프로젝트를 진행하고 있다. 그공실인 사무실은, 비록 임대가 가능하지만, 불행이도 법원이나 실험실과 같은 필요한 시설 ... requirements to be needed facilitiesXA: 공실을 리모델링 하는것이 조건에 맞는 신규 건물을 짓는것보다 경제적이지 않다.SxNA:C: Governmental c ... onstruction projects= Not a fiscal wastefulness but a needed one.오전반-유병우

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| 시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.02.15

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탄약직 9급 군무원 일반화약학(+발파공학, 법규)

의 연소가 끝나면 장전 도화선의 점화가 전부 끝나지 않아도 대피한다. 이때 처음 사용한 도화선을 안전도화선 또는 표준도화선, 반도화선이라 한다.도화선 연소속도시험 시료채취방법 ? 제조 ... )직함은 화약류의 제조작업을 하기 위하여 제조소안에 설치된 건축물을 말한다.2. “위험공실”이라 함은 발화 또는 폭발할 위험이 있는 공실을 말한다. (기폭약의 제조시설X)3. “화약 ... 류 일시저치장”이라 함은 화약류의 제조과정에서 화약류를 일시적으로 저장하는 장소를 말한다.4. “정체량”이라 함은 동일공실에 저장할 수 있는 화약류의 최대수량을 말한다.5. “보안

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| 시험자료 | 78페이지 | 50,000원 | 등록일 2025.10.16 | 수정일 2025.10.20

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지역사회복지론3공통 갭투자 지역사회를 관통하는 본질적 사안에 대해 설명하고 아무도부끄럽지않은나눔이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오0k

1) 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고(10점) 글의 말미 ... 에는 지역하며 잔금을 전액 지불하고 즉시 2년간 실거주를 해야 한다는 조건이 있다.만일 상황이 여의치 않아 전입만 해 두고 공실로 두는 것까지는 법으로 막을 방도는 없지만 사실상 해당 ... 아파트 매매가가 매우 비싸고 2년간을 공실로 둔다고 했을 때 그 이자 비용만 생각해도 최소 억 단 위이니 불가능에 가까운 일이다.5) 나의 의견갭 투자는 아파트 가격 상승을 전제

방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.18

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가톨릭대학교성빈센트병원 응급구조사 서류합격 자소서

는 각 반마다 도우미 학생을 지정하였습니다. 장애학우와 같은 반에서 생활하며 도우미 역할을 했던 저는 도움반 이동 시 동행을 하는 등의 역할을 하였습니다. 이 과정에서 많은 소통 ... 응급의료기관평가 A등급 획득 등 최상의 의료 서비스를 인정받고 있습니다. 또한 빈센트 성인의 정신을 이어받아 빠야따스 및 바공실랑안 지역 의료봉사, 자원봉사자의 날 행사 등을 개최

자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.19

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한국외대 국제통상학과 ㅂㅊㄱ교수님 국제경제현안분석 공모주 투자 과제 - 삼성FN리츠

社가 보유한 부동산에 투자하는 것이다. 이는 여러 부동산 고유의 요인들 (상권, 지역, 입지, 용적률, 건폐율, 감가상각률, 공실률, 임대율 등)이 리츠의 배당가능이익 (FCFE ... 하고 있다는 점 등 전반적으로 금리 인상이 종료되어가고 있다는 점은 리츠 업황의 반등 가능성을 기대해볼 수 있을 것이다. 2002년부터 2021년까지의 연평균 배당 수익률의 변동 ... 도 말 미국의 IT 및 금융계에서 대량해고의 칼바람이 불어닥치며 인력이 감축되었다는 점과 코로나 이후 여전히 유효한 재택근무 기조가 오피스 부동산의 공실률을 늘렸다는 점 (2

리포트 | 12페이지 | 5,900원 | 등록일 2023.07.03

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