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부동산시장 금리 부동산 부동산현황 부동산 미래성장 공주시 부동산 가격
EasyAI “미분양에따른주택공급추이” 관련 자료
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"미분양에따른주택공급추이" 검색결과 1-20 / 411건

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    부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)
    에 대한 대비 필요 주택공급은 2002 년 이후 최대 수준일것으로 예상 2016 년까지 공급 증가 계속되면 , 하반기 이후 미분양 , 미입주등 재고적체 현상 예상 2016 년부터 신규 ... 총선 실질적인 영향력 약화되더라도 , 하방 억제 효과 존재할 듯 그림 선거와 전국 주택 매매가격 변동률 추이 자료 : 국민은행지방의 분양시장은 빠르게 냉각될 가능성이 높아 이 ... 2016 년 부동산시장 전망과 투자전략 ( 부실채권 (NPL) 중심 ) 2016. 12016 년 부동산 이슈건설 / 부동산 사장 호황의 두 얼굴수익성 하락초기 계약률 하락 미분양
    ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2023년 상반기 하나은행 미래성장 합격자소서
    ,리츠 같은 다양한 개발사업의 vehicle을 배울 수 있었습니다. 최근 정부의 250만호 주택공급 정책의 일환으로 시행되는 임대주택사업 등 리츠를 통해 금융조달이 이루어지는 개발사업 ... ,사업성,분양성 등을 검토하여 수주추진을 위한 사내 심의자료를 만드는 일이었습니다. 또한 각종 경제신문을 스크랩하여 원자재 가격과 금리 등 경제지표 추이를 정리하고, 부동산 빅데이터 ... 프로그램 REPS를 사용하여 지역별 입주 예정 물량,부동산 실거래가 추이,분양성 지표 등을 모니터링하였습니다. 이러한 활동으로 저는 부동산 인사이트를 길렀습니다. 또한 건설사 인턴
    자기소개서 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.09.11 | 수정일 2024.12.18
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    23년 상반기 산업은행 합격자소서
    업무를 배울 수 있었습니다. 수주추진 단계에서 저는 부동산REPS프로그램을 통해 해당 지역의 주택공급예정물량, 미분양추이, 실거래가 추이, 인구추이, 입지 및 인근시설 등 다양 ... 한 요인을 조사해 내부 심의자료를 작성했습니다. 그 과정에서 사업장 주변 단지의 시세 및 분양 사례를 조사하여 배점표에 따라 해당 권역의 적정 분양가격을 책정하고 개발사업 수지표 ... 미분양 위험이 증가해 매출적인 측면에서도 국내 중소규모의 시행사와 건설사들에게 취약한 상황입니다. 현재 정부가 HUG와 주금공을 통한 PF보증 규모 확대로 PF위기가 확산되지는 않
    자기소개서 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.08.28 | 수정일 2024.12.18
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    여주역세권 도시개발사업
    층 적용할 경우 아파트 10 동 배치 가능 , 고층 배치시 25 층 8 동 가능 4) 설계안개 요 공급유형 분양 2 필지 , 임대 1 필지 대지면적 26,921 평 주택규모 60 ... ,090 9,330 28,254 29,879 9,051 9,603 28,326 29,471 9,192 10,054 ④ 아파트현황 최근 2 년간 공급 無 , 8 년간 미분양 제로 지역 ... 공동주택 입지 분석 및 개선사항 검토 2 ㆍ경강선 ( 여주 ~ 성남간 ) 복선전철 건설로 여주역사 주변의 계획적인 주거환경 및 도시 기반시설 설치가 요구됨에 따라 체계적으로 여주
    리포트 | 15페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.29
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    서귀포시 서흥동 연립주택 시장조사보고서
    시 약 30% 미분양 잔여세대 존재 최근 공급한 포레나 제주 에듀시티 또한 약 75% 잔여세대 존재 시장환경분석 매매가 및 거래량 추이 02 ■ 소비자 물가 2022. 07. 19 ... 결과 / 빈집 증가율 · 주거비 부담 심화 외부 투자 선별 , 중과세 검토 / 공공임대주택 확대 공급 제시 서귀포시 총공급 미분양 1,825 세대 530 세대 호반써밋제주 약 35 ... =100서귀포 ‘19 년 미분양 684 세대 , 이후 입주 물량 감소로 미분양 물량 감소세 침체시장 → 물량 및 미분양 정리 → 수급시장회복 중 시장환경분석 공급동향 02 2022
    리포트 | 20페이지 | 15,000원 | 등록일 2022.12.23
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    부동산학과 REPORT 부동산법개론 (부동산 이슈)
    되고 있으며 특히 지방을 중심으로 미분양 물량이 증가- 주택시장의 공급과잉 우려가 확대?최근 3년간 사상 최대 규모의 건축허가 물량으로 부동산시장은 수요대비 공급과잉 우려가 높음?전국 ... 경착륙 가능성 증대- 지방을 중심으로 미분양 물량이 증가?전국의 주택 미분양은 2018년 5월 기준 6.0만호로 과거와 비교해 보면 크게 우려할 수준은 아님?다만 2015년 5월 ... , 경북, 강원 등의 지역에 미분양 물량이 집중되고 있음< 수도권, 지방 미분양 추이 >< 지역별 미분양 호수(2018년 5월) >자료 : 국토교통부.자료 : 국토교통부.⑤ 새로운
    리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.11
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  • 판매자 표지 자료 표지
    23년 상반기 우리은행 합격자소서입니다
    . 건설사 수주 경험입니다. 졸업 후 건설사 재개발사업팀에서 일하며 건설사가 개발사업을 일으키는 논리와 업무에 대해 배웠습니다. 재개발사업의 수주단계에서 수주지역의 주택 공급물량,실 ... 거래가,인구추이,입지,부동산 경기 등 다양한 요인을 조사했습니다. 이를 바탕으로 개발사업 수지표 및 분양가격의 책정원리와 부동산PF,부동산신탁을 통해 건설자금을 조달하는 원리를 배웠 ... , 미완공위험을 평가하는 논리를 배울 수 있었습니다. 3. 구성원들과 협업하면서 어려움을 겪었던 상황과 이를 극복하기 위해 노력했던 부분을 작성해 주세요.(680자) 주택금융공사
    자기소개서 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.08.28 | 수정일 2024.12.18
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  • 판매자 표지 자료 표지
    2020 부동산 시장 현황과 전망
    를 정확하게 파악할 수 있는 지표가 바로 주택의 미분양 통계이다. 미분양이 증가한다는 것은 공급이 수요를 초과한다는 것이고, 반대로 미분양이 감소하는 것은 수요가 공급을 넘어서는 것이 ... 므로 부동산의 전망을 파악하는 좋은 지표가 될 수 있다.2019년 국토교통부의 전국의 미분양 물량 추이를 분석해보면, 2019년 1월에는 약 59,000호의 주택 미분양이 발생 ... 하였다. 일반적으로 60,000호 이상이 미분양된다면 주택의 공급 과잉 우려 수준이고, 65,000호 이상이 미분양되는 경우 공급 과잉 상태로 이해할 수 있다. 2019년 3월에는 62
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.26
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    주택분양보증의 개념과 보증상품의 주요내용을 논하라
    간의 정보 비대칭 내지 정보 불균형이 극심한 시장 중 대표적인 사례로 제시되고 있다.특히 국내의 아파트 등 공동주택은 대부분 주택공급에 관한 규칙에 의해 선분양 제도(주택공급 ... 시행령 제10조에서 주택분양보증에 대해 명문으로 규정하고 있는 바, 주택법 시행령 제10조에 따르면 “사업 주체가 파산 등의 사유로 분양계획을 이행할 수 없게 되는 경우 주택 ... 이 20세대 이상인 경우채권자/채무자- 보증 채권자 : 입주 예정자- 보증 채무자 : 주택사업의 사업 주체보증시기- 미완성 주택 선분양을 위해 입주자 모집 공고의 승인을 신청하는 시점
    리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.16
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    2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 요약정리 독후감
    지도를 펼치면 투자할 곳은 많다.무조건 오르는 지역, 즉 저평가된 지역의 경우 ‘미분양과 공급 과다로 몇 년 동안 하락하다가 이제 막 다시 상승하려는 지역’을 말한다. 이런 지역 ... 다.)2. 미분양 추이를 확인한다. (줄어들수록 좋다.)3. 청약 경쟁률을 확인한다. ((높아질수록 좋다.)Step.3 저평가 지역의 저평가 아파트를 찾는다.1. 저평가 지역의 구별 ... 게 오르는 곳이 있을 것이다. 2. 미분양이 줄어든다. 미분양은 건설회사에서 분양을 했는데 1, 2순위까지 갔는데도 소진되지 못한 물량을 말한다. 미분양이 쌓인다는 것은 그 만큼 수요
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.24
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    우리나라 부동산정책과 부동산가격 변동 고찰_부동산학개론
    를 기록 악성 미분양인 준공 후 미분양 : 843 호로 계속 늘어가고 있음 부동산 시장 현황 서울지역 경기지역의 부동산시장 현황 총 주택수 1985 년 71.9 만호에서 2010 년 ... 2008 년 서울과 마찬가로 미분양 급증 및 공급과잉 , 금융위기 영향 등으로 9.2 만호로 급감 2010 년 현재 경기지역 아파트 실 거래가는 2008 년 고점대비 -9.5 ... 도시 건설 1988∼92 년간 200 만호 주택을 공급하는 계획 부동산 시장 정책 주택공급 확대를 위한 재건축 요건완화 (’88.5) 분양가 자율화 계획 언급 (‘88.12) 등
    리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.10.23 | 수정일 2021.06.27
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    2020 수도권과 주요도시 부동산 시장 분석리포트
    다는 점에서 기존 주택 시장에게도 영향을 미칠 가능성이 높다.과거와 달리 중소형중심으로 공급이 되었다는 점을 감안하면, 금융위기 수준의 미분양 급증사태발생 가능성은 다소 낮으나 미분양 ... 아파트 적체가 본격화될 경우 주택시장에 미치는 심리적인 불안감은 상대적으로 클 수 있다. 과거 미분양아파트와 입주물량추이를 보면 입주물량증가가 최고점에 도달한 후 미분양이 본격 ... 적으로 증가했다는 점을 감안하면, 2020년에 미분양아파트 적체가 이슈로 부각될 가능성이 높다.자료: 통계청(미분양현황)수도권 주택 매매시장 전망앞서 살펴본 요소를 보면, 금리와 유동
    리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.27 | 수정일 2021.10.03
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  • 판매자 표지 자료 표지
    ((초강추자료)) 아파트 제대로 고르는 법 아파트에 속지 않는 33가지 방법 _ 아파트의 정석- 책 핵심 정리
    을 낮다: 미분양 수치는 각 주택 사업자가 자진신고한 숫자여서 누락이 가능하다.- 분양하는 아파트의 상당 부분은 협력업체에 강매된다. 입주가 시작되면 빠른 현금화를 위해 수분양자 ... 의 분양가에는 어떤 의미가 담겨 있는지 등 여러모로 모호한 점이 많아서다. 부동산만큼 정보의 비대칭성이 큰 시장을 찾기란 쉽지 않다.부동산의 특성상 지역이 한정되어 있으니 공급자 ... 입주할 때가 되면 분양권은 주택이 되며, 분양가는 아파트 매매가격이 된다.- 분양가는 2~3년 후의 매매가이므로 3년간의 수익률과 위험 프리미엄을 더해 결정된다. 따라서, 분양가
    리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.10.01
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    나는 대출없이 0원으로 소형아파트를 산다
    경매, 갭투자, 분양권 등 투자방법에 따라 제각기 사이클이 존재한다. 그러므로 투자기회는 항상 있다.지역 분석을 위해 꼭 봐야 할 다섯 가지 데이터첫째, 매매.전세가 추이이 ... 파악하기현재·미래 공급량으로 엑시트 전략 짜기매물 비율로 단기 상승 지역 찾기초기분양률로 시장 심리 읽기한 지역을 다각도로 분석하는 빅데이터 활용법[4장] 아파트 단지까지 알려주 ... 면 매매가는 사용가치인 전세가격까지 떨어진다. 불황기전부터 미분양이 많은ㅇ 지역이라면 매매가와 전세가가 동반 하락하지만 미분양이 없는 지역이라면 매매가는 하락하되, 전세가는 어느
    리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.08.01
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  • 자료 표지
    전국, 서울 주택매매가격 동향 비교 분석
    )80년대 말 90년대 초에 걸친 주택 시장 안정화 노력으로, 기존의 문제들은 상당수 해결된 반면 부작용으로 미분양이 증가하고 주택건설업체의 도산이 빈번히 일어나게 된다. 이에 따라 ... 공급의 비탄력성으로 인해 그 피해는 직후인 ‘98년이 아니라 ‘99년에 찾아온 것으로 여겨진다.이에 따라 정부는 다시 ‘99년 국민주택기금을 지원받는 공동주택 외 분양가격의 전면 ... 와 토지공개념의 법률 도입을 골자로 하고 있었다. 효과는 즉각적이었다. 주택 공급의 확대는 ‘200만호 신도시 건설’의 구호에 따라 분당과 일산 등지에 이른바 1기 신도시를 탄생
    리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.27
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    부동산 투자를 위한 손품 분석방법 메뉴얼
    칸 안에서 다 해결할 수 있음 ( 갭적은 곳 , 사람들이 많이 산 곳 등 )3-1. 미분양과 향후 공급계획 미분양현황 및 주택공급 계획을 확인하여 매수심리가 높은지 낮은지를 가늠 ... ★부동산 검토 순서★ 구분 내용 링크 1 인구수별 대장아파트 시세 변화 2 시계열 ( 지역 )/ 투자자동향 / 거래량 3 미분양과 향후 공급계획 4 시장강도 / 시세 5 사이트 ... 할수 있음 필요 사유 : 미분양이 없다는 것은 그지역 아파트 매수하려는 수요층이 많다는 것으로 가격 상승 기대할 수 있음 부동산도 공급에는 장사가 없으므로 향후 입주예정 물량
    노하우 | 21페이지 | 300,000원 | 등록일 2024.02.25
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  • 자료 표지
    부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리
    , 기술적인 복합개념으로 이해하고 체계화하는 것이다.(1) 사회정책 변화 이해(2) 사례도시 - 수도권(미분양 아파트, 포항제철 등)(3) 3부문모델 접근방식(4) 거점도시의 파악 ... 를 설명 해 보시오.이행지: 용도지역의 분류 중 세분화된 지역 내에서 그 용도에 따라 전환되는 토지를 말하는데 예컨대 택지지역 내에서 주택지역이 상업지역으로 이동되고 있는 토지를 말 ... 는 1개동의 바닥면적(지하주차장 면적을 제외한다)의 합계가 660㎡를 초과하고, 층수가 4개층 이하인 주택을 말한다.3. 전용면적과 공용면적, 분양면적을 구분 설명해 보시오전용면적
    리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.20
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  • 판매자 표지 자료 표지
    금리상승이 부동산에 미치는 영향
    요인은 DTI, 대출금리, 분양권 전매 제도, 미분양률, LTV 등이다. 물론 취득세, 양도세, 보유세 같은 세금과 여러 사회 지표도 부동산 가격에 영향을 미치지만, 상대 ... 률므로 가계는 현재 소득 중 일부를 미래를 위해 저축하고 기업은 자본의 한계생산성에 따라 이자율보다 수익률이 높은 사업에 투자한다. 이렇게 형성된 대부자금 시장의 수요와 공급 ... .86% 상승했다. 하지만 거래 가격 급등으로 인해 거래 절벽이 형성됬고 2021년 9월 주택 거래량은 감소하였다. 이에 따라 부동산 가격의 상승세가 다소 주춤한 것은 사실이다. 각종
    리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.07
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    금리상승이 부동산에 미치는 영향
    요인은 DTI, 대출금리, 분양권 전매 제도, 미분양률, LTV 등이다. 물론 취득세, 양도세, 보유세 같은 세금과 여러 사회 지표도 부동산 가격에 영향을 미치지만, 상대 ... 률므로 가계는 현재 소득 중 일부를 미래를 위해 저축하고 기업은 자본의 한계생산성에 따라 이자율보다 수익률이 높은 사업에 투자한다. 이렇게 형성된 대부자금 시장의 수요와 공급 ... .86% 상승했다. 하지만 거래 가격 급등으로 인해 거래 절벽이 형성됬고 2021년 9월 주택 거래량은 감소하였다. 이에 따라 부동산 가격의 상승세가 다소 주춤한 것은 사실이다. 각종
    리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23
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    [부동산시장과정책 4학년 공통] 1. 장기 주택수요의 예측 방법을 설명하시오 (10점)
    으로서 공급의 부족 혹은 제한성, 희소성이 주된 요인으로 주택의 경우 주택보급률, 인구 천명당 주택수, 아파트 인허가 규모, 아파트 착공규모, 미분양물량추이 등의 개별지표를 활용 ... 라고 정의할 수 있고, 주택공급과 함께 주택가격 및 주택 교환량을 결정한다. 따라서 주택수요는 주택문제를 시장원리에 의해 분석할 수 있게 하는 가장 핵심적인 개념의 하나이다. 주택 ... 수요는 분석차원에 따라 개별주택수요와 시장주택수요로 구분할 수 있다. 개별주택수요는 수요자인 개별가계의 주택수요를 의미하며, 시장주택수요는 시장전체의 주택수요로서 개별주택수요를 합한
    방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.11
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2025년 07월 23일 수요일
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