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부동산법제 담보물권 갑근 물권법 사례 허가 판결 분석 공인중개사 2023년 경매사건 부동산가압류 npl 지원동기

EasyAI “근저당권실행” 관련 자료

+A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저..등록일 2020.07.28 | 총 4,033자 | 6페이지 | 3,300원
+(방통대 2020학년도 1학기 중간과..등록일 2021.01.11 | 총 3,992자 | 4페이지 | 3,000원

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"근저당권실행" 검색결과 1-20 / 475건

[저당][담보][근저당권][역저당제도][장기주택저당대출제도][저당권]저당의 권리기준설, 저당의 권리실행, 저당의 근저당권, 저당의 역저당제도, 저당의 장기주택저당대출제도 분석

저당의 권리기준설, 저당의 권리실행, 저당의 근저당권, 저당의 역저당제도, 저당의 장기주택저당대출제도 분석Ⅰ. 저당의 권리기준설1. 1번저당권기준설2. 경매신청인기준설Ⅱ. 저당 ... 불이행과 실행8) 부족금판결(Deficiency Judgement)9) 미납세금(Taxes in Default)Ⅲ. 저당의 근저당권Ⅳ. 저당의 역저당제도1. 도입경위2. 도입현황3 ... 의 교환가치로부터 피담보채권의 변제를 받는 것이 그 目的이므로, 후순위저당권의 실행으로 선순위저당권도 민사소송법 제608조 제2항에 따라 소멸하고 그 경락대금으로부터 우선변제를 받

리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.16

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A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.[문 2] A의 저당권실행경매 ... 부동산법제[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.[문 2] A ... 의 저당권실행경매를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되

방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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2023년 중에 행한 경매사건이나 진행 예정인 경매사건에 대하여 분석하시오

세무서장)이 체납을 이유로 해당 건물에 입류를 했다. 이것은 지방세 체납에 따른 압류이다.라. 정리해당 물건은 근저당권자가 자기 채권을 실행하기 위해 경매를 실행했을 때 대항력을 갖춘 ... 분석5) 물건의 권리 분석가. 근저당권나. 임차권다. 체납에 따른 압류 등기라. 정리6) 배당7) 물건 수익 분석III. 결론IV. 참고문헌I. 서론부동산 경매란 채무자가 약속 ... . 배당종기일은 2023년 7월 21일이었다.5) 물건의 권리 분석가. 근저당권서론에서도 이야기했듯이 부동산 경매 물건은 부동산 소유자의 채무 불이행 상태를 해결하기 위해 실시

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

다. 그런데 이 문제에서 갑은 근저당권자인 병보다 임차권의 대항력을 늦게 취득하였기 때문에 병이 실행한 근저당권 실행의 경매에서 A가 경락을 받더라도 A에게 자기의 임차권을 주장할 수 없 ... 등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물) 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

가 창출되고 있는 상태에서, 채무불이행으로 인한 근저당권 실행과 경매가 개시된 사례이다.사실관계에 따르면, 甲은 2023년 3월 10일에 Y 건물 1층을 乙에게 보증금 1,000만 원 ... , 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙 ... 은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.29

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민법 제364조의 저당권 소멸청구를 할 수 있는 제3취득자에 후순위저당권자가 포함되는지 여부 (Whether Subsequent Mortgagees Qualify as Acquisition by a Third-Person Entitled to Claim Discharge of a Mortgage under the Article 364 of the Civil Law)

민법 제364조는 구민법에 있던 ‘代價辨濟’와 ‘滌除’에 갈음하여 신설된 규정인데, 저당권이 실행될 경우 권리를 상실하게 되는 제3취득자를 보호함으로써 저당권과 용익권의 조화 ... 를 청구할 수 있다. 그러나, 민법 제364조에 정한 제3취득자가 저당권 소멸청구를 하기 위하여는 저당권의 경우에는 민법 제360조에 정한 금액을, 근저당권의 경우에는 채권최고액 ... 를 도모하기 위하여 마련된 것이다. 이러한 입법취지에 비추어 학계의 통설과 같이 민법 제364조에 의하여 저당권 소멸청구를 할 수 있는 제3취득자는 저당부동산에 대하여 소유권, 지상

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.25 | 수정일 2025.06.28

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

, 임차 주택의 소유권자가 변동되는 경우, 특히 임차 주택이 경매로 소유자가 바뀌는 경우에는 이미 임차 주택에 대해 근저당권을 설정한 채권자들이 많기 때문에 경매가 실행되어 임차 ... 하게 된다.이 경우 경매가 실행되면 경락대금 3억 5천 만 원 중에 갑이 1순위로 자기의 보증금 1억 5천 만원을 회수하게 된다. 2순위로 근저당권자인 병이 자기의 채권최고액 중에 2억 ... 를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

다. 그렇다면 병 명의의 근저당권 등기가 경료된 것이 2022년 5월 15일이니 병의 근저당권은 갑의 임차권의 대항력보다 우선순위가 된다. 따라서 갑은 이후에 병이 근저당권 실행 ... 있을 것이다. 다만 현실적으로 2024년 5월 10일에 등기명령을 신청하더라도 병이 근저당권 실행의 경매를 신청한 2024년 5월 15일까지 갑 명의의 임차권 등기명령이 인용 ... 될 것을 기대하기는 어렵다. 따라서 갑은 병이 신청한 근저당권 실행의 경매에서 등기를 가지고 있지 않은 자이므로 이외의 요건을 충족해야 하는 상황이다.3. 임차인의 보증금 중 일정액

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교하여 논하시오

권자는 유치권에 기해서 경매를 신청할 수 있는 권리를 가진다.유치권자가 경매를 신청한 후에 근저당권자가 근저당권의 실행을 위한 경매를 신청하게 되면 유치권자가 신청한 경매는 중단된다. 즉 ... 되지 않기 때문에 유치권자로서는 일반채권자와 동일한 순위로 변제를 받을 수 있게 될 뿐이다.그런데 과연 유치권자는 자기의 신청에 의해서 경매를 신청한 것이 근저당권자가 실행한 경매 ... 권자 본인이 경매를 신청하면 이 규정의 적용을 받지 않는다. 그래서 유치권자 입장에서는 그의 피담보채권의 실질적인 실현을 위해서는 오히려 근저당권자 같은 다른 담보물권자가 경매를 실행

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

환은행)는 그 이후인 1984. 12. 13. 설정된 근저당권의 실행에 의해 위 건물을 경락취득하고 피고에게 명도청구를 하였다. 그러나 피고는 주택임대차보호법에 따라 임차보증금 ... 하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청 ... 원)(1) 건물의 인도(2) 상가건물임차인의 사업자 등록(3) 확정일자(4) 소액보증금의 최우선변제권(5) 보증금의 우선변제권(6) 우선변제권 관련 판례2) 丙(근저당권자)

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당 ... , 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙 ... 은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07

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부동산법제4 서울시종로구대학로 이화사거리근처 꼬마빌딩Y철근콘크리트 2층건물바닥면적 30있는데 경매대금1억5천만원 배당설명하시오00

하다고 입소문이 나서 월 500만 원 정도의 매출을 올리고 있었다. 한편, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당 ... 권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5 ... 적 근거를 제공한다. 특히, 근저당권을 가진 채권자는 경매 대금에서 다른 일반 채권자보다 우선적으로 변제를 받을 수 있는 권리를 가진다.또한, 상가건물 임대차보호법은 상가건물 임대차

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.26

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[부동산법제] 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.

설명하시오.1) 말소등기의 의의2) 근저당권이 설정된 부동산의 소유권 이전3) 소유권보존등기 말소등기 절차참고문헌1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법 ... 하지 않으며 甲은 건물의 소유권을 가진 사람으로서 등기청구권자가 되고 乙은 등기청구권의 상대방으로 봐야 한다.2) 근저당권이 설정된 부동산의 소유권 이전근저당권의 양수인은 양도인 ... 에게 근저당권이전등기를 청구할 수 있다. 이러한 때 양수인은 등기권리자이자 등기청구권자이고 양도인은 등기의무자이자 등기청구권자이다. “근저당권이 설정된 후에 그 부동산의 소유권이 제3

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.02.07

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[문제] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y(철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30)가 있는데, 이 건물의 소유자인 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 Z에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원,

일에 병은행으로부터 1억 원을 대출받으면서 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다.갑이 이 차용금을 제대로 갚지 못하자 병은행은 2025년 3월 15일경 근저당권을 실행하여 경매를 신청 ... 으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매 ... 다. 상가건물 임대차 보호에 관한 법리를 적용하여 을이 우선변제권을 가지는지, 그리고 병은행이 가지는 근저당권이 어떠한 순위를 확보하는지 등을 종합적으로 검토해야 한다.이 글은 위 부동산

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.02.28

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[부동산법제 2025학년도 1학기 중간과제물] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

근저당권을 실행하여 경매절차가 개시되었고, 2025년 4월 20일 제3자인 A가 이를 1억 5천만 원에 낙찰받았다.이와 같은 상황은 실제 부동산 시장에서도 빈번히 발생하는 유형 ... 정도의 매출을 올리고 있었다. 한편, 甲은 2024년 3월 10일 급히 자금이 필요하여 丙은행으로부터 1억 원을 빌리면서, 위 Y 건물에 근저당권을 설정해주었다. 甲이 차용금 1 ... 억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.24

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오. (10점)[문 2] A의 저당권실행경매를 통해 ... 기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정 ... 하여 설명하시오. (20점)목차I. 서론II. 본론1. 문제 1의 풀이(1) 근저당권 설정 등기의 방법(2) 저당권 설정 등기가 경료되었을 때 등기부상 기재되는 내용2. 문제 2의 풀이

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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(방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.< 목차 >[문 1]1) 근저당권설정등기 방법 2) 근저당권설정등기 경료 시 등기부 기재 내용[문 2]1) 전세권과 경매절차 ... 2) 문 2에서 乙이 배당받는 금액[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초 ... 로 설명하시오.1) 근저당권설정등기 방법근저당권이란 “계속적인 거래관계로부터 발생하는 불특정 다수의 채권을 담보하기 위하여 담보물이 부담해야 할 최고액을 한도로 정한 저당권”을 뜻

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 력 발생 시기4) 근저당권의 취득 시기III. 결론-갑의 대항력 검토를 중심으로-문 2I. 서론II. 본론1. 우선변제권의 요건2. 우선변제권 발생 시기3. 소액임차인의 최우선변제

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15 ... 일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 의 확정일자가 병의 근저당권보다 후순위인 경우4. 임차인의 최우선변제권1) 쟁점 사항2) 임차인의 최우선변제권의 검토3. 문제의 해결[참고문헌][문 1]1. 쟁점 사항갑은 현재

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

나 당황스럽다. 보증금 1억 5천 가운데 5천 만원밖에 회수할 수 없는 상황이기 때문이다. 그런데 실제로 임차인이 임차 주택이 근저당권자의 경매 실행으로 소유권이 이전되어 보증금 ... 등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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