"농지임대차보호법(Farmland Lease Protection Act)"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 영문확인설명서 상업건축물 상가 권리금 임대차3법

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"농지임대차보호법(Farmland Lease Protection Act)" 검색결과 1-20 / 214건

주택임대차보호법이 임대차 공급기간에 미치는 영향 분석: 서울 임대차 아파트를 중심으로 (An Impact Analysis of the Housing Lease Protection Act on Lease Conversion Duration: Focus on Rental Apartments in Seoul)

본 연구는 2020년 7월 주택임대차보호법의 시행 이후, 전월세 매물이 크게 감소하고 임대차와 관련한 분쟁이 발생하는 등의 상황이 발생함에 따라, 정책의 시행이 임대차 시장 ... 한 결과, 주택임대차보호법의 시행은 3 그룹 모두에서 매매에서 임대차까지 걸린 기간을 증가시켰으며, 평균적으로 각각 40%, 52%, 46% 정도 그 기간이 증가되었다.동 법 시행 ... analyze the impact of the implementation of the Housing Lease Protection Act in July 2020, observing

논문 | 13페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상의 문제점 분석 (An analysis of the problem in Housing Lease Protection Act)

세난 및 전세 값 폭등을 방지, 완화하기 위해 주택임대차보호법을 시급히 개정하여야 한다. 개정될 주택임대차보호법의 내용은 첫째, 일정한 사유가 있는 경우를 제외하고 2년의 주택임대차 ... 뿐만 아니라, 이주 수요가 분산되어 세난과 전세가격 폭등을 완화할 수 있다. 부가적으로 우리나라의 초ㆍ중ㆍ고 학제가 6년제, 3년제인 것에 비추어도 현행 주택임대차보호법상의 임대차 ... difficulties cannot be neglected any longer. Thus, the Housing Lease Protection Act must be immediately

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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농지임대차법제의 개선방안에 관한 연구 (A Study on the Improvement method of Lease of Farmland Legal System)

으로 인해 임차인의 지위가 불안하고 이로 인한 사회적인 문제까지 발생하고 있다.농지법은 ‘경자유전의 원칙’ 아래 농지에 대한 임대차를 원칙적으로 금지하고 있다. 농지임차인을 보호하기 ... 하여 임차인 보호를 하고 있다. 그러나 우리나라에서 농지임대차는 임차인의 보호에 미흡하고, 이에 각국의 농지임대차에 관한 입법례를 살펴봄으로써 다양한 개선방안을 찾아보고자한다.농지임대차 ... 최근 귀농·귀촌 등의 원인으로 농지의 사용․수익이 늘어나고 이로 인해 농지임대차가 급증하고 있는 추세이다. 임대차를 통한 농지의 이용에 있어서 농지임대차에 관한 규정의 미비점

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상의 임차인 보호제도에 관한 법적 고찰 (Housing Lease Protection Act, tenants on the legal Study on the Protection System)

주택임대차보호법은 경제적 약자인 임차인의 보호를 위해 1981년 처음 제정되었으며 최근까지 수차례에 걸쳐 일부 개정이 있었다. 주택임대차보호법은 민법으로는 임차인의 보호에 미흡 ... 해 이를 보완하기 위해 제정된 특별법이다. 하지만 사회환경과 제도가 계속해서 바뀌고 있는 현대사회에서 임차인 보호에 미흡한 면이 발생하고 있고 임대차제도의 안정을 위해서는 주택임대차 ... 보호법도 보완이 필요하다. 그래서 주택임대차보호법상의 임차인보호제도 중 주택임차권의 대항력, 우선변제권, 경매에서 임차인의 배당요구권 등의 내용을 살펴보고 각 제도의 미흡한 점

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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개정 주택임대차보호법의 문제점 및 개선방안 (Problems of revised Housing Lease Protection Act and the solution)

2020년 7월 개정된 주택임대차보호법이 시행된 이후 개정법의 문제점들이 적지 않게 지적되고 있다. 먼저 개정 주택임대차보호법의 갱신청구권 도입으로 인하여, 기존 임차인들이 소급 ... 하는 현상을 보이고 있다. 여기에 임대차3법 등의 규제로 임대인들이 전세를 월세로 전환하는 비율이 늘어나면서 임차인의 주거비 부담이 더욱 가속화되고 있다. 개정 주택임대차보호법의 이러 ... 한 여러 문제는 전국적으로 모든 주택에 일괄적으로 주택임대차보호법의 규제를 적용하기 때문에 나타나는 문제점인 것으로 보인다. 따라서 임차인의 주거안정이 상대적으로 강하게 필요한 지역

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법 제3조의3 문제점에 대한 개선방안 (Improvements for the Problem of Housing Lease Protection Act Article 3-3)

주택임대차보호법 제4차 개정에서 신설한 임차권등기명령제도는 임대차기간이 만료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인에게 임차주택에 임차권등기를 마치면 종전의 대항력과 우선변제 ... 권을 그대로 유지되며, 임차권등기 이후에는 주택임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력과 우선변제권을 상실하지 않는 것으로 정하고 있다. 따라서 임차인은 안심 ... th opening a court of the Housing Lease Protection Act has regulated the following. After the lease

논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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「상가건물임대차보호법」 제9조 제2항 법정임대차관계 고찰 (The Examination of the Legal Fiction of Lease Contract Laid Down by Commercial Building Lease Protection Act Article 9 (2))

2018년 10월 16일 개정된「상가건물임대차보호법」 부칙 제3조(권리금 회수기회 보호 등에 관한 적용례)는 “제10조의4제1항의 개정규정은 이 법 시행 당시 존속 중인 임대차 ... 항의 법정임대차관계 제도는 임차인 보호에 미흡한 부분이 꽤 있으며, 「주택임대차보호법」제4조 제2항 역시 “임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계 ... 가 존속되는 것으로 본다.”고 하여 마찬가지로 법정임대차관계를 규정하고 있기는 하지만, 「주택임대차보호법」과는 달리 「상가건물임대차보호법」은 그 적용범위에 제한이 있음으로 해서

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법·상가건물임대차보호법상 임차인 보호를 위한 공시방법에 관한 소고 (A View on the Method of Public Announcement for Tenant Protection under the Acts of the Housing Lease Protection and Commercial Building Lease Protection)

주택임대차보호법과 상가임대차보호법은 국가가 임대인과 임차인 사이의 사적인 법률관계에 개입하여 민법의 대원칙인 계약자유의 원칙을 수정하고, 경제적·사회적으로 열악한 지위에 있 ... 권을 부여하고(주임법 제3조 제1항, 상임법 제3조 제1항), 여기에 임대차계약서에 확정일자까지 갖춘 경우에는 경매 또는 공매절차에서 임차주택(대지를 포함한다) 또는 임차건물 ... Lease Protection Act and the Commercial Building Lease Protection Act allow the government to

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 계약갱신에 대한 입법적 고찰 (A Study on the Enactment Proposal on the Right to Renewal Lease under the revised Housing Lease Protection Act)

과 전세가격이 일제히 하락하면서 역전세난이 심각해지고 있다. 이는 「주택임대차보호법」개정 당시 상황과는 사뭇 다른 변화이다. 이런 상황에서 역전세난으로 인해 전세를 찾는 신규 세입자 ... 가 줄어들면서 일부 집주인이 기존 세입자에게 전세보증금을 제때 돌려주지 못하는 일이 발생하자, 곳곳에선 역월세 현상마저 발생하고 있다. 「주택임대차보호법」개정 당시만 해도 입법 ... 의 사적자치의 과도한 제한을 지적하고, 당사자의 이해관계를 직시하여 이익을 조정할 수 있는 합리적 대안을 도출하고자 한다.앞서 언급한 바와 같이 「주택임대차보호법」에 대하여 선행연구

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 최우선변제권에 대한 개선방안 (The Improvements of Preferred Right on the Housing Lease Protection Act)

주택임대차보호법 제8조1항에서 인정하고 있는 최우선변제권은 임차주택에 대하여 임차보증금이 일정금액이하인 소액 임차인의 경우에는 보증금 중 일정액을 선순위 조세채권 및 담보물 ... recognized in Housing Lease Protection Act Article 8 Paragraph 1 is a legal security right. The case of a s ... 되는 법정담보 권리이다. 그러나 최우선변제권은 법이 예상하고 있는 무주택 서민들의 주거생활의 안정을 기하는 순기능도 가지고 있지만 반면에 법이 인정한 특혜적인 보호를 악용하여 경매

논문 | 10페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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개정 주택임대차보호법상 계약 갱신청구권의 문제점과 개선방안 (Problems of Contract Renewal Claims Right under the Revised Housing Lease Protection Act and Improvement Plan)

가 점유와 타인에게 임차하여 거주하게 하는 임대로 나눌 수 있으며 본 연구의 목적인 계약갱신 청구권에 대한 부분은 임대에 관련된 부분 중 하나이다. 1981년 제정된 주택임대차보호법 ... 은 임대인과 임차인간의 분쟁을 막고 국민 주거 안정을 위하여 민법 규정에 대한 특례규정으로 시행되어왔다. 주택임대차보호법은 임대인에 비하여 상대적으로 약자인 임차인을 보호하기 위한 ... 제기되었고, 제19대 국회에서 여러 차례 발의되어 2020년 7월 주택임대차보호법이 개정되었다. 개정된 주택임대차보호법의 내용으로는 전월세 상한제, 계약갱신 청구권제, 전월세

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물 임대차보호법상 권리금 규정에 관한 고찰 (A Study on the Premium Regulation under Commercial Building Lease Protection Act)

상가건물 임대차보호법상 권리금은 임차인의 생존권 보장과 큰 연관성을 가진 것으로써 이와 관련된 규정은 2015년 신설되고, 2018년 일부 개정을 통해 임차인의 권리보호를 보다 ... Building Lease Protection Act, Premiums are closely related to the guarantee of the tenant's right to live ... 강화하고자 하였다. 법 시행 이후 수년이 지난 현재, 개정 당시 보완을 하고자 하였던 부분은 여전히 그대로 발의만 이루어진 채 존속중이고 사법부의 판단으로도 여전히 보호받지 못하

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물임대차보호법상 문제점과 개선방안에 관한 연구 (A Study on the Problems and the Reform Measures in Commercial Store Lease Protection Act)

상가건물 임대차에서 경제적·사회적 약자인 임차인을 보호하기 위하여 민주노동당과 시민단체 등의 의견을 수렴하여 일부 개혁성향의 국회의원들의 제안으로 상가건물임대차보호법이 2001년 ... 억 이하로 할 경우 89%의 임차인이 보호받을 수 있다고 하였으나, 그것은 상가건물임대차보호법의 적용범위를 확대시킨 것에 불과하고 현실적으로 법원의 부동산강제집행에서 상가임차인 ... 하는 방안이 모색되어야 한다. 본 연구에서는 상가건물임대차보호법의 입법목적과 적용범위 및 그 대상의 문제, 보증금반환의 문제, 대항력 발생시기와 공시방법의 문제, 권리금의 문제, 임

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법 개정에 따른 법적쟁점에 대한 소고 (A Study on legal issues following the revision of the Housing Lease Protection Act)

2020년에 이루어진 일련의 주택임대차보호법과 동법 시행령의 개정은 정부･여당의 “서민이 안심하고 사는 주거환경조성”이라는 국정과제에 맞춰 이루어졌으며, 그 주요 개정내용 ... 에 대한 문제점들로 ⅰ) 갱신요구권의 실효성과 전월세전환율의 일방향적 적용에 대한 문제, ⅱ) 갱신된 임대차의 해지시 법 제6조의2 준용, ⅲ) 분쟁조정위의 “확대”와 “조정 제한 ... ) 개정법 제6조의3 제1항 제8호 존속 여부에 대한 신중한 재검토와 임대차의 기본 보장기간을 2년에서 3년으로 연장하는 방안에 대한 검토, 전월세전환율의 쌍방향적 적용, ⅱ) 갱신

논문 | 45페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 법적 쟁점과 개선 방안에 대한 소고 (A Study on Legal Controversies and Improvement Strategies in the Housing Lease Protection Act)

임대차계약은 사인 간의 사법적 관계지만, 주거 안정의 중요성과 국내 주택시장의 특수한 성격, 임차인의 보호 등이 고려되어야 하기에, 민법의 특별법인 「주임법」을 기반으로 국가 ... 으로 개정되었으며, 최근에는 계약갱신요구권의도입과 차임 인상의 한계를 규율하는 것에 이르렀다. 다만 이러한 과정에서, 임대차계약의 양 당사자인 임차인과 임대인에 대한 합리적인 보호 ... 된 내용 중 하나인 임차인의 갱신요구권에 따른 임대차계약의 존속기간 연장은 단기적 관점에서 임차인의 주거생활에 안정을 도모할 것이라는데 의문이 없으나, 또다른 임차인 보호규정인 전월세

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가건물임대차보호법 제10조의5의 문제점과 개정방향 (A Study on the Problems and Revision Directions of Article 10-5 of the Commercial Building Lease Protection Act)

‘상가건물 임대차보호법’(이하 상가임대차법이라 함)은 2015년 5월 개정되어 시행되면서 우리 법제에서 오랜 기간 법의 사각지대에 놓여있던 권리금을 법적 보호대상으로 포함시킨 바 ... 있다. 다만 개정된 상가임대차법 제10조의5는 임대차 목적물인 상가건물이 유통산업발전법 제2조에 따른 대규모점포 또는 준대규모점포의 일부인 경우에는 권리금 회수기회 보호의 예외 ... 적 이점 및 지명도를 이유로 임차인의 투하자본 회수기회를 보호 배제시키는 것이 타당한지, ③ 대규모점포의 전체적인사용목적이라는 법익은 상가임대차법에서 어떻게 고려해야 할 요소인지에 대

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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경자유전 원칙 구현을 위한 「농지법」의 개선방안 - 농지소유 및 농지임대차 제도를 중심으로 - (Improvement on Farmland Law for the Implementation of the Land to the Tillers Principle- Focusing on the Farmland Ownership and Farmland Lease System -)

」에서 열거 규정하는 등 농지전용절차를 강화해야 할 것이다.뿐만 아니라 농지임차인의 권리를 강화하기 위해 농지임대차보호법(가칭)을 제정하여야 할 것이다. 이러한 특별법을 통해서 불법 ... owned by farmers and sharecropping is prohibited.” Above all, the Farmland Lease Protection Act should ... 헌법 제121조 제1항은 경자유전원칙과 소작제금지를 명시하고, 제2항에서는 “농업생산성의 제고와 농지의 합리적인 이용을 위하여 불가피한 사정으로 발생하는 농지의 임대차와 위탁경영

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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임대차보호법상 임차권등기명령제도의 개선방향 (Improvement direction of the Lease Registration Command System in Lease protection Act)

의 개선을 통하여 사회적·경제적 약자인 임차인을 보호하기 위한 임대차보호법의 목적을 달성하기를 기대한다. A protection of tenants who are the ... 되었으며, 우리의 경우에도 일정한 방식에 대항력을 부여하는 등의 방법으로 부동산임차권은 채권이지만 물권화하고 있다. 즉 부동산임차권의 물권화 경향은 주택임대차보호법과 상가건물임대차 ... 권을 그대로 유지하면서도 자유로이 주거이전을 할 수 있도록 하는 주거용 건물에 관한 임차권등기명령제도가 1999. 1. 21. 법률 제5641호로 주택임대차보호법(상가건물임대차보호법

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 대한 제한 (The restriction of the most preferential repayment right of minimal deposit in the House Leasing Protection Act)

이 글은 주택임대차보호법이 정하고 있는 소액임차인의 최우선변제권을 제한하는 판례에 대한 검토를 목적으로 한다.주택임대차보호법에 의하여 대항력을 갖추고 임대차계약증서에 확정일차 ... 이 실제 주택의 임차를 위한 것임을 증명하여야 한다.증명책임에 관한 양자의 차이, 그리고 소액임차인의 최우선변제권을 인정하고 있는 주택임대차보호법의 입법취지에 비추어 볼 때 가장 ... deposit in the House Leasing Protection Act. Any lessee who has met the requirements for opposing power

논문 | 27페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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주택임대차보호법상 임차인 보호를 위한 과제 (Assignment to protect tenants under the Housing Lease Protection Act)

purpose of housing stability, the government amended the Housing Lease Protection Act. It was expected ... tability, the government amended the Housing Lease Protection Act. It was expected that the amendment ... that the amendment would help protect tenants by introducing the right to request contract renewal

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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