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EasyAI “깡통아파트” 관련 자료
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"깡통아파트" 검색결과 1-20 / 211건

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    3곳 중 1곳 깡통전세인 수도권 아파트 예방 방법
    REPORT3곳 중 1곳 깡통전세인 수도권 아파트 예방 방법? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 매매 가격이 하락하는 단지 ... 는 강한 의지가 필요한 것이다.그럼 지금부터 3곳 중 1곳 깡통전세인 수도권 아파트 예방 방법에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 매매 가격이 하락하는 단지가 속출최근 6개월간 급격 ... 이 가는 길을 아무 생각 없이 뒤쫒아가면 평생 패배자가 될 수 밖에 없는 것이다.Ⅲ. 결론지금까지 3곳 중 1곳 깡통전세인 수도권 아파트 예방 방법에 대해 분석하였다.수도권의 경우
    리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.18
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    0524_깡통아파트,도급제,지분제
    깡통아파트▶ 정의- 부동산 가격이 떨어지면서 집값이 전세금과 대출금 이하로 떨어지거나 분양 가격보다 시세가 떨어져서 자산 가치가 적자인 아파트.- 아파트 가격이 자신이 투자 ... 가를 높게 책정할 수 밖에 없을 것"이라고 설명따라서 일반분양 물량의 분양가가 주변 아파트 거래시세보다 훨씬 높아진다면 분양단계에서 '깡통 아파트'는 양산될 수밖에 없다는 논리 ... ▶ '깡통아파트' 발생 원인- 분양가가 주변 시세와 비슷하거나 더 높게 형성되면서 가격 경쟁력을 상실하게 됨- 수도권에 주변 시세보다 저렴한 보금자리 주택이 하나둘씩 들어서면서 가격
    리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.15
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    집 매수자가 갭투자자인 경우 깡통전세의 위험이 기다리고 있는 이유
    전세를 조건으로 달 수 밖에 없다.2. 집 매수자가 갭투자자인 경우 깡통전세의 위험결국 새 아파트를 구입해 놓고도 전세가 안 나가서 기존 아파트에 몇 년씩 전세로 더 살아야 하 ... 투자가 아닌 사람에게 파는 것이 좋다.Ⅲ. 결론지금까지 집 매수자가 갭투자자인 경우 깡통전세의 위험이 기다리고 있는 이유에 대해 분석하였다.갭투자자들은 거주 목적이 아니라 아파트 매수에 의한 차익을 노리고 오래된 아파트를 구입하기 때문이다. ... REPORT집 매수자가 갭투자자인 경우 깡통전세의 위험이 기다리고 있는 이유? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 새로 전세입자
    리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.20 | 수정일 2023.03.21
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    인간과사회1) 근래 한국사회발생한 사회문제-부동산 가격하락-중 하나선택하여 이러한현상 발생하게된 사회구조적요인을 사회학적개념사용서술하시오0k
    락할 수밖에 없다.금리인상에 따른 아파트 가격 하락은 깡통전세의 문제를 야기시킬 수 있다. 서울 아파트 마저 전세가율이 70%가 넘는 지역이 다수 발생했다. 연립·다세대는 80 ... 다.이 부동산 가격하락서울 아파트 평균 매매가는 12억7879만 원으로, 3년 4개월 만에 처음으로 떨어졌다. 2019년 4월 8억1131만 원이던 매매가는 2020년 9월 10억 ... 원까지 상승했다. 지방 5개 광역시(대전·대구·울산·부산·광주) 아파트 평균 매매가와 전국 아파트 중위 매매가 또한 하락세를 기록 중이다. 9월 지방 5개 광역시 아파트 평균
    방송통신대 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.11.06 | 수정일 2022.11.07
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    전국 아파트 월세가 크게 오른 이유
    REPORT전국 아파트 월세가 크게 오른 이유? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 사기 당할 위험이 가장 적은 월세를 선호2 ... 상승했다.이 때문에 대출이자도 급상승해 전세자금대출이 힘들어지고, 반대로 보증금이 적은 아파트 월세의 인기가 가파르게 오르고 있다.그럼 지금부터 전국 아파트 월세가 크게 오른 이유 ... 깡통 전세에 의한 전세 사기가 기승을 부리고 있어 서민들은 사기 당할 위험이 가장 적은 월세를 선호하고 있는 것이다.2. 개인의 경제적인 상황에 따라 신중한 선택이 필요특히 서울
    리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.23
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    전세가율 상승에 의한 깡통 전세 피하는 방법
    주택은 아파트보다 전세가율이 높은 만큼 깡통전세 가능성이 크기 때문에 세입자들은 보증금을 받지 못하는 피해를 입지 않도록 신중한 계약 체결이 필요하다.최근 주택시장의 매매·전세 ... REPORT전세가율 상승에 의한깡통 전세 피하는 방법? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 전세 가격이 짒갑과 비슷하면 보증금 ... 회수 불가능2. 깡통전세 위험이 큰 빌라, 연립, 다세대 주택Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론최근 주택값이 급격하게 하락하면서 매매 가격과 전세 각격 간의 차가 줄어 깡통전세
    리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.24
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    전세사기가 사회적 이슈인데 전세 사기를 부추긴 것이 대출이라는 주장이 있다. 이에 대한 생각해보고 보완해야 할 사항은 무엇인지 기술하시오
    이 급등하면서 불거졌다. 아파트 전세가 여의치 않은 사람들은 빌라나 오피스텔 전세를 구했지만 시장에서 배제된 주택 형태여서 전셋값이 매매가의 80~90%를 넘는 '깡통 전세'가 많 ... 았다. 집주인이 마음만 먹으면 수천 채의 빌라를 살 수 있다. 전세자금 대출로 받은 전세금은 세입자가, 매매대금은 집주인이 부담했다.금융위기와 글로벌 금융위기 때 깡통 임대가 있 ... 에 뛰어든 세입자들이 피해를 보고 있습니다. 전세대출은 전세 사기의 땔감으로 사용됐다.전세대출도 집값 상승기에 아파트 등 갭투자 수요에 맞춰 집값을 끌어올렸다. 전세대출이 잘 돼
    리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.03
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    전세사기가 심각한 상황에서 정부가 전세사기 피해 주택을 대상으로 공공매입 방안을 해결책으로 내놓았는데 이에 대한 자신의 입장을 자유롭게 서술하시오
    가 2800여 가구에 전세보증금 2700억 원을 제대로 돌려주지 못했고, 대통령의 제지로 일단 수십 채가 넘는 아파트가 경매에 나왔다. '인천 주택왕'과 '광주 빌라왕'의 경우 입문 ... 브로커와 브로커까지 공모하는 등 처음부터 사기일 가능성이 높다. 반면 고금리와 집값 폭락으로 사기가 발생한 사례도 적지 않다. 이런 '깡통전세'와 '역전세'가 겹치면서 전세시장 ... 을 보여준다. 이곳에서만 전세 사기 피해를 입은 아파트와 빌라가 2천 채에 육박했고, 이 가운데 60%가 경매에 나왔다. 임대차 계약이 철회된 것도 청천벽력이지만, 소액의 변제도 받을 수
    리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.14
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    최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오
    방안을 검토해보자. 첫째, 깡통 전세란 무엇인가? 주택담보대출과 전세보증금 총액 등으로 시장 침체기에 집값이 하락하면서 세입자들이 전세보증금을 떼일 우려가 있는 집을 말한다. 일반 ... 적으로 주택담보대출금액과 전세보증금을 합한 금액이 주택가격의 70~80%를 넘으면 깡통전세로 본다. 주택에 대출이 없더라도 집값이 전세보증금보다 낮으면 깡통전세로 보기도 한다 ... . 깡통전세의 경우 보증금을 제때 돌려받기 어려운 경우가 많다. 또한, 역전이란 전세가격이나 예·적금과 선순위채의 합이 주택가격을 초과하면 역전세이라고 한다.최근 금리 인상으로 주택
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01
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    수도권 아파트 월세 급증 원인 분석
    권 아파트 월세 급증 원인에 대해 분석하였다.한국은행의 기준 금리 인상으로 매매와 전세보다는 상대적으로 목돈이 적게 들어가는 월세로 수요가 몰리고 있다.깡통전세에 대한 위험도 월세 선호현상을 증가시키고 있는 것이다. ... REPORT수도권 아파트 월세급증 원인 분석? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 청년층의 전세에서 월세로의 아파트 거래 전환 ... 폭증2. 대출금리 인상 자제를 통한 아파트 매매거래량 회복 필요Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론급격한 금리 인상으로 대출 이자 부담이 커지자 월세 거래량도 급증하고 있는 가운데 임
    리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.19
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    금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록
    REPORT금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 고금리에 따른 대출이자 부담 ... 거래가 빠르게 늘어난 것으로 나타났다.서울에서는 아파트를 포함한 모든 주택 유형에서 월세 거래 건수와 전체 거래에서 차지하는 비율이 통계 집계 이후 가장 높게 조사됐다.이는 최근 ... 함으로써, 이로 인해 서민들의 이자 상환 부담이 커졌기 때문이다.그럼 지금부터 금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 고금리에 따른 대출이자 부담
    리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.01
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    경제학개론 ) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시 (예 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값) 할인자료
    인 월세를 찾아 나서면서, 전세 역전 현상 뿐 만 아니라 오히려 월세 가격이 비싸지고 있는 현상이 긴 시간 지속되고 있다.이러한 현상과 함께, 한국부동산원에 따르면 서울아파트 전세 ... 는 수요보다 전세를 제공하고자 하는 공급이 많아지며 전세값 상승도 멈추었다. 더불어 전세수급지수가 역전하고 이에 대한 초과공급이 늘어나면서 아파트 및 빌라 전세 매물도 쌓이고 있 ... 은 전세 시장의 불안정성으로 볼 수 있다.더불어 이른바 깡통전세라는 현상이 지속되면서 세입자의 피해사례가 늘고 있다. 깡통전세란 매물의 매매가보다 전세 보증금 및 이를 소유하고 있는 집
    리포트 | 5페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.05
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    베버리지가 제시한 5가지 사회적위험은 여전히 한국사회 존재하며 다양한 형태의 불평등 초래. 이와 관련하여 다음을 작성하시오 1) 베버리지의 사회적위험을 바탕으로 한국사회 불평등 - 사회복지정책론 할인자료
    하여, 다시 상승 추세이다. 여전히 불과 5년 전과 비교하더라도 하늘 높이 오른 가격이다. 특히 아파트와 같이 많은 이들에게 선호되는 주택 형태는 가격 상승률이 크기 때문에, 대 ... 의 주거 환경의 차이도 크다. 도시의 중심에는 높은 아파트와 다양한 생활 편의 인프라가 잘 갖춰져 있다. 병원과 학군, 대형마트 등 모든 인프라가 도시의 중심에 인접해 있으며, 이 ... 최근 이슈가 되는 문제로 '깡통전세'와 '전세 사기' 문제가 대두되고 있다. 이는 특히 전세의 개념이 존재하는 한국에서 나타나는 주거 환경의 불평등 문제에 속하며, 이러한 현상
    방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2024.01.03 | 수정일 2024.02.15
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    지역사회복지론(중간)_반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고 글의 말미에 본인의 의견을 한단락으로 정리하여 쓰시오. 아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 모습에 대해 논하고, 결론에 본인의 의견을 제시하시오. (1)
    이 이중계약을 하는 경우, 깡통전세를 계약하는 경우, 집 하나를 여러 세입자와 계약하는 경우 등 여러 가지 형태로 존재하고 있다.현재 이러한 전세사기에 대하여 주택임대차보호법을 개정 ... 의 사회·정책적인 보호를 통해서 상대적 약자인 임차인 보호에 크게 기여하고 있다. 그러나 깡통전세로 인한 보증금 손실과 허위 임대인과의 계약 체결에 대한 리스크를 보호받을 수 없 ... 로 쌈짓돈을 거머쥔 대학생들까지 갭투자에 뛰어들고 있다.예를 들어 5억 원의 아파트에 세입자가 4억 6천만 원짜리 전세를 들어 있다면, 4천만 원만 내고 아파트를 구입한 뒤 집값
    방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.24
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    세입자들이 살던 집에 대해 강제 경매를 신청하는 이유
    를 보호하는 최후의 수단2. 지체 없이 강제 경매를 신청Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론최근 부동산 시장 붕괴로 깡통전세가 늘어나면서 이를 이용한 전세사기 범죄가 성행하고 있어 서민 ... 분석하였다.최근 부동상 시장 붕괴와 집값 하락으로 경매 시장에서도 경매 아파트가 사려는 사람이 없어 낙찰을 못 받는 경우가 많다.여기에 전세사기까지 더해져 경매 시장도 불황을 타고 있다.
    리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.24
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    전세사기
    전세사기- 유형과 예방책- 사건사례 연구- 대처하는 방법- 나의생각#목차1. 전세사기 개념2. 전세사기 유형과 예방책(1) 이중계약- 개념- 예방책(2) 깡통전세- 개념- 예방책 ... 하는 지 확인한다. 그리고 대리인 계약시 월세와 전세중 어떤계약에 위임 주었는지와 대리인 위임장을 꼼꼼히 확인한다.(2) 깡통전세- 개념전세보증금와 주택담보대출액의 합계가 집값 ... 의 70%이상 일 때 깡통전세라고 하며 일반적으로 전세보증금이 매매가 보다 높은경우를 뜻한다. 이럴 경우 집주인이 짐을 매도해도 대출금이나 전세보증금을 갚지못하는 상황이 발생한다.
    리포트 | 7페이지 | 4,500원 | 등록일 2023.09.25
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    지역사회복지론3공통 갭투자 지역사회를 관통하는 본질적 사안에 대해 설명하고 아무도부끄럽지않은나눔이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오0k
    로 한 투자다. 자기 자본의 몇 배에 달하는 규모의 투자를 하기 때문에 아파트 가격이 하락하면 손실율이 그만큼 높아진다. 아파트 가격이 하락하면 매매가 대비 전세가가 낮은 깡통 전세 ... 하여 2015년 전후 갭투자란 용어가 생겨났다.2010~2015년까지 전국 아파트 전셋값은 55%올라 집값 상승률(20%)을 크게 앞질렀다. 전세대출과 전세보증 상품이 처음 출시되며 전세 ... 수요가 급증한 영향이다. 이 덕분에 전국 아파트 전세가율은 2010년 1월 54%에서 2015년 12월 74%로 무려 20%포인트 뛰었다. 서민을 위한 전세 지원 정책이 갭투자 기반
    방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.18
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    우리나라 아파트 개발의 변천사
    [우리나라 아파트 개발의 변천사]1960-1970년대 박정희 집권 이후 본격적인 산업화가 시작되면서, 정부는 주택의 양적 공급을 확대하기 위한 노력에 중점을 두고, 아파트 개발 ... 사업을 진행했다. 그 결과 현재는 전국의 주택 중에서 아파트가 비중을 60%이상을 차지한지 이미 오래되었을 정도로, 아파트의 존재가 우리나라 도시의 큰 특징 중 하나가 되기도 했 ... 다. 불과 60년 전만 하더라도 급격한 산업화 과정에서 도심으로 몰려드는 인구를 감당할 수 있는 주거지가 없었다는 점에서, 우리나라는 한강의 기적과 함께 ‘아파트 공화국’이라는 타이틀
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.09.24
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    주방 용어 의미장
    에서 부엌은 안방과 붙어 있으면서 취사와 난방이 동시에 이루어졌다. 그리고 아궁이를 떼다 보니 반 외부 공간으로 인식되었다. 하지만 아파트가 생겨나면서 아궁이를 뗄 필요가 없어져 부엌 ... 을 빨리 익힐 수 있음생선 찜통걸치개와 뚜껑이 있는 길쭉한 용기. 생선을 통째로 요리할 때 사용한다.깡통 따개깡통을 따는 기구. 깡통 뚜껑의 가장자리 안쪽을 따라 자름칼갈이봉좁은 홈 ... 공기를 순환시켜 조리전기 그릴조리면으로 구성된 전기 기기. 음식을 구울 때 사용? 기타깡통 따개깡통을 따는 기구. 깡통 뚜껑의 가장자리 안쪽을 따라 자름칼갈이봉좁은 홈이 있는 원통
    리포트 | 23페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.11.11
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    경제재테크 전셋집확인사항20가지 반전세란무엇인가 좋은집체크리스트
    사회초년생 전셋집 계약 확인체크리스트 반드시 살펴볼 것아파트는 살기 참 편리하다. 건물 구조뿐만 아니라 주차장도 있고 가까이에 상가도 있다. 허나 주택의 경우에는 멀쩡해보여도 살 ... 하는 시기에 많이 나타나는 편이다. 전세금이 많이 오른 경우 세입자들이 급하게 목돈을 마련하기 어려워 전세금 상승분을 월세처럼 내는 방식이기 때문이다전셋값이 떨어지고 ‘깡통주택 = 전세
    리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.15
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2025년 06월 09일 월요일
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