"부동산2(매매.교환.공유 등)"의 검색결과 입니다.

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"부동산2(매매.교환.공유 등)" 검색결과 161-180 / 294건

[사회과학]에스크로 제도

동란 등을 통하여 소유자가 행방 불명 되었거나 아직도 상속등기가 되어 있지 않은 상속부동산 또는 상속인이 없는 부동산, 국?공유 부동산이 해당된다.2) 조작성 사고부동산이 적법 ... 하기 위해서는 부동산 거래 및 등기에 직접 관여하는 전문가에게 공증인 자격을 부여 소유권 이전 및 등기신청에 활용해야 할 것이다.2. 부동산매매 사고유형)1) 사기성 사고부동산 사기 ... 거래의 동시이행을 가능하게 한다.4) 각종 부동산 사기의 예방매도인과 매수인 등의 매매당사자들이 합법적으로 매매가 종결 될 때 까지 매매대금 등 금전을 직접적으로 거래하지 않

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.24

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경매 입찰

수 있게 된다.결국 자본주의 사회에서 경매라는 제도는 필수적으로 필요한 제도이고 경매를 통해서 부동산을 취득하려는 입찰자의 입장에서는 일반적인 매매보다는 싼 값으로 부동산을 취득 ... 하고 관할 등기소에 경매개시결정의 기입등기를 촉탁하여 등기관으로 하여금 등기부에 기입등기를 하도록 합니다. 경매개시결정 정본은 채무자에게 송달하게 된다.2.) 배당요구의 종기결정 ... 매각 조건, 대지권 유무 등이 기재된다. 비고란을 통해 일차적으로 응찰 가능한 물건인지를 알 수 있기 때문에 이 정보도 소홀히 해서는 안 된다.부동산 거래는 항상 법률적인 위험

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.22

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지적등본과 등기부등본, 토지대장 비교연구

하며, 계약(예 : 매매, 증여, 교환 등)을 원인으로 하여 소유권이전등기를 신청할 때에는 계약서에 부동산의 소재지를 관할하는 시장(구가 설치되어 있는 시에 있어서는 구청장)?군수 ... 2008년 1학기등기부등본, 토지대장, 지적도등본 연구교 과 목:교 수:학 기:제 출 일:학 부:학 번:제 출 자:♣ 목 차 ♣Ⅰ. 등기부 등본1. 등기부 등본 자료2. 부동산 ... Ⅶ. 참고 자료Ⅰ. 등기부 등본1. 등기부 등본 자료2. 부동산 등기부의 정의토지나 주택과 같은 부동산의 권리관계는 겉으로 봐서 누가 점유하고 있는지 또는 소유하고 있는지 알

리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.01

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[물권법] 담보물권 총정리 (담보물권총론, 유치권, 질권, 저당권)

어 부동산의 이중매매에서 목적물을 인도받은 제1매수인은 매도인에 대한 채무불이행에 기한 손해배상청구권을 가지고 등기를 이전받은 제2매수인에게 유치권을 주장할 수 없다.2) 채권 ... 하려는 물건의 소유자가 채권자에게 목적물을 양도하는 형식에 의하여 담보의 목적을 달성하려는 것이다.2) 매도담보한 번 매매한 물건을 다시 매수하기 위한 목적을 가진 제도에 해당 ... 가 채무의 담보로 제공한 부동산 기타의 목적물을 채권자가 제공자로부터 인도받지 않고서도 채무의 변제가 없는 경우에 그 목적물로부터 우선변제를 받는 담보물권이다. 저당권은 교환가치

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.31

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부동산정책(세제정책)

에 대하여 그 취득자에게 부과한다. 자산의 취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축, 공유수면의 매립, 간척에 의한 토지의 조성 등과 기타 이와 유사 ... , 택지소유상한제실시, 8.31 정부의 부동산종합대책(2005년), 11.15 부동산대책(2006년), 1.11 부동산대책(2007년)” 등 부동산시장안정화정책을 내세우면 부동산 경기 ... 공급방식 변경 등으로 요약할 수 있다.한나라당이 내놓은 부동산정책은 '친(親)시장적인 주거복지 정책 제시'라는 말로 요약된다. 이명박 대통령은 "민간 부문의 시장자율성을 보장

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.02.13

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부동산 상식 및 세금까지 (전문가 자료..)

◆부동산에 관한 상식 여기에1, 부동산의 취득1) 취득이란?부동산의 취득이란, 매매,신축,교환,상속,증여,기부,법인에 대한 현물출자,건물의 증축,공유수면의 매립 또는 간척에 의한 ... 토지의 조성,토지의 지목변경 등과 이와 유사한 취득으로서 원시취득,승계취득 또는 유상,무상을 불문한 일체의 취득을 말한다.2), 취득시기①, 사실상의 잔금지급일가, 국가,지방자치 ... 에 대하여는 원칙적인 계산으로 실지 매매계약서상의 거래금액과는 상관없이 세법에서 규정한 공식으로 양도가액, 취득가 액, 필요경비 등을 산출하여세금을 결정함. (세법에 규정된 기준시

리포트 | 66페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.30

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양도와관련된부동산조세

) 양도란?양도라 함은 개인이 양도소득세법상 열거된 과세대상 자산을 등기?등록에 관계없이 매매?교환?공매(경매 포함)?수용?법인에 대한 현물출자?대물변제?부담부증여 등을 통하여 사실상 ... 한 상태에서 양도하는 권리?주택청약예금통장?공유수면매립면허권③ 기타자산㉠ 특정주식㉡ 특정시설물이용권(골프회원권?콘도미니엄회원권 등)㉢ 사업용고정자산과 함께 양도하는 영업권유가증권 ... ④ 상장주식 중 대주주 양도분⑤ 비상장주식(6) 양도 및 취득시기1) 원칙자산의 일반적인 취득 및 양도 시기는 사실상 잔금청산일(또는 대금청산일)로 한다. 이때 매매계약서 등에 기재

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

의 등기를 함으로써 권리로서 효력이 발생하지만, 임차권 등은 설정의 등기를 함으로써 대항력이 생기게 된다.2) 보존건물의 신축이나 토지으 개간 등으로 부동산을 처음 취득한 자가 그 ... )갖춘 주택임차권????(주택임대차보호법3조)?③ 부동산물권변동을 내용으로 하는 채권이 가등기를 갖춘 경우????(부동산등기법 3조)?④ 상가건물임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 ... 권○×2. 특별법상 인정되는 물권??공장저당. 자동차저당. 선박저당. 항공기저당. 가등기담보 등에 관한 법률.1. 물권의 종류가. 점유권??점유란 물건에 대한 ‘사실상의 지배

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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거래과세의 효과와 개선방안

육시설이용회원권의 취득이다.(1) 부동산부동산이란 토지 및 건축물(건물, 구축물 및 건물과 구축물의 특수한 부대설비)를 말한다.(2) 취득취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부 ... 로서 취 득세가 비과세되는 부동산등의 등기?등록에 대하여는 등록세를 부과하지 아니 한다(지방세법 제127조의2 제2항).(2) 도시개발사업과 주택재개발사업 및 도시환경정비사업의 시행 ... , 법인에 대한 현물출자, 건축(신축, 증축, 개축), 개수, 공유수면의 매립, 간척에 의한 토지의 조성 등과 기타 이와 유사한 취득으로서 원시취득 또는 승계취득과 유상취득 또는

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.09.09

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우리나라지방세의 특징과 문제점

출자, 건축, 개수, 공유수면 의 매립, 간척에 의한 토지조성 등과 그 밖에 이와 유사한 취득으로서 원시취득, 승 계취득 또는 유무상의 모든 취득을 말한다(2)과세주체:광역시 ... 말까지 3년간 연장된 후 2013년 11월 이후에는 내국세인 개별소비세로 통합된다6.각 세목별 사항1)취득세(1)정의:취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 법인에 다한 현물 ... 의 승자투표권, 승마투표권 등에 부과하는 조세이다(2)과세주체:특별시, 광역시(3)과세대상, 납세의무자, 납세담세자:경륜,경정법에 따른 경륜 및 경정, 한국마사회법에 따른 경마이고 납세

리포트 | 5페이지 | 1,000원 (20%↓) 800원 | 등록일 2010.12.27

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거래과세의 효과 및 개선방안

가액이 시가표준액에 미달하는 경우에는 등기, 등록 당시의 시가표준액에 의한다.2.3 등록세의 세율구분세율일반재산(매매, 신축, 상속, 증여, 교환시)2%사치성 재산(고급주택, 별장 ... 을 부동산 등기부에 기재해야 하고 반드시 실제 취득가액으로 취득세를 신고하도록 지방세법을 바꾸었다.그러나 과세 표준의 현실화에따른 거래과세의 중과는 시장을 역행하게 하는등 여러 가지 문제 ... 체계에서 현행 부동산 관련 조세는 취득 ? 보유 ? 이전의 단계로 나뉘어 지며 이중 취득단계에 있는 취득세와 등록세가 부동산 거래과세에 속한다.1.취득세의 정의취득세는 부동산등

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.14

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부동산 투기와 토지 공개념

부동산투기와 토지공개념주제 : 토지공개념 도입 타당성의 논의를 통한 부동산투기 문제의 해결 방안 모색.목차1. 서론: 부동산투기, 왜 문제인가?2. 내 땅이라도 내 마음대로 이용 ... : 부동산투기, 왜 문제인가?2005년도 4월에 집계된 건설교통부 공시지가에 따르면 대한민국 땅값은 2000조를 상회한다. 이는 대한민국 면적의 100배나 되는 캐나다를 5번 ... 값에 거품이 끼어 있다는 반증이다.특히 우리나라는 지난 40년 동안 부동산투기로 인해 지가 및 부동산가격 상승이 지속되어왔다. 물론 투기냐 투자냐를 놓고 지금도 의미 없는 논쟁

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.28

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물권법에 관한 보고서.

있사용가치와 교환가치를 모두 지배(3) 혼일성→ 소유권의 여러 가지 권능(사용수익, 처분 등)의 단순한 집합이 아니라 원천적 지배권이다.(4) 탄력성→ 제한물권이 설정되면 효력 ... 다.▶ 소유권의 객체는 물건에 한한다. 따라서 채권 등에는 소유권이 성립하지 못한다.소유자는 법률의 범위 안에서 그 소유물을 사용?수익(사용가치)↓ 처분(교환가치) ※ 법률 ... 로서○, 명령으로는 ×※ 권리남용금지나 신의성실 또는 공공복리로 제한될 수 있다.제2절 부동산소유권의 범위▣ 제212조: 토지소유권의 범위토지의 소유권은 정당한 이익 있는 범위 내에서 토지

리포트 | 91페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02

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거주자의 양도소득에 대한 납세의무

한 상태에서 매수계약자가 당해 부동산에 대하여 갖는 권리·주택청약예금증서와 아파트분양신청접수증·철거민 이주단지입주권과 공유수면매립면허권 등을 들 수 있다.다. 주식 등주식 등이란 ... 하는 부동산과다보유법인의 주식체육시설업 등과 같은 특정사업을 영위하는 법인으로서 당해 법인의 자산총액 중 토지 등의 가액이 80% 이상인 법인의 주식을 가리킨다.2) 영업권사업 ... 소득 : 재고자산 등의 양도 (부동산의 사업적 양도 포함)◆사업성이 없는 양도로 인하여 발생하는 소득- 일시재산소득 : 광업권 등 무체재산권의 양도- 기타소득 : 저작자 등 외의 자

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.02

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디지털 시대의 부동산 정보 활용과 부가가치 창출 방안

에서의 매매가 이루어 져도 실체는 움직이지 않고, 소유권 등 부동산에 대한 정보만 이동한다.부동산 시장의 또 다른 특징은, 부동산의 표준화가 불가능하다는 데서 발견된다. 부동산은 각각 ... 디지털 시대의 부동산 정보 활용과 부가가치 창출 방안1. 서론2. 부동산 가치의 변화3. 우리나라 부동산 정보시스템의 발전과정4. IMF체제와 부동산 시장의 변화5. 디지털 시대 ... 의 가치와 이를 효율적으로 활용하는 방안을 모색해 본다.2. 부동산 가치의 변화토지경제로부터 지식정보경제로 부동산의 기본은 토지이다. 그리고 토지는 자본, 노동과 함께 본원적인 투입

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.24

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[부동산조세] 취득세 과세표준과 세율의 문제점과 개선방안

상의취득승계취득유상승계매매,교환,현물출자무상승계상속,증여,기부원시취득토지공유수면매립, 간척건축물신축,재축,이전선박건조(과세안함)차량,기계장비,항공기제조,조립(과세안함)광업권,어업권 ... 성장과 더불어우리나라의 부동산 수요는 그에 비례하여 증가하였고 이는 필연적인 부동산 가격의 상승을 동반하였다. 특히 도시화와 공업화에 따른 도시집중 현상과 핵가족화 등으로 인한 ... 세대 수의 증가는 초과수요를 유발하였고 부동산 가격 폭등의 주요원인이 되었으며 투기 심리가 만연하는 등 각종 부작용을 낳게 되었다. 이런 문제들이 정부로 하여금 부동산 가격안정

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.01

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[부동산]부동산 매매 관련 업무프로세스 분석 및 부동산 매매 통합시스템

부동산의 명도시기부동산 소유권의 이전 및 매매 물건의 멸실ㆍ훼손 등 매도인의 책임사항..PAGE:5부동산 매매 프로세스1. 등기부등본 5. 토지 이용 계획 확인원2. 토지대장 6 ... ..PAGE:1부동산매매관련업무프로세스분석..PAGE:2차 례부동산매매절차 및 프로세스 구성매매 업무 프로세스 단계별 관련기관시스템 측면에서의 매매 관련 업무 중복 및 불편사항 ... 부동산 통합 매매 시스템의 필요충분 조건개발 시스템 설계..PAGE:3부동산 매매 프로세스관할 동사무소시군구청관할 등기소발급처건물의 소재, 구조, 용도 등 사실에 관한 사항건축물관리

리포트 | 24페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.25 | 수정일 2020.05.20

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사회복지사업법

(현재) 20개법 (09.12.1시행)가. 국민기초생활보장법 나. 아동복지법 다. 노인복지법 라. 장애인복지법 마. 「한부모가족지원법」 바. 영유아보육법 사. 성매매방지및피해자보호등 ... 조의4 신설).3. 사회복지사업법의 발달성매매방지 및 피해자보호등에관한법률과 농어촌주민의 복지증진을 위한 특별법을 추가 성매매대상자의 지원시설 및 상담소의 설치 및 운영을 활성화 ...  사회복귀와 성매매행위의 재발 방지대통령령으로 규정되어 있는 사회복지사의 결격사유를 법률에 직접 규정 제11조의2 (사회복지사의 결격사유) 1. 금치산자 또는 한정치산자 2. 파산

리포트 | 65페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.10

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사회복지사업법 강의

(현재) 20개법 (09.12.1시행)가. 국민기초생활보장법 나. 아동복지법 다. 노인복지법 라. 장애인복지법 마. 「한부모가족지원법」 바. 영유아보육법 사. 성매매방지및피해자보호등 ... 조의4 신설).3. 사회복지사업법의 발달성매매방지 및 피해자보호등에관한법률과 농어촌주민의 복지증진을 위한 특별법을 추가 성매매대상자의 지원시설 및 상담소의 설치 및 운영을 활성화 ...  사회복귀와 성매매행위의 재발 방지대통령령으로 규정되어 있는 사회복지사의 결격사유를 법률에 직접 규정 제11조의2 (사회복지사의 결격사유) 1. 금치산자 또는 한정치산자 2. 파산

리포트 | 65페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.29

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민법상 착오에 대하여

은 이를 이유로 그 2중매매를 취소할 수 있으며 그 취소청구권은 그 2중 매매가 완결되었다 하여 소멸되는 것은 아니다.(大判 1970. 2. 24. 69누83)3. 시로부터 공원휴게 ... 한 경우에 역시 의사표시의 착오의 이론을 적용할 수 있다. (大判 1981. 11. 10. 80다2475)2. 외형적인 경계(담장)를 기준으로 하여 갑, 을 사이에 인접토지에 관한 교환1). ... 민법상 착오에 대하여1. 착오의 유형(1) 表示上의 착오표시행위를 잘못하여 착오가 생긴 경우(96만원 → 69만원이라고 표기한 경우)(2) 表示機關의 착오① 중개기관의 착오

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17

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