"임차인의권리"의 검색결과 입니다.

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"임차인의권리" 검색결과 1,941-1,960 / 4,522건

가족법 판례평석

보호법 제3조 제1항이 정한 대항력을 갖추고 임대차계약서에 확정일자를 받아 임대차보증금 우선변제권을 가진 임차인 또는 같은 법 제8조에 의하여 임대차보증금 중 일정액을 우선하 ... 여 변제받을 수 있는 소액임차인이 있는 때에는 수익자가 배상하여야 할 부동산의 가액에서 그 우선변제권 있는 임차보증금 반환채권 금액을 공제하여야 한다. 그리고 이러한 법리는, 주택 소유 ... 자의 사망으로 인하여 그 주택에 관한 포괄적 권리의무를 승계한 공동상속인들 사이에 이루어진 상속재산 분할협의가 일부 상속인의 채권자에 대한 사해행위에 해당하는 경우 그 상속인

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.05

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주택임대차 보호법상 주택임대차의 대항력을 논하라

와 주민등록을 마친 때에는 그 익일(다음날)부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. 임차주택의 양수인(기타 임대한 권리를 승계한 자 ... 및 공매 등에 의해 소유권변동이 있는 경우라도 임차주택의 소유권을 취득한 자에게 임차권을 주장하여 계속 사용?수익할 수 있고 임차주택의 신소유자는 종래의 임대인의 권리의무를 당연 ... 권리를 취득한 제3자에 대하여 대항할 수 있음은 물론 계약기간 중 임차물의 소유자가 바뀌더라도 임대차관계가 소멸되지 않고 임대인의 지위가 당연히 새로운 소유자에게 이전됨으로써 그

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.06

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담보물권/담보물권법 중간고사 완벽정리

권으로서 당연히 양도성과 상속성을 가진다. 소유자의 의사에 반하더라도양도할 수 있다.(2) 타물권- 지상권은 타물권, 즉 타인의 토지에 대한 권리이다. 따라서 지상권과 토지소유권이동일인 ... 된 지료에 대한권리는 양도인에게 속하고 토지소유권의 이전에 수반되지 않는다. 그리고 지상권자와전 소유자 사이의 특약은 등기된 경우에만 새로운 소유자에게 대항할 수 있다.(3) 지료 ... ? 지상권 총론1. 의의- 지상권이란 타인의 토지에 건물 기타 공작물 도는 수목을 소유하기 위하여 그 토지를사용하는 권리를 말한다. 지상권은 부동산이 가지는 가치 중 사용가치

리포트 | 30페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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민사집행법 리포트

. 주택임차권과 관련된 고려사항(1) 임차인의 권리(2) 대항력(3) 우선 변제권(4) 최우선 변제권(5) 선 순위 근저당권이 있을 경우 임차인의 지위(6) 임차인의 전입신고와 확정 ... 일자를 전후하여 선순위 근저당권자와 후순위 근저당권자가 존재할 경우 임차권의 권리관계Ⅲ. 임차인 분석 ... 대항력 있는 채권자들의 확정일자 유무, 배당요구 유무 등을 파악하여 매각대금 인수 여부를 결정해야 할 것이다.2) 주택임차권과 관련된 고려사항(1) 임차인의 권리임차인은 주택의 인도

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.20 | 수정일 2022.12.10

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주택정책의 발전방향

), 임차인보호등 관련법령중 법령의 주된 제정목적이나 행정행위 및 담당부서 등을 고려하여 직접적으로 관련되는 것만으로 분류가 가능하다. 즉 주택건설촉진법, 임대주택법, 주택임대차 ... 의 개량 및 주거환경개선사업의 시행⑥ 자기집을 가지지 못한 임차인의 보호 등이상에서 살펴본바와 같이 우리나라 주택정책 목표는 정책 대상 집단을 명확히 제시하지 못하여 누가 먼저 ... 규제정책이란 민간임대주택에 거주하는 임차가구를 보호하기 위하여 일정수준에서 임대료를 규제하는 정부개입방식이다.우리나라의 경우 임대차보호법을 통하여 임차인을 보호하기 위한 제도

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.19

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요양시설 사업계획서(실무용)

갱신조항 ㈐ 무단 양도 ( 매매ㆍ증여 기타 권리의 변동을 수반하는 일체의 행위를 포함한다 ) 및 전대의 금지조항 ㈑ 장기간에 걸친 임차료 등의 인상방법 ( 무상으로 사용하는 경우 ... 는 제외한다 ) ㈒ 토지 또는 건물에 대한 사용권자의 우선 취득권에 관한 내용 자가건물조건 ( 조건충족시만 인 · 허가 ) 시설 설치자는 시설을 설치할 토지 및 건물의 소유권 또는 ... 사용권을 확보하여야 하며 , 시설 설치목적외의 목적에 의한 저당권 , 그 밖에 시설로서의 이용을 제한할 우려가 있는 권리는 해당 토지 및 건물에 설정하여서는 아니 된다 . 다만

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.08 | 수정일 2021.05.19

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자본조달과 자본비용에 대한 정리

특 않고, 이를 소유하고있는 임대인(lessor)으로부터 일정기간 동안의 사용권을 얻고 그 대가로 일정한 리스료를 지급할 것을 약정하는 계약을 말한다.임차인은 리스를 통해 일정 ... 자일 수도 있고 전업 리스회사와 같이 독립된 금융회사일 수도 있다. 리스회사는 제작자로부터 자산을 구입해 소유권을 획득한 뒤 일정한 리스료를 받고 이의 사용권만을 임차인에게 넘겨주 ... 비용자본조달원천들 중에서 어떤 것을 택할 것인가를 결정할 때 가장 기초적이며 일차적인 요 인이 자본비용이다. 여러가지 자본조달원천에 따른 개별적인 자본비용을 계산하고 이를 비교

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.04.16

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유가증권법 - Report

가 있는 경우에 그 어음의 소지인이 전항의 규정에 의하여 그 권리를 증명한 때에는 그 어음을 반환할 의무가 없다. 그러나 소지인이 악의 또는 중대한 과실로 인하여 어음을 취득한 때 ... 는 반면에 어음의 점유를 상실한 자는 어음상의 권리를 상실하게 하는 것인데, 어음의 선의취득으로 인하여 치유되는 하자의 범위(양도인의 범위)는 어음법 제16조 제2항의 규정에 의하 ... 면 “사유의 여하를 불문하고 어음의 점유를 잃은 자”라고 규정하고 있어 양도인이 무권리자인 경우뿐만 아니라 이 사건과 같이 대리권의 흠결이나 하자 등의 경우도 포함된다고 할 것이

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23

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[민법]권리의객체-원물과과실 답안지

하겠다.Ⅱ. 과실수취권자과실수취권자는 원칙적으로 소유자이지만, 예외적으로 선의의 점유자, 지상권자, 전세권자, 유치권자, 질권자, 목적물을 인도하지 않은 매도인, 사용차주, 임차인, 친권 ... 문> 원물과 과실Ⅰ. 序물건으로부터 경제적 수익을 과실이라고 하고, 과실을 생기게 하는 물건을 원물이라고 한다. 민법은 물건의 과실만을 인정하고, 권리의 과실을 인정하지 않 ... 자, 수유자 등도 수취권을 가진다. 그 밖에 양도담보제공자와 소유권유보부 매매에서의 매수인도 수취권을 가진다.이 순위는 과실수취권이 침해당한 경우에 부당이득반환청구권 및 손해배상

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.25

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퍼블오션마케팅,퍼블오션마케팅전략,퍼블오션마케팅사례및분석,Purple Ocean

로 중개를 해주는 매물만을 전문으로 제공하는 곳이다. 요즘에 들어 중개업자를 포함한 임대 임차인 혹은 매도 매수인등의 3자 구도를 유지했던 과거의 부동산 거래 환경이 당사자끼리 직 ... 투데이 선정 퍼플오션경영대상 부동산웹서비스 부문까지 선정되었다. 이 회사 신재풍 대표는 “부동산119의 가장 큰 특징인 무료중개서비스는 부동산 거래시 매수인과 임차인들에게 중개수수 ... 매물을 거래시, 발생하는 중개수수료를 적게는 몇 만원에서 많게는 수백 만원까지 절약할 수 있어서 알뜰한 매수인과 임차인들로부터 큰 호응을 얻고 있다. 뿐만 아니라 신속하게 거래

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.10.22

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물권법 필기시험 정리자료

권리자에 대한 것이다.③ 가령 무권리자와의 매매계약에 기하여 매매 목적물을 사용?수익하거나, 과실을 수취한 매수인 이 매매계약을 해제한 경우에, 제548조 제2항에 따라 매도인 ... 그것이다.無權利者로부터의 取得: 善意取得(무권리자로부터의 취득: 선의취득)Ⅰ. 의의①선의취득이란 동산물권변동에서 양도인의 공시방법을 신뢰한 양수인을 보호하는 것을 말 한다.②선의 ... , 갑의 농지를 을의 농지로 잘 못 알고 을로부터 농지를 임차하여 점유한 자 등이 이에 속한다.② 선의의 대한 과실 유무를 불문하는 것이 통설의 입장이다.(2)효과① 선의점유자

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.08 | 수정일 2021.06.10

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경희사이버대학 생활과 법률레포트 (민사상 14가지 전형계약)

다.3. 임대차(제618조)① 정의임대차란 당사자 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고, 상대방은 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정 ... 하는 낙성계약이며, 형식을 요하지 않는 불요식계약이다. 임대인은 임차인이 임차물을 사용, 수익할 수 있도록 할 적극적 의무를 부담하며, 임차인은 그 대가로서 임대인에게 차임을 지급 ... 할 의무를 부담한다. 임대인은 임차인이 임차물을 사용, 수익할 수 있도록 할 적극적 의무를 부담하며, 임차인은 그 대가로서 임대인에게 차임을 지급할 의무를 부담한다.② 사례乙은 건물

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.11

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경매부동산의 투자성과에 관한 사례 연구

29일 법률 제6542호로 제정되었다.주거용 건물의 경우 주택임대차보호법이 제정되어 있어 임차인들의 권리보호나 구제가 상당부분 가능하였으나 상가임차인의 경우에는 권리보호의 사각지대 ... 업 공증인 사무소에서 받을 수 있다.확정일자를 부여받은 임차인은 경매대금 배당절차에서 마치 저당권처럼 취급되어 우선 변제권을 갖게 된다. 우선변제권이란 경매절차에서 자기보다 후순위 ... 에 놓여 있어서 그 보호장치가 사실상 전무한 상태에서 상가임차인들이 피해를 입는 사례가 속출하였던 것이 사실이다. 따라서 이러한 상가건물의 임대차에서 사회적, 경제적, 약자인 임차

논문 | 100페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.05.02

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부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

든지 임차인으로부터 임대물의 반환을 청구할 수 있고 임차인은 이를 거부 할 수 없었다, 이러한 로마법상의 임대차는 독일보통법에 이르러 수정을 겪게 되어 임차인은 권리자로서 보호를 받 ... 들을 보호하고 이들의 경제생활의 안정을 도모하여 공공복리를 증진하는데 그 목적이 있다. 상가의 임대차 문제 해결은 임대인과 임차인간의 권리분쟁을 사전에 방지하고 또한 상가의 재개발 ... 권리금에 대하여 문제발생을 야기 시킬 수 있는 중요부분에 대한 입법적 불비를 방치하는 것이기에 상가임대차 보호의 혼선을 야기 시킬 수 있는 중대한 문제이다. 대법원 판례는 현재 권리금에 대하여 임차인이 청구할 수 없다고 판시하고 있다.

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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집합건물의 대지사용권과 대지권등기절차

한 토지에 대하여 구분소유자의 일부는 소유권을, 다른 구분소유자는 소유권이외 의 권리인 지상권, 전세권, 임차권 등을 각각 대지사용권으로 가질 수 없 다.그러나 토지의 필지가 다르 ... 건물의 소유 및 관리에 관한 법률) 제2조, 제4조)2. 대지사용권(1) 의의집합건물의 구분소유자는 전유부분을 소유하기 위하여 건물의 대지에 대하여 어떠한 권리를 가져야 하 ... 는데, 구분소유자가 전유부분이 속하는 1동의 건물이 소재하는 토지(법정대지) 및 규약에 의하여 건물의 대지로 된 토지(규약상 대지)에 대하여 갖는 권리를 “대지사용권” 이라 한다(집 합건물

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.10.21

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채권각론 - 각종의 계약

를 진다. 그리고 권한 없이 타인의 물건에 대한 권리를 양도하였으므로 임차인은 양수인에 대하여 담보책임을 진다.(iii) 임대인과 임차인 사이의 임대차관계는 여전히 존속하지만, 임대 ... ,570조)1. 계약해제 : 매수인 선?악의 불문 ㅇ2. 손배청구 : 선의매수인만 청구 ㅇ (이행이익 내)(다) 권리의 일부가 타인에 속하는 경우(572조)1. 계약해제 : 선의매수인 ... ㅇ2. 손배청구 : 선의매수인만 청구 ㅇ3. 대금감액청구 : 선의매수인만 청구 ㅇ(마) 용익적권리에 의해 제한된 경우(575조)1. 계약해제 : 계약목적을 달성할 수 없을때만.2

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.09

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토지거래허가제도

이용에 관한 법률은 허가 구역안에 있는 토지에 관한 소유권, 지상권, 전세권, 임차권과 이러한 권리의 취득을 목적으로 하는 권리를 포함하고, 해당 대가를 받고 이전 또는 설정 ... 토지거래허가제도1. 토지거래규제제도1) 토지거래란?- 일반적으로 토지의 취득 및 처분을 목적으로 하여 경제 주체간에 행하여지는 경제행위이다.- 법률적으로 토지에 관한 권리의 변동 ... 을 일으키는 거래 당사자간의 의사에 기하여 토지에 관한 권리를 유상으로 이전 또는 설정하는 것이다.- 토지에 관한 권리의 이전 : 토지 소유권의 전면적인 양도- 토지에 관한 권리

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.02

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주택임대차보호법

이 인정되는 법인은 대통령령으로 정한다.③ 임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.?민법상 임대차는 채권관계로서 등기가 된 ... 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.③ 임차인은 임차주택을 양수인에게 인도하지 아니하면 제2항의 규정 ... 받을 권리가 있다. 그러나 임차인은 임대주택을 양수인에게 인도하지 않으면 보증금을 수령할 수 없다.?소액보증금의 최우선변제권 : 경매신청의 등기 전에 주택의 인도와 주민등록, 즉

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.02.23

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멘토카페 창업스토리 (벤처경영)

추정항목비용(원)임차보증금 + 권리금880,000,000인테리어비용120,000,000기자재 구입4,900,000재료 구입3,000,000기타비1,000,000운영자금10,000 ... ,000합계226,900,000임차보증금+권리금 - 원대 대학로 880,000,000 인테리어 비용 총 평수 56 x 2 = 112 평 (1층, 2층) 평당 100 기자재 구입 노트 ... = 868 + 3100잔 일 테이블 + 음료수 = 42 + 100잔임차료 – 신동점 200만원 급여 – 상담사 (130만원 * 4인) , CEO(400만원), 직원(200만원

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.06.12

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[커피전문점 창업 사업계획서 PPT] 카페창업 사업계획서

및 마케팅전략2. 케이터링 서비스..PAGE:24월 5만원에 무제한 이용”핸드폰이나 인터넷 얘기가 아니다. 현대인이 가장 선호하는 음료인 커피 얘기다.이스라엘 스마트폰 애플리케이션 ... :28점포보증금 40,000,000권리금 10,000,000월세 2,000,000간판2,500,000인테리어평당 50 x 20평 + @15,000,000테이블 의자 및 소파4SET2 ... ,000기타 커피기구1SET500,000기타 초기 운용자금(프로모션 등 비용)5,000,000쿠션 자금10,000,000총 합계100,000,000소요자금 추정점포 보증금 및 권리금5

리포트 | 37페이지 | 4,800원 | 등록일 2015.10.12

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