"개별공시지가 감정"의 검색결과 입니다.

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공시지가 감정평가 부동산 감정평가 감정평가사 감정평가서 주택 정책 감정평가보고서

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"개별공시지가 감정" 검색결과 1-20 / 330건

지가감정신청(개별공시지가취소소송 중 개별공시지가감정)

계속 지가가 상승하였고 위 토지의 표준지인 대구 O구 OO동 000-0도 계속 지가가 상승하였는데, 2006. 1. 1. 이 사건 000 토지의 개별공시지가는 오히려 2005. 1 ... . 1.보다 하락하였는바(이로 인하여 개발부담금이 부당히 많이 부과되었음), 이에 개발부담금 산정의 근거가 된 이 사건 000 토지에 대한 2006. 1. 1. 개별공시지가가 잘못되었음을 입증하고자 함. ... 지 가 감 정 신 청사 건 2007구합0000 개별공시지가결정취소원 고 유 O O 외 1피 고 OO광역시 O구청장위 사건에 관하여 원고들의 소송대리인은 다음과 같이 지가감정신청

서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.09.22 | 수정일 2021.03.06

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(판매용)감정평가론_공적지가제도등

비준표를 활용하여 산정한 지가를 감정평가법인등이 비교표준지의 선정과 토지특성조사의 내용 및 토지가격비준표 적용 등이 타당하게 이루어졌는지 검토하여 인근 및 전년도 개별공시지가 ... REPORT감정평가론 기말고사 시험 대체 보고서[Topic]“공적지가(공시지가, 주택가격공시제도, 공동주택공시가격)를 비교 및 설명하고, 정부의 공적지가 현실화에 대한 내용 ... 는 표준지공시지가와 개별공시지가가 공시된다. 주택은 단독주택과 공동주택으로 나누어 단독주택의 경우 표준주택가격과 개별주택가격을, 공동주택의 경우 공동주택가격을 공시한다. 마지막으로 비

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.22

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감정평가서 사례

지가 기준법(표준지의 공시지가를 기준으로 대상토지의 현황에 맞게 시점수정, 지역요인 및 개별요인 비교, 그 밖의 보정을 거쳐 평가)으로 감정평가. 다른 감정평가방식으로 평가한 시산 ... . 기계기구: 종류, 수량, 비고- 기준시점 및 실지조사. 기준시점은 가격조사 완료일. 현지조사는 00 ~ 00에 진행2.2. 토지 감정평가액 산출- 공시지가 기준법에 의한 대상토지 ... 의 방식에 의한 시산가액: 공시지가 비교법 / 거래사례 비교법. 대상토지의 감정평가가격 결정: 가격차이가 크지 않아, 공시지가기준법에 의한 가격의 합리성이 인정되므로 주된 감정평가

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.27

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폐기물관리법상 사업장폐기물 처리에 대한 행정상 관리 방안 연구 (Study of administrative managerial method for the waste disposal facilities under Waste Control Act)

한국토지공법학회 이재삼

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.04 | 수정일 2025.05.16

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공시지가제도의 법적 개선방안 (The Legal Improvements of the Officially Announced Land Price System)

한국토지공법학회 안영진

논문 | 23페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.21 | 수정일 2025.03.28

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본인이 거주하는 곳(또는 본인이 원하는 곳)의 공시가격을 찾아서 다음 질문 정리하기

한다. 개별토지의 특성과 비교 표준지의 특성을 비교, 검토해 토지가격비준표상 토지의 특성 차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱해 지가를 산정하여 감정평가업자의 검증 ... 과목명: 감정평가실무주제: 본인이 거주하는 곳(또는 본인이 원하는 곳)의 공시가격을 찾아서 다음 질문 정리하기 입니다.1. 해당지번의 공시지가2. 지상의 주택공시가격(단독주택가격 ... 면 공시가격이 시세의 77% 수준이라고 판단하면 되겠습니다.목차I. 서론II. 본론1. 개별 공시지가의 이해2. 해당 지번의 공시지가3. 지상의 주택공시가격4. 공시가격과 시세

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.04

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우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도

기준원칙이다. 각 원칙에 대하여 설명하고, 4) 조건부감정평가의 사례와 5) 개별평가원칙의 예외와 사례에 대하여 서술하시오.목차문제 11_공시지가 제도2_주택가격 공시제도3_비주거 ... 2) 간접법3) 잔여법문제 61_시장가치 기준의 원칙2_현황 기준의 원칙3_개별물건 기준 원칙4_조건부 감정평가 사례5_개별평가원칙의 예외참고문헌문제 11_공시지가 제도부동산 공시 ... 에 대하여 기술하라.[2] 토지의 감정평가에서 공시지가기준법 적용시 "비교표준지 선정기준"과 "그 밖의 요인 보정"에 대하여 설명하시오.[3] 건물의 감정평가에서 원가법 적용시 1

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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공시지가의 법적 성질과 효력 (Legal Characteristics and Forces of Officially Announced Land Price)

한국토지공법학회 이상훈

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.10 | 수정일 2025.05.17

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공적지가의 비교설명과 조세보상 측면에서 공적지가의 양면성

를 갱신하여 공시하고 감정평가업자와 한국감정원은 그를 참고함으로써 민간 또는 공공에서 의뢰받은 사항에 대해 가장 합리적인 가격을 산정한다. 공적 지가 제도에는 표준지공시지가, 개별공시 ... 하거나 감정평가법인 등이 개별적으로 토지를 감정평가하는 경우에 기준이 된다. 제9조를 다시 정리하자면 표준지공시지가는 토지시장에 지가 정보를 제공하는 ‘정보제공의 역할’, ‘토지거래 ... (1) 표준주택공시가격·개별주택공시가격위에서 알아보았던 표준지공시지가, 개별공시지가의 공시지가 개념과 이제 알아보게 될 단독주택과 공동주택 공시가격의 차이점은, 공시지가는 감정평가

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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주택정책론_최근 정부는 기존 공시가격 현실화 계획(로드맵) 관련하여 수정방침을 계획하고 있습니다. 이와 관련하여 다음 사항을 정리하시어 제출 바랍니다.

공우에 기준이 되기도 한다. ② 개별공시지가 개별공시지가는 국토교통부에서 산정한 표준공시지가를 기준으로 전국의 각 지자체에서 다시 관내의 토지가격을 감정평가사를 통해 조사하고 고시 ... 한 개별토지의 단위면적당 가격을 말한다. 표준공시지가는 국토교통부 장관이 주관하지만, 개별공시지가는 시, 군, 구청장이 주관하며, 토지 특성 조사, 지가산정 및 검증, 가격결정 및 ... 공시과정을 거쳐 매년 1월 1일과 7월 1일에 공시하고 있다. 이렇게 공시된 개별공시지가는 지방세와 국세 등 조세, 각종 부담금의 산정 기준으로 활용된다. 3) 부동산공시가격제도

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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감정평가론레포트(보상평가및토지보상)

적으로 참작하고 감정평가대상토지와 공시지가표준지의 지역요인 및 개별요인을 분석 ∙ 조정한 적정가격을 말한다. 그 밖의 요인보정이라 함은 지가변동에 영향을 미치는 다음 사항을 말 ... 시행에 따른 가치 증감분제1항에서 해당 공익사업으로 인한 가치의 증감분을 배제할 때에는 적용 공시지가의 선택과 지가변동률의 적용을 따른다.공지지가기준 감정평가공시지가기준 감정평가 ... 의 토지보상법 시행령으로 정하는 지가변동률, 생산자물가상승률, 그 밖에 해당 토지의 위치, 형상, 환경, 이용상황 등을 고려한 적정가격으로 감정평가 한다.토지보상액= 표준지공시지가

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.08

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감정평가론레포트(토지가치감정평가방법)

공시지가는 토지시장의 지가정보를 제공하며, 일반적인 토지거래의 지표가 되고, 정부기관이 그 업무와 관련하여 지가를 산정하는 경우에 그 기준이 되며, 감정평가업자가 개별적으로 토지 ... 으로 감정평가가격을 결정할 수 있다.개별공시지가개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시장,군수,구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교 ... 하여 국토교통부장관이 개발,공급한 상의 토지특성차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받는다. 이렇게 산정된 개별토지가격은 토지

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.08

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서울권 호텔 매각제안서 (IM자료) (실제 진행중)

.10.30) 항목 내용 항목 내용 소재지 서울특별시 **구 **동 ***-2번지 지목 대 면적 714㎡ (약 216.0평) 개별공시지가 7,896,000원/㎡ (2024.01 ... 120m, 차량 진입·이탈 편리한 코너 입지 지적편집도 위성도 순번 주소 지번 면적(㎡) 평수 지목 용도지역 소유자 공시지가 합계금액 비고 1 ** 동 *** -* 714.0 ... ) 공시지가 총액 약 5,637,744,000원 (714㎡ × 7,896,000원) 용도지역 도시지역, 제3종일반주거지역 기타 지정지역 가로구역별 최고높이 제한지역 (건축법), 가축

ppt테마 | 15페이지 | 11,000원 | 등록일 2025.04.29

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부동산 가격공시 제도의 현재와 미래 방향에 대하여 논하세요

는 지가를 기준으로 해서 6월 30일까지 전국에 위치한 약 3,143만 필지에 관련된 개별공시지가를 산정해서 공시해야 한다. 개별공시지가는 증여세, 양도소득세, 상속세와 같은 재산세 ... , 개별주택공시가격, 공동주택공시가격으로 구분된다. 표준주택공시가격은 부동산 가격공시와 감정평가에 관한 법률에서 지정된 절차에 따라서 국토교통부장관이 조사 및 평가하여 공시한 표준주택 ... 이 3.79%로 상승률이 가장 낮았다. 마지막으로 개별 공시지가의 경우 ‘19년도 전국 평균 개별공시지가 변동률은 전년(6.28%)보다 1.75%p 더 높은 8.03% 상승폭을 기록

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.25

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머신러닝을 이용한 지가 예측

을까 한다. 그래서 지가 예측과 관련해서도 머신러닝이 활용될 수 있을지 살펴보고자 한다.머신러닝을 활용한 지가 예측개별공시지가는 부동산용어로, 표준지공시지가로 산정한 개별토지 ... 하여 공시하는 표준지의 단위면적당 적정가격을 말한다. 표준지공시지가는 일반적인 토지 거래의 지표가 되며 전국 토지의 개별공시지가 산정 기준, 각종 조세 및 부담금 부과 기준, 건강보험 ... 검증해 개별주택가격을 정비할 계획이라고 밝혔다. 땅의 높낮이, 모양, 도로와 관계 등을 토지의 특성이라고 하는데, 개별공시지가(토지 담당)와 개별주택가격(세무 담당)을 맡는 부서

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.07.28

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[국방부] 징발물 상태조사서

■ 징발법 시행규칙 [별지 제5호서식] 제 호징발물 상태조사서년 월 일구분소재지지번품명(종류ㆍ지목)규격 또는구조수량개별공시지가또는 시가징발물표시소모품동산비소모품동산토지건물 및인공 ... 구조물상태건조(제조)연월일 및 현(現) 상태형상 및용도지상물의종류 및 수량참고사항※ 징발물이 건물인 경우에는 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 따른 공시가격 또는 시가

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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감정평가제도와 헌법상 재산권 보장 (Appraisal and Assessment System and Constitutional Guarantee of Property Rights)

한국토지공법학회 김광수

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.21 | 수정일 2025.05.23

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감정평가실무발표안(보상평가개관및토지보상)

토지의 위치 , 형상 , 환경 , 이용상황 등을 고려한 적정가격으로 감정평가 한다 . 토지보상액 = 표준지공시지가 * 시점수정 * 지역요인비교 * 개별요인비교 * 그 밖의 요인제 ... 보상감정평가와 공법상 제한을 받는 토지의 감정평가Contents 01 02 토지의 보상감정평가 대상물건 기준 및 방법 공시지가 기준 감정평가 공법상 제한을 받는 토지의 감정평가제 ... 는 기준용을 따른다 .제 1 장 토지의 보상감정평가 03 공시지가기준 감정평가 공시지가기준 감정평가방법 토지 보상평가는 표준지공시지가를 기준으로 하되 , 그 공시기준일부터 기준시점

리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.08

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감정평가론 과제 감정평가서 작성

평가 방법의 적용『감정평가에 관한 규칙』제14조에 따라 대상토지와 가치형성요인이 같거나 비슷한 비교표준지의 공시지가를 기준으로 대상토지의 현황에 맞게 시점수정, 지역요인, 개별요인 ... 로 계산함.▶ 보일러실은 표시변경만 해서 사용승인일자 이전과 동일하게 사용.2. 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견page : 4Ⅲ. 토지가액의 산출근거가. 공시지가 기준법1. 감정 ... 비교 및 그 밖의 요인의 보정을 거쳐 대상토지의 가액을 산정하는 공시지가기준법을 적용함.2. 비교표준지의 선정1) 선정이유『감정평가에 관한 규칙』 제14조 제2항 제1호에 따라

리포트 | 26페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.04.10

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경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

최저매각가격은 30% 수준으로 낮아진 104,752,000원으로 입찰기일은 2023년 5월 30일이다. 개별공시지가는 2023년 1월 기준 ㎡당 51,800원(2023/01 ... 팜CC등) 2.8km~10km 내외 위치하고 있다.ㅇ 그외 인근 주민자치시설인 광탄체육공원(0.7Km), 만장산체육공원(2.4km) 등 위치한다.※ 개별공시지가(단위 기준: ㎡당 ... )는 시점 보정한 표준지 공시지가 55,000원을 적용하였고, 감정평가에 의한 적용단가(지가)를 116,000원으로 하여 감정평가액 149,646,000원으로 평당(㎡당) 약 98

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.15

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