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EasyAI “등기부상” 관련 자료

+경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 ..등록일 2024.08.02 | 총 1,890자 | 7페이지 | 5,000원
+(부동산법제) 甲은, 2018년 3월..등록일 2021.01.28 | 총 4,626자 | 5페이지 | 2,000원

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"등기부상" 검색결과 1-20 / 1,176건

2차 점유취득시효기간 중 등기부상 소유명의자가 변경된 경우, 2차 시효완성자의 법적 지위 (A Legal Status of the Person Who has Completed a Secondary Acquisitive Prescription by Possession; When the Registered Owner had been Changed in the Secondary Prescription Period)

이 글은 2차 취득시효기간 중 등기명의자가 변경된 경우 2차의 점유취득시효를 완성한 점유자가 그 등기명의자에게 시효취득을 주장할 수 있는지에 관한 대법원 전원합의체 판결(2007 ... 다15172,15189)을 다룬 것이다. 대상판결의 다수의견은, 부동산에 대한 1차의 점유취득시효가 완성된 후 그로 인한 소유권이전등기를 하지 않고 있는 사이에 그 부동산에 관하 ... 여 제3자 명의의 소유권이전등기가 경료된 경우, 제3자 앞으로의 소유권 변동시를 2차의 점유취득시효의 기산점으로 삼아 취득시효완성을 주장할 수 있고, 2차의 점유취득시효기간 중 등기

논문 | 42페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.05 | 수정일 2025.07.10

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부동산 경매(등기부상에 나타나는 주요권리)

부동산경매* 등기부상에 나타나는주요 권리 *학 과 :학 번 :이 름 :담당교수 :제 출 일 :☆ 등기부상에 나타나는 주요 권리 ☆1. 저당권? 저당권의 의의- 채무자 또는 제3자 ... 소액보증인에 관해서는 주택임차인은 다른 담보권자의 경매등기신청 전에 대항요건을 갖춘 것을 전제로 하여 언제나 최우선한다.(2) 동일한 부동산 위에 수개의 저당권이 경합하는 경우 ... 에는 각 저당권의 설정등기의 순위에 의한다.(3) 저당권이 먼저 설정되고 후에 전세권이 설정된 경우에 그 배당순위는 설정등기의 선후에 의한다. 그러나 전세권이 먼저 설정되고 후에 저당

리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.08

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매수한 토지의 실제 면적이 등기부상의 면적보다 부족한 경우에 대금감액청구권이 있는가?

매수한 토지의 실제 면적이 등기부상의 면적보다 부족한 경우에 대금감액청구권이 있는가?1. 사례A는 B소유의 서울 영등포구 대로변에 위치한 K토지를 매수하기로 하고 계약을 체결 ... 한 후 잔금지급까지 모두 마쳤다.그런데 당초 매수한 K토지는 등기부상으로 215평이었고 평당 2천만씩 계산하여 매수금액으로 43억원을 지급하였다.그러나 A는 소유권이전등기를 마친 후 ... 매수한 K토지를 측량해보니 등기부상의 면적보다 10평이 부족한 205평이어서 매도인 B에게 부족한 10평의 값을 돌려 달라고 요청했다.B는 부족한 10평의 토지가격인 2억원을 A

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.04

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지적공부의 등록사항과 부동산등기부 등기사항의 일치와 그 중요성에 대하여 논해 봅시다

하는 것이 아니라 부동산에 관련된 권리 관계를 보여주는 공적 문서이다.지적공부와 등기부상의 기재는 일치하는 것이 원칙이며, 이것이 바람직하지만 경우에 따라서는 그렇지 않은 경우도 있 ... 다. 예를 들어서 토지대장상의 기록과 등기부상의 기록이 서로 일치하지 않는 경우가 있고, 이러한 불일치의 상태가 수십 년씩 이어지는 경우도 있다. 이러한 불일치가 있다고 해서 ... 에 등록된 사항을 변경할 수도 있다.아래에서는 지적공부상의 기재와 등기부상의 기재가 왜 일치해야 하는지, 그렇지 않으면 어떠한 문제가 발생할 수 있는지에 대해서 생각해 보고자 한다

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

기부 2종으로 나뉜다. 등기부는 국가가 관리하는 공적 장부이다. 이 장부에 부동산의 표시와 부동산과 관련된 권리 관계를 기재하는데, 그것을 기재하는 것이 국가이기 때문에 등기부상 ... 에 기재된 내용에 대해서는 국가가 보증하는 셈이다. 그렇기 때문에 대부분의 사람들은 등기부상의 기재 사실을 믿고 부동산과 관련된 거래를 하게 된다.한편, 등기부상의 내용을 작성 ... 하거나 수정(변경), 말소할 것을 국가에 요구하기 위해서는 자신이 그럴 만한 권한을 가진 사람이라는 사실을 입증해야 한다. 특히 부동산을 취득한 자는 소유권의 변동 사실을 등기부상에 기재

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.16

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

은다. 그렇지만 과연 법적으로도 그러할까. 아래에서는 Y 명의로 기재된 등기부상의 소유권자 명의가 유효한지에 대해서 살펴보고자 한다. 그리고 만약 이것이 유효하지 않다면 갑은 어떤 ... 방법을 통해서 자기의 명의로 등기부상의 소유권자의 명의를 돌려놓을 수 있을지에 대해서도 생각해보기로 하겠다그런데, 사안에서는 병이라는 제3자가 존재하기 때문에 문제가 훨씬 복잡 ... 것이라면 병은 등기부상 Y 건물의 소유권자가 을이라는 사실을 믿었고, 병의 믿음을 국가가 공인한 셈이 되기 때문에 병을 보호할 필요성이 있기 때문이다. 따라서 사안에서 병은 어떻게

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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채권자대위소송에서 대위채권자가 제출할 수 있는 항변의 범위 (The Scope of Defenses that a Subrogating Creditor can assert in Creditor Subrogation Litigation)

이전의 부기등기 전에 등기부상 이해관계를 가지게 된 자에 대하여는 위 가등기 유용의 합의 사실을 들어 그 가등기의 유효를 주장할 수는 없지만, 대위채권자가 그 부기등기 전에 부동산 ... 를 청구할 수 있다.위 판결의 사안에서 무효등기유용의 효력에 관한 종래 판례의 입장에 따르더라도, 대위채권자의 항변의 범위에 관하여, 대위채권자가 유용 전 등기부상 이해관계를 가진 제3 ... 다고 하여야 한다. 즉 대위채권자는 ‘등기부상 이해관계를 가진 자신에 대하여 등기유용을 대항할 수 없다’는 제3채무자에 대한 ‘독자적인 항변사유’를 주장할 수 있다고 하여야 한다

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.23 | 수정일 2025.06.27

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부동산경매에서 권리분석 및 가치분석을 할 때 매각물건별 주의사항을 설명하시오.

있다. 등기부상에 나타난 권리와 나타나지 않는 권리를 파악하고 입찰 여부 및 입찰금액 결정을 위해 낙찰에 의해 소멸될 권리인지 혹은 매수될 권리인지를 파악하여 조사함으로써 기초분석 ... 려면 먼저 말소 기준 권리가 무엇인지 파악해야 한다. 말소기준 권리란 등기부상의 권리 중 인수대상 권리와 소멸대상 권리를 구분할 권리를 말한다.다시 말해 말소기준 권리인 등기부상의 권리 ... 경우부동산등기부상에 근저당권 임차구인 가압류 순이며, 근저당권자의 임의경매 신청으로 경매가 진행되는 경우 근저당권이 말소기준 권리에 해당하고 근저당권 이후의 모든 권리는 낙찰 후

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.08

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점) 2. 甲은 말소등기를 청구한다고

권 제공하고 1억 원의 근저당권을 설정해 준 바가 있다는 사실 따위를 등기부상의 기재를 통해서 그러한 사실행위가 실제로 있었을 것이라고 추정할 수 있게 된다. 등기의 추정력은 설령 ... 추정력이 인정된다는 점에서 유의해야 한다.이외에도 등기에는 권리변동의 효력, 대항력, 순위확정의 효력 따위가 있다. 그렇기 때문에 부동산과 관련된 거래 사실은 그것을 반드시 등기부상 ... 에 기재하는 것이 바람직하고 안전하다.문제는 등기부상의 기재가 원인무효일 때이다. 사안에서 을의 명의로 된 소유권 보존등기는 원인무효이다. 을은 건물을 신축한 사람이 아니고,r

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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조세법 강의 판례 설명 과제

로 실질에 따라등기를 하지 아니하고 실질과 달리 등기를 한 후 소송에서 그 실질이 등기부상의원인과 다르다 하여 이를 모순된 행태라고 두기 어려우며 ③ 또 과세관청은실지조사권과 실지조사 ... 행위를 하였다고 생각할 수 없는데다가④ 과세관청이 등기부상의 등기원인만을 보고 이를 그대로 신뢰했다 해도 이를 보호받을가치라 할 수가 없다고 단정한다. 반면, 소수의견은 ① 원고 ... 가능성의 여부가 크다고주장한 동시에 ③ 원고가 토지를 매수하고도 그 거래 상대방과 통모하여 증여를원인으로 한 등기를 경료한 이 사건에 있어서 그 등기부상 등기원인을 신뢰한 과세관청

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.06 | 수정일 2023.12.10

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경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

및 제출바랍니다경매실무와 전략 과제Ⅰ. 머리말Ⅱ. 과제 내용1. 경매 물건분석2. 물건 입지분석3. 말소기준등기4. 등기부상의 권리분석5. 등기부 외의 권리분석6. 경매낙찰 예상 ... , 공동주택, 근린생활시설 및 학교등이 혼재외어 있다.*감정평가액 402,000,000원으로 평당 약 19,143,000원 이다.3. 말소기준등기등기부상 기준권리는 2012년 1월 2 ... 일 중소기업은행 근저당4. 등기부상의 권리분석1) 등기부상의 권리관계2) 매각물건명세서상의 점유관계 및 권리신고① 본 물건은 상업부동산 중 소매용부동산이라고 부르는 근린상가로서 본

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.02

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

을 깨뜨릴 만한 주장과 입증을 해야 한다. 우리 법원은 기본적으로 부동산에 관한 등기부상의 소유권이전등기 명의자가 있는 경우이 일응 그 절차와 원인이 정당할 것이라고 추정 ... 한다고 명백히 밝히고 있다(대법원 2003.2.28.선고 2002다46256판결 등 참조).그렇기 때문에 부동산 등기부상에 권리자로 기재되기 위해서는 등기기관으로부터 상당히 까다로운 심사 ... 를 받게 되는데, 그럼에도 불구하고 진정한 권리자가 아닌 자가 자기를 등기부상의 권리자로 기재했을 때에는 과연 등기의 적법에 대한 추정력을 그대로 유지해주는 것이 바람직할까. 그렇

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

다. 이것을 부동산 물권변동에 관한 ‘성립요건주의’라고 부른다. 즉, 등기부상의 기재가 부동산과 관련된 법률행위가 성립하게 하는 요건이 된다는 의미이다. 그만큼 부동산 등기부 ... 상의 기재는 부동산과 관련된 권리의 취득이나 변동에 중대한 영향을 미친다. 다만, 우리나라 부동산 등기 제도는 공신의 원칙을 취하지 않기 때문에 등기부상의 기록을 신뢰하고 거래했다고 하 ... 다.제는 실제로 건물을 신축하고 소유권을 원시취득한 것은 갑인데, 을이 관계 서류를 위조해서 등기부상으로만 자기 명의로 소유권 보존등기를 한 바람에 거래 상대방 기타 제3자가 보

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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[생활 속의 계약과 협상] 계약서 작성 만점 과제(2024년 1학기)

법인, 학교법인인 경우에 그 주소는 반드시 등기부상 본점이 위치해 있는 장소를 주소로 표시한다.- 현실로 영업을 하고 있는 장소가 등기부상의 본점과 다를 때에는 그것은 영업소라고 ... 불리기 때문에 본점과 구분해서 영업소로 정확히 표시해야 한다.2. 대표자를 정확히 표시하여야 한다.- 법인의 대표자는 가능한 한 법인등기부상 대표자로 되어 있는 사람의 성명 ... 하여야 한다.저당권 외에 대물변제의 예약을 한 때에는 예약을 원인으로 하는 소유권이전청구권보전의 가등기를 하여 둔다. 양도담보 계약을 하는 때에는 일을 매매의 형식으로 등기를 하

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.12.22

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(물권법) 중간생략등기에 관하여 약술하시오

권 이전등기청구권에 관한 법적 성격과 그에 관한 판례의 태도에 관하여 검토하시오. (30점)문제 1. 중간생략등기1. 중간생략등기의 개념부동산의 물권 변동은 원칙적으로 등기부상 ... 적으로는 을과 병 모두가 등기부상으로 한 번씩 부동산의 소유권자로 기재되어야 한다. 그런데 현실적으로 부동산 등기부를 수정하는 데에는 많은 시간과 비용이 든다. 그렇기 때문에 예외 ... 며, 그렇기 때문에 엄격한 요건 하에서만 허용된다. 왜냐하면 이러한 중간생략등기는 탈세나 탈법의 수단으로 악용될 소지가 높고, 부동산의 물권 변동에 대해 의도적으로 등기부상에서 누락

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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(물권법) 중간생략등기에 관하여 약술하시오

적으로 부동산의 물권(주로 소유권)이 매우 빠른 간격으로 여러 사람 사이에서 이전되면 등기를 수정하는 데 많은 시간과 비용이 드는 데 반해 등기부상에 해당 권리 변동의 내용을 기재 ... 는 등기부상으로는 타인의 명의로 하기로 하는 약정을 말한다. 즉, 명의신탁이란 진짜 부동산에 대한 권리를 가지는 자가 등기부상으로 드러나지 않고, 실권리자와의 사이에 명의신탁 약정 ... 을 하여 등기부상의 권리자가 되기로 한 자(명의수탁자)가 등기부상의 권리자로 표기되는 것을 말한다.부동산 등기부는 부동산에 대한 권리를 소유한 자의 권리를 대외적으로 공시하고 대항력

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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대판[전원합의체] 1995.3.28., 93다47745의 사실관계를 요약 정리하고 이를 비판적으로 검토하시오

사건 계쟁 임야 부분을 원고에게 인도했을 때 점유를 상실하였다. 따라서 C 교회는 등기부상의 소유자의 지위를 승계한 피고에 대해서 자신의 사건 계쟁임야 부분에 관한 취득시효 완성 ... 이 만료된 후에라도 점유를 상실하게 되면 그 상실의 원인이 무엇이든 등기부상의 소유자를 상대로 시효취득을 주장하여 소유권이전등기를 청구할 수 없다고 보았다. 즉, 점유취득시효 ... 던 노력을 인정하지 않는 것이기 때문이다. 만약 그렇게 본다면 점유취득시효를 완성한 자는 등기부상의 소유권자가 소유권이전등기청구를 해 주기 전에는 해당 부동산에 대한 점유를 상실

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

되는 것은 매우 중요한 일이다. 그런데 만약 사안에서처럼 실제와 등기부상의 기재에 차이가 발생한다면 이 문제는 어떻게 해결해야 할까. 등기부와 현실 사이에 괴리가 있을 때 무엇 ... 적으로는 등기부상에 소유권자로 자기를 기재한 을이 소유권자가 되어야 한다고 볼 것이다.그렇지만 한편 우리 민법은 제187종에서 상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 따르 ... 의게 부동산의 소유자라고 하더라도 그것을 대외적으로 공시할 수 없는 상태이다. 이미 을이 Y건물의 등기부상에 소유권자로 기재해 놓았기 때문이다. 그러므로 갑은 등기부상으로도 자기

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

). 대자기의 채권을 실행할 수 있는 권리는 등기부에 기재된 순서에 따라 결정된다. 그런데 임대차의 경우 등기하지 않는 것이 통상적이기 때문에 임차인은 자기의 권리를 등기부상에 기재 ... 하면 굳이 권리를 등기부상에 공시할 필요를 느끼지 못하는 권리이다. 임대인의 입장에서는 자기의 부동산에 임차인이 있다는 사실을 알리는 것이 부동산을 매도하는 데 부담으로 작용할 수 ... 부동산 공매와 경매주제:1. 아래에 대해서 서술하세요1) 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권2. 임차권설정계약에 의한 임차권등기와 임차권등기명령에 의한 임차권등기에 대해서 비교

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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[부동산법제]乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다

에 의도에서는 등기하여야 효력이 발생하게 되고, 점유취득시효가 완성됨으로써 소유권이 취득된다고 보면 등기부상 권리자와 시효취득자가 합치하지 아니하게 되므로 등기청구권을 인정하여야 하 ... 다. 사안에서 甲은 Y 건물의 실체법상 권리자이며, 해당 건물의 등기명의인은 보존등기를 완료한 乙이 된다. 이 경우, 말소등기를 신청할 수 있는 등기권리자는 등기부상 등기명의인인 ... 는 방법은 두 가지로 볼 수 있다. 첫 번째는 乙이 직접 말소등기를 청구할 수 있도록 하는 방법이다. 乙은 실체법상 권리를 가진 자는 아니지만, Y 건물의 등기부상 등기명의인에 해당

리포트 | 8페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.03

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