"농지취득 증명"의 검색결과 입니다.

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농지법 공인중개사 민법 합격인증 영농계획서 공인중개사 세법 공인중개사 요약 농지취득 경매 공장경매

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"농지취득 증명" 검색결과 161-180 / 317건

토지거래허가제 실무(실례를 바탕으로)

하였음.? 그러나 농지취득자격 증명 · 현지거주 등 새로이 농업 영위를 위한 허가요건을 갖출 수 없자 증여를 받은 것으로 검인신청☞ 증여계약서 · 사유를 입증할 수 없으므로 토지거래허가 ... 계약서 등을 제시하고 증여사유를 소명토록 하였음.? 주말농장 · 체험영농 등은 취미 · 여가활동의 일환이므로실수요가 아님을 명시하고 휴경목적의 농지취득도 금지하였음.? 농지 ... 의 답 3,000평을 구입하기로 하고 농업경영계획서 등 농지취득요건을 갖추어 거래허가를 받았음.? 그러나 지가가 급등하자 농지취득 1주일후 이를 매도하고자 거래허가신청을 하였음.☞ 벼

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.16

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이명박정부의 부동산정책

) 투기억제대책- 거래규제 : 검인계약, 토지거래허가제 및 신고제, 농지취득자격증명제, 임야매매증명제주택거래신고제, 청약저축제, 청약자격제한 및 우선공급대상지정,분양권전매제한 ... 자 세제지원정책DTI자율적용, 취득세 감면을 통하여 시장활성화를 위한 노력을 하였다.- 문제점 : 현재 우리나라의 가계부채는 심각한 상태이다. 특히 부동산으로 인한 부채의 비중

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 6,000원 | 등록일 2012.07.20

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부동산 경매와 공매 실무

율20%(10～30%인 경우도 있음)10%농지취득자격증명적용적용명도책임낙찰자?압류재산은 낙찰자?비업무용부동산은 매도자장 점① 가격이 저렴② 물량이 많아 선택의 폭이 넓 ... 가 입찰자 결정※ 입찰보증금은 법원이 정한 최저매각의 10％만 내면 됨(5) 낙찰기일-입찰기일로부터 7일 이내① 낙찰의 허가?불허가 결정② 농지의 경우는 농지취득자격증명원을 제출 ... 물권을 경락받아 취득한 비업무용자산?국세 및 지방세 체납압류재산 등의 매각을 대행하고 있다.경매의 종류표 3-18광의의 경매사 경 매―골동품, 미술품, 농수산물협의의 경매공 매임

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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중개대상물 조사확인 활동 및 확인설명서 작성실무

의 원인으로 토지취득시 첨부서류 토지등기부등본 외에㉠ 상속의 경우 : 상속인임을 증명할 수 있는 서류㉡ 경매의 경우 : 경락결정서㉢ 환매권 행사의 경우 : 환매임을 증명할 수 있 ... 에 의하여 설립된 법인 또는 단체가 외국의 법인 또는 단체로 변경되었음을 증명할 수 있는 서류(법인 또는 단체의 경우에 한함)㉱ 토지취득의 허가시 첨부서류㉠ 허가신청서㉡ 토지등기부등본 ... 등의 내용을 조사?확인하는 작업을 말한다.2. 확인 내용의 설명중개 대상물의 확인 작업을 통해서 알게 된 사항을 매수?임차 등 권리를 취득하고자 하는 의뢰인에게 설명을 하여야 한다

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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경매 입찰

입찰 가격은 1회 유찰시마다 20～30%씩 떨어진다.6.) 비고밖에 신문 공고에는 농지의 농지취득자격증명, 일괄입찰, 도시계획 저촉 여부, 공유지분, 법정지상권 설립 여부, 특별 ... 해야 한다. 대지권 없음은 대지권이 입찰 대상에서 제외된다는 뜻으로 공동주택의 경우에 이런 사례가 발생하는 경우 가 있다.* 농지취득자격증명 필요지목이 전?답인 경우 농지취득자격증 ... 수 있게 된다.결국 자본주의 사회에서 경매라는 제도는 필수적으로 필요한 제도이고 경매를 통해서 부동산을 취득하려는 입찰자의 입장에서는 일반적인 매매보다는 싼 값으로 부동산을 취득

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.22

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8.29 부동산 조세정책으로 본 향후 조세정책의 방향

주택 비과세 요건 강화, 농지매매 증명서발급심사 강화, 부동산 정책위원회 신설 등의 내용으로 이루어져 있다. 그리고 1989년에는 지방세법의 종합토지세를 비롯하여 개발이익환수 ... 으로 인양도소득세의 경우 주택투기지역 고시 후 실가과세한다든지, 주택거래신고제로 지정되면 취득·등록세를 2∼3배 높게 낸다든지, 보유세도 일정금액 이상이 되어 버린 주택들에 대해 종합 ... 한다. 특히 2005년 주택가격공시 이후 양도소득세 및 등록세?취득세 세목에서 주택과표의 시가반영비율이 높아짐에 따라 세부담이 급증하게 되자, 자가점유자라 하더라도 소유권이전 거래

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.24

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부동산등기 내용과 효력 사례

하였다.㉣ 농지취득자격증명 또는 토지거래허가를 받아야 한다는 규제가 있는 경우에 그 규제를 회피하기 위한 목적으로 행해진 중간생략등기는 무효라고 함이 판례의 태도이다. 농지취득자격 ... )의 권리변동이 진실하다는 점에 관하여는 추정력이 없다. 따라서 소유권보존등기 명의읜이 원시취득자가 아니라는 점이 증명되면 보존등기의 추정력은 깨어진다. 보존등기 명의자가 보존등기 ... 가 성립한다(민법 제186조). 다만, 상속, 공용징수, 판결, 경매 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 아니한다(민법 제187조).Ⅱ. 부동산등기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.09

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부동산매매절차

첫째.구입하고자하는 부동산의 종류 즉, 주택, 임야, 농지 등을 구입함에 있어, 거래 제한사항이 있는지 관련법에 의거 확인한다.둘째.구입하고자하는 부동산이 자신의 이용목적에 맞 ... 공부상의 농지를 양도하는 경우는 관할세무서에 부동산양도신고를 하여, 신고확인서를 발급받아 등기소에 제출하여야 등기가 된다.부동산 명의이전을 하기위해서는 매도인과 매수인 양당사자 ... 이 나오면, 등기부등본을 확인해보고 등기내용이 착오없이 잘되었는지 확인하여 보고 또 보고, 구청으로부터 발급받은 취득세고지서를 가지고 은행에 가서 취득세를 납부한다.아홉째.구청의 토지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.28

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민원만족도 향상을 위한 시스템 구축 방안

에서 농지취득자격증명서를 직접 방문하여 신청해야 한다. 하지만 이런 시스템이 구축이 되어있다면 통보를 받은 읍면동은 검색기능을 이용해 국토이용계획 및 농지전용여부를 검색을 하고 증명 ... 사항 연계하여 검색을 할 수 있는 기능을 추가해 놓는 것도 필요하다. 예를 들어 민원인이 공장을 설립하려는 곳이 농지이고 이 농지에 대해 등기를 이전하기 위해서는 농지소재 읍면동

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.05

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토지거래 허가제도의 이해

만 해당 협의양도·수용된 자가 3년 이내 대체취득 관계 법령에 의하여 개발·이용행위가 제한·금지된 토지를 현상보존 목적 으로 취득 - 나대지·잡종지 등의 토지(임야·농지제외)로 건축물 ... * 허가 받을 수 있도록 상호 협력할 것 명시 * 토지거래허가신청 필수서류 지참요구 ①양당사자 위임장(인감증명포함) ②허가신청서에 양당사자 인감도장 날인 ③매수인 농지원부 또는 주민 ... 권의 취득 목적의 권리 포함) 이전 또는 설정(대가를 받고 이전 또는 설정하는 경우에 한함)하는 계약(예약포함) 물물교환, 현물출자, 부담부 증여, 환지방식의 체비지낙찰 후 매매 집행력

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 49페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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공매와 경매

%씩 체감전차 가격의 20%씩 체감매각예정가격 체감소유권이전등기 촉탁 신청 전까지 제출낙찰허가결정 전 제출농지취득자경증명서입찰금액의 10%매각예정가격의 10%입찰보증금별도의 자료 ... 허가,택지취득허가,임야매매증명이 면제 안됨.단 점시가보다 훨씬 싸다. 물건이 많아 다양하게 선택 가능. 농지취득증명을 제외한 모든 허가절차가 면제.장기할부나 선납감액 등 대금납부

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10 | 수정일 2020.02.17

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계약의 법률문제

에서 행위제한*농지취득제한(「농지법」)(6) 내ㆍ외부 시설물의 상태(건축물)① 수 도*파손여부 : 파손된 부분이 있을 경우 몇 개가 파손되었는지 조사하여 표시한다.*수량 : 수량 ... 권을 취득하지 못하는 경우가 생길 수 있다. 따라서 소유권에 의심이 갈 경우에는 전소유자로부터의 취득경위 등을 확인해 볼 필요가 있다. 등기부는 위조 또는 변조된 것일 수 있 ... 에는 그 사유를 알아보아야 한다.8) 기타 구비서류(1) 매도인등기권리증, 부동산매도용 인감증명서 1통, 주민등록등본 1통(등기부등본과 주소가 다른 경우 종전 주소가 기재된 주민등록초본

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 190페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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부동산 등기절차 상세정리

는 권리능력과 행위능력이 있어야 함관청의 증명이나 허가가 필요한 경우(ex: 농지취득자격증명) 매각결정기일까지만 보완하면 됨입찰표의 기재사항①사건번호, ②입찰자의 성명과 주소 ... 권의 실행 등을 위한 경매강제경매와 임의경매의 차이집행력 있는 정본의 요부강제경매는 집행력 있는 정본을 첨부하여야 하나, 임의 경매는 담보권의 존재를 증명하는 서면을 첨부하면 된다 ... .공신적 효과의 유무강제경매는 집행력 있는 정본에 의한 것이므로 경매절차가 유효한 한 실체상의 청구권의 부존재 사유가 있어도 매수인은 유효하게 소유권을 취득하는 공신적 효과가 있

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.21

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쌀직불금 제도 평가 프리젠테이션

이 아니면 애초부터 농지를 취득할 수 없기 때문에 위장 농민이 직불 금을 시넝하지 않으면 스스로 자경이 아니라는 것을 드러내게 되는 측면도 있습니다. 취득 후 자경이 아니라는 사실 ... 쌀 소득 보전 직불 제도대상 농지 선정, 지급 대상자 규정 고정 직접 지불금, 변동 직접지불금도하 개발 아젠다 (DDA)협상도시화농가 소득 불안정쌀 소득 보전 직접 지불 사업 ... • 품목별 소득보전 직불 제도의 한계를 극복하고 농업소득의 불안정성을 완화♣ 어떤 사람이 어떤 절차로 받을 수 있나?▷직불 금은 휴경하는 경우를 포함해 '대상농지에서 실제 논 농업

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.04

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생활과 세무

에 대하여 이자소득세를 낸다. 그 저축한 돈으로 집을 한 채 사게 되면 취득세, 등록세, 지방교육세를 내야한다. 이제 자기집에서 편안하게 살게 되었구나 하였더니 종합부동산세, 재산세 ... 는 경우 그 부당이득을 얻는 자에게 부과하는 조세이다.④ 인지세- 인지세는 국내에서 재산에 관한 권리 등의 창성, 이전 또는 변경에 과한 계약서 기타 이를 증명하는 문서를 작성 ... 되는 종가세와 문서의 수량에 따라 부과되는 종량세로 나눌 수 있다.⑤ 농업소득세- 농업소득이라 함은 농지를 이용하여 농작물(벼와 특수작물)의 재배로 발생하는 소득에 대하여 과세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.11.26

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공인중개사 중개사법 요약2

는 법정서식이 있으나 거래계약서는 없다.●부동산거래신고제도거래당사자는 부동산or취득할수 있는 권리의 매매계약시 60일내에 대상물 소재지 관할 시군구청장에게 공동으로 신고해야한다 ... 에게 내용을 보완하게 하거나 중개업자에게 계약서,대금지급증명서류 등 자료제출을 요구할수 있다.국토부장관은 거래가격 공시등을 통해 가격정보를 활용해 거래가격 검증체계를 구축해야한다 ... 시도조례 /주택외:국토부령실비-조사비용:이전 의뢰인 / 예치비용:취득의뢰인판례에 의하면 중개계약서에 유상임을 명시하지 않아도 중개수수료청구권은 인정된다.중개수수료청구권은 중개계약체

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k

인의 인도청구의 시기6)매수인의 대금남부시에 소유권취득7)대금불납시의 매각실효8)농지매각에서 매수인 자격제한, 채무자. 집행관. 감정인의 매수금지9) 법정지상권의 성립*특별매각조건 ... 부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. 따라서 이 분야 ... :①채권자 ②임의경매에 있어서 부동산 소유자 ③저당부동산의 제3취득자(민법 제363조 제②항)* 경매의 매수: 민사소송법 상의 소송행위 아니므로 대리인은 변호사 아니어도 됨.* 강제

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| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.29

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부동산관련제도와 규제

아일랜드 - 뉴욕 옆 뉴저지와 같은 고급 주택지로 만드는 것 : 실제로 신축 건물 높이 상한 규제 완화로 고층 아파트 많이 들어섬 ♣ 모세레이크 - 광활한 농지인 땅을 마이크로 ... 증명해 보일 필요가 있다 . ♣ A 씨의 집은 동네 한가운데 사거리에 위치해 있어 편의점을 짓기에 완벽한 자리이나 이 지역은 주택지로 지정되어 있어서 불가능 했다 . 만약 A 씨 ... 하던 지역권에 담장을 만들어 더 이상 출입을 하지 않는 경우 시효취득 ○ 지역권 증여자가 지역권 소유자의 지역권 사용을 법이 정한 기간 (10 년 ) 동안 막는다면 지역권은 소멸

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.10.19

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우리나라 토지정책

권.수익권.이용권.개발권.거래권 등을 관리 제한 소유권 제한 : 택지소유상한제, 토지수용제도, 외국인토지제도… 수익권 제한 : 종합부동산세, 개발부담금, 농지전용부담금… 이용.개발 ... 화… '90년 '5.8 부동산투기억제를 위한 특별보완대책' : 비업무용 부동산처분강화, 재벌의 부동산취득 억제… 토지시장 투명성확보, 집행의 효율성을 위한 제도 도입 : 토지거래전산 ... 망 구축('94)… 토지수급 불균형 완화를 위해 토지의 수요관리 외에 토지공급확대 추진(준농림지역제도, '96년 농지소유상한제 폐지…)1990년대 초.중 : 토지공개념 도입'97년

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.01

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[법제사]【A+】게르만사법-민법총칙

자 귀산시 재산반환하겠다는 담보를 제공한 뒤 상속재산을 취득, 사망이 확실히 증명→ 게베레 취득시 소급하여 확정적으로 재산상속됨)3. 권리능력의 제한1) 권리무능력자: 외국인 ... * 게르만?독일사법- 민법총칙부분Ⅰ. 권리능력자# 자연인과 단체: 자연인은 그의 소속단체를 통하여 비로소 법률생활에의 참여가 가능. 따라서 단체소소송이 권리능력취득의 선행요건 ... . 그 결과 게르만법상 자연인보다 단체가 법률생활에 있어서 더욱 큰 비중을 차지.Ⅱ. 자연인: 신분과 명예, 종교가 권리능력의 부여기준이 됨1. 권리능력의 취득: 가족수용+씨족수용1

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.20

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