"부동산 임대차 보호법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 임대차계약 국회 생활속의 법률 임대차3법

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"부동산 임대차 보호법" 검색결과 161-180 / 1,711건

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

며 상가임대차보호법과 민법의 임대차에 관한 법의 적용이 상이점을 주의하며 살펴보아야한다. 부동산을 계약할 때 무작정 계약하는 것은 매우 어리석은 판단임을 잊지 않아야 할 것이 ... 주제: 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오.목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법의 특징2. 상가임대차보호법의 특징3. 주택임대차보호법 ... 과 상가임대차보호법의 비교Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론우리는 살아가면서 대부분 집을 임대하는 계약 경험을 하게 되고 임대계약 시 임차인의 권리나 보호를 받을 수 있는 관련 법률 접하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률상의 힘을 말한다. 이는 주택임대차보호법에 명시되어 임차인의 권리를 보호 ... 하는 제도이다.(주택임대차보호법 제3조) 주택임대차보호법은 특별법으로서 일반법인 민법보다 우선 적용된다.(2) 요건가. 임차인이 주택의 인도받을 것주택의 인도란 점유의 이전 ... 의 환가대금에서 후순위권리자나그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 뜻한다. (주택임대차보호법 제3조의2 제2항) 다만 배당 요구는 해야한다. (민사집행법 제148조 참조

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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묵시적 갱신의 요건과 불허 하는 경우의 예를 드시고, 문제점이 있다고 판단되는 부분이 있다면 개선방안

의 문제점과 개선 방안4. 참고문헌2. 묵시적 갱신의 요건주택임대차보호법에서는 묵시적 갱신을 인정하고 있다. 주택임대차보호법 제6조 제1항이 정하고 있다. 임대인이 임대차 기간 만료 6 ... 계약 조건을 변경하는 경우, 계약 자체는 유효하게 연장하려는 의사를 가졌다고 하더라도 기존과 동일한 조건으로 계약을 갱신하겠다는 의도는 아니기 때문에 주택임대차보호법에서 이야기 ... 하는 묵시적 갱신과는 다르다.(2) 임차인이 차임을 2회 이상 연체한 경우임대차 계약의 묵시적 갱신은 주로 임차인을 보호하기 위해서 인정되는 제도이다. 그렇기 때문에 보호의 대상이 되

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.11

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[법학과] 2022년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(등기청구권의 내용 및 법적 성질)

으며 부동산임차권이 등기된 경우에는 제3자에 대항할 수 있도록 하고 있다(부동산임차권의 물권화경향)(민법 621조, 622조). 또 주택임차인을 보호하기 위하여 주택임대차보호법을 제정 ... 의 임대차에는 등기제도가 인정되어 있으며, 등기를 하면 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 임차인은 다른 약정이 없으면 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있 ... 청구권1) 등기청구권의 내용등기는 부동산 위에 존재하고 있는 사권을 보호하는 것을 목적으로 하는데, 우리 부동산등기법은 등기는 등기권리자와 등기의무자가 공동으로 신청하는 것을 원칙

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 9페이지 | 13,400원 | 등록일 2022.03.19

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

한 문제이다. 민법의 기본 구조는 채권자를 보호하는 것이다. 그래서 민법에 의해서는 채무자의 위치에 놓이는 임차인의 보호가 취약하다. 이에 특별법으로 주택임대차보호법을 제정해서 주택 ... 임차인에 대한 보호를 강화하고 있다. 주택임대차보호법에서는 주택임차인이 비록 자기의 임차권을 등기하지 않았더라도 예외적으로 임차인에게 대항력을 인정해주고 있다. 과연 이 사례의 갑 ... 이 주택임대차보호법이 정한 대항력의 요건을 갖춘 임차인이라고 할 수 있는지, 그렇다면 갑이 누릴 수 있는 대항력이라는 것은 무엇인지 살펴보고자 한다.2. 주택임차권의 대항력의 이해

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.02.06

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전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

물권법주제: 전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 전세권과 임차권의 공통점 2. 전세권과 임차권의 차이점(1) 권리의 성질(2) 보증금의 유무(3 ... 도록 보장해주는 권리가 바로 전세권과 임차권이다. 대부분의 나라에서 집을 대여[rent]해서 사용하는 경우는 흔히 있다. 그런데 여기서 말하는 대여는 법적인 의미에서는 임대차 계약 ... 있다. 반면, 임대차 계약의 경우 채권 계약이기 때문에 원칙적으로는 부동산 등기부에 임대차의 내용을 기재할 필요가 없다. 다만, 민법 제621조에서는 부동산 임차인은 당사자 사이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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[a+취득자료] 생활법률.임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

다. 타인의 부동산을 사용하면서 이에 대해 적절한 비용을 지불하는 것을 법적인 계약으로 체결하는 것이다. 여기에서 임차권이란 타인에게 임차보증금을 지급하고, 타인의 부동산을 사용 ... 적으로 대항력을 가지지 않는 채권에 권한을 부여하여 법적으로 임차권을 보호할 수 있도록 만드는 것을 의미한다. 채권의 일종인 임차권은 다른 채권에 비해 물권과 유사한 성격을 갖게 된다.2 ... ) 필요성상황에 따라 차이는 있지만 일반적으로 임대차 계약이 성립될 때에는 임차인이 ‘을’의 위치에 놓이는 경우가 많다. 주거를 위한 터전이나 생계를 유지하기 위한 사업 장소

리포트 | 3페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.24

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전세 피해 방지 3법 개정안 발의 이유와 내용 분석

기까지 모든 분야에 세계 수출을 염두해 둬야 하기 때문에 세계적인 경쟁력을 길러야 한다.Ⅲ. 결론지금까지 전세 피해 방지 3법 개정안 발의 이유와 내용에 대해 분석하였다.주택임대차보호법 ... 물가는 여전히 유지되는 것으로 전망됐다.그럼 지금부터 전세 피해 방지 3법 개정안 발의 이유와 내용에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 공인중개사법 개정안공인중개사법 개정안은 임대차 ... REPORT전세 피해 방지 3법 개정안 발의 이유와 내용 분석? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 공인중개사법 개정안2

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.01.26

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임대차 3법 이후 전세가 지수 및 거래량 동향(수도권 및 5대 광역시 중심)

. 결론 PAGEREF _Toc75190952 \h - 9 -Ⅰ. 임대차3법의 개요임대차3법은 전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제 등을 핵심으로 하는 ‘주택임대차보호법’ 개정 ... 되었습니다.[임대차보호 3법 주요 내용]구 분주요 내용시행일자계약갱신청구권세입자가 원할 경우 기존 2년 계약이 끝나면 한 차례 연장해 최대 4년 보장(계약만료 1~6개월 전에 계약연장에 대한 ... 75190941" Ⅰ. 임대차3법의 개요 PAGEREF _Toc75190941 \h - 3 - Hyperlink \l "_Toc75190942" Ⅱ. 임대차 3법 시행이후 전세현황

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.07.14

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A+ 시사이슈분석_전세사기 발생 이유와 재발 방지 대책에 대한 분석

대차 3법 여파로 재연됐다. 문재인 정부도 세입자 보호를 앞세워 전세거주기간을 2년에서 4년으로, 전세대출 한도를 집값의 100%로 확대했다. 집주인은 전셋값을 올렸고 세입자 ... 정책이 임대차3법이다.임대차3법에서 전세사기 사건을 일으킨 원동력은 전월세상한제, 계약갱신청구권이다. 전월세상한제는 전세 보증금과 월세의 인상률을 5%로 제한하고, 계약갱신청구 ... 게 된 집 주인들은 규제 시행 전에 전월세를 올리기 때문이다.문재인 정부에서 청와대 정책실장이었던 김상조 교수가 자신이 입안했던 임대차3법이 시행되기 며칠 전에 자신 소유의 청담동

리포트 | 9페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.05.29 | 수정일 2023.11.29

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(부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

와 관련된 사항은 주택임대차보호법에서 정하고 있다. 만약 X 부동산이 상업용 부동산이었다면 상가임대차보호법의 적용을 받을 것이다. 임대차 계약도 물권 계약의 일종이기 때문에 임대인 ... 가 많은데, 부동산등기를 하는 데에는 필요한 절차와 비용이 있기 때문에 관례적으로 임차권은 등기하지 않는 경우가 많다. 이러한 현실을 반영해서 주택임대차보호법 제3조에서도 임대차 ... 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법에 기초

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| 방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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부동산법제 레포트

하고 있다.상가건물임대차 권리금의 법제화 방안권리금의 법적 정의와 보호 범위 규정권리금은 그 동안 법적으로는 정의되지 않았지만, 실제적으로 통용되고 사용되어 왔다. 하지만 법적인 ... 여 법의 보호가 가능한 영역으로 조정이 필요하다.권리금 표준 계약서현재 임대차 계약과 마찬가지로 권리금을 주고 받을 경우 명확한 권리와 의무를 명시한 계약 체결을 통하여 법적 보호 ... 의 설치가 필요하다.임차상인 대항력 강화현재 상가건물임대차 보호법의 환산보증금(보증금+임대료X100) 기준 이하의 임차인에게만 건물주가 바뀌어도 임차인이 기존 계약을 유지하도록 보장

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.04 | 수정일 2022.06.02

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AFPK 시험합격 요약본(4과목 부동산설계)

변제권 = 우선변제권과 별도로 소액의 보증금에 대해 다른 담보권자보다 먼저 변제받음(주택가액1/2이내)- 상가건물임대차보호- 대통령령이 정하는 보증금액 이내 사업자등록 대상이 되 ... - 호황기 -> 후퇴기 -> 불황기 -> 회복기를 순환함.2. 부동산시장- 부동산시장의 특징- 부동산시장의 특성-> 수급조절의 어려움, 시장의 지역성 및 국지성, 과도한 법적제한 ... 물기 안한 전세계약에 관하여 준용, 주거용 건물은 실지 용도에 따라 정함- 비주거용 목적의 건물 일부를 주택으로 쓰거나 일시 사용을 위한 임대차가 명백,주민등록이 없는 법인의 경우

시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.10.15 | 수정일 2023.10.17

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개정 주택임대차보호법상 계약 갱신청구권의 문제점과 개선방안 (Problems of Contract Renewal Claims Right under the Revised Housing Lease Protection Act and Improvement Plan)

한국지적학회 한수현, 신국미

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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부동산학개론 시험 기출문제 150제 + (정답 및 해설 포함)

’은? A. 인구 이동, 교통망, 교육시설 B. 건물 색상 C. 소유주 성별 D. 공시지가 48. 부동산 정책에서 ‘임대차 보호법’의 목적은? A. 임차인의 권리 보호 B. 세금 감면 ... 개선 B. 임대료 상승 C. 특정 투자자 보호 D. 건축비 상승 143. 임대차 보호법의 주요 목적은 A. 임차인 권리 보호 B. 임대인 이익 극대화 C. 건축비 상승 D. 공시 ... 에는 규제 변경, 수요 변동, 자금 조달 문제가 포함된다. 79. A ? 사회적 요인은 인구 이동, 교통망, 교육시설 등이다. 80. A ? 임대차 보호법의 목적은 임차인 권리 보호이

시험자료 | 30페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.08.14

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[경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

주택 및 상가 건물 임대차보호법 해설과학번이름주택상가제정취지(입법취지)우리나라에는 아직도 자기 소유의 집을 갖지 못하고 남의 집을 전전하는 무주택자가 전체의 44%을 차지하고 있 ... 의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 요청되어 무주택임차인의 권리와 지위를 보장하는 주택임대차보호법을 제정되게 되었다.상가 건물에 대한 ... 임차인을 보호하기 위하여 국회는 ‘민법’에 대한 특례를 규정하여 국민 경제 생활의 안정을 보장하려고 상가 건물임대차 보호법을 제정하였다. 즉 전국에 펼쳐 있는 250만명에 이르

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

율이 높을수록 집값에 비해 더 많이 내는 전세가다. 100%를 넘으면 '캔 전세'로 분류하는 게 맞는 것 같다."주택임대차보호법에서 주택의 인도와 주민등록은 반대세력의 취득과 생존 ... 더라도 주택 생존과 보증금으로부터 보호받을 수 있는 권리다. 임차인이 대항력을 가질 수 있는 요건은 전입신고와 입주(점유)다. 따라서 임대차계약 체결 후 양도신고를 완료하고 점유(점유 ... 는다. 전세는 주거 관습으로 만들어져 실권 형태로 발전한 것으로, 우리나라에만 존재하는 독특한 주택 임대차 거래 관습이다.한마디로 임대인이 임대기간 동안 집주인이면서 집주인의 집

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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2024년 제35회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

I.용어의정의1. 법의 목적제1조 (목적) 이 법은 공인중개사의업무 등에 관한 사항을 정하여 그 전문성을 제고하고 부동산중개업을 건전하게 육성하여 국민경제에이바지함을목적으로 한다 ... .2. 용어의 정의(1) 중개"중개"라 함은 제3조에 따른 중개대상물에대하여 거래당사자간의매매·교환·임대차그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것을 말한다.- 그 밖 ... 및 임대차계약을알선한 중개업자가 계약 체결 후에도 거래당사자의계약상 의무의 실현에 관여함으로써계약상 의무가 원만하게 이행되도록 주선할 것이 예정되어 있는 경우, 그러한 중개업자

시험자료 | 197페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.12.31

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(생활법률) 甲은 乙이 운영하는 숙박업소에 투숙하면서, 숙박요금을 지급하고 방을 배정받아

는 것은 임대차의 속성이 있다고 할 것이다. 다만, 서론에서 말했듯 숙박시설을 이용하는 것은 일반 전, 월세 세입자가 부동산을 이용하는 것과는 다른 성질이다. 다만, 숙박시설 이용 ... , 이보다 앞선 1997년에 대법원은 이미 숙박업소 운영자는 투숙객에 대해서 일반적인 임대차 계약에서의 임대인의 수준을 뛰어넘는 보호의무가 있다고 판단한 바 있다. 숙박업소 운영자 ... 에서 화재가 발생해서 투숙객이 사망했을 때 이에 대해 숙박업소 운영자가 책임을 지게 되느냐 그렇지 않냐가 달라지기 때문이다. 만약 일반 임대차 계약이라면 임대인이 화재 발생으로 임차

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.07.04

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부동산 중개보수제도의 개선방안

천분의 8에 해당하기 때문에 매매의 중개보수가 400만원, 임대차의 중개보수가 640만원으로 나타나게 된다. 즉, 동일한 거래가격의 부동산에 대하여 임대인이 매수인보다 높은 중개 ... 보수를 지급하게 되므로, 임대차제도의 목적을 달성하지 못한다는 한계가 있다.세 번째, 중개보수에 대한 소비자 협상이 어렵다는 점이다. 현행 공인중개사법에 따르면 부동산 중개보수 ... 되어야 하므로, 법과 제도를 통해 이를 규제하거나 엄격하게 제한하고 있다.2. 부동산 중개보수제도의 문제점현행 부동산 중개보수제도의 문제점은 크게 네 가지로 정리할 수 있다. 첫 번

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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