"부동산 임대차 보호법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 임대차계약 국회 생활속의 법률 임대차3법

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"부동산 임대차 보호법" 검색결과 81-100 / 1,711건

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

이 근저당권을 취득하였다면 갑은 저당권 실행의 본안판결의 집행으로 부동산을 취득한 경락인 A에게 임대차의 효력을 주장할 수 없기 때문이다.주택임대차보호법 제3조에 따르면 임차인 ... 에 병의 채권 실현을 위한 경매를 통해 부동산의 소유권을 취득한 경락인 A에게 자기의 임차권으로 대항할 수 없는 상황이다. 이러한 경우 주택임대차보호법에서는 비록 임차인이 대항력 ... 듯이의 대상이 되는 경우가 많은데, 주택은 국민의 생존과 일상생활에 밀접한 관련을 가지는 것이어서 민법 이외에 주택임대차보호법이라는 특별법을 두어 주택임대차 계약과 관련된 사항

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

를 하지 않고 주택을 이용하는 것으로, 이는 전세 또는 미등기전세로 불리고, 법적으로는 임대차에 해당한다. 주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 않은 전세계약, 즉 미등기 ... 다. 따라차에 인정되는 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다(주택임대차보호법 제3조의4 제1항). 임차인이 대항력이나 우선변제권을 갖추고 민법 제621조 제1항에 따라 임대인의 협력 ... 를 받은 날을 적어야 하며, 이를 증명할 수 있는 서면을 첨부하여야 한다(주택임대차보호법 제3조의4 제2항).3. 대항력1) 대항력의 개념대항력이란 임차인이 제3자, 즉 임차주택

방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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(글로벌프랜차이즈창업) 권리금의 개념과 유형, 법률의 권리금 관련 규정, 권리금의 발생원인, 임차인이 권리금을

. 권리금의 개념2. 권리금 종류3. 법률의 권리금 관련 규정: 상가임대차보호법을 중심으로4. 권리금 발생원인5. 임차인이 권리금을 보호받을 수 있는 방안III. 결론IV. 참고문헌I ... 들 요인이 복합적으로 작용해서 권리금이 생기는 경우도 있다.한편, 상가건물임대차보호법에서는 권리금을 ‘상가건물에서 영업하는 사람이나 영업을 하려는 사람이 영업시설, 비품, 거래처 ... 데 반해서 법적으로 전혀 보호되지 않아서 상거래를 하는 사람들 사이에서 분쟁이 생기거나 큰 피해를 입는 경우가 발생하자 임대차보호법에서도 권리금에 대해 규정하게 되었다. 그러나 일

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.13

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

들이 많이 이용하는 주택임대차계약과 상가임대차계약에 대해서는 특별법을 제정하여 임차인을 보호하는 법적인 장치를 두고 있다.임차인이 가지는 대항력이라는 것은 주택임대차보호법상의 개념이 ... 다. 주택임대차보호법상 대항력은 임차인이 제3자, 예를 들어 임차주택의 양수인, 임대할 권리를 승계한 승계인, 기타 임차주택에 대해 이해관계를 가지는 사람(예컨대 임차주택에 근저당 ... 있다. 다만, 모든 임차인에게 대항력이 인정되는 것은 아니고, 주택임대차보호법이 인정하는 요건을 갖춘 임차인에 한하여 대항력을 갖출 수 있기 때문에 임차인은 대항력의 요건과 효력

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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부동산법제 2025년 1학기 방송통신대 중간과제물) 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

가 경매절차에서 어떻게 보호받을 수 있는지를 중점적으로 검토하였다. 특히 상가건물임대차보호법과 민사집행법의 적용을 통해, 대항력 및 우선변제권의 요건 충족 여부, 그리고 실질적인 배당 ... 면, 근저당권은 대항력 있는 임차권보다 물권으로서 일반적으로 우선하지만, 임차인 乙이 상가건물임대차보호법상 우선변제권 요건을 갖춘 경우 일정 부분 우선적으로 보호받을 수 있다.2 ... . 乙(임차인)의 권리 분석: 대항력과 우선변제권1) 대항력의 요건과 효력상가건물임대차보호법 제3조 제1항에 따르면, 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 마친 경우 제3자에 대하

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.29

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[부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법 개정안의 내용2. 주택임대차보호법 개정안의 평가Ⅲ. 결론Ⅰ. 서론우리나라는 2020년 주택임대차보호법의 개정을 통해 계약갱신청구 ... 하지 못한다는 비판도 있었다. 특히 주택임대차보호법 제6조의3에서 신설된 계약갱신청구권제도가 문제되었는데, 해당 제도는 임차인이 임대인에게 1회의 계약갱신을 요구할 수 있도록 하 ... 어 계약갱신을 거절하거나, 분쟁이 발생하였음에도 이를 지원할 수 있는 기관 등이 마련되지 못해 실질적 권리 보장이 이루어지지 못하는 문제가 있었다. 또한 주택임대차보호법에서 전입신고

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

인 중에는 사회적, 경제적으로 임대인이나 그의 채권자에 비해 약자인 경우가 많기 때문에 임차인을 보호하기 위해서 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 않아도 대항력을 가질 수 ... 있는 경우를 정하고 있다.주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 임대차는 등기를 하지 않더라도 임차인이 주택의 인도를 받고 주민등록을 마치면 그 다음날부터 제3자에게 효력을 가진다고 ... 해야 할 것이다. 그렇게 되면 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 것은 2022년 5월 10일(주택의 인도와 전입신고)가 되는데, 주택임대차보호법 제3조에서 정하는 대항력의 발생

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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방통대 부동산법제 2025년 1학기 중간과제물, 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩, 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다. 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

을 체결하였다. 보증금은 1천만 원이며, 임대차 기간은 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지이다. 상가건물임대차보호법 제2조 제1항 및 제3조에 따라, 보증금 액수 ... 되고 경항력과 우선변제권 요건을 각각 분석한다.1) 대항력의 요건과 효력상가건물임대차보호법 제3조 제1항은 “임차인이 사업자등록을 신청하고 건물의 인도까지 마친 경우, 그 다음날부터 임 ... 년 3월 10일 이전에 사업자등록 신청 및 건물 인도가 이루어졌는지 여부가 결정적이다.2) 우선변제권의 요건 충족 여부상가건물임대차보호법 제5조는, 보증금의 일부를 우선변제 받

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.06

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최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

의 정식명칭은 주택임대차보호법으로, 2020년 8월 4일부터 본격적으로 시행되었다. 이 정책은 문재인 정부가 들어선 뒤 스물 세 번째 부동산 대책이었다. 계약갱신청구권제와 전월세 ... 부동산시장론주제: 최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요1. 임대차법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오. (A4 3 ... 페이지 정도)2. 도입된 후 임대차법이 부동산시장에 미친 영향에 대해서 본인의 의견을 정리하시오. (A4 1페이지정도)3. 최근 인수위에서 임대차법 관련 개정 또는 폐지 등에 대해서

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

게 될 것이다. 그렇기 때문에 부동산 공부는 필수 조건이다. IV. 출처 김우기. "주택임대차보호법상 임차권의 대항력에 관한 연구." 국내석사학위논문 강릉원주대학교 경영·정책과학 ... 갖는 권리나 보호를 의미한다. 임대차 계약에 따른 권리 보호 임대차 계약에 따른 임차인의 권리를 보호하기 위해 법적으로 정해진 규정들이 있는데 예를 들어, 임차인은 임대보증금 ... 보호 임차인은 임대차 계약에 따라 임대료를 지급하고 부동산을 사용할 의무를 가지고있지만, 이를 위해 피해를 입을 수도 있다. 예를 들어, 부동산 소유자가 부동산을 매각하여 임차인

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.06.12

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부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

으나, 임대차계약이 있는 부동산의 경우에도 『주택임대차보호법』과 『상가임대차보호법』이 중요한 역할을 하고 있다). 또한 한국의 임대 계약은 대개 많은 양의 보증금을 필요로한다는 사실 또한 ... 부동산경매사례분석론주제논문: 부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호 (고학부)요약임차인의 보증금은 재산에서 큰 비중을 차지하고 있다. 이에 임차인을 보호하기 위해 주택임대차 ... 가 많은데, 이에 임대보증금을 안전하게 회수할 수 있는 주택임대차보호법이 제정·개정되었지만 여전히 주택임대차와 임대보증금 등과 관련된 소송이 많다. 주임법은 등기를 하지 않

리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

다고 생각한 이유를 설명하시오.4. 다음 주택임대차보호법상의 대항력에 대한 설명으로 옳지 못한 것은?① 주택을 임차한 임차인은 원칙적으로 대항력이 없다.② 대항력을 갖기 위해서는 주택 ... 게 된다.⑤ 주택 입주 후 주민등록 전입신고를 한 날에 저당권이 설정되었다면, 저당권 설정시각과 전입신고 접수 시각을 살펴서 우선권을 정한다.→ 본 문제는 주택임대차보호법 상의 대항 ... 의 세그러나, 이렇게 경제적 여건을 마련하는 것이 어렵다면 세입자로서 자신의 권리를 확고히 할 수 있는 법적 대응을 해야 한다. 즉, 등기부등본의 확인(임차주택 소유자, 미등기 부동산

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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건국대학교 부동산대학원 자기소개서

하다는 것을 배웠습니다.프로젝트를 진행하며 부동산 관련 법과 제도를 공부하기도 했습니다. 상가임대차보호법, 도시 및 주거환경정비법 등을 검토하며 정책이 시장에 미치는 영향을 체감 ... 했습니다. 특히 상가임대차보호법 개정으로 계약 갱신청구권이 확대되면서 임대인과 임차인의 입장이 모두 복잡하게 얽히는 사례를 직접 조사했습니다. 이 과정을 통해 부동산 산업이 단순 ... 을 가장 직접적으로 받는 산업입니다. 실제 인턴 경험에서 임대차보호법 개정으로 인해 상가 임대료가 단기적으로 하락하고, 투자심리가 위축되는 현상을 목격했습니다. 그때 시장의 움직임

Non-Ai HUMAN
| 자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.10.20

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

적경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다(주택임대차보호법 제3조).만약 자신이 주민등록하고 거주하던 부동산을 타인에게 매도하면서 임대차계약을 체결하여 자신이 계속 거주 ... 으로 「주택임대차보호법」과 민간임대주택의 공급과 국민의 주거생활 안정을 목적으로 하는 「민간임대주택에 관한 특별법」에서 주택의 임대차에 관하여 세세하게 규정하고 있다.2) 임차권임대차 ... 이나 차임을 성립요건으로 한다. 임대차는 채권이기 때문에 물권에 비해 그 지위 및 권리가 약해 이를 보호하기 위해서 주택임대차 법에서 별도로 일정한 요건을 갖춘 임차권의 보증금반환채권

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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경영학과 학사 학위 논문 (가계저축과 가계재무 관련 제도)

하기 위해여 ‘부동산 임대차 보호법’이 제정되었다. 이 법이 적용되면 임차인은 최소 2년의 임대차 기간을 보장받을 수 있고, 임대차 기간 중에 그 주택이 다른 사람에게 매매 ... 되더라도 새로운 집주인에게 임차권을 주장할 수 있다. 또한 그 주택이 경매되더라도 확정일자의 우선순위에 따라 보증금을 보호받을 수 있다.부동산 임대차 계약은 주택이나 토지를 빌려 사용 ... 를 내독립을 하거나 가정을 꾸려서 새로운 주택으로 임대계약을 할 때, 실생활하고 가장 밀접한 제도이다. 부동산 임대차 계약과 부동산실명제 제도는 많은 금액의 돈이 오가는 계약인 만큼

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.11.03

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

는 임차인들이 이렇게 억울하고 부당한 대우를 당하는데도 민법이 이들을 보호해주지 못하자 특별법으로 주택임대차보호법이 제정됐다. 그래서 주택임대차보호법에서는 임차인이 임차권을 등기하지 ... 를 렇다면 갑은 자기의 임차권으로 A에게 대항할 수 있다.주택임대차보호법 제3조의6 ㅈ제3항에서는 주택 임대차에 이해관계가 있는 자는 확정일자 부여기관에 해당 주택의 확정일자 부여일 ... 을 갖춘 임차인이라는 점을 확인했다. 주택임대차보호법에서 임차인이 임차권을 등기하지 않아도 대항력을 인정해주는 취지는 임차인의 권리를 보호하기 위함이다. 임차인은 자기의 임대차 계약

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.09

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

해야 한다.a. 관련 조항앞서 서술한 것은 부동산등기법, 임대차보호법을 그 근거로 한다. 우선 부동산등기법에 따르면 근저당권이 설정된 부동산에 대하여 경매가 진행될 때, 해당 부동산 ... 임 지급해야 할 보증금과 임차료를 우선적으로 받을 권리를 가진다.임대차보호법 제7조 제2항에 따르면, 임차인이 임대차계약의 목적인 부동산의 소유자가 이를 매각하는 경우, 매각 공고 ... 권자로서의 실익을 누리기 위해서는 주택임대자보호법이 정하는 책임과 의무를 다 하여야 한다. 주택임대차보호법 제1조에 의하면 주택임대차보호법은 자연인인 국민의 주거생활의 안정을 보장

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차[문 1]1. 쟁점 사항2. 임차권의 대항력 요건1) 주택임대차보호법 제3조2) 주택임대차보호법 제3조의 ... 집 주인에게 대항할 수 없게 되어, 만약 새 집 주인이 계약기간이 끝나기 전이어도 퇴거해 줄 것을 요구하면 이에 따를 수밖에 없다. 그런데 주택임대차보호법에서 임차인이 일정한 요건 ... A에게 요구할 수 있을 것인지가 문제이다.2. 임차권의 대항력 요건1) 주택임대차보호법 제3조임대차는 등기하지 않은 경우에도 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 그 다음날

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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부동산법제

의 임대차를 공시하는 유효한 공시방법이 된다. 주택임대차보호법 제3조 1항에 의하여 유효한 공시방법을 갖춘 다음 날인 B 명의의 소유권이전등기일 그 다음날부터 임차인으로서 대항력 ... 이 1순위 근저당권자에게 무상거주확인서를 작성해 준 사실이 있어 임차보증금을 배당받지 못하게 되었다는 사정을 들어 매수인에게 주택임대차보호법상 대항력을 주장할 수 있는지 여부(소극 ... )【판결요지】주택임대차보호법에 따른 주택임차인의 대항력 발생일과 임대차계약서상 확정일자가 모두 당해 주택에 관한 1순위 근저당권 설정일보다 앞서는 경우, 주택임차인은 특별한 사정

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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[부동산법제 2025학년도 1학기 중간과제물] 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었다 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

하고자 한다. 이를 통해 단순히 “누가 얼마를 가져가는가”를 밝히는 데 그치지 않고, 그 과정에서 적용되는 실체법과 절차법, 임대차 보호법제의 현실적 기능과 한계를 함께 고찰하는 것 ... 년 3월 10일 상가 건물 1층에 대해 임대차계약을 체결하였다. 보증금은 1천만 원, 월세는 50만 원이며 임대기간은 2년이다. 이 계약은 상가건물임대차보호법(이하 “상임법 ... 다. 본완료하였다면 상가건물임대차보호법 제3조의 대항력 요건을 충족한 것으로 보아야 한다. 이는 후순위 근저당권자나 낙찰인에게도 대항할 수 있는 권리로, 乙은 경매 이후에도 건물 1층

방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.24

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