금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 고금리에 따른 대출이자 부담으로 임대차 시장에서 월세가 대세
2. 금리 인상기에는 세입자가 월세가 유리해 스스로 선택

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고 자료

본문내용

Ⅰ. 서론

한국 은행의 금리 인상에 서울 주택시장에서 월세를 낀 임대차 거래가 빠르게 늘어난 것으로 나타났다.
서울에서는 아파트를 포함한 모든 주택 유형에서 월세 거래 건수와 전체 거래에서 차지하는 비율이 통계 집계 이후 가장 높게 조사됐다.
이는 최근 미국 연방준비제도가 자이언트 스텝(한번에 0.75%포인트씩 기준 금리 인상)을 3연속으로 단행한 것에 대한 대응으로 한국은행도 빅스텝(0.5%포인트 기준 금리 인상)을 단행함으로써, 이로 인해 서민들의 이자 상환 부담이 커졌기 때문이다.
그럼 지금부터 금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록에 대해 분석하겠다.

Ⅱ. 본론

1. 고금리에 따른 대출이자 부담으로 임대차 시장에서 월세가 대세

높은 전셋값과 고금리에 따른 대출이자 부담, 깡통전세 고민이 맞물리면서 임대차 시장에서 월세가 대세가 되는 추세이다.
전세보증금 인상분을 월세로 지급하는 준전세식의 변경이 늘어날 것으로 예상되며, 수요 증가에 따른 월세 상승이 한동안 지속될 것으로 보인다.

참고 자료

고금리에 `월세 갈아타기` 가속… 서울 19만건 돌파 `역대 최다`
박순원 저, 디지털타임즈, 2022